Les terres

9 hectares de prairies vallonnées clôtures et divisés en parcelles et paddocks d’un seul tenant et attenant à la maison 

Possibilité de louer 2ha supplémentaires attenants.

5000m2 de bois essentiellement chênes 

2 sources dont une qui alimente un ruisseau traversant toutes les prairies

Une cour de 28x 22 m avec un puits 

Les bâtiments

Maison avec un étage superficie Totale de 160 m2 + cave de 80m2

Rdc entrée,  séjour, cuisine, salle à manger, cellier, wc

Étage:  4 chambres très lumineuses avec vue sur toutes les prairies dont une avec salle d’eau/wc privée, 1 sdb avec baignoire et wc

Terrasse de 30 m2 sur le jardin avec arbres fruitiers 

Garage indépendant de 15m2

1ere grange , 17x7 m avec 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, aires de Douche intérieure et extérieure, sellerie, stockage de foin au grenier de 120m2 . Dans la seconde partie de la grange de 5x 17m atelier et stockage divers, tracteur, van, mais peut être aussi reaménagée en 4 boxs

2nd grange,  de 12 x 6 m avec 3 boxes avec abreuvoirs automatique dont un boxe poulinage , rangement, coffre à grain

Dans la continuité anciens bâtiments réaménagés en Sellerie indépendante avec toilettes sèches et au dessus ancien pigeonnier aménagé en espace cavaliers

Poulailler, et anciennes porcheries utilisés en stockage matériel divers. À l’étage un espace d’environ 70m2 possibilité de le rénover en habitation.

Carrière drainée de 40x20 et rond de Longe diamètre 18 m

Propriété clé en mains, habitable sans travaux, Convient pour un particulier en famille  avec ses chevaux ou pension propriétaire ou petit élevage

Quartier calme sur route peu fréquentée mais à 5 mn en voiture du village avec tous les services, école, collèges, supermarché, restaurants….

Proximité circuit Pau Arnos, et du chemin de pèlerinage de St Jacques de Compostelle,  potentiel pour chambres d’hôtes

30 minutes de Pau,( CCI 5 étoiles)15 minutes d’ orthez, (autoroute) 1h de Bayonne/Biarritz

Clé en mains! 450000 euros

Matériel négociable en +: tracteur 4X4, tondo  broyeur, cloches à foin, râteliers