QUATUOR TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété équestre de 11 hectares, conçue pour le bien-être des chevaux et de leurs cavaliers. Idéalement située et offrant une rentabilité solide, cette structure récente et fonctionnelle dispose d’installations de qualité, prêtes à accueillir vos activités.
Pour la partie équestre, vous y retrouverez: une superficie en propriété de 5 hectares partiellement stabilisés, parfaitement adaptés à la gestion de chevaux en troupeau, des paddocks avec accès direct aux abris et barns. Parmi les installations, profitez :

– d’une carrière semi-couverte et d’un manège circulaire, tous deux équipés d’un système d’arrosage semi-automatique et de l’électricité
– d’un hangar de stockage spacieux
– de deux aires de préparation et de selleries
– du matériel agricole récent, vous permettant d’entretenir vos parcelles
– d’un espace d’accueil avec sanitaires, ainsi qu’un parking stabilisé, vient se rajouter une charmante maison en pierre et terre entièrement rénovée, parfaite pour une famille..
Le tout s’ouvrant sur une grande terrasse avec pergola et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le plus ? Une dépendance en pierre transformable selon le PLU actuel en maison d’habitation ou gîtes.

 Que vous soyez particulier souhaitant vivre avec vos chevaux ou que vous ayez un projet de centre équestre, d’écurie de pension ou de valorisation, ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, performance et cadre de vie exceptionnel !

A VENDRE : 5 hectares, installations, cheptel en option, matériel agricole, maison d’habitation et dépendances. Honoraires à charge vendeur.

QUATUOR TRANSACTIONS is pleased to present this superb 11-hectare equestrian property, designed with the well-being of horses and riders in mind. Ideally located and offering a solid return, this recently built, functional structure has high-quality facilities ready to host your activities.
On the equestrian side, you'll find: 5 hectares of partially stabilised land, perfectly suited to herding horses, paddocks with direct access to shelters and barns. Facilities include

- a semi-covered arena and a circular riding arena, both equipped with a semi-automatic watering system and electricity
- a spacious storage shed
- two preparation areas and tack rooms
- recent farm equipment, enabling you to maintain your plots of land
- a reception area with sanitary facilities and a hard-standing car park, plus a charming stone and earth house that has been completely renovated, perfect for a family.
All opening onto a large terrace with pergola and a south-facing garden, perfect for enjoying sunny days.

What's more? A stone outbuilding that can be converted into a dwelling house or gîtes under current planning regulations.

Whether you're a private individual looking to live with your horses or you're planning an equestrian centre, boarding stable or development, don't miss out on this great opportunity to combine comfort, performance and an exceptional living environment!

FOR SALE: 5 hectares, facilities, optional livestock, farm equipment, dwelling house and outbuildings. Fees payable by the vendor.

QUATUOR TRANSACTIONS se complace en presentar esta magnífica propiedad ecuestre de 11 hectáreas, diseñada pensando en el bienestar de caballos y jinetes. Con una ubicación ideal y una rentabilidad sólida, esta estructura funcional de reciente construcción cuenta con instalaciones de gran calidad preparadas para acoger sus actividades.
En la parte ecuestre, encontrará: 5 hectáreas de terreno parcialmente estabilizado, perfectamente adecuado para el pastoreo de caballos, paddocks con acceso directo a refugios y establos. Las instalaciones incluyen

- un picadero semicubierto y un picadero circular, ambos equipados con un sistema de riego semiautomático y electricidad
- un amplio cobertizo de almacenamiento
- dos zonas de preparación y guadarnés
- equipos agrícolas recientes, que le permitirán mantener sus parcelas
- un área de recepción con instalaciones sanitarias, así como un aparcamiento de tierra, además de una encantadora casa de piedra y tierra completamente renovada, perfecta para una familia.
Todo ello se abre a una gran terraza con pérgola y a un jardín orientado al sur, perfecto para disfrutar de los días soleados.

¿Además? Una dependencia de piedra que puede convertirse en una casa o en casas rurales, según la normativa urbanística vigente.

Tanto si es un particular que desea vivir con sus caballos como si tiene previsto crear un centro ecuestre, un establo de pupilaje o una urbanización, no deje escapar esta gran oportunidad de combinar comodidad, rendimiento y un entorno de vida excepcional.

EN VENTA: 5 hectáreas, instalaciones, ganado opcional, equipamiento agrícola, vivienda y dependencias. Gastos a cargo del vendedor.

QUATUOR TRANSACTIONS freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, 11 Hektar große Reitanwesen vorzustellen, das für das Wohlbefinden der Pferde und ihrer Reiter konzipiert wurde. Diese neue und funktionelle Struktur ist ideal gelegen und bietet eine solide Rentabilität. Sie verfügt über hochwertige Einrichtungen, die für Ihre Aktivitäten bereitstehen.
Für den Reitsport stehen Ihnen zur Verfügung: 5 Hektar teilweise befestigte Fläche, die sich perfekt für die Haltung von Pferden in Herden eignet, Paddocks mit direktem Zugang zu den Unterkünften und Scheunen. Zu den Einrichtungen gehören

- von einem halbüberdachten Reitplatz und einer kreisförmigen Reithalle, beide mit halbautomatischer Bewässerung und Strom ausgestattet.
- von einem geräumigen Lagerschuppen
- von zwei Vorbereitungsplätzen und Sattelkammern
- neuer landwirtschaftlicher Geräte, mit denen Sie Ihre Parzellen pflegen können
- einem Empfangsbereich mit Sanitäranlagen sowie einem befestigten Parkplatz. Hinzu kommt ein charmantes, komplett renoviertes Haus aus Stein und Erde, das perfekt für eine Familie geeignet ist.
Das Ganze öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Pergola und einem nach Süden ausgerichteten Garten, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.

Was ist das Plus? Ein Nebengebäude aus Stein, das nach dem aktuellen PLU in ein Wohnhaus oder eine Ferienwohnung umgewandelt werden kann.

Ob Sie als Privatperson mit Ihren Pferden leben möchten oder ein Projekt für ein Reitzentrum, einen Pensionsstall oder eine Aufwertung haben, verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit, die Komfort, Leistung und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint!

ZU VERKAUFEN: 5 Hektar, Anlagen, Viehbestand in Option, landwirtschaftliche Geräte, Wohnhaus und Nebengebäude. Honorar zu Lasten des Verkäufers.

QUATUOR TRANSACTIONS è lieta di presentare questa superba proprietà equestre di 11 ettari, progettata pensando al benessere di cavalli e cavalieri. Situata in posizione ideale e con una solida rendita, questa struttura funzionale e di recente costruzione dispone di strutture di alta qualità pronte a ospitare le vostre attività.
Per quanto riguarda l'aspetto equestre, troverete: 5 ettari di terreno parzialmente stabilizzato, perfettamente adatto all'allevamento di cavalli, paddock con accesso diretto ai ricoveri e ai fienili. Le strutture comprendono

- un' arena semicoperta e un maneggio circolare, entrambi dotati di un sistema di abbeveraggio semiautomatico e di elettricità
- un ampio capannone per il deposito
- due aree di preparazione e locali per le attrezzature
- attrezzature agricole recenti, che consentono di mantenere i propri appezzamenti di terreno
- un'area di accoglienza con servizi igienici e un parcheggio su strada, oltre a un'incantevole casa in pietra e terra completamente ristrutturata, perfetta per una famiglia.
Il tutto si apre su un'ampia terrazza con pergola e un giardino esposto a sud, perfetto per godersi le giornate di sole.

Cosa c'è di più? Un annesso in pietra che può essere convertito in casa o in gîtes, a seconda delle norme urbanistiche vigenti.

Che siate privati che vogliono vivere con i propri cavalli o che abbiate in progetto un centro ippico, una scuderia o uno sviluppo, non lasciatevi sfuggire questa grande opportunità di combinare comfort, prestazioni e un ambiente di vita eccezionale!

VENDITA: 5 ettari, strutture, bestiame opzionale, attrezzature agricole, casa di abitazione e annessi. Spese a carico del venditore.

QUATUOR TRANSACTIONS heeft het genoegen dit prachtige landgoed van 11 hectare voor te stellen, ontworpen met het welzijn van paarden en ruiters in gedachten. Deze recent gebouwde, functionele structuur is ideaal gelegen en biedt een solide rendement. De faciliteiten zijn van hoge kwaliteit en klaar om jouw activiteiten te hosten.
Aan de hippische kant vind je: 5 hectare gedeeltelijk gestabiliseerd land, perfect geschikt voor het hoeden van paarden, paddocks met directe toegang tot schuilstallen en stallen. De faciliteiten omvatten

- een halfoverdekte rijbak en een cirkelvormige rijbak, beide uitgerust met een semi-automatisch bewateringssysteem en elektriciteit
- een ruime opslagloods
- twee voorbereidingsruimtes en zadelkamers
- recent landbouwmaterieel waarmee u uw percelen kunt onderhouden
- een ontvangstruimte met sanitaire voorzieningen en een verharde parkeerplaats, plus een charmant stenen en aarden huis dat volledig is gerenoveerd, perfect voor een gezin.
Alles komt uit op een groot terras met pergola en een tuin op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen.

En wat is er nog meer? Een stenen bijgebouw dat volgens de huidige bouwvoorschriften kan worden verbouwd tot woonhuis of gîtes.

Of je nu als particulier bij je paarden wilt wonen of plannen hebt voor een manege, pensionstal of ontwikkeling, mis deze geweldige kans niet om comfort, prestaties en een uitzonderlijke leefomgeving te combineren!

TE KOOP: 5 hectare, faciliteiten, optioneel vee, boerderijuitrusting, woonhuis en bijgebouwen. Kosten te betalen door de verkoper.