Situation :
-A 50 kilomètres de Paris en région Seine et Marne
-Proche des terrains de concours
-Proche des grands axes

En Exclusivité, Horse Immo vous propose ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 4,5 hectares disposant d'installations récentes, ultra- fonctionnelles et d'excellente qualités.
Tout a été pensé et prévu pour l'optimisation du travail de nos chevaux offrant ainsi confort et qualité de vie aux portes de Paris.
Le domaine offre plusieurs habitations et appartement entièrement rénovées, jardin paysagé clos de murs, piscine chauffée! Grands parking stabilisés, entrée portail automatique et digicode.

Une excellente opportunité pour cavaliers professionnels et investisseurs, écurie de compétition, organisation d'événements équestres, écurie de propriétaires, centre d'entrainement. Propriété clés en main, aucun travaux à prévoir.

Les installations équestres comprennent une partie compétition, écurie de propriétaires.

-Manège de 55 x 28 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

-Carrière de 70 x 40 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique.

- Rond de longe de 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau.
-1 marcheur couvert 4 places
- 2 douches avec eau chaude et froide
- 16 boxes en écurie intérieure + 1 salle de soin dans un barn comprenant
- club house
- 3 selleries
- 2 toilettes
-1 Graineterie
- 1 hangar Paille et foin
- 12 Boxes en dur
-1 barn de 8 boxes avec salle de pansage et espace préparation.

Partie poneys-club :
Carrière de 40x20 en sable de Fontainebleau avec arrosage.

Un barn comprenant :
- 6 boxes + 3 stabulations
- 1 club House
- 1 bureau
- 1 sellerie
- 1 wc

- 6 paddocks en Herbe
- 2 paddocks en sable

Les habitations :

Une maison entièrement (120m²) indépendante avec entrée séparée, jardin de 3500 m² paysagé, garage et cave :
- 1 pièce à vivre avec cheminée
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains

Un appartement de fonction de 50m² :

- Pièce à vivre avec cuisine américaine
- 1 chambre
- 1 salle de bains

La maison principale est divisée en deux habitations pouvant être réunies :

- 1 cuisine équipée
-1 salon, salle à manger
- 2 chambres
-1 dressing
-1 salle de bains.

Partie 2 :

-Une grande cuisine entièrement équipée
-Une arrière cuisine
-Un salon, salle à manger avec une cheminée
- Un bureau
- 1 buanderie
- 3 chambres
-1 salle de bains

Un grand jardin paysagé clos de mur comprenant une piscine de 8x4 chauffée et couverte ainsi qu'un Pool house.
1 forage avec en + système eau de ville - Chauffage au fioul - Fosses toutes eaux

Location :
- 50 kilometres from Paris in the Seine et Marne region
- Close to the competition grounds
- Close to the main roads

Horse Immo is the exclusive owner of this superb equestrian estate covering more than 4.5 hectares with recent, ultra-functional and excellent quality facilities.
Everything has been thought out and planned to optimise the work of our horses, offering comfort and quality of life on the outskirts of Paris.
The estate offers several completely renovated houses and flats, a landscaped walled garden and a heated swimming pool! Large stabilised parking, automatic gate and digicode entry.

An excellent opportunity for professional riders and investors, competition stables, organisation of equestrian events, owners' stables, training centre. Turnkey property, no works to be planned.

The equestrian facilities include a competition part, owners' stable.

- 55 x 28 riding arena in Fontainebleau sand with lighting and automatic watering.

- 70 x 40 arena in Fontainebleau sand with lighting and automatic watering.

- 18 metre diameter roundabout in Fontainebleau sand.
-1 4-seater covered walker
- 2 showers with hot and cold water
- 16 boxes in indoor stables + 1 treatment room in a barn including
- club house
- 3 tack rooms
- 2 toilets
-1 Grain mill
- 1 straw and hay shed
- 12 permanent boxes
-1 barn of 8 boxes with grooming room and preparation area.

Pony club part:
40x20 Fontainebleau sand quarry with watering.

A barn comprising:
- 6 boxes + 3 stalls
- 1 club house
- 1 office
- 1 tack room
- 1 toilet

- 6 grass paddocks
- 2 sand paddocks

The houses:

A fully independent house (120m²) with separate entrance, 3500 m² landscaped garden, garage and cellar:
- 1 living room with fireplace
- 1 equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 1 bathroom

A functional flat of 50m² :

- Living room with open plan kitchen
- 1 bedroom
- 1 bathroom

The main house is divided into two dwellings which can be joined together :

- 1 equipped kitchen
-1 living room, dining room
- 2 bedrooms
-1 dressing room
-1 bathroom.

Part 2:

-A large fully equipped kitchen
-A scullery
-A living room, dining room with a fireplace
- An office
- 1 laundry
- 3 bedrooms
-1 bathroom

A large landscaped walled garden including a heated and covered 8x4 swimming pool and a pool house.
1 borehole with city water system - Oil-fired heating - All-water pits.

Ubicación :
- A 50 kilómetros de París, en la región de Seine et Marne
- Cerca de los terrenos de competición
- Cerca de las principales carreteras

En exclusiva, Horse Immo le ofrece esta magnífica finca ecuestre repartida en más de 4,5 hectáreas con instalaciones recientes, ultrafuncionales y de excelente calidad.
Todo ha sido pensado y planificado para optimizar el trabajo de nuestros caballos ofreciendo comodidad y calidad de vida a las puertas de París.
La finca ofrece varias casas y apartamentos completamente renovados, jardín ajardinado cerrado por muros, ¡piscina climatizada! Amplio estacionamiento estabilizado, entrada con portón automático y digicode.

Una excelente oportunidad para jinetes profesionales e inversores, cuadra de competición, organización de eventos ecuestres, cuadra de propietarios, centro de entrenamiento. Propiedad llave en mano, sin obras.

Las instalaciones ecuestres incluyen una parte de competición, establo de los propietarios.

-Pista de equitación de 55 x 28 en arena de Fontainebleau con iluminación y riego automático.

-Pista de equitación de 70 x 40 en arena de Fontainebleau con iluminación y riego automático.

- Anillo de pulmón de 18 metros de diámetro en arena de Fontainebleau.
-1 andador cubierto de 4 plazas
- 2 duchas con agua caliente y fría
- 16 boxes en establos interiores + 1 sala de curas en un granero incluido
- casa club
- 3 guadarnés
- 2 aseos
-1 molino de grano
- 1 cobertizo para paja y heno
- 12 boxes permanentes
-1 granero de 8 boxes con sala de peluquería y zona de preparación.

Pony club parte:
Cantera de 40x20 en arena de Fontainebleau con riego.

Un granero que comprende:
- 6 boxes + 3 establos
- 1 casa club
- 1 oficina
- 1 cuarto de aperos
- 1 aseo

- 6 potreros de hierba
- 2 potreros de arena

Las viviendas:

Una casa totalmente independiente (120m²) con entrada independiente, 3500 m² de jardín ajardinado, garaje y bodega:
- 1 salón con chimenea
- 1 cocina equipada
- 2 dormitorios
- 1 baño

Un apartamento funcional de 50m² :

- Salón con cocina americana
- 1 dormitorio
- 1 baño

La casa principal está dividida en dos casas que se pueden unir :

- 1 cocina equipada
-1 salón, comedor
- 2 dormitorios
-1 vestidor
-1 baño.

Parte 2:

-Una gran cocina totalmente equipada
-Una fregadera
-Una sala de estar, un comedor con chimenea
- Un despacho
- 1 lavandería
- 3 dormitorios
-1 baño

Un gran jardín amurallado que incluye una piscina climatizada y cubierta de 8x4 y una casa de la piscina.
1 pozo de sondeo con sistema de agua de la ciudad - Calefacción de gasoil - Todos los pozos de agua.

Lage :
- 50 Kilometer von Paris entfernt in der Region Seine et Marne
- In der Nähe des Turniergeländes
- In der Nähe der Hauptverkehrsstraßen

Exklusiv bietet Ihnen Horse Immo diesen herrlichen Reiterhof an, der sich über mehr als 4,5 Hektar erstreckt und über neuartige, hochfunktionelle und qualitativ hochwertige Einrichtungen verfügt.
Alles wurde durchdacht und geplant, um die Arbeit unserer Pferde zu optimieren und ihnen Komfort und Lebensqualität vor den Toren von Paris zu bieten.
Das Anwesen bietet mehrere Häuser und Wohnungen, die komplett renoviert wurden, einen von Mauern umgebenen Garten, einen beheizten Swimmingpool! Großer stabilisierter Parkplatz, automatische Toreinfahrt und Digicode.

Eine hervorragende Gelegenheit für professionelle Reiter und Investoren, Turnierstall, Organisation von Reitveranstaltungen, Besitzerstall, Trainingszentrum. Schlüsselfertiges Anwesen, keine Arbeiten zu planen.

Die Reitsportanlage umfasst einen Turnierteil, Stall der Eigentümer.

-Reitplatz von 55 x 28 in Fontainebleau-Sand mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung.

-Reitplatz von 70 x 40 in Fontainebleau-Sand mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung.

- Longierzirkel von 18 Metern Durchmesser in Fontainebleau-Sand.
-1 überdachte 4-Sitzer-Walker
- 2 Duschen mit warmem und kaltem Wasser
- 16 Boxen in Innenställen + 1 Behandlungsraum in einer Scheune inklusive
- Clubhaus
- 3 Sattelkammern
- 2 Toiletten
-1 Getreidemühle
- 1 Stroh- und Heuschuppen
- 12 feste Boxen
-1 Scheune mit 8 Boxen mit Putzraum und Vorbereitungsraum.

Ponyclub-Teil:
Steinbruch von 40x20 in Fontainebleau Sand mit Bewässerung.

Eine Scheune, bestehend aus:
- 6 Boxen + 3 Ställe
- 1 Clubhaus
- 1 Büro
- 1 Sattelkammer
- 1 Toilette

- 6 Graspaddocks
- 2 Sandpaddocks

Die Wohnungen:

Ein völlig unabhängiges Haus (120m²) mit separatem Eingang, 3500 m² Landschaftsgarten, Garage und Keller:
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Eine funktionelle Wohnung von 50m² :

- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Das Haupthaus ist in zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden werden können :

- 1 ausgestattete Küche
-1 Wohnzimmer, Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
-1 Ankleideraum
-1 Badezimmer.

Teil 2:

- eine große, voll ausgestattete Küche
- eine Spülküche
- ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin
- ein Büro
- 1 Waschküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Ein großer, ummauerter Garten mit einem beheizten und überdachten 8x4-Swimmingpool und einem Poolhaus.
1 Bohrloch mit Stadtwassersystem - Ölheizung - Alle Wassergruben.

Posizione :
- A 50 chilometri da Parigi nella regione Seine et Marne
- Vicino ai campi di gara
- Vicino alle strade principali

In esclusiva, Horse Immo vi propone questa superba tenuta equestre distribuita su più di 4,5 ettari con strutture recenti, ultra-funzionali e di ottima qualità.
Tutto è stato pensato e pianificato per ottimizzare il lavoro dei nostri cavalli offrendo comfort e qualità di vita alle porte di Parigi.
La tenuta offre diverse case e appartamenti completamente ristrutturati, giardino paesaggistico chiuso da mura, piscina riscaldata! Grande parcheggio stabilizzato, ingresso con cancello automatico e digicode.

Un'eccellente opportunità per cavalieri professionisti e investitori, scuderie da competizione, organizzazione di eventi equestri, scuderie di proprietari, centro di formazione. Proprietà chiavi in mano, nessun lavoro richiesto.

Le strutture equestri comprendono una parte da competizione, scuderia dei proprietari.

- 55 x 28 maneggio in sabbia di Fontainebleau con illuminazione e irrigazione automatica.

- 70 x 40 arena in sabbia di Fontainebleau con illuminazione e irrigazione automatica.

- 18 metri di diametro rotonda in sabbia di Fontainebleau.
-1 girello coperto a 4 posti
- 2 docce con acqua calda e fredda
- 16 box in stalle interne + 1 sala di trattamento in un fienile compreso
- club house
- 3 tack room
- 2 toilette
-1 mulino per il grano
- 1 capannone di paglia e fieno
- 12 box permanenti
-1 fienile di 8 box con sala di toelettatura e zona di preparazione.

Pony club parte:
Cava di 40x20 in sabbia Fontainebleau con irrigazione.

Un fienile composto da:
- 6 box + 3 stalle
- 1 club house
- 1 ufficio
- 1 tack room
- 1 toilette

- 6 paddock in erba
- 2 paddock in sabbia

Le abitazioni:

Una casa completamente indipendente (120m²) con ingresso indipendente, giardino paesaggistico di 3500 m², garage e cantina:
- 1 soggiorno con camino
- 1 cucina attrezzata
- 2 camere da letto
- 1 bagno

Un appartamento funzionale di 50m² :

- Soggiorno con cucina americana
- 1 camera da letto
- 1 bagno

La casa principale è divisa in due case che possono essere unite:

- 1 cucina attrezzata
-1 soggiorno, sala da pranzo
- 2 camere da letto
-1 spogliatoio
-1 bagno.

Parte 2:

- Una grande cucina completamente attrezzata
- Un retrocucina
- Un soggiorno, sala da pranzo con un camino
- Un ufficio
- 1 lavanderia
- 3 camere da letto
-1 bagno

Un grande giardino recintato paesaggistico tra cui una piscina riscaldata e coperta 8x4 e una pool house.
1 pozzo con sistema di acqua di città - Riscaldamento a olio - Tutti-acqua pozzi.

Ligging :
- 50 kilometer van Parijs in de regio Seine et Marne
- Dicht bij de wedstrijdterreinen
- Dicht bij de hoofdwegen

Exclusief, Horse Immo biedt u dit prachtige ruiterlandgoed aan, verspreid over meer dan 4,5 hectare met recente, ultra-functionele en uitstekende voorzieningen.
Alles is uitgedacht en gepland om het werk van onze paarden te optimaliseren en comfort en levenskwaliteit te bieden aan de poorten van Parijs.
Het landgoed biedt verschillende huizen en appartementen die volledig gerenoveerd zijn, aangelegde tuin omheind door muren, verwarmd zwembad! Grote gestabiliseerde parkeerplaats, automatische poortingang en digicode.

Een uitstekende gelegenheid voor professionele ruiters en investeerders, wedstrijdstallen, organisatie van ruiterevenementen, stallen voor eigenaars, opleidingscentrum. Bedrijfsklaar, geen werkzaamheden nodig.

De ruiterfaciliteiten omvatten een wedstrijdgedeelte, de stal van de eigenaren.

- Paardrijbak van 55 x 28 in Fontainebleau zand met verlichting en automatische besproeiing.

- Paardrijbak van 70 x 40 in Fontainebleau zand met verlichting en automatische besproeiing.

- Draaimolen met een diameter van 18 meter in Fontainebleau zand.
-1 4-persoons overdekte stapmolen
- 2 douches met warm en koud water
- 16 boxen in binnenstallen + 1 behandelruimte in een schuur inclusief
- clubhuis
- 3 zadelkamers
- 2 toiletten
-1 Graanmolen
- 1 stro- en hooischuur
- 12 vaste boxen
-1 schuur van 8 boxen met trimsalon en voorbereidingsruimte.

Ponyclub gedeelte:
Groeve van 40x20 in Fontainebleau zand met besproeiing.

Een schuur bestaande uit:
- 6 boxen + 3 boxen
- 1 clubhuis
- 1 kantoor
- 1 zadelkamer
- 1 toilet

- 6 gras paddocks
- 2 zand paddocks

De woningen:

Een volledig vrijstaand huis (120m²) met aparte ingang, 3500 m² aangelegde tuin, garage en kelder:
- 1 woonkamer met open haard
- 1 ingerichte keuken
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer

Een functioneel appartement van 50m² :

- Woonkamer met Amerikaanse keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer

Het hoofdhuis is verdeeld in twee woningen die samengevoegd kunnen worden :

- 1 ingerichte keuken
-1 woonkamer, eetkamer
- 2 slaapkamers
-1 kleedkamer
-1 badkamer.

Deel 2:

-Een grote volledig ingerichte keuken
-Een bijkeuken
-Een woonkamer, eetkamer met open haard
-Een kantoor
- 1 wasruimte
- 3 slaapkamers
-1 badkamer

Een grote aangelegde ommuurde tuin inclusief een verwarmd en overdekt 8x4 zwembad en een poolhouse.
1 boorgat met stadswater systeem - Olieverwarming - Alle-water-putten.