HARAS

77 ha – Normandie – Proche d’Orbec (14)

Situation géographique :

Normandie – Proche d’Orbec (14)

A 45mn de Deauville

A 2 h 00 de Paris

Proximité de l’autoroute A 28

Idéalement situé entre Deauville (45 mn) et Paris (2h00), ce haras bénéficie d’infrastructures fonctionnelles de qualité. Les installations professionnelles ont été étudiées pour développer au mieux plusieurs activités au sein de la structure : élevage, poulinage, station de monte, préparation des poulains. Et pour profiter du calme de l’environnement, il y a un manoir de style Anglo-Normand avec son grand jardin arboré et privatif.

Les habitations et les logements de fonction :

– Le Manoir (211 m²) sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Salon

Salle à manger

Séjour

Cuisine

Véranda

Buanderie

Chaufferie

Etage :

3 Salles de bains et salles d’eau

– Une maison de gardien

– Un logement de fonction situé dans l’écurie des étalons

– Une maison pour logement de fonction à l’écurie principale

Les installations professionnelles :

Une écurie principale de 37 boxes, un bureau, une sellerie, une pharmacie, un club house, un local avec barre gynécologique et point d’eau, un studio la surveillance des poulinages, une douche pour chevaux, un garage pour les véhicules agricoles et les petites réparations

Une carrière en sable 35 m x 18 m

Une écurie de 10 boxes pour étalons

Un laboratoire d’insémination artificielle

Une station de monte

Plusieurs stabulations permettant d’accueillir une trentaine de chevaux.

Hangar à usage de stockage pour le fourrage

Plusieurs abris de prairie

Grands herbages et paddocks

Une piste en sable d’environ 750 mètres

Ce haras vous est présenté au prix de 3 484 000,00 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur)

Prix honoraires inclus : 3 484 000,00 €

Prix honoraires exclus : 3 350 000,00 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 %

HARAS

77 ha - Normandy - Near Orbec (14)

Geographical situation :

Normandy - Near Orbec (14)

45mn from Deauville

2 hours from Paris

Close to the A28 motorway

Ideally located between Deauville (45 minutes) and Paris (2 hours), this stud farm benefits from high-quality functional infrastructures. The professional facilities have been designed to develop several activities within the structure: breeding, foaling, breeding station, preparation of foals. And to take advantage of the calm of the environment, there is a manor house in Anglo-Norman style with its large private garden with trees.

The dwellings and staff accommodation:

- The Manor (211 m²) on 2 levels:

Ground floor:

Living room

Dining room

Living room

Kitchen

Veranda

Laundry room

Boiler room

First floor :

3 bathrooms and shower rooms

- A caretaker's house

- A house for staff accommodation located in the stallion's stable

- A house for functional accommodation in the main stable

Professional facilities:

A main stable with 37 boxes, an office, a saddlery, a pharmacy, a club house, a room with a gynaecological bar and a water point, a studio for the supervision of foaling, a shower for horses, a garage for agricultural vehicles and small repairs

A 35 m x 18 m sand pit

A stable with 10 boxes for stallions

A laboratory for artificial insemination

A breeding station

Several stalls to accommodate about 30 horses.

A shed for fodder storage

Several grassland shelters

Large grassland and paddocks

A sand track of approximately 750 metres

This stud farm is presented to you at the price of 3 484 000,00 € FAI (4% to be paid by the buyer)

Price including fees : 3 484 000,00 €.

Price excluding fees: € 3 350 000.00

Fees including VAT payable by the buyer : 4.00

HARAS

77 ha - Normandía - Cerca de Orbec (14)

Situación geográfica :

Normandía - Cerca de Orbec (14)

A 45 minutos de Deauville

A 2 horas de París

Cerca de la autopista A28

Idealmente situada entre Deauville (45 mn) y París (2h00), esta yeguada se beneficia de infraestructuras funcionales de calidad. Las instalaciones profesionales han sido diseñadas para desarrollar varias actividades dentro de la estructura: cría, partos, estación de cría, preparación de potros. Y para aprovechar la calma del entorno, hay una casa solariega de estilo anglonormando con su gran jardín elevado y privativo.

Las viviendas y las dependencias del personal :

- La Mansión (211 m²) en 2 niveles:

Planta baja:

Sala de estar

Comedor

Sala de estar

Cocina

Veranda

Lavandería

Sala de calderas

Primer piso :

3 Baños y duchas

- La casa de un cuidador

- Un alojamiento de función situado en el establo de los sementales

- Una casa para el alojamiento funcional en el establo principal

Instalaciones profesionales:

Un establo principal con 37 boxes, una oficina, una guarnicionería, una farmacia, una casa club, una sala con un bar ginecológico y un punto de agua, un estudio para el seguimiento de los partos, una ducha para los caballos, un garaje para vehículos agrícolas y pequeñas reparaciones

Una cantera de arena de 35 m x 18 m

Un establo con 10 boxes para sementales

Un laboratorio de inseminación artificial

Una estación de cría

Varios establos para acomodar una treintena de caballos.

Un cobertizo para almacenar el forraje

Varios refugios en los prados

Grandes praderas y prados

Una pista de arena de unos 750 metros

Esta yeguada se le presenta al precio de 3 484 000,00 € FAI (4% a cargo del comprador)

Precio con tasas incluidas : 3 484 000,00 €.

Precio sin tasas : 3 350 000,00 € (tasas incluidas)

Tasas con IVA incluido a cargo del comprador : 4,00

HARAS

77 ha - Normandie - In der Nähe von Orbec (14)

Geografische Lage :

Normandie - In der Nähe von Orbec (14)

45mn von Deauville

2 Stunden von Paris

In der Nähe der Autobahn A28

Ideal gelegen zwischen Deauville (45 mn) und Paris (2h00), profitiert dieses Gestüt von funktionellen Infrastrukturen von Qualität. Die professionellen Einrichtungen wurden so konzipiert, dass mehrere Aktivitäten innerhalb der Struktur entwickelt werden können: Zucht, Abfohlen, Aufzuchtstation, Vorbereitung der Fohlen. Und um die Ruhe der Umgebung zu nutzen, gibt es ein Herrenhaus im anglo-normannischen Stil mit einem großen erhöhten und privaten Garten.

Die Wohnräume und die Personalunterkünfte :

- Das Herrenhaus (211 m²) auf 2 Ebenen:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer

Speisesaal

Wohnzimmer

Küche

Veranda

Waschküche

Kesselraum

Erste Etage :

3 Bäder und Duschräume

- Das Haus des Hausmeisters

- Eine Funktionsunterkunft, die sich im Stall der Hengste befindet

- Ein Haus für die Funktionsunterbringung im Hauptstall

Professionelle Einrichtungen:

Ein Hauptstall mit 37 Boxen, ein Büro, eine Sattlerei, eine Apotheke, ein Clubhaus, ein Raum mit einer gynäkologischen Bar und einer Wasserstelle, ein Studio zur Überwachung des Abfohlens, eine Dusche für Pferde, eine Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge und kleine Reparaturen

Eine Sandgrube 35 m x 18 m

Ein Stall mit 10 Boxen für Hengste

Ein Labor für künstliche Befruchtung

Eine Zuchtstation

Mehrere Boxen zur Unterbringung von etwa dreißig Pferden.

Ein Schuppen für die Futterlagerung

Mehrere Wiesenunterstände

Große Grasflächen und Koppeln

Eine Sandpiste von etwa 750 Metern

Dieses Gestüt wird Ihnen zum Preis von 3 484 000,00 € FAI (4% zu Lasten des Käufers) präsentiert

Preis einschließlich Gebühren : 3 484 000,00 €.

Preis ohne Gebühren : 3 350 000,00 € (einschließlich Gebühren)

Gebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers : 4.00

HARAS

77 ha - Normandia - Vicino a Orbec (14)

Situazione geografica :

Normandia - Vicino a Orbec (14)

45mn da Deauville

2 ore da Parigi

Vicino all'autostrada A28

Idealmente situato tra Deauville (45 mn) e Parigi (2h00), questo allevamento beneficia di infrastrutture funzionali di qualità. Le strutture professionali sono state progettate per sviluppare diverse attività all'interno della struttura: allevamento, parto, stazione di allevamento, preparazione dei puledri. E per approfittare della calma dell'ambiente, c'è una casa padronale di stile anglo-normanno con il suo grande giardino rialzato e privato.

Le abitazioni e gli alloggi del personale:

- Il Maniero (211 m²) su 2 livelli:

Piano terra:

Soggiorno

Sala da pranzo

Soggiorno

Cucina

Veranda

Lavanderia

Sala caldaie

Primo piano:

3 Bagni e docce

- La casa di un custode

- Un alloggio di funzione situato nella stalla degli stalloni

- Una casa per l'alloggio funzionale nella stalla principale

Strutture professionali:

Una stalla principale con 37 box, un ufficio, una selleria, una farmacia, una club house, una stanza con un bar ginecologico e un punto d'acqua, uno studio per il monitoraggio delle nascite, una doccia per i cavalli, un garage per veicoli agricoli e piccole riparazioni

Una cava di sabbia 35 m x 18 m

Una stalla con 10 box per stalloni

Un laboratorio per l'inseminazione artificiale

Una stazione di allevamento

Diverse stalle per ospitare una trentina di cavalli.

Un capannone per lo stoccaggio del foraggio

Diversi rifugi sul prato

Grandi prati e paddock

Una pista di sabbia di circa 750 metri

Questa scuderia è presentata a voi al prezzo di 3 484 000,00 € FAI (4% a carico dell'acquirente)

Prezzo comprensivo di tasse: 3 484 000,00 €.

Prezzo tasse escluse: 3 350 000,00 € (tasse incluse)

Tasse comprensive di IVA a carico dell'acquirente: 4,00

HARAS

77 ha - Normandië - Bij Orbec (14)

Geografische situatie :

Normandië - Bij Orbec (14)

45 minuten van Deauville

2 uur van Parijs

Dicht bij de snelweg A28

Ideaal gelegen tussen Deauville (45 min) en Parijs (2h00), profiteert deze stoeterij van functionele infrastructuren van kwaliteit. De professionele voorzieningen zijn ontworpen om binnen de structuur verschillende activiteiten te ontwikkelen: fokken, veulenen, dekstation, voorbereiding van veulens. En om van de rust van de omgeving te profiteren, is er een landhuis in Anglo-Normandische stijl met zijn grote verhoogde en privatieve tuin.

De woningen en de personeelsverblijven:

- The Manor (211 m²) op 2 niveaus:

Begane grond:

Woonkamer

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Veranda

Wasruimte

Ketelruimte

Eerste verdieping :

3 Badkamers en doucheruimtes

- Een conciërgewoning

- Een logement van functie gelegen in de stal van de hengsten

- Een huis voor functionele huisvesting in de hoofdstal

Professionele faciliteiten:

Een hoofdstal met 37 boxen, een kantoor, een zadelmakerij, een apotheek, een clubhuis, een ruimte met een gynaecologische bar en een watertappunt, een studio voor het volgen van veulens, een douche voor paarden, een garage voor landbouwvoertuigen en kleine reparaties

Een zandgroeve 35 m x 18 m

Een stal met 10 boxen voor hengsten

Een laboratorium voor kunstmatige inseminatie

Een broedstation

Meerdere stallen voor ongeveer dertig paarden.

Een schuur voor de opslag van veevoeder

Verschillende weide schuilplaatsen

Grote graslanden en paddocks

Een zandpad van ongeveer 750 meter

Deze stoeterij wordt u aangeboden voor de prijs van 3 484 000,00 € FAI (4% te betalen door de koper)

Prijs inclusief honoraria : 3 484 000,00 €.

Prijs exclusief honoraria : 3 350 000,00 € (inclusief honoraria)

Kosten inclusief BTW ten laste van de koper : 4,00