Habitation :

:
Habitation de 175 m² de plain pied comprenant :
une cuisine de 22.5 m²un séjour de 50 m² avec poêle à boisune pièce d'accueil de 40 m²4 grandes chambresWC et Salle de bain
La maison est de construction récente (2004-2005). Les finitions restent à faire. Le sol est en carrelage, les murs sont en brique de terres cuites.
Les menuiseries sont en double-vitrage.

A l'étage, on retrouve 2 parties aménageables de 47 et 58 m² sur solivage bois avec plancher en bois aggloméré.
Ce bien serait facilement divisible en 2 logements pour faire de l'accueil par exemple.
La propriété est reliée aux réseaux d'eau, d'electricité, de téléphone. L'assainissement se fait par le biais d'une fosse toutes eaux de 3000 l.
Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et à une chaudiere à bois qui alimente un plancher chauffant.
La couverture de la partie habitable est en tuiles goudronnées.

 

Exploitation :

:
La partie exploitation comprend :
Un magasin de vente et une fromagerie de 70 m² en tout à remettre aux normes (4 pièces).Un espace cave sous la maison de 133 m² comprenant une nurserie pour les cochons, la chaudière, un quai de traite (à la main). Le sol est une dalle béton et les murs sont en béton bancher.Une chèvrerie prévue pour 90 chèvres (166 m²) avec couloir d'alimentation central. Dalle béton sur la moitié de la surface, l'autre est en terre battue.Un fenil accessible par un escalier métallique de 166 m² avec des murs en bardage bois, un sol en plancher bois.Sous la partie exploitation on trouve 2 caves d'affinage.

 

Foncier :

:
La propriété est vendue avec 7900 m² de foncier. Aujourd'hui, l'exploitant met en valeur 18 ha autour de l'exploitation (4 à 5 ha mécanisables)
Un alpage de 30 ha est mis à disposition par convention pluriannuelle de paturage comprenant un batiment permettant la traite et le stockage de matériel.
Selon les projets des acquéreurs un travail sera mené avec les propriétaires pour faire suivre ces surfaces en location.


Eléments complémentaires:
Agrement bio jusqu'en 2023.
Une école se trouve dans la commune et le collège et le lycée sont à 10 km

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

House:

:
175 m² single-storey house comprising:
a 22.5 m² kitchena 50 m² living room with wood-burning stovea 40 m² reception room4 large bedroomsWC and Bathroom
The house was recently built (2004-2005). The finishing touches have yet to be applied. The floor is tiled and the walls are made of terracotta bricks.
The joinery is double-glazed.

Upstairs, there are 2 convertible areas of 47 and 58 m² with wooden joists and chipboard flooring.
This property could easily be divided into 2 dwellings to create a reception area, for example.
The property is connected to the water, electricity and telephone networks. Drainage is via a 3000 l all-water tank.
Heating is provided by a wood-burning stove and a wood-fired boiler that feeds underfloor heating.
The living area is covered in tarred tiles.

Operation:

The farm comprises:
A sales shop and cheese dairy with a total of 70 m² to be brought up to standard (4 rooms).133 m² of cellar space under the house, including a nursery for the pigs, the boiler and a milking platform (hand milking). A goat shed for 90 goats (166 m²) with a central feeding corridor. A 166 m² hayloft accessible by a metal staircase, with wood clad walls and a wooden floor. 2 maturing cellars under the farm.

Land:

The property is being sold with 7900 m² of land. The farmer currently cultivates 18 ha around the farm (4 to 5 ha of which can be mechanised)
A 30 ha mountain pasture is made available under a multi-year grazing agreement, including a building for milking and equipment storage.
Depending on the purchasers' plans, work will be carried out with the owners to follow up these leased areas.


Additional information:
Organic farming until 2023.
There is a school in the commune and the collège and lycée are 10 km away

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Casa:

Casa de una sola planta de 175 m² que comprende: una cocina de 22,5 m²un salón de 50 m² con estufa de leñauna sala de recepción de 40 m²4 dormitorios grandesWC y cuarto de baño La casa es de reciente construcción (2004-2005). Aún no se le han dado los últimos retoques.




El suelo es de baldosas y las paredes son de ladrillos de terracota. La carpintería es de doble acristalamiento. En la planta superior, hay 2 zonas convertibles de 47 y 58 m² con vigas de madera y suelo de aglomerado. Esta propiedad podría dividirse fácilmente en 2 viviendas para crear una zona de recepción, por ejemplo. La propiedad está conectada a las redes de agua, electricidad y teléfono.





El desagüe se realiza a través de un depósito de 3.000 l. La calefacción está garantizada por una estufa de leña y una caldera de leña que alimenta la calefacción por suelo radiante. El salón está revestido de baldosas alquitranadas.

Funcionamiento:

La granja consta de: Una tienda de ventas y quesería con un total de 70 m² para ser puesto al día (4 habitaciones).133 m² de espacio en el sótano debajo de la casa, incluyendo un vivero para los cerdos, la caldera y una plataforma de ordeño (a mano). Un cobertizo para 90 cabras (166 m²) con un pasillo central de alimentación.
Un pajar de 166 m² accesible por una escalera metálica, con paredes revestidas de madera y suelo de madera. 2 bodegas de maduración bajo la granja.

Terreno:

La propiedad se vende con 7900 m² de terreno.





El agricultor cultiva actualmente 18 ha alrededor de la granja (de las cuales 4 a 5 ha pueden ser mecanizadas) Un pasto de montaña de 30 ha está disponible en virtud de un acuerdo de pastoreo de varios años, incluyendo un edificio para el ordeño y el almacenamiento de equipos. Dependiendo de los planes de los compradores, se trabajará con los propietarios para el seguimiento de estas áreas arrendadas. Información adicional: Agricultura ecológica hasta 2023.







Hay una escuela en el municipio y el collège y el lycée están a 10 km Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Wohnhaus von 175 m² auf einer Ebene, bestehend aus:
einer Küche von 22.5 m²einem Wohnzimmer von 50 m² mit Holzofeneinem Empfangsraum von 40 m²4 großen SchlafzimmernWC und Badezimmer
Das Haus wurde vor kurzem gebaut (2004-2005). Die Feinarbeiten müssen noch gemacht werden. Der Boden ist gefliest, die Wände sind aus Terrakotta-Ziegeln.
Die Fenster sind doppelt verglast.

Im Obergeschoss befinden sich zwei ausbaubare Bereiche von 47 und 58 m² auf Holzbalken mit Spanplattenboden.
Diese Immobilie könnte leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, um z.B. einen Empfangsbereich einzurichten.
Das Anwesen ist an das Wasser-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen 3000 l fassenden Abwassertank.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und einen Holzkessel, der eine Fußbodenheizung betreibt.
Der Wohnbereich ist mit geteerten Dachziegeln gedeckt.

Betrieb:

:
Der Betriebsteil umfasst:
Ein Verkaufsladen und eine Käserei von insgesamt 70 m², die auf den neuesten Stand gebracht werden müssen (4 Räume).Ein Kellerraum unter dem Haus von 133 m², der eine Kinderstube für die Schweine, den Heizkessel und eine Melkplattform (von Hand) umfasst. Der Boden ist eine Betonplatte und die Wände sind aus Betonschalung.Ein Ziegenstall für 90 Ziegen (166 m²) mit zentralem Futtergang. Betonplatte auf der Hälfte der Fläche, die andere Hälfte ist unbefestigt.Ein über eine Metalltreppe zugänglicher Heuboden (166 m²) mit Wänden aus Holzverkleidung, Boden aus Holzdielen.Unter dem Betriebsteil befinden sich 2 Reifekeller.

Grundstücke:

:
Das Anwesen wird mit 7900 m² Grund und Boden verkauft. Derzeit bewirtschaftet der Landwirt 18 ha rund um den Betrieb (4 bis 5 ha mechanisierbar)
Eine 30 ha große Alm wird im Rahmen einer mehrjährigen Weidevereinbarung zur Verfügung gestellt, einschließlich eines Gebäudes zum Melken und zur Lagerung von Geräten.
Je nach den Plänen der Käufer wird mit den Eigentümern zusammengearbeitet, um diese Pachtflächen weiterzuverfolgen.


Zusätzliche Informationen:
Bio-Zertifizierung bis 2023.
Eine Schule befindet sich in der Gemeinde und das Collège und das Lycée sind 10 km entfernt

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Casa:

: 175 m² casa ad un piano composta da: una cucina di 22,5 m²un soggiorno di 50 m² con stufa a legnauna sala di ricevimento di 40 m²4 ampie camere da lettoWC e bagno La casa è stata costruita di recente (2004-2005). Le rifiniture devono ancora essere eseguite.




Il pavimento è piastrellato e le pareti sono in mattoni di terracotta. Gli infissi sono a doppio vetro. Al piano superiore, ci sono 2 aree convertibili di 47 e 58 m² con travetti in legno e pavimento in truciolato. Questa proprietà potrebbe essere facilmente divisa in 2 abitazioni per creare, ad esempio, un'area di ricevimento. La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e telefonica.





Il riscaldamento avviene tramite una stufa a legna e una caldaia a legna che alimenta il riscaldamento a pavimento. La zona giorno è rivestita di piastrelle catramate.

Funzionamento:

L
'azienda comprende: un negozio di vendita e un caseificio per un totale di 70 m² da mettere a norma (4 stanze).133 m² di cantina sotto la casa, compresa una nursery per i maiali, la caldaia e una piattaforma per la mungitura (a mano). Una stalla per 90 capre (166 m²) con un corridoio centrale per l'alimentazione.
Un fienile di 166 m² accessibile tramite una scala metallica, con pareti rivestite in legno e pavimento in legno. 2 cantine di stagionatura sotto la fattoria.

Terreno:

La proprietà viene venduta con 7900 m² di terreno.





Attualmente l'agricoltore coltiva 18 ettari intorno alla fattoria (di cui 4-5 ettari possono essere meccanizzati). Un pascolo di montagna di 30 ettari è reso disponibile con un accordo pluriennale, compreso un edificio per la mungitura e il deposito delle attrezzature. A seconda dei piani degli acquirenti, si lavorerà con i proprietari per seguire queste aree affittate. Informazioni aggiuntive: agricoltura biologica fino al 2023.







C'è una scuola nel comune e il collegio e il liceo sono a 10 km di distanza Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura Per conoscere le condizioni generali d'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Huis:

: 175 m² gelijkvloerse woning bestaande uit: een keuken van 22,5 m²een woonkamer van 50 m² met houtkacheleen ontvangstruimte van 40 m²4 grote slaapkamersWC en badkamer Het huis is recent gebouwd (2004-2005). De afwerking moet nog gebeuren.




De vloer is betegeld en de muren zijn gemaakt van terracotta bakstenen. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. Op de bovenverdieping zijn er 2 inrichtbare ruimtes van 47 en 58 m² met houten balken en spaanplaatvloeren. Deze woning kan gemakkelijk worden verdeeld in 2 woningen om bijvoorbeeld een ontvangstruimte te creëren. De woning is aangesloten op het water-, elektriciteits- en telefoonnet.





De waterafvoer gebeurt via een watertank van 3000 l. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en een houtgestookte ketel die vloerverwarming voedt. De woonruimte is bedekt met geteerde tegels.

Exploitatie:

De boerderij bestaat uit: Een verkoopswinkel en kaasmakerij van in totaal 70 m² die op norm gebracht moet worden (4 kamers).133 m² kelderruimte onder het huis, met onder andere een kweekruimte voor de varkens, de verwarmingsketel en een melkplatform (handmelken). Een geitenstal voor 90 geiten (166 m²) met een centrale voergang.
Een hooizolder van 166 m² toegankelijk via een metalen trap, met wanden bekleed met hout en een houten vloer. 2 rijpingskelders onder de boerderij.

Grond:

Het eigendom wordt verkocht met 7900 m² grond.





De boer bewerkt momenteel 18 ha rondom de boerderij (waarvan 4 tot 5 ha gemechaniseerd kan worden) Een bergweide van 30 ha is beschikbaar gesteld onder een meerjarige graasovereenkomst, inclusief een gebouw voor het melken en de opslag van apparatuur. Afhankelijk van de plannen van de kopers, zal er met de eigenaren gewerkt worden aan de opvolging van deze gepachte gebieden. Extra informatie: Biologische landbouw tot 2023.







Er is een school in de gemeente en het collège en lyceum liggen op 10 km afstand De missie en uitdagingen van Safer voor dit object - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.