NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE

EXPLOITATION AGRICOLE dans le GARD (30)

À moins de 20 km d'Alès, à proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, Hectares et Patrimoine vous propose cette très belle exploitation agricole, sur 65 hectares de terres cultivées et irriguées.

Cette magnifique propriété, très bien entretenue, propose pour la partie habitation :
- 2 Mas en pierres de pays, entièrement restaurés :
210 m2 habitables
16 pièces
6 chambres
- 1 piscine (Bassin de 6x6) et sa cuisine d'été à terminer
- Dépendances : Réserve, atelier, local de vente

Pour la partie agricole :
- SURFACE TERRAIN : 65 hectares dont 64 ha en non-bâti
Terres agricoles : 49 ha irrigués et certifiés en agriculture BIO,
Bois/forêt 5ha 50 a
Landes 9ha
Autre 50 a.
Bassin de 33000m3 qui aliment toutes les terres + 1 puit
6 ha sont clôturés
Parkings
1 hangar fermé 200m2 + 1 hangar Ouvert 540m2 toiture photovoltaïque

CONTACT :
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes

NEW - HECTARES AND HERITAGE

FARM in the GARD (30)

Less than 20 km from Alès, close to the spa town of Les Fumades in the Gard department, Hectares et Patrimoine is offering you this beautiful farm on 65 hectares of cultivated and irrigated land.

This magnificent, very well-maintained property offers the following accommodation:
- 2 fully restored stone farmhouses:
210 m2 of living space
16 rooms
6 bedrooms
- 1 swimming pool (6x6m) with summer kitchen to be completed
- Outbuildings: storeroom, workshop, sales premises

For the agricultural part :
- LAND AREA: 65 hectares, 64 ha of which is undeveloped
Farmland: 49 ha irrigated and certified organic,
Woodland/forest 5ha 50 a
Heathland 9ha
Other 50 a.
33,000m3 reservoir supplying all the land + 1 well
6 ha are fenced
Car parks
1 closed hangar 200m2 + 1 open hangar 540m2 photovoltaic roof

CONTACT:
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes

NUEVO - HECTÁREAS Y PATRIMONIO

GRANJA en el JARDÍN (30)

A menos de 20 km de Alès, cerca de la ciudad balneario de Les Fumades en el departamento de Gard, Hectares et Patrimoine le ofrece esta hermosa granja en 65 hectáreas de tierra cultivada y regada.

Esta magnífica propiedad, muy bien mantenida, ofrece los siguientes alojamientos:
- 2 granjas de piedra totalmente restauradas:
210 m2 de superficie habitable
16 habitaciones
6 habitaciones
- 1 piscina (6x6m) con cocina de verano por terminar
- Dependencias: almacén, taller, locales de venta

Para la parte agrícola :
- SUPERFICIE DEL TERRENO: 65 hectáreas, de las cuales 64 ha están sin edificar
Tierras de cultivo: 49 ha de regadío y certificado orgánico,
Arbolado/bosque 5 ha 50 a
brezales 9 ha
Otros 50 a.
Embalse de 33.000 m3 que abastece todas las tierras + 1 pozo
6 ha cercadas
Aparcamientos
1 hangar cerrado 200m2 + 1 hangar abierto 540m2 cubierta fotovoltaica

CONTACTO:
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes

NEU - HEKTAR UND ERBE

LANDWIRTSCHAFTLICHER BETRIEB im GARD (30)

Weniger als 20 km von Alès entfernt, in der Nähe des Kurortes Les Fumades im Departement Gard, bietet Hectares et Patrimoine Ihnen diesen sehr schönen landwirtschaftlichen Betrieb auf 65 Hektar bewirtschaftetem und bewässertem Land an.

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte Anwesen bietet für den Wohnbereich :
- 2 vollständig restaurierte Bauernhäuser aus lokalem Naturstein:
210 m2 Wohnfläche.
16 Zimmer
6 Schlafzimmer
- 1 Pool (Becken 6x6) und seine Sommerküche fertig zu stellen.
- Nebengebäude: Lagerraum, Werkstatt, Verkaufsraum.

Für den landwirtschaftlichen Teil :
- LANDFLÄCHE: 65 Hektar, davon 64 ha unbebaut.
Landwirtschaftliche Flächen: 49 ha bewässert und als BIO-Landwirtschaft zertifiziert,
Wald/Forst 5ha 50 a
Heide 9ha
Sonstige 50 a.
33000m3-Becken, das alle Flächen versorgt + 1 Brunnen.
6 ha sind eingezäunt.
Parkplätze
1 geschlossener Hangar 200m2 + 1 offener Hangar 540m2 Photovoltaik-Dach.

KONTAKT:
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes

NUOVO - ETTARI E PATRIMONIO

Fattoria nel giardino (30)

A meno di 20 km da Alès, vicino alla città termale di Les Fumades nel dipartimento del Gard, Hectares et Patrimoine vi propone questa bella fattoria su 65 ettari di terreno coltivato e irrigato.

Questa magnifica proprietà, molto ben tenuta, offre i seguenti alloggi:
- 2 case coloniche in pietra completamente ristrutturate:
210 m2 di superficie abitabile
16 camere
6 camere da letto
- 1 piscina (6x6m) con cucina estiva da completare
- Annessi: magazzino, officina, locali di vendita

Per la parte agricola :
- SUPERFICIE TERRESTRE: 65 ettari, di cui 64 ettari non edificati.
Terreni agricoli: 49 ha irrigati e certificati biologici,
Bosco/foresta 5ha 50 a
Brughiera 9ha
Altro 50 a.
Serbatoio da 33.000 m3 che alimenta tutti i terreni + 1 pozzo
6 ha sono recintati
Parcheggi
1 hangar chiuso 200m2 + 1 hangar aperto 540m2 tetto fotovoltaico

CONTATTO:
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes

NIEUW - HECTARE EN ERFGOED

FARM in de GARD (30)

Op minder dan 20 km van Alès, vlakbij het kuuroord Les Fumades in het departement Gard, biedt Hectares et Patrimoine je deze prachtige boerderij op 65 hectare gecultiveerd en geïrrigeerd land.

Dit prachtige, zeer goed onderhouden landgoed biedt de volgende accommodatie:
- 2 volledig gerestaureerde stenen boerderijen:
210 m2 woonoppervlak
16 kamers
6 slaapkamers
- 1 zwembad (6x6m) met te voltooien zomerkeuken
- Bijgebouwen: opslagruimte, werkplaats, verkoopruimte

Voor het agrarische gedeelte :
- landoppervlakte: 65 hectare, waarvan 64 ha onbebouwd
Landbouwgrond: 49 ha geïrrigeerd en biologisch gecertificeerd,
Bos 5ha 50 a
Heide 9ha
Overige 50 a.
33.000 m3 reservoir dat het hele land van water voorziet + 1 bron
6 ha is omheind
Parkings
1 gesloten hangar 200m2 + 1 open hangar 540m2 fotovoltaïsch dak

CONTACT:
Carol FROMENT
+33 6 09 36 53 10
carol.froment@orange.fr
380 271 916 RSAC Nîmes