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    Château et ses 2 logements sur 30ha clos de murs

    Suivi par 10 personnes

    Annonce 626858 déposée le 23 mars 2025 | Modifiée le 25 mars 2025

    1 537 000 €

    Horseimmo
    PRO
    Horse Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à 1h de LA ROCHELLE.
    À 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à-vis.

    Sur 30 hectares clos de murs, superbe château du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m².

    Dépendances de ferme de 700m².

    Le Château :

    Superbe château de 360m² sur 2 niveaux

    Entrée avec escalier en pierres
    Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre
    Salle à manger avec boiseries 30m²
    Bureau
    Cuisine avec poêle à bois
    Ascenseur
    WC et dégagement lave main

    À l'étage :
    5 chambres dont 1 avec douche et alcôve
    Salle de douche
    Escalier
    Grenier de 180m² aménageable
    Sous-sol/cave sous toute la surface

    Chauffage par pomper à chaleur et fioul
    Huisseries bois simple vitrage
    Charpente et couverture récente
    Pierres en très bon état

    Anciennes douves et plan d'eau
    2 puits

    Raccordement à la fibre possible

    Habitation 1 :

    175 m² pièce principale salon/séjour avec poêle à bois
    Cuisine
    Buanderie
    3 chambres à l'étage
    Salle de bain WC

    Habitation 2 :

    150 m² en locatif coté 'ferme'
    Salon/séjour
    Cuisine
    2 chambres


    Ferme :

    Ancienne étable de 360m²
    Bâtiment adossé 304m²
    Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum.

    Hangar de stockage 90m²
    Autres dépendances, garage, atelier...

    Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière.
    Accès aux chemins de promenades.

    Structure équestre à créer.

    • Prix 1 537 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure
    • Surface de la propriété30 
    • Surface habitable350 m²
    • Nombre de pièces9
    • Nombre de chambres5
    • Nombre de garages1
    • Localisation
    • Référence2010
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Annonceur

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    Localisation

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