Magnifique propriété équestre sur plus de 8 Ha à proximité de Genève.

Une maison de charme de plus de 250m2 accompagne les installations équestres.

L'ensemble des parcelles sont d'un seul tenant et vous offre une vue sur le bassin genevois.

Produit très rare, idéal pour développer une écurie de propriétaire ou écurie privée.

Information et dossier sur demande.

Situation géographique

Dans le département de l'Ain (01)

A moins de 30 min de Genève

DPE : en cours

GES : en cours

Taxe foncière : sur demande de dossier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.org

Prix de vente FAI 3 654 500,00 € (Honoraires d'agence 154 500€ à la charge de l'acquéreur).

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tél : + 41 76 813 05 89

Mail : nicolas@equestrian-immobilier.com

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnificent equestrian property set in more than 8 hectares close to Geneva.

A charming house of more than 250m2 accompanies the equestrian facilities.

All the plots are in one piece and offer a view over the Geneva basin.

A very rare product, ideal for developing an owner's stable or private stable.

Information and file on request.

Location

In the Ain department (01)

Less than 30 minutes from Geneva

DPE: in progress

GES: in progress

Property tax: on request

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

www.georisques.org

Selling price ISP €3,654,500.00 (Agency fees €154,500 payable by the purchaser).

In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the identity card of all visitors before any visit.

This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Nicolas Lecoq, Estate Agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Alençon under number 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Fees included of 4.41% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €3,500,000. ECD in progress This property is brought to you by a sales agent. Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Sales agent (Sole trader)

Magnífica propiedad ecuestre situada en más de 8 hectáreas cerca de Ginebra.

Una encantadora casa de más de 250m2 acompaña a las instalaciones ecuestres.

Todas las parcelas son de una sola pieza y ofrecen vistas a la cuenca de Ginebra.

Un producto muy raro, ideal para desarrollar un establo de propietario o un establo privado.

Información y expediente a petición.

Ubicación

En el departamento de Ain (01)

A menos de 30 minutos de Ginebra

DPE: en curso

GES: en curso

Impuesto sobre bienes inmuebles: a petición

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques:

www.georisques.org

Precio de venta ISP 3.654.500,00 euros (Gastos de agencia 154.500 euros a cargo del comprador).

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.

Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas Lecoq, agente inmobiliario inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Alençon con el número 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

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Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Honorarios incluidos del 4,41% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 3.500.000 euros. ECD en curso Esta propiedad es presentada por un agente de ventas. Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Su asesor Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Agente de ventas (Unipersonal)

Wunderschönes Reitsportanwesen auf über 8 Ha in der Nähe von Genf.

Ein charmantes Haus von über 250m2 begleitet die Reitsportanlagen.

Alle Parzellen sind in einem Stück und bieten Ihnen einen Blick auf das Genfer Becken.

Sehr seltenes Produkt, ideal für die Entwicklung eines Besitzer- oder Privatstalls.

Informationen und Dossier auf Anfrage.

Geographische Lage

Im Departement Ain (01)

Weniger als 30 Minuten von Genf entfernt

ECD: en cours

GES: en cours

Taxe foncière: sur demande de dossier

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

www.georisques.org

Verkaufspreis FAI 3.654.500,00 € (Vermittlungsgebühr 154.500€ zu Lasten des Käufers).

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten.

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts von Alençon unter der Nummer 750 494 338 eingetragenen Immobilienmakler, erstellt.

Nicolas Lecoq

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Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Inklusive Honorar von 4,41% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 3.500.000 €. ECD in Bearbeitung Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Magnifica proprietà equestre situata su più di 8 ettari vicino a Ginevra.

Un'affascinante casa di più di 250 m2 accompagna le strutture equestri.

Tutte le parcelle sono in un unico pezzo e offrono una vista sul bacino di Ginevra.

Un prodotto molto raro, ideale per sviluppare una scuderia del proprietario o una scuderia privata.

Informazioni e dossier su richiesta.

Ubicazione

Nel dipartimento dell'Ain (01)

A meno di 30 minuti da Ginevra

DPE: in corso

GES: in corso

Tassa di proprietà: su richiesta

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques:

www.georisques.

Prezzo di vendita ISP € 3.654.500,00 (spese di agenzia € 154.500 a carico dell'acquirente).

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita vi sarà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori.

Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas Lecoq, agente immobiliare iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Alençon con il numero 750 494 338.

Nicolas Lecoq

Equestrian Immobilier

Tel: + 41 76 813 05 89

Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Spese incluse del 4,41% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle spese 3.500.000 euro. ECD in corso Questa proprietà vi è stata proposta da un agente di vendita. I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Il vostro consulente di Immobili Equestri: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Agente di vendita (impresa individuale)

Prachtig ruiterhuis op meer dan 8 hectare in de buurt van Genève.

Een charmant huis van meer dan 250m2 vergezelt de ruiterfaciliteiten.

Alle percelen zijn in een stuk en bieden uitzicht op het bekken van Genève.

Een zeer zeldzaam product, ideaal voor het ontwikkelen van een eigen stal of privéstal.

Informatie en dossier op aanvraag.

Ligging

In het departement Ain (01)

Op minder dan 30 minuten van Genève

DPE: in behandeling

GES: in behandeling

Onroerende voorheffing: op aanvraag

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

www.georisques.org

Verkoopprijs ISP €3.654.500,00 (Makelaarskosten €154.500 te betalen door de koper).

In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zal u worden gevraagd om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers voor elk bezoek.

Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Lecoq, makelaar ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Alençon onder nummer 750 494 338.

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Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com

Kosten inbegrepen van 4,41% BTW te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten €3.500.000. ECD in behandeling Deze woning wordt u aangeboden door een verkoopagent. Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Nicolas Lecoq - Tel. 0041768130589

Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)