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    Propriété en pierre sur 20ha proche Hautefort
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    Suivi par 2 personnes

    Annonce 24.04.023 déposée le 16 novembre 2024

    289 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png

    Habitation :

    :
    La propriété se situe dans un petit hameau comportant 3 autres maisons.
    Elle comprend une habitation principale, actuellement louée, d'environ 110m2. Il s'agit d'une maison en pierre, type périgourdine, qui nécessite des travaux de rénovation (toiture, isolation).
    Egalement une petite maison, de même style, d'environ 50m2.
    Chauffage gaz bonbonne, bois et électrique.
    Assainissements individuels non conformes.

     

    Exploitation :

    :
    L'exploitation comporte 3 bâtiments à usage agricole : grange en pierre, ancienne étable et séchoir à tabac.
    Ces bâtiments sont anciens, leur état général est moyen.


     

    Foncier :

    :
    20,5ha de foncier très bien groupé comprenant environ 17ha de pré, 1ha de verger de noyers, 1,5ha de bois taillis, 0,5ha de futaie résineuse.
    Parcelle constructible d'environ 4600m2.
    Une source communale se situe à proximité de la propriété.
    Eléments complémentaires:
    Il s'agit d'une exploitation familiale dont l'activité a cessé il y a plusieurs années. Elle avait pratiqué plusieurs activités : céréales, tabac, vaches laitières, vaches allaitantes, vignes, noyers. Actuellement, elle est louée pour une activité d'élevage de vaches limousines. Cette location sera résiliée au moment de la vente.

    Cette propriété se prêterait bien à une activité de petit élevage avec transformation et vente directe et de tourisme rural.

    La propriété n'est pas isolée, elle se situe dans un petit hameau (voisinage proche).

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 289 000 
    • Type de transactionExploitation agricole à vendre
    • Type de bienExploitation céréalière
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable160 m²
    • Nombre de pièces8
    • Nombre de chambres5
    • Localisation
    • Référence780906
      • A
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      • F
      • G
      Consommation : 316 kWh/m² / an Emissions : 55 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    316 kWh/m².an
    Émissions
    55 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    55 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0685807464

    Localisation

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