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    Suivi par 3 personnes

    Annonce 837927 déposée le 17 novembre 2024

    2 650 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique

    • Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64)

    • A 2km de la mer.

    • A 10 min d'un aéroport.

    • A 10 min d'une gare TGV.

    Descriptif général

    A proximité de l'océan et de Biarritz, écrin de verdure sur 3,3 ha doté de toutes les infrastructures équestres nécessaire pour divers projets équestres qu'ils soient privés ou professionnels

    La proximité d'une grande ville garantie l'accés à des grands axes routiers pour les sorties en compétitions et offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante.

    Les Installations équestres

    Carrière avec sol Lastik de 45 x 85 m

    Manège avec sol Lastik de 18 x 36 m

    Trois écuries (intérieures et extérieures) avec un total de 26 boxes de 9 à 10,5 m²

    Un marcheur 5 places avec option pédiluve

    Un rond d'Havrincourt

    Un rond de longe

    2 hangars de stockage

    Divers :

    • Douche et une aire de pansage

    • Sellerie et aire de détente pour cavaliers

    • Un tapis de marche Hippo center

    • Paddock en sable et herbe

    • Silos et fumière

    Permis de construire pour un manège de 80 x 25 m.

    La partie Logement

    Jolie maison de 64 m² avec local attenant aménagé de 40 m² et grenier de 151 m²

    • Cuisine (neuve et équipée)

    • 2 Chambres

    • Dressing

    • Une salle d'eau

    • Bureau

    Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 2 650 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable64 m²
    • Nombre de pièces4
    • Localisation
    • Référence837927
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
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    C
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    E
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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