Annonce 866253 déposée le 15 mai 2024
779 000 €
Le mot de l'annonceur
A vendre ensemble immobilier sur 3ha dans le Parc Naturel Régional du Perche
La situation :
120 kms de Paris Porte de Saint Cloud
130 kms des plages de Cabourg
85 kms du Boulerie Jump du Mans
30 kms de Mortagne au Perche
10 kms gare SNCF ( direct Montparnasse) et toutes commodités
3kms du village ( commerces , poste, école...)
Cette propriété actuellement exploitée en gîtes ( 4 logements indépendants, possibilité 5) avec une très bonne rentabilité ( ouvert de fin avril à fin septembre, antériorité à 7 ans) offre de nombreux projets :
- Le développement de l activité gîte à l ensemble de l année ( possibilité d agrandissement)
- un projet permaculture avec un environnement préservé
- la création d un ecolieu
- un achat familial
- l accueil de cavaliers ( nombreuses randonnées)
- l accueil de séminaires d entreprise
Cette propriété se compose :
- d une maison principale entièrement rénovée ( pierres apparentes, enduits à la chaux, poutres, double vitrage, matériaux de qualité), grande veranda ouverte sur la pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles de douche, 3 wc .
- d une seconde maison entièrement rénovée aménagée en 2 gîtes indépendants pouvant loger jusqu'à 8 personnes.
- d un studio indépendant tout équipé avec sa grande terrasse privative donnant sur la campagne percheronne
- d une piscine chauffée chauffée et couverte
- de 2 boxes à chevaux et d un hangar agricole
- d une ancienne chapelle à restaurer
- d une roulotte à réhabiliter
Les " plus " de cette propriété :
- la situation géographique
- une nature préservée, de belles prairies et des arbres centenaires
- clé en main pour une activité d accueil
- les nombreux projets à développer.
779 000 € FAI
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
SANDRINE P.
61110 Longny les Villages - France (Basse-Normandie)
Localisation
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