Proche Gouzon,

Exclusivité,  véritable corps de ferme creusois avec jolie maison, grange en pierre et bâtiment d'élevage, environ 2ha81a de prairies attenantes aux batiments et non attenantes.

La maison, chauffée par une cuisinière à bois, comprends, une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, un sanitaire et une buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. Grenier aménageable au-dessus. La maison est actuellement habitée mais demande des travaux pour retrouver son lustre d'antan et le confort actuel. Située au calme à l'entrée d'un hameau, sans aucun vis-à-vis.

Une cave voutée avec forage qui alimente la ferme.

Attenante, une grande grange et un bâtiment d'élevage plus moderne.

Vous avez un projet de petit élevage, de maraîchage ? Je vous invite à me contacter et à venir visiter cet ensemble rapidement !

Prix FAI : 173 000 euros (honoraires inclus, à la charge des vendeurs).

Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 850 et 2 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Close to Gouzon,

Exclusive, authentic Creuse farmhouse with pretty house, stone barn and livestock building,2ha81 of meadows adjoining and not adjoining the buildings.

The house, heated by a wood-burning stove, comprises a kitchen-dining room, a living room, a bedroom on the first floor, a bathroom and a laundry room, and upstairs 3 bedrooms, a shower room and a study.Attic. The house requires renovation to restore its former glory and modern comfort. Quiet location at the entrance to a hamlet, with no direct neighbours.

A vaulted cellar with borehole supplies the farmhouse.

Attached, a large barn and a more modern livestock building.

Do you have a small livestock or market-gardening project in mind? I invite you to contact me and come and visit this property as soon as possible!

ISP price: 173 000 euros (fees included, payable by seller).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website. DPE in process

Cerca de Gouzon,

Exclusiva y auténtica granja de Creuse con bonita casa, granero de piedra y edificio para el ganado, algo más de 3 ha de prados contiguos y no contiguos a los edificios.

La casa, calentada por una cocina de leña, consta de una cocina-comedor, un salón, un dormitorio en la planta baja, un cuarto de baño y un lavadero. Arriba hay 3 dormitorios, un cuarto de ducha y un estudio. Ático convertible arriba. La casa está actualmente habitada pero necesita algunas obras para devolverle su antiguo esplendor y hacerla tan confortable como lo es hoy. Ubicación tranquila a la entrada de una aldea, sin vecinos.

Un sótano arqueado con pozo de sondeo abastece la granja.

Adjunto, un gran granero y una nave ganadera más moderna.

¿Tiene en mente un pequeño proyecto ganadero o de horticultura? ¡Le invito a ponerse en contacto conmigo y venir a visitar esta propiedad lo antes posible!

Precio: 185.000 euros (honorarios incluidos, a cargo del vendedor).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georisques. ECD en curso.

In der Nähe von Gouzon,

Exklusives, echtes Bauernhaus aus der Creusois mit einem hübschen Haus, einer Scheune aus Stein und einem Stallgebäude, etwas mehr als 3 ha Wiesen, die an die Gebäude angrenzen und nicht angrenzen.

Das Haus, das mit einem Holzofen beheizt wird, besteht aus einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Sanitärbereich und einer Waschküche, im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Ausbaufähiger Dachboden darüber. Das Haus ist derzeit bewohnt, bedarf aber einiger Arbeiten, um seinen alten Glanz und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Ruhige Lage am Eingang eines Weilers, ohne jegliche Gegenüberstellung.

Ein Gewölbekeller mit Bohrung, die den Bauernhof versorgt.

Angrenzend eine große Scheune und ein moderneres Stallgebäude.

Sie haben ein Projekt zur Kleintierhaltung oder zum Gemüseanbau? Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren und dieses Ensemble schnell zu besichtigen!

Preis FAI: 185.000 Euro (inkl. Honorar, zu Lasten der Verkäufer).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques. ECD in Bearbeitung.

Vicino a Gouzon,

Esclusivo e autentico casale della Creuse con bella casa, fienile in pietra ed edificio per il bestiame, poco più di 3 ettari di prati adiacenti e non agli edifici.

La casa, riscaldata da una cucina a legna, comprende una cucina-sala da pranzo, un salotto, una camera da letto al piano terra, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, un bagno con doccia e uno studio. Soffitta convertibile. La casa è attualmente abitata ma necessita di alcuni lavori per essere riportata al suo antico splendore e per renderla confortevole come lo è oggi. Posizione tranquilla all'ingresso di una frazione, senza vicini.

Una cantina ad arco con pozzo di trivellazione alimenta la casa colonica.

Annessi, un grande fienile e un edificio più moderno per il bestiame.

Avete in mente un progetto di piccolo allevamento o di ortofrutta? Vi invito a contattarmi e a venire a visitare questa proprietà il prima possibile!

Prezzo: 185.000 euro (spese incluse, a carico del venditore).

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques. ECD in corso.

Vlakbij Gouzon,

Exclusieve, authentieke Creuse boerderij met mooi huis, stenen schuur en veestal, iets meer dan 3 ha weiland grenzend en niet grenzend aan de gebouwen.

Het huis, verwarmd door een houtgestookt fornuis, bestaat uit een woonkeuken, een zitkamer, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een bijkeuken. Boven zijn er 3 slaapkamers, een doucheruimte en een studeerkamer. Inrichtbare zolder boven. Het huis wordt momenteel bewoond, maar heeft wat werk nodig om het in zijn oude glorie te herstellen en het zo comfortabel te maken als het nu is. Rustige locatie bij de ingang van een gehucht, zonder buren.

Een gewelfde kelder met een boorgat voorziet de boerderij van water.

Aangrenzend een grote schuur en een moderner veestal.

Heb je een klein veeteelt- of tuinbouwproject in gedachten? Ik nodig je uit om contact met me op te nemen en dit object zo snel mogelijk te komen bezichtigen!

Prijs: 173.000 euro (inclusief kosten, te betalen door de verkoper).

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques. ECD aan de gang.