13 - Rare, proche tous commerces, au CALME, vous serez séduits par cette très jolie écurie implantée sur 4.9 hectares offrant confort de vie, proche de toutes commodités, et accès autoroutiers.Elle comprend: MAISON DE  PLAIN PIED DE 200m² construite en 2008, entourée d'un joli jardin paysagé, séparée de l'exploitation, avec accès indépendant. LUMINEUSE, elle dispose d'un hall, buanderie, ensemble de  82 m² ouvrant sur un Salon/Poêle à bois, cuisine ouverte équipée et salle à manger. Espace nuit ouvrant sur 4 chambres dont une suitée,dressing, placards, 2 SDB, 2WC, 

ECURIES / très fonctionnelles, sécurisées par portail automatique, parking accueil, elles disposent de 2 carrières, Manège couvert, Marcheur 4 chevaux, Ecuries de 19 boxes (10 intérieurs et 9 extérieurs) grand club house aménagé, bureau, 3 selleries, logement de fonction, rafraîchi,  mansardé, d'une surface de  49m² utiles incluant un coin cuisine/séjour, chambre, Salle d'eau/WC, barre d'attaches couverte, hangar de stockage, 2.5 hectares de prairies exploitées en foin.

NOS OBSERVATIONS : Jolie Propriété, en campagne,  reprise pensions  possible, Idéale pour Eleveurs, Ecurie de Propriétaires, Enseignement, Valorisation. Dossier complet sur demande  

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ref 198 337 votre agent commercial 3G IMMO Corinne NADAL Inscrite au RSAC de TARASCON N° 483029823

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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13 - Rare, close to all amenities, in a QUIET setting, you will be seduced by this very pretty stable set in 4.9 hectares offering comfortable living, close to all amenities and motorway access.It comprises: a 200m² BUNGALOW built in 2009, surrounded by a pretty landscaped garden, separate from the farm, with independent access. BRIGHT, it has a hall, laundry room, all of 82 m² opening onto a lounge/wood burner, open-plan fitted kitchen and dining room with electric roller shutters. Night space opening onto 4 bedrooms, one of which is a suite, dressing room, cupboards, 2 bathrooms, 2 WCs,

ECURIES / very functional, secured by automatic gates, reception car park, with 2 riding arenas, covered riding arena, 4-horse walker, 19-stall stables (10 indoor and 9 outdoor), large club house fitted out with a horse stall.large converted club house, office, 3 tack rooms, attractive renovated 2-bedroom flat with sloping ceilings, with a floor area of 49m², covered tack bar, storage shed, 2.5 hectares of hay meadows.

OUR REMARKS: Pretty property, in the countryside, pension takeover possible, Ideal for Breeders, Owner's Stables, Teaching, Development. Complete file on request

According to the article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, the presentation of an identity document will be requested.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

* Net price, excluding notary, registration and land registration fees. Non contractual document.

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13 - Raro, cerca de todas las comodidades, en un entorno tranquilo, usted será seducido por este muy bonito conjunto estable en 4,9 hectáreas que ofrece una vida cómoda, cerca de todas las comodidades y acceso a la autopista.Consta de: un BUNGALOW de 200 m² construido en 2009, rodeado de un bonito jardín paisajista, separado de la granja, con acceso independiente. Luminoso, tiene un hall, lavadero, todo de 82 m² que da a un salón / estufa de leña, cocina americana equipada y comedor con persianas eléctricas. Espacio de noche que se abre a 4 habitaciones, una de las cuales es una suite, vestidor, armarios, 2 baños, 2 WC,

ECUARIOS / muy funcionales, asegurados por puertas automáticas, parking de recepción, con 2 picaderos, picadero cubierto, caminador para 4 caballos, cuadras para 19 caballos (10 interiores y 9 exteriores), gran casa club acondicionada con una cuadra para caballos.gran casa club transformada, oficina, 3 guadarnés, atractivo piso renovado de 2 habitaciones con techos inclinados, con una superficie de 49m², guadarnés cubierto, cobertizo de almacenamiento, 2.5 hectáreas de prados de heno.

NUESTROS COMENTARIOS: Bonita propiedad, en el campo, posibilidad de pensión, Ideal para criadores, establos de propietarios, enseñanza, desarrollo. Expediente completo a petición

Conforme al artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

* Precio neto, excluidos los gastos de notaría, registro y catastro. Documento no contractual.

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13 - Selten, in der Nähe von Geschäften und Ruhe, werden Sie von diesem schönen Stall auf 4,9 Hektar verführt werden und bietet Komfort, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss.Es besteht aus: EINFACHES HAUS (200m²), 2009 erbaut, umgeben von einem schön angelegten Garten, getrennt vom Betrieb, mit eigenem Zugang. HELL, hat es eine Halle, Waschküche, insgesamt 82 m², die sich zu einem Wohnzimmer / Holzofen, offene Einbauküche und Esszimmer elektrische Rollläden öffnen. Nachtbereich mit 4 Schlafzimmern, davon 1 Suite, Ankleidezimmer, Schränke, 2 Bäder, 2 WCs,

Stallungen / sehr funktionell, gesichert durch ein automatisches Tor, Parkplatz, sie verfügen über 2 Karrieren, überdachte Reithalle, 4 Pferde, Stallungen mit 19 Boxen (10 Innen- und 9 Außenboxen).rieurs) großes Clubhaus, Büro, 3 Sattelkammern, hübsche, erfrischte Wohnung T2 mit Dachschrägen und einer Nutzfläche von 49m², überdachte Anbindestange, Lagerschuppen, 2.5 Hektar Wiesen, die mit Heu bewirtschaftet werden.

UNSERE BEMERKUNGEN: Schönes Anwesen auf dem Land, Übernahme von Pensionen möglich, ideal für Züchter, Stallbesitzer, Unterricht, Aufwertung. Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Identitätsnachweises verlangt.

Ref 198 337 Ihr Handelsvertreter 3G IMMO Corinne NADAL Eingetragen im RSAC von TARASCON Nr. 483029823.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

* Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchkosten. Dokument nicht vertraglich bindend.

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13 - Rara, vicina a tutti i servizi, in un ambiente tranquillo, sarete sedotti da questa graziosa stalla di 4,9 ettari che offre una vita confortevole, vicina a tutti i servizi e all'accesso all'autostrada.Si compone di un BUNGALOW di 200 m² costruito nel 2009, circondato da un bel giardino paesaggistico, separato dalla fattoria, con accesso indipendente. Luminoso, ha un ingresso, una lavanderia, tutti di 82 m² che si aprono su un salone con bruciatore a legna, una cucina attrezzata a pianta aperta e una sala da pranzo con tapparelle elettriche. Spazio notte che si apre su 4 camere da letto, di cui una suite, spogliatoio, armadi, 2 bagni, 2 WC,

ECURIE / molto funzionali, protette da cancelli automatici, parcheggio per la reception, con 2 maneggi, maneggio coperto, giostra per 4 cavalli, scuderie a 19 stalli (10 interni e 9 esterni), grande club house attrezzata con un box per cavalli.grande club house convertita, ufficio, 3 stanze per il rimessaggio, un grazioso appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e soffitti spioventi, con una superficie di 49 m², bar coperto per il rimessaggio, capannone per il deposito, 2,5 ettari di prati per il fieno.5 ettari di prati da fieno.

I NOSTRI COMMENTI: Proprietà graziosa, in campagna, possibilità di pensionamento, ideale per allevatori, scuderie di proprietà, insegnamento, sviluppo. Scheda completa su richiesta

Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità.

Ref 198 337 votre agent commercial 3G IMMO Corinne NADAL Inscrit au RSAC de TARASCON N° 483029823

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr

* Prezzo netto, escluse le spese notarili, di registrazione e catastali. Documento non contrattuale.

Ref 196 334 votre agent commercial 3G IMMO Corinne NADAL Registrato presso la RSAC di TARASCON N° 483029823

13 - Zeldzaam, dicht bij alle voorzieningen, in een rustige omgeving, je zult verleid worden door deze zeer mooie stal op 4,9 hectare die comfortabel wonen biedt, dicht bij alle voorzieningen en toegang tot de snelweg.Het bestaat uit: een BUNGALOW van 200m² gebouwd in 2009, omgeven door een mooi aangelegde tuin, apart van de boerderij, met onafhankelijke toegang. Het heeft een hal, wasruimte, alles van 82 m² met toegang tot een woonkamer met houtkachel, open keuken en eetkamer met elektrische rolluiken. Nachtruimte met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan een suite, kleedkamer, kasten, 2 badkamers, 2 wc's,

ECURIES / zeer functioneel, beveiligd door automatische poorten, receptie parkeerplaats, met 2 maneges, overdekte rijbak, 4-paard stapmolen, 19-stallen (10 binnen en 9 buiten), groot clubhuis uitgerust met een paardenbox.groot verbouwd clubhuis, kantoor, 3 zadelkamers, aantrekkelijke gerenoveerde 2-slaapkamerwoning met schuine plafonds, met een vloeroppervlak van 49m², overdekte zadelbar, opslagschuur, 2..5 hectare hooiland.

ONZE OPMERKINGEN: Mooi pand, op het platteland, overname pensioen mogelijk, ideaal voor fokkers, eigenaarsstallen, onderwijs, ontwikkeling. Volledig dossier op aanvraag

Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs gevraagd.

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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr

* Nettoprijs, exclusief notaris-, registratie- en kadasterkosten. Niet contractueel document.

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