Emplacement idéal en Eure-et-Loir (28), à seulement 5 minutes d’une ville dotée d’une gare et de toutes les commodités, située à 20mn de Chartres en train, 1h30 de Paris, et 1h du Pôle Européen du Cheval, de Gambais, du Haras du Pin et de Milsay-Bonneval.

Les installations équestres comprennent un accès privé et un parking goudronné et éclairé, sécurisé par un portail électrique, adapté à tous les véhicules, y compris les poids lourds.

Les écuries se composent de 12 boxes, tous avec abreuvoir automatique et ouvrant sur l’extérieur.

Possibilité d’ajouter 5 boxes supplémentaires (fondations réalisées, permis de construire existant).

Douche et 2 selleries sécurisées.

Pour l’entraînement, une carrière d’obstacles éclairée de 3 500 m², avec arrosage automatique, et un manège Cordonnier de 42x24m avec sol fibré, arrosage et éclairage.

Seconde carrière / Rond de longe avec arrosage automatique, grande zone de stockage bétonnée sous hangar de 350 m² et espace pour le matériel agricole.

Le domaine offre également 5 prés entourés de lices en bois doublées de clôtures électriques, dont 3 avec abris et un avec mare, sur 4 hectares environ d’un seul tenant.

La résidence principale est une grande maison de caractère type “longère” de 270 m², divisible, avec des prestations haut de gamme (cheminées, pompe à chaleur, pierres et poutres apparentes), jardin d’agrément indépendant, piscine couverte et chauffée à remettre en route.

Idéal pour une installation professionnelle, avec diverses possibilités telles que centre équestre, poney club, écurie de propriétaires, location de boxes vides, ou division/location d’une partie de la maison/création de gite ou chambre d'hôtes.

Taxe foncière de 918€ et possibilité de reprise du matériel d'exploitation agricole ou de l'EARL.