Habitation :

:
Une maison d'habitation;
-RDC, une pièce principale, une salle de bain à terminer d'aménager, une cuisine
- 1er étage, 4 chambres une salle de bains et un WC.

 

Exploitation :

:
D'anciens bâtiments agricoles

 

Foncier :

:
1ha 52a 97ca de sols et prairies.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 450 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300€).
Provision frais d'acte notarié :  6 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  493 800 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

House:

:
A dwelling house;
-RDC, a main room, a bathroom to be finished fitting out, a kitchen
- 1st floor, 4 bedrooms a bathroom and a WC.

Farming:

:
Former farm buildings

Land:

:
1ha 52a 97ca of land and meadows.
Additional information:
Selling price excluding SAFER service: €450,000
Safer service charge: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €37,800 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€6,300).
Provision for notarial deed costs: €6,000 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 493,800 €
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.
Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out more about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Casa:

: Una vivienda; -RDC, una habitación principal, un cuarto de baño a terminar de acondicionar, una cocina - 1er piso, 4 habitaciones un cuarto de baño y un WC.

Granja:

: Antiguos edificios agrícolas

Terreno:

: 1ha 52a 97ca de tierra y prados. Información adicional: Precio de venta excluido el servicio SAFER: 450.000 euros Cargo por servicio SAFER: 8.

4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 37.800 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (6.300 euros) Provisión para gastos de escritura notarial: 6.000 euros (sin incluir préstamos) Precio de venta total estimado escritura en mano (sin incluir préstamos) :


493.800 euros Operación exenta de derechos de registro por compromiso de mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer. Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros. Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyo al desarrollo local Para saber más sobre las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Ein Wohnhaus;
-RDC, ein Hauptraum, ein Badezimmer zum Fertigstellen, eine Küche
- 1. Stock, 4 Schlafzimmer ein Badezimmer und ein WC.

Betrieb:

:
Alte landwirtschaftliche Gebäude

Grundstücke:

:
1ha 52a 97ca von Böden und Wiesen.
Zusätzliche Informationen:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 450.000 €
Safer-Dienstleistung: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 37.800 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (6.300 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 6.000 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen) für das Grundstück: 493.800 €
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Casa:

: Una casa di abitazione; -RDC, una stanza principale, un bagno da completare, una cucina - 1° piano, 4 camere da letto un bagno e un WC.

Azienda agricola:

: Ex fabbricati agricoli

Terreno:

: 1ha 52a 97ca di terreni e prati. Informazioni supplementari: Prezzo di vendita escluso il servizio SAFER: 450.000 € Costo del servizio Safer: 8.

4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 37.800 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.300 €). Accantonamento per spese notarili di rogito: 6.000 € (esclusi i mutui) Prezzo di vendita totale stimato rogito in mano (esclusi i mutui) :


493.800 € Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere l'uso agricolo e/o forestale della proprietà in uno specifico disciplinare Safer. Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci. Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudizio della decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.






Per saperne di più sulle condizioni generali di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Huis:

: Een woonhuis; -RDC, een hoofdkamer, een badkamer die nog ingericht moet worden, een keuken - 1e verdieping, 4 slaapkamers een badkamer en een WC.

Boerderij:

: Voormalige boerderijgebouwen

Terrein:

: 1ha 52a 97ca grond en weilanden. Aanvullende informatie: Verkoopprijs exclusief SAFER service: €450.000 Safer service kosten: 8.

4% (incl. btw) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 37.800 te betalen door de koper Terugvorderbare btw voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (€ 6.300) Voorziening voor kosten notariële akte: € 6.000 (exclusief leningen) Geschatte totale verkoopprijs akte in de hand (exclusief leningen) :


493.800 € Transactie vrijgesteld van registratierechten door verbintenis om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het goed te behouden in een specifiek Safer-bestek. Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op. Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.






Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed - Lokale ontwikkeling ondersteunen Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.