Situation géographique :

Normandie – Orne (61)

A 1 h 00 de Deauville

A 50 mn de Caen

A 20 mn du Haras du Pin et à 20 mn d’Argentan (gare et aérodrome)

Accès rapide à l’autoroute

Ce centre d’entraînement à vendre s’étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d’outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L’écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 HT par mois) tout en restant indépendant.

L’écurie est composée de :

Un appartement de 48 m²

40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forage

Douches pour chevaux (eau chaude)

Aires de préparation

Une sellerie

Un bureau

A proximité :

Une marcheur 6 places

Un rond de longe

Un silo à grains

Une fumière

Un forage qui alimente l’ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages). Possibilité de passer du forage à l’eau de ville

Les pistes :

Deux pistes ovales en sable de Grosbois 

Piste extérieure : 930 mètres

Piste intérieure : 730 mètres

Deux lignes droites parallèles :

Une de 1 000 mètres en Toubin & Clément 

Une de 1 000 mètres en terre

- Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois

- Prairies permettant une autonomie en foin

- Dépendances pour le stockage du foin et de la paille

Ce haras vous est présenté au prix de 742 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Geographical location :

Normandy - Orne (61)

1 hour from Deauville

50 mn from Caen

20 minutes from the Haras du Pin and 20 minutes from Argentan (station and airfield)

Quick access to the motorway

This training centre for sale covers a surface area of 21 hectares. The structure has quality working tools that are suitable for pre-training for gallopers or for a sports stable. The stable, in two parts, makes it possible to rent a part of the boxes (16 boxes are currently rented for an amount of 2 500,00 HT per month) while remaining independent.

The stable is composed of :

A 48 m² flat

40 boxes with automatic drinking troughs

Showers for horses (hot water)

Preparation areas

A saddlery

An office

Nearby:

A 6-seater walker

A round pen

A grain silo

A manure house

A borehole which supplies the whole property (stables, paddocks and grassland). Possibility to switch from drilling to town water

The tracks:

Two oval tracks made of Grosbois sand

Outdoor track: 930 metres

Indoor track: 730 metres

Two parallel straights:

One of 1,000 metres in Toubin & Clément

One of 1,000 metres in earth

- Several grass and sand paddocks fully fenced with wooden meadow shelters

- Meadows for self-sufficiency in hay

- Outbuildings for hay and straw storage

This stud is presented to you at the price of 742 000€ FAI (4% to be paid by the buyer).

Ubicación geográfica :

Normandía - Orne (61)

A 1 hora de Deauville

A 50 minutos de Caen

A 20 mn del Haras du Pin y a 20 mn de Argentan (estación de tren y aeródromo)

Acceso rápido a la autopista

Este centro de formación en venta tiene una superficie de 21 hectáreas. La estructura cuenta con herramientas de trabajo de calidad que pueden utilizarse para el preentrenamiento de galopadores o para una cuadra deportiva. El establo, en dos partes, permite alquilar una parte de los palcos (actualmente se alquilan 16 palcos por un importe de 2 500,00 HT al mes) sin dejar de ser independiente.

El establo se compone de :

Un apartamento de 48 m²

40 cajas con bebederos automáticos en la perforación

Duchas para caballos (agua caliente)

Áreas de preparación

Una guarnicionería

Una oficina

Cerca de :

Un caminante 6 plazas

Una ronda de longevidad

Un silo de grano

Una casa de estiércol

Una perforación que alimenta toda la propiedad (Establo, potreros y praderas). Posibilidad de pasar de la perforación al agua de la ciudad

Los temas :

Dos pistas ovaladas en la arena de Grosbois

Pista exterior: 930 metros

Pista cubierta: 730 metros

Dos líneas rectas paralelas:

Uno de 1.000 metros en Toubin & Clément

Uno de 1.000 metros en tierra

- Varios potreros de hierba y arena totalmente cercados con refugios de madera en la pradera

- Prados que permiten la autonomía del heno

- Dependencias para almacenar heno y paja

Esta yeguada se le presenta al precio de 742 000€ FAI (4% a cargo del comprador).

Geografischer Standort :

Normandie - Orne (61)

1 Stunde von Deauville

50 mn von Caen

20 mn vom Haras du Pin und 20 mn von Argentan (Bahnhof und Flugplatz)

Schneller Zugang zur Autobahn

Dieses zum Verkauf stehende Schulungszentrum erstreckt sich über eine Fläche von 21 Hektar. Die Struktur verfügt über hochwertige Arbeitsgeräte, die für das Vortraining von Galoppern oder für einen Sportstall verwendet werden können. Der zweiteilige Stall ermöglicht es, einen Teil der Boxen zu mieten (derzeit sind 16 Boxen für einen Betrag von 2 500,00 HT pro Monat vermietet) und dabei unabhängig zu bleiben.

Der Stall besteht aus :

Eine 48 m² große Wohnung

40 Boxen mit automatischen Tränken auf Bohrung

Duschen für Pferde (Warmwasser)

Vorbereitungsbereiche

Eine Sattlerei

Ein Büro

In der Nähe :

Ein Wanderer 6 Plätze

Eine Runde Longe

Ein Getreidesilo

Ein Güllehaus

Eine Bohrung, die das gesamte Grundstück (Stall, Koppeln und Wiesen) speist. Möglichkeit der Umschaltung von Bohrung auf Stadtwasser

Die Spuren :

Zwei ovale Bahnen im Grosbois-Sand

Strecke im Freien : 930 Meter

Hallenbahn: 730 Meter

Zwei parallele Geraden:

Einer von 1.000 Metern in Toubin & Clément

Einer von 1.000 Metern in der Erde

- Mehrere vollständig eingezäunte Gras- und Sandpaddocks mit hölzernen Wiesenunterständen

- Wiesen mit Heu-Autonomie

- Nebengebäude für Heu- und Strohlager

Dieses Gestüt wird Ihnen zum Preis von 742 000€ FAI (4% zu Lasten des Käufers) präsentiert.

Posizione geografica :

Normandia - Orne (61)

1 ora da Deauville

50 mn da Caen

A 20 mn dall'Haras du Pin e a 20 mn da Argentan (stazione ferroviaria e aeroporto)

Accesso rapido all'autostrada

Questo centro di formazione in vendita copre una superficie di 21 ettari. La struttura dispone di strumenti di lavoro di qualità che possono essere utilizzati per il preallenamento dei galoppini o per una scuderia sportiva. Lo stabile, in due parti, permette di affittare una parte delle scatole (16 scatole sono attualmente affittate per un importo di 2 500,00 HT al mese) pur rimanendo indipendente.

La scuderia è composta da :

Un appartamento di 48 m²

40 scatole con abbeveratoi automatici sulla perforazione

Docce per cavalli (acqua calda)

Aree di preparazione

Una selleria

Un ufficio

Nelle vicinanze :

Un camminatore 6 posti

Un giro di longevità

Un silo di grano

Una casa per il letame

Una perforazione che alimenta tutta la proprietà (stalla, paddock e prati). Possibilità di passare dalla perforazione all'acqua della città

Le tracce :

Due piste ovali nella sabbia di Grosbois

Pista all'aperto: 930 metri

Pista interna: 730 metri

Due linee rette parallele:

Uno dei 1.000 metri di Toubin & Clément

Uno di 1.000 metri in terra

- Diversi paddock in erba e sabbia completamente recintati con ripari in legno per i prati

- Prati che permettono l'autonomia del fieno

- Annessi per lo stoccaggio di fieno e paglia

Questa scuderia vi è presentata al prezzo di 742 000€ FAI (4% a carico dell'acquirente).

Geografische ligging :

Normandië - Orne (61)

1 uur van Deauville

50 minuten van Caen

20 mn van de Haras du Pin en 20 mn van Argentan (treinstation en vliegveld)

Snelle toegang tot de snelweg

Dit opleidingscentrum te koop heeft een oppervlakte van 21 hectare. De structuur beschikt over kwaliteitswerktuigen die kunnen worden gebruikt voor de vooropleiding van galopers of voor een sportstal. De stal, in twee delen, maakt het mogelijk een deel van de boxen te huren (16 boxen worden momenteel gehuurd voor een bedrag van 2 500,00 HT per maand) en toch onafhankelijk te blijven.

De stal is samengesteld uit :

Een appartement van 48 m²

40 boxen met automatische drinkbakken op boren

Douches voor paarden (warm water)

Voorbereidingszones

Een zadelmakerij

Een kantoor

In de buurt:

Een wandelaar 6 plaatsen

Een rondje longe

Een graansilo

Een mesthok

Een boring die het hele eigendom voedt (Stal, paddocks en grasland). Mogelijkheid om over te schakelen van boorwater naar stadswater

De nummers:

Twee ovale banen in Grosbois zand

Buitenpiste : 930 meter

Binnenbaan: 730 meter

Twee parallelle rechte lijnen:

Een van 1.000 meter in Toubin & Clément

Een van 1.000 meter in aarde

- Verscheidene gras- en zandpaddocks volledig omheind met houten weideschuilplaatsen

- Weiden die hooi autonomie geven

- Bijgebouwen voor de opslag van hooi en stro

Deze stoeterij wordt u aangeboden voor de prijs van 742 000€ FAI (4% te betalen door de koper).