Habitation :

:
Jolie propriété agricole située dans le secteur de Casseneuil, à 20min de Villeneuve Sur Lot.
Cette exploitation peut répondre à plusieurs projets agricoles: production de végétal, arboriculture, élevage, transformation...

La propriété comprend:
- une maison d'habitation en pierre en très bon état d'environ 120m²: cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, sde, buanderie, wc.
Maison sur cave avec grenier aménageable très confortable
Travaux récents: pompe à chaleur, électricité, toiture, double vitrage.

- une maison en pierre à rénover entièrement d'environ 80m²

- une grange en pierre sur 2 niveaux

 

Exploitation :

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Côté exploitation, vous trouverez également:
- un laboratoire en très bon état d'environ 125m² comprenant: salle d'abattage, salle d'éviscération, 2 frigos, salle de découpe et de préparation froide, légumerie, conserverie, plonge, salle de préparation chaude, vestiaire, bureau.

- un séchoir à tabac d'environ 90m² (ancienne salle de gavage à canards) pour stockage ou autre projet

- un hangar fermé sur 3 côtés d'environ 400m²

- un parc clôturé pour l'élevage

 

Foncier :

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Le foncier de 33ha est d'un seul tenant, terres de qualité irriguées par un lac privé d'une capacité de 38 000m3 (drainage ponctuel).
Présence également d'un puits et de 4 sources.
Transfert de DPB avec la vente
Eléments complémentaires:
Cette exploitation a accueilli plusieurs projets:
- atelier d'élevage de canard, gavage, transformation et vente direct/marchés/foires
- activité de vaches allaitantes et veaux (16 mère et 160 veaux)
- participation à plusieurs fêtes et organisation de repas à la ferme

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Lovely agricultural property located in the Casseneuil area, 20 minutes from Villeneuve Sur Lot.
This farm can be used for several agricultural projects: plant production, arboriculture, livestock farming, processing, etc.

The property comprises:
- a stone dwelling in very good condition of approx. 120 m²: kitchen/dining room, living room, 3 bedrooms, shower room, utility room, toilet.
House built over a cellar with a very comfortable convertible attic.
Recent works: heat pump, electricity, roof, double glazing.

- a stone house for complete renovation of approx. 80 m²

- a stone barn on 2 levels

Farming:

On the farm side, you will also find:
- a laboratory in very good condition, approx. 125m², comprising: slaughter room, evisceration room, 2 fridges, cutting and cold preparation room, vegetable room, canning room, dishwasher, hot preparation room, cloakroom, office.

- a tobacco drying room, approx. 125m², comprising: slaughter room, evisceration room, 2 fridges, cutting and cold preparation room, vegetable room, canning room, dishwasher, hot preparation room, cloakroom, office. a tobacco drying room of around 90m² (former duck force-feeding room) for storage or another project

- a 3-sided enclosed hangar of around 400m²

- a fenced yard for rearing

Land:

The 33ha of land is all in one piece, quality land irrigated by a private lake with a capacity of 38,000m3 (occasional drainage).
There is also a well and 4 springs.
Transfer of PBOs with sale
Additional information:
This farm has hosted several projects:
- duck rearing, force-feeding, processing and direct sales/markets/fairs
- suckler cows and calves (16 mothers and 160 calves)
- participation in several festivals and organisation of farm dinners

Safer mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Bonita finca agrícola situada en la zona de Casseneuil, a 20 minutos de Villeneuve Sur Lot.
Esta finca puede utilizarse para varios proyectos agrícolas: producción vegetal, arboricultura, ganadería, transformación, etc.

La propiedad consta de:
- una vivienda de piedra en muy buen estado de aprox. 120 m²: cocina/comedor, salón, 3 dormitorios, cuarto de ducha, lavadero, aseo.
Casa construida sobre un sótano con una buhardilla convertible muy cómoda.
Obras recientes: bomba de calor, electricidad, tejado, doble acristalamiento.

- una casa de piedra para renovación completa de aprox. 80 m²

- un granero de piedra en 2 niveles

Agricultura:

En la parte de la granja, también encontrará:
- un laboratorio en muy buen estado, de unos 125 m², que consta de: sala de matanza, sala de evisceración, 2 frigoríficos, sala de despiece y preparación en frío, sala de verduras, sala de conservas, lavavajillas, sala de preparación en caliente, guardarropa, oficina.

- un secadero de tabaco, de unos 125 m², que consta de: sala de matanza, sala de evisceración, 2 frigoríficos, sala de despiece y preparación en frío, sala de verduras, sala de conservas, lavavajillas, sala de preparación en caliente, guardarropa, oficina. un secadero de tabaco de unos 90m² (antigua sala de alimentación forzada de patos) para almacenamiento u otro proyecto

- un hangar cerrado por 3 lados de unos 400m²

- un patio vallado para la cría

Terreno:

Las 33ha de terreno son todas de una sola pieza, tierra de calidad regada por un lago privado con una capacidad de 38.000m3 (drenaje ocasional).
También hay un pozo y 4 manantiales.
Traspaso de PBO con la venta
Información adicional:
Esta explotación ha albergado varios proyectos:
- cría de patos, alimentación forzada, transformación y venta directa/mercados/ferias
- vacas nodrizas y terneros (16 madres y 160 terneros)
- participación en varios festivales y organización de cenas en la granja

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Jolie propriété agricole située dans le secteur de Casseneuil, à 20min de Villeneuve Sur Lot.
Cette exploitation peut répondre à plusieurs projets agricoles: production de végétal, arboriculture, élevage, transformation... (Dieser Betrieb kann mehrere landwirtschaftliche Projekte erfüllen: Pflanzenproduktion, Obstanbau, Viehzucht, Verarbeitung...).

Das Anwesen umfasst:
- ein Wohnhaus aus Stein in sehr gutem Zustand von ca. 120m²: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Dusche, Waschküche, WC.
Haus im Keller mit sehr komfortablem ausbaubarem Dachboden
Neueste Arbeiten: Wärmepumpe, Elektrizität, Dach, Doppelverglasung.

- ein Wohnhaus aus Stein in sehr gutem Zustand von ca. 120m²: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Dusche, Waschküche, WC. - ein Wohnhaus im Keller mit sehr komfortablem ausbaubarem Dachboden. ein komplett zu renovierendes Steinhaus von ca. 80m²

- eine Scheune aus Stein auf 2 Ebenen

Betrieb:

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Auf der Betriebsseite finden Sie auch:
- ein Labor in sehr gutem Zustand von ca. 125m² mit: Schlachtraum, Ausweideraum, 2 Kühlschränken, Zerlegungsraum und Raum für die kalte Zubereitung, Gemüselager, Konservenfabrik, Spülküche, Raum für die warme Zubereitung, Umkleideraum, Büro.

Ein ca. 90m² großer Tabaktrockner (ehemaliger Entenstopfraum) zur Lagerung oder für andere Projekte

- Ein dreiseitig geschlossener Schuppen von ca. 400m²

- Ein eingezäunter Park für die Tierhaltung

Grundstücke:

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Das 33ha große Grundstück ist zusammenhängend, qualitativ hochwertiges Land, das durch einen privaten See mit einer Kapazität von 38.000m3 bewässert wird (punktuelle Entwässerung).
Außerdem gibt es einen Brunnen und 4 Quellen.
Übertragung von BVDs mit dem Verkauf
Sonstige Angaben:
Auf diesem Betrieb wurden mehrere Projekte durchgeführt:
- Entenaufzucht, Gavage, Verarbeitung und Direktverkauf/Märkte/Messen
- Mutterkuh- und Kälberhaltung (16 Mutterkühe und 160 Kälber)
- Teilnahme an mehreren Festen und Organisation von Mahlzeiten auf dem Bauernhof

Aufgaben und Herausforderungen der Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Interventionsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Graziosa proprietà agricola situata nella zona di Casseneuil, a 20 minuti da Villeneuve Sur Lot.
Questa fattoria può essere utilizzata per diversi progetti agricoli: produzione di piante, arboricoltura, allevamento, trasformazione, ecc.

La proprietà comprende:
- un'abitazione in pietra in ottime condizioni di circa 120 m²: cucina/sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, WC.
Casa costruita su una cantina con un comodo sottotetto trasformabile.
Lavori recenti: pompa di calore, elettricità, tetto, doppi vetri.

- un'abitazione in pietra da ristrutturare completamente di circa una casa in pietra da ristrutturare completamente di circa 80 m²

- un fienile in pietra su 2 livelli

Agricoltura:

Sul lato della fattoria, si trovano anche:
- un laboratorio in ottime condizioni, di circa 125 m², composto da: sala di macellazione, sala di eviscerazione, 2 frigoriferi, sala di preparazione al taglio e al freddo, sala per le verdure, sala per l'inscatolamento, lavastoviglie, sala di preparazione calda, guardaroba, ufficio.

- un essiccatoio per il tabacco, di circa 125 m², composto da: sala di macellazione, sala di eviscerazione, 2 frigoriferi, sala di preparazione al taglio e al freddo, sala per le verdure, sala per l'inscatolamento, lavastoviglie, sala di preparazione calda, guardaroba, ufficio. un locale per l'essiccazione del tabacco di circa 90m² (ex locale per l'alimentazione forzata delle anatre) per il deposito o per un altro progetto

- un hangar recintato su tre lati di circa 400m²

- un cortile recintato per l'allevamento

Terreno:

I 33ha di terreno sono tutti in un unico pezzo, terreni di qualità irrigati da un lago privato con una capacità di 38.000m3 (drenaggio occasionale).
C'è anche un pozzo e 4 sorgenti.
Trasferimento di PBO con la vendita
Informazioni aggiuntive:
Questa azienda agricola ha ospitato diversi progetti:
- allevamento di anatre, alimentazione forzata, trasformazione e vendita diretta/mercati/fiere
- vacche nutrici e vitelli (16 madri e 160 vitelli)
- partecipazione a diverse feste e organizzazione di cene in fattoria

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali dell'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

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Mooi agrarisch landgoed gelegen in de omgeving van Casseneuil, op 20 minuten van Villeneuve Sur Lot.
Deze boerderij kan gebruikt worden voor verschillende agrarische projecten: plantaardige productie, boomkwekerij, veeteelt, verwerking, enz.

Het geheel bestaat uit:
- een stenen huis in zeer goede staat van ongeveer 120 m²: keuken/eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers, doucheruimte, bijkeuken, toilet.
Huis gebouwd boven een kelder met een zeer comfortabele inrichtbare zolder.
Recente werkzaamheden: warmtepomp, elektriciteit, dak, dubbele beglazing.

- een stenen huis voor complete renovatie van ongeveer 120 m². een stenen huis voor volledige renovatie van ongeveer 80 m²

- een stenen schuur op 2 niveaus

Landbouw:

Aan de kant van de boerderij vindt u ook:
- een laboratorium in zeer goede staat, ongeveer 125m², bestaande uit: slachtruimte, ontweideruimte, 2 koelkasten, snij- en koelruimte, groentelokaal, conservenruimte, vaatwasser, warme bereidingsruimte, garderobe, kantoor.

- een tabak droogruimte, ongeveer 125m², bestaande uit: slachtruimte, ontweiderruimte, 2 koelkasten, snij- en koelruimte, groentelokaal, conservenruimte, vaatwasser, warme bereidingsruimte, garderobe, kantoor. een tabaksdroogruimte van ongeveer 90m² (voormalige krachtvoerruimte voor eenden) voor opslag of een ander project

- een 3-zijdige afgesloten hangar van ongeveer 400m²

- een omheinde binnenplaats voor het houden van

Terrein:

De 33ha grond is in zijn geheel, kwaliteitsgrond geïrrigeerd door een privé meer met een capaciteit van 38.000m3 (occasionele drainage).
Er is ook een waterput en 4 bronnen.
Overdracht van PBO's bij verkoop
Aanvullende informatie:
Op deze boerderij zijn verschillende projecten uitgevoerd:
- eendenfokkerij, dwangvoedering, verwerking en directe verkoop/markten/beurzen
- zoogkoeien en kalveren (16 moeders en 160 kalveren)
- deelname aan verschillende festivals en organisatie van boerderijdiners

Safer missie en uitdagingen voor dit landgoed
- Ondersteuning lokale ontwikkeling
- Stimuleren land- en bosbouw

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor Safer interventie, klik op deze link of kopieer deze in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.