Exploitation :

:
Structure d'entrainement hippique, comprenant une piste d'entrainement avec ligne droite d'environ 1 100 m, 8 paddocks avec abri-boxes. Eau et électricité en bordure des terrains.

 

Foncier :

:
12ha 11a 55ca de paddocks
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 384 340 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 379 400 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 350 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 29 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 900 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 4 940 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

 
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.





Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Operation:

:
Equestrian training structure, comprising a training track with a straight stretch of approximately 1,100 m, 8 paddocks with box shelters. Water and electricity at the edge of the grounds.

Land:

:
12ha 11a 55ca of paddocks
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans): €384,340
Sale price including SAFER fees: €379,400
Sale price excluding SAFER fees: €350,000
Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €29,400 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€4,900 VAT).
Estimated notary's fees: approx. €4,940 (excluding loans)
Transaction exempt from registration fees by undertaking to maintain the use of the property in a specification (substitution)

Further information on request Please contact us.
Data provided for information purposes only and with no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.


Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sector.





Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación:

: Estructura de entrenamiento ecuestre, compuesta por una pista de entrenamiento con un tramo recto de aproximadamente 1.100 m, 8 paddocks con boxes.
Agua y electricidad al borde del terreno.

Terreno:

: 12ha 11a 55ca de paddocks Información adicional: Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos): 384.340 euros Precio de venta incluyendo tasas SAFER: 379.400 euros Precio de venta excluyendo tasas SAFER: 350.000 euros Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 29.400 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (4.900 euros de IVA).



Gastos de notaría estimados: aprox. 4.940 euros (excluidos préstamos) Transacción exenta de gastos de registro al comprometerse a mantener el uso del inmueble en una especificación (sustitución) Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.





Datos facilitados a título indicativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por parte de los órganos de decisión de SAFER de Normandie. Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, en los periódicos agrícolas, y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades a vender. Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector equino.










Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

:
Pferdesport-Trainingsstruktur, bestehend aus einer Trainingsbahn mit gerader Linie von ca. 1.100 m, 8 Paddocks mit Boxenunterstand. Wasser und Strom am Rande des Geländes.

Grundstücke:

:
12ha 11a 55ca Paddocks
Zusätzliche Informationen:
Geschätzter Handaktenpreis (ohne Kredite): 384.340 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 379.400 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 350.000 €
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 29.400 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (4.900 € Mehrwertsteuer).
Geschätzte Notargebühren: ca. 4.940 € (ohne Anleihen)
Von der Registrierungsgebühr befreite Transaktion durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung der Immobilie in einem Lastenheft (Substitution)

Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers eine gesetzliche Aufforderung zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in den landwirtschaftlichen Zeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.


Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen im Pferdesektor bei.





Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Funzionamento:

: Struttura per l'addestramento equestre, comprendente una pista di addestramento con un tratto rettilineo di circa 1.100 m, 8 paddock con ricoveri per i box.
Acqua ed elettricità ai margini del terreno.

Terreno:

: 12ha 11a 55ca di paddock Informazioni aggiuntive: Prezzo stimato in mano (esclusi i prestiti): 384.340 € Prezzo di vendita incluse le tasse SAFER: 379.400 € Prezzo di vendita escluse le tasse SAFER: 350.000 € Spese: 8.IVA al 4% del prezzo netto di vendita, pari a 29.400 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (4.900 euro di IVA).



Spese notarili stimate: circa 4.940 euro (esclusi i mutui) Operazione esente da imposte di registro con l'impegno a mantenere l'uso dell'immobile in un capitolato (sostituzione) Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.





Dati forniti a titolo informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie. Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere. Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole nel settore equino.










Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Exploitatie:

: Trainingsstructuur voor ruiters, bestaande uit een trainingspiste met een recht stuk van ongeveer 1.100 m, 8 paddocks met boxen.
Water en elektriciteit aan de rand van het terrein.

Terrein:

: 12ha 11a 55ca paddocks Extra informatie: Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen): €384.340 Verkoopprijs inclusief SAFER kosten: €379.400 Verkoopprijs exclusief SAFER kosten: €350.000 Vergoedingen: 8..4% btw inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. €29.400 te betalen door de koper Btw terugvorderbaar voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (€4.900 btw).



Geschatte notariskosten: ongeveer €4.940 (exclusief leningen) Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik van het pand te handhaven in een specificatie (substitutie) Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.





Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie. Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landbouwkranten en zal een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen. Safer draagt bij aan de vernieuwing van agrarische generaties in de paardensector.










De missie van Safer en de uitdagingen voor dit eigendom - De land- en bosbouw stimuleren Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.