Habitation :

:
Logement sur site 

 

Exploitation :

:
- BARN 576 m2 (36m × 16m) : Murs béton banché (3m de haut environ) et bardage bois sur la longueur, murs pleins en parpaings aux extrémités, charpente avec lamellé collé ; toiture fibro-ciment ; électricité, eau du réseau; Porte coulissante en bois sur rail, 3 caméras dont 2 dans le barn
§ Ecurie :16 boxes (3m × 4,8m) avec abreuvoirs automatiques et rateliers sur cloisons, cloisons en béton banché ; 3 stalles de douche, 2 stalles de préparation, sellerie et atelier
§ Bloc maçonné : Isolation : parpaing, laine de verre et placo sur les murs extérieurs, béton cellulaire sur les murs intérieurs, fenêtres double vitrage; Chauffage électrique, eau du réseau, assainissement:
Au Rdc : une salle commune (13m2) avec coin cuisine, douche et WC ; une chambre (13m2)
A l'étage : un logement de salarié (55 m2 environ) comprenant 2 chambres sur parquet flottant, une pièce avec coin cuisine, une SdB
- HANGAR DE STOCKAGE 200 m2 (18m × 11m) :Murs béton banché (2m20 de hauteur environ) avec bardage bois, charpente bois avec lamellé-collé, toiture fibro-ciment ;  Auvent de 3 m de large, sol remblayé avec du calcaire, électricité (lumière)
-MARCHEUR 6 places (17 m de diamètre) : Couloir avec tapis caoutchou sur les côtés, sable de mer au sol, structure en fer, filets brise-vent extérieurs et couverture bac acier
- APPENTI avec tapis roulant (3m × 6,3m environ) : structure bois, bardage bac acier sur 1m70 environ puis filets brise-vents, electricité

 

Foncier :

:
SAU : 11 ha 84 a 90 ca divisés en 20 paddocks clos en demi-lices bois et traverse de chemin de fer avec clôture électrique (possibilité de récupérer des surfaces en plus).
Pistes :
-  Un anneau en sable 900 m, 8 m de large sable de Vignats, décaissage et pose du sable sur terre fraîche sans remblais ni drainage de fond, un nivellement du terrain a été réalisé (pente de 1 %), 2 tuyaux collecteurs de l'eau
-  Un anneau en terre  820 m, 4 m de large
-  Une fosse géomembrane recueille les eaux de pluies permettant d'arroser la piste
Eléments complémentaires:
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 650 400€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 600 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7 290 € (hors emprunts)

Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La SAFER contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Housing:

:
On-site accommodation

Operation:

:
- BARN 576 m2 (36m × 16m): Concrete walls (approx. 3m high) and wood cladding along the length, solid breeze-block walls at the ends, glued laminated timber frame; fibre cement roof; electricity, mains water; wooden sliding door on track, 3 cameras including 2 in the barn
§ Stables :16 boxes (3m × 4.8m) with automatic drinking troughs and racks on partitions, reinforced concrete partitions; 3 shower stalls, 2 preparation stalls, tack room and workshop
§ Masonry block: Insulation : breeze block, glass wool and plasterboard on exterior walls, cellular concrete on interior walls, double-glazed windows; Electric heating, mains water, drainage:
Ground floor: a common room (13m2) with kitchenette, shower and WC; a bedroom (13m2)
First floor: an employee's flat (approx. 55 m2) comprising 2 bedrooms with parquet flooring, a room with kitchen area and a bathroom
- STORAGE HANGAR 200 m2 (18m × 11m):Concrete walls (approx. 2.20 m high) with wood cladding, glued laminated timber frame, fibre cement roof; 3 m wide awning, limestone backfilled floor, electricity (light)
- 6-seater WAREHOUSE (17 m diameter): Corridor with rubber matting on the sides, sea sand on the ground, iron structure, external windbreak nets and steel trough roofing
- APPENDIX with treadmill (3m × 6.3m approx.): wooden structure, steel trough cladding over approx. 1m70 then windbreak nets, electricity

Land:

:
UAA: 11 ha 84 a 90 ca divided into 20 paddocks enclosed by wooden half-lices and railway sleepers with electric fencing (possibility of recovering additional areas).
Tracks:
- A 900 m sand ring, 8 m wide with Vignats sand, the sand has been removed and laid on fresh earth without backfilling or bottom drainage, the land has been levelled (1% slope), 2 water collection pipes
- An 820 m earth ring, 4 m wide
- A geomembrane pit collects rainwater for watering the track
Additional information:
Sale price including SAFER fees: €650,400
Sale price excluding SAFER fees: €600,000
Fees: 8.4 % VAT included of the net selling price payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects
Notary fees exempt from registration duties by undertaking to maintain the use of the property in a specification (substitution): € 7,290 (excluding loans)

Complete file available on request after signing a confidentiality agreement.

Further information on request Contact us

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet (www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties.

SAFER contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.




Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out more about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Alojamiento in situ

Funcionamiento:

: - GRANERO 576 m2 (36m × 16m): Paredes de hormigón (aprox. 3m de altura) y revestimiento de madera a lo largo, paredes macizas de bloque de brisa en los extremos, armazón de madera laminada encolada; tejado de fibrocemento; electricidad, agua de red; puerta corredera de madera sobre carril, 3 cámaras incluidas 2 en el granero § Establos :
16 boxes (3m × 4,8m) con bebederos automáticos y estanterías en los tabiques, tabiques de hormigón armado; 3 puestos de ducha, 2 puestos de preparación, guadarnés y taller § Bloque de mampostería: Aislamiento :

bloque de brisa, lana de vidrio y cartón yeso en paredes exteriores, hormigón celular en paredes interiores, ventanas de doble acristalamiento; Calefacción eléctrica, agua corriente, desagüe: Planta baja: una sala común (13m2) con cocina americana, ducha y WC; un dormitorio (13m2) Primera planta:
un piso para empleados (aprox. 55 m2) compuesto por 2 dormitorios con parquet, una habitación con zona de cocina y un cuarto de baño - GUARDAMUEBLES 200 m2 (18m × 11m):
Muros de hormigón (aprox. 2m20 de altura) con revestimiento de madera, armazón de madera laminada encolada, tejado de fibrocemento; toldo de 3 m de ancho, suelo relleno de piedra caliza, electricidad (luz) - ALMACÉN DE 6 plazas (17 m de diámetro):

Corredor con estera de caucho en los laterales, arena de mar en el suelo, estructura de hierro, redes cortavientos exteriores y cubierta de acero en artesa - APÉNDICE con cinta de correr (3 m × 6,3 m aprox.): estructura de madera, cubierta de acero en artesa de aprox. 1 m70 y luego redes cortavientos, electricidad

Terreno:

: SAU: 11 ha 84 a 90 ca divididas en 20 potreros cercados por medias lizas de madera y traviesas de ferrocarril con cercado eléctrico (posibilidad de recuperar zonas adicionales).
Pistas:



- Un anillo de arena de 900 m, 8 m de ancho con arena Vignats, la arena se ha retirado y colocado sobre tierra fresca sin relleno ni drenaje de fondo, el terreno se ha nivelado (pendiente del 1%), 2 tubos de recogida de agua - Un anillo de tierra de 820 m, 4 m de ancho - Una fosa de geomembrana recoge el agua de lluvia para el riego de la pista Información adicional:


Precio de venta incluidas tasas SAFER: 650.400 euros Precio de venta excluidas tasas SAFER: 600.000 euros Tasas: 8.


4 % IVA incluido del precio de venta neto a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales Honorarios notariales exentos de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso de la propiedad en una especificación (sustitución): 7.290 euros (préstamos excluidos) Expediente completo a petición previa firma de un acuerdo de confidencialidad.





Más información previa solicitud Contacto Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las fincas. SAFER contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.









Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para saber más sobre las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Wohnen auf der Website

Betrieb:

:
- BARN 576 m2 (36m × 16m) : Betonwände (ca. 3m hoch) und Holzverkleidung entlang der Länge, massive Wände aus Quadersteinen an den Enden, Dachstuhl mit Leimholz; Dach aus Faserzement; Strom, Wasser aus dem Netz; Schiebetor aus Holz auf Schienen, 3 Kameras, davon 2 im Stall
§ Stall :16 Boxen (3m × 4,8m) mit automatischen Tränken und Rakeln an Trennwänden, Trennwände aus Stampfbeton; 3 Duschräume, 2 Vorbereitungsstände, Sattelkammer und Werkstatt
§ Gemauerter Block: Isolierung : Blockstein, Glaswolle und Gipskarton an den Außenwänden, Gasbeton an den Innenwänden, doppelt verglaste Fenster; Elektroheizung, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung:
Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum (13m2) mit Küchenzeile, Dusche und WC; Schlafzimmer (13m2)
Obergeschoss: Gemeinschaftsraum (13m2) mit Küchenzeile, Dusche und WC: Eine Angestelltenwohnung (ca. 55 m2) mit 2 Schlafzimmern auf schwimmendem Parkett, einem Raum mit Küchenzeile, einem Badezimmer
- Lagerschuppen 200 m2 (18m × 11m) :Wände aus Beton (ca. 2,20 m hoch) mit Holzverkleidung, Holzrahmen mit Leimholz, Dach aus Faserzement; 3 m breites Vordach, mit Kalkstein aufgefüllter Boden, Elektrizität (Licht)
-MARKENHALLE 6 Plätze (17 m Durchmesser) : Gang mit Gummimatten an den Seiten, Seesand am Boden, Eisenstruktur, Windschutznetze außen und Abdeckung aus Stahlblech
- APPENTI mit Laufband (ca. 3m × 6,3m): Holzstruktur, Verkleidung aus Stahlblech auf ca. 1,70 m, dann Windschutznetze, Strom

Grundstücke:

:
LF: 11 ha 84 a 90 ca, aufgeteilt in 20 Paddocks, die mit halben Holzlitzen und Eisenbahnschwellen mit Elektrozaun eingezäunt sind (Möglichkeit, weitere Flächen zu gewinnen).
Pisten:
- Ein Sandring 900 m, 8 m breit Sand aus Vignats, Auskofferung und Verlegung des Sandes auf frischer Erde ohne Aufschüttungen oder Bodendrainage, eine Nivellierung des Geländes wurde vorgenommen (1 % Gefälle), 2 Wassersammelrohre
- Ein Erdring 820 m, 4 m breit
- Eine Geomembrangrube sammelt das Regenwasser, mit dem die Piste bewässert werden kann
Zusätzliche Elemente:
Verkaufspreis einschließlich SAFER-Honorar: 650.400 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 600.000 €
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte
Notarkosten, die durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der Zweckbestimmung der Immobilie in einem Lastenheft (Substitution) von der Registrierungsgebühr befreit sind: 7.290 € (ohne Anleihen)

Vollständiges Dossier auf Anfrage nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.

Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die SAFER trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung von neuen Landwirten erleichtert.




Aufgabe und Herausforderungen der Safer in Bezug auf dieses Gut
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggi:

: Alloggi in loco

Funzionamento:

: - FIENILE 576 m2 (36m × 16m): pareti in cemento armato (circa 3m di altezza) e rivestimento in legno per tutta la lunghezza, pareti in massello alle estremità, telaio in legno lamellare; tetto in fibrocemento; elettricità, acqua di rete; porta scorrevole in legno su binario, 3 telecamere di cui 2 nel fienile § Scuderie :
16 box (3 m × 4,8 m) con abbeveratoi automatici e rastrelliere su pareti divisorie, pareti divisorie in cemento armato; 3 box doccia, 2 box di preparazione, sala attrezzi e officina § Blocco in muratura: Isolamento :

isolamento: blocco di cemento, lana di vetro e cartongesso sulle pareti esterne, cemento cellulare sulle pareti interne, finestre con doppi vetri; riscaldamento elettrico, acqua di rete, scarico: Piano terra: una sala comune (13 m2) con angolo cottura, doccia e WC; una camera da letto (13 m2) Primo piano:
un appartamento per i dipendenti (circa 55 m2) composto da 2 camere da letto con pavimento in parquet, una stanza con angolo cottura e un bagno - GAVONE DI STOCCAGGIO 200 m2 (18m × 11m):
Pareti in cemento (altezza circa 2m20) con rivestimento in legno, struttura in legno lamellare, tetto in fibrocemento; tenda da sole larga 3 m, pavimento in pietra calcarea, elettricità (luce) - MAGAZZINO 6 posti (diametro 17 m):

Corridoio con tappeti di gomma sui lati, sabbia marina sul terreno, struttura in ferro, reti frangivento esterne e copertura in acciaio - APPENDICE con tapis roulant (3 m × 6,3 m circa): struttura in legno, rivestimento in acciaio su circa 1 m70 poi reti frangivento, elettricità

Terreno:

: SAU: 11 ha 84 a 90 ca suddivisi in 20 paddock recintati da semicolonne in legno e traversine ferroviarie con recinzione elettrica (possibilità di recuperare ulteriori aree).
Piste:



- Un anello di sabbia di 900 m, largo 8 m con sabbia di Vignats, la sabbia è stata rimossa e posata su terra fresca senza rinterro o drenaggio di fondo, il terreno è stato livellato (pendenza dell'1%), 2 tubi di raccolta dell'acqua - Un anello di terra di 820 m, largo 4 m - Una fossa di geomembrana raccoglie l'acqua piovana per l'irrigazione della pista Informazioni aggiuntive:


Prezzo di vendita comprensivo di oneri SAFER: 650.400 euro Prezzo di vendita esclusi gli oneri SAFER: 600.000 euro Oneri: 8.


4 % IVA inclusa sul prezzo netto di vendita a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali Spese notarili esenti dall'imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione d'uso dell'immobile in un capitolato (sostituzione): € 7.290 (esclusi i mutui) Fascicolo completo su richiesta dopo la firma di un accordo di riservatezza.





Ulteriori informazioni su richiesta Contattaci Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su internet (www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà. SAFER contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.









La missione di Safer e le sfide per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale Per saperne di più sulle condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Huisvesting:

: Accommodatie op locatie

Uitbating:

: - SCHUUR 576 m2 (36m × 16m): Betonnen muren (ca. 3m hoog) en houten bekleding over de lengte, massieve breeze-block muren aan de uiteinden, gelijmd gelamineerd houten frame; vezelcement dak; elektriciteit, leidingwater; houten schuifdeur op rails, 3 camera's waarvan 2 in de schuur § Stallen :
16 boxen (3m × 4,8m) met automatische drinkbakken en rekken op schotten, wanden van gewapend beton; 3 doucheboxen, 2 voorbereidingsboxen, zadelkamer en werkplaats § Metselblok: Isolatie :

breezeblok, glaswol en gipsplaten op buitenmuren, cellenbeton op binnenmuren, ramen met dubbele beglazing; Elektrische verwarming, leidingwater, afvoer: Begane grond: een gemeenschappelijke ruimte (13m2) met kitchenette, douche en wc; een slaapkamer (13m2) Eerste verdieping:
een werknemersappartement (ca. 55 m2) bestaande uit 2 slaapkamers met parketvloer, een kamer met keukenhoek en een badkamer - OPSLAGHANGAR 200 m2 (18m × 11m):
Betonnen muren (ca. 2m20 hoog) met houten bekleding, gelijmd gelamineerd houten frame, dak van vezelcement; luifel van 3 m breed, kalkstenen vloer, elektriciteit (licht) - 6-persoons WAREHOUSE (17 m diameter):

Gang met rubberen matten aan de zijkanten, zeezand op de grond, ijzeren structuur, externe windbreeknetten en stalen trogoverkapping - APPENDIX met loopband (ca. 3m × 6,3m): houten structuur, stalen trogbekleding over ca. 1m70 dan windbreeknetten, elektriciteit

Terrein:

: UAA: 11 ha 84 a 90 ca verdeeld in 20 paddocks omheind door houten halflatten en spoorbielzen met elektrische omheining (mogelijkheid om extra oppervlakten te recupereren).
Sporen:



- Een zandring van 900 m, 8 m breed met Vignats zand, het zand is verwijderd en gelegd op verse aarde zonder opvulling of bodemdrainage, het terrein is geëgaliseerd (1% helling), 2 wateropvangbuizen - Een aarde ring van 820 m, 4 m breed - Een geomembraan put vangt regenwater op voor het besproeien van het spoor Extra informatie:


Verkoopprijs inclusief SAFER-vergoedingen: € 650.400 Verkoopprijs exclusief SAFER-vergoedingen: € 600.000 Vergoedingen: 8..


4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs ten laste van de koper BTW terugvorderbaar voor professionele projecten Notariskosten vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik van het pand in een specificatie te behouden (substitutie): € 7.290 (exclusief leningen) Volledig dossier op aanvraag na ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst.





Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op Zoals bij alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot aanvragen publiceren op het internet (www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de eigendommen. SAFER draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe boeren te vergemakkelijken.









De missie van Safer en de uitdagingen voor dit eigendom - De lokale ontwikkeling ondersteunen Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.