En collaboration, Horse Immo est heureux de vous présenter cette magnifique propriété de 16ha nichée au coeur de la Haute-Savoie, à Evires. Durant 17 ans cette propriété a été un site dédié à l'élevage où tout a été pensé pour le confort des chevaux avec de grands boxes et l'accès direct des boxes aux parcs individuels. Que vous soyez éleveur, particulier passionné voulant profiter de vos chevaux à domicile ou un cavalier de haut niveau faisant du commerce de chevaux de valeur, ce domaine vous séduira à n'en pas douter.

Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix.

A 20 min en voiture de Genève, 25min d'Annecy, moins d'1h de Megeve

Installations équestres
Première écurie de 8 boxes avec des aménagements spécifique pour l'activité de reproduction (barre d'insémination, douche, laboratoire d'insémination, matériel, revêtement sol caoutchouc..) + sellerie
Deuxième écurie de 9 boxes
Tous les boxes sont de grandes tailles (jusqu'a 25m2), 14 boxes ont un accès direct à une terrasse puis à un grand paddock en herbe. Ils sont aussi équipés de mangeoires et abreuvoirs chauffants. Nourrissage par des trapes au dessus des boxes
Rond d'Havrincourt d'environ 19x29m, enherbé sur une base sable blanc, arrosage automatique, éclairage
Rond de longe
Une grange de grande capacité et un bâtiment de stockage pour le fourrage
Un bâtiment comprenant de grands garages pour les véhicules agricoles ainsi qu'une aire de garage pour automobiles ; un local pour le personnel (cuisine, salle à manger et WC); un atelier spacieux
Fumière couverte

Demeure principale de style savoyard
RDC
Entrée avec WC indépendant
Grand salon avec cheminée et four à pain
Cuisine donnant accès à une terrasse
Deuxième salon donnant sur un pièce aménagée avec des meubles de cuisines pour les collations

1er étage
Grande suite parentale avec balcon communicante avec une salle de bain, WC, double vasque
Deux autres chambres
Salle de douche
WC indépendant
Pièce pouvant servir de bureau ou dressing

Combles

Extérieurs
Allées en pavé, une grande aire de retournement devant la maison
Une maisonnette indépendante pour le personnel
Poulailler

A titre indicatif
Fosse septique
Chauffage electrique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

In collaboration with Horse Immo, we are delighted to present this magnificent 16-hectare property nestling in the heart of the Haute-Savoie, in Evires. For 17 years, this property has been a breeding site where everything has been designed for the comfort of the horses, with large boxes and direct access from the boxes to the individual parks. Whether you are a breeder, a private enthusiast wanting to enjoy your horses at home or a top-level rider trading in valuable horses, this estate is sure to appeal to you.

Situated close to charming Alpine villages and offering uninterrupted views of the majestic surrounding mountains, this farm is a haven of peace.

Just 20 minutes by car from Geneva, 25 minutes from Annecy and less than 1 hour from Megeve

Equestrian facilities
First stable with 8 boxes and specific facilities for breeding (insemination bar, shower, insemination laboratory, equipment, rubber flooring, etc.) + tack room
Second stable with 9 boxes
All the boxes are large (up to 25m2), 14 boxes have direct access to a terrace and then to a large grass paddock. They are also equipped with heated feeders and drinkers. Feeding by traps above the stalls
Rond d'Havrincourt approx. 19x29m, grassed on a white sand base, automatic watering, lighting
Rond de longe
A large-capacity barn and fodder storage building
A building with large garages for farm vehicles and a garage area for cars; a staff room (kitchen, dining room and WC); a spacious workshop
Covered manure shed

Savoyard-style main residence
Ground floor
Entrance hall with separate WC
Large living room with fireplace and bread oven
Kitchen with access to a terrace
Second living room opening onto a room fitted out with kitchen units for snacks

1st floor
Large master suite with balcony communicating with a bathroom,
WC, double washbasin
Two further bedrooms
Shower room
Separate WC
Room that could be used as an office or dressing room

Attic

Outside
Paved driveways, large turning area in front of the house
Separate cottage for staff
Henhouse

For information purposes
Septic tank Electric heating .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

En colaboración con Horse Immo, tenemos el placer de presentarle esta magnífica propiedad de 16 hectáreas situada en el corazón de la Alta Saboya, en Evires. Desde hace 17 años, esta propiedad es un lugar dedicado a la cría, donde todo está pensado para la comodidad de los caballos, con amplios boxes y acceso directo desde los boxes a los parques individuales.

Tanto si es un criador, un aficionado particular que desea disfrutar de sus caballos en casa o un jinete de alto nivel que comercia con caballos valiosos, esta finca seguro que le atraerá. Situada cerca de encantadores pueblos alpinos y ofreciendo vistas ininterrumpidas de las majestuosas montañas circundantes, esta finca es un remanso de paz.






A sólo 20 minutos en coche de Ginebra, a 25 minutos de Annecy y a menos de 1 hora de Megeve Instalaciones ecuestres Primer establo con 8 boxes e instalaciones específicas para la cría (barra de inseminación, ducha, laboratorio de inseminación, equipamiento, suelo de caucho, etc.) + guadarnés Segundo establo con 9 boxes Todos los boxes son grandes (hasta 25m2), 14 boxes tienen acceso directo a una terraza y luego a un gran prado de hierba. También están equipados con comederos y bebederos con calefacción.



Alimentación por trampas encima de los boxes Rond d'Havrincourt aprox. 19x29m, con césped sobre una base de arena blanca, riego automático, iluminación Rond de longe Un granero de gran capacidad y un edificio de almacenamiento de forraje Un edificio con amplios garajes para los vehículos de la granja y una zona de garaje para los coches; una sala para el personal (cocina, comedor y WC);










un amplio taller Cobertizo cubierto para el estiércol Residencia principal de estilo saboyano Planta baja Hall de entrada con WC separado Gran salón con chimenea y horno de pan Cocina con acceso a una terraza Segundo salón que da a una habitación equipada con muebles de cocina para aperitivos 1ª planta Gran suite principal con balcón que comunica con un cuarto de baño,














WC, lavabo doble Dos dormitorios más Cuarto de ducha WC separado Habitación que podría utilizarse como despacho o vestidor Buhardilla Exterior Caminos pavimentados, gran zona de giro delante de la casa Casita independiente para el personal Gallinero A título informativo Fosa séptica Calefacción eléctrica .
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

In Zusammenarbeit mit Horse Immo freuen wir uns, Ihnen dieses wunderschöne 16 ha große Anwesen in Evires im Herzen der Haute-Savoie vorstellen zu können. 17 Jahre lang war dieses Anwesen ein Ort der Pferdezucht, an dem alles auf den Komfort der Pferde ausgerichtet war, mit großen Boxen und direktem Zugang von den Boxen zu den einzelnen Ausläufen. Ob Sie nun ein Züchter sind, ein begeisterter Privatmann, der seine Pferde zu Hause genießen möchte, oder ein Spitzenreiter, der mit wertvollen Pferden handelt, dieses Anwesen wird Sie zweifellos begeistern.

Dieser Betrieb liegt in der Nähe der charmanten Alpendörfer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.

20 Autominuten von Genf, 25 Minuten von Annecy und weniger als eine Stunde von Megeve entfernt

Reitanlagen
Erster Stall mit 8 Boxen mit speziellen Einrichtungen für die Zucht (Besamungsstange, Dusche, Besamungslabor, Material, Gummibodenbelag...) + Sattlerei
Zweiter Stall mit 9 Boxen
Alle Boxen sind groß (bis zu 25m2), 14 Boxen haben direkten Zugang zu einer Terrasse und dann zu einem großen Graspaddock. Sie sind außerdem mit beheizten Futtertrögen und Tränken ausgestattet. Fütterung durch Traps über den Boxen
Rond d'Havrincourt ca. 19x29m, grasbewachsen auf weißem Sand, automatische Bewässerung, Beleuchtung
Rond de longe
Eine Scheune mit großer Kapazität und ein Lagergebäude für Futter
Ein Gebäude mit großen Garagen für landwirtschaftliche Fahrzeuge sowie einem Abstellbereich für Autos; ein Raum für das Personal (Küche, Esszimmer und WC); eine geräumige Werkstatt
Überdachter Heuboden

Haupthaus im Savoyer Stil
Erdgeschoss
Eingang mit separatem WC
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Brotbackofen
Küche mit Zugang zu einer Terrasse
Zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einem mit Küchenmöbeln ausgestatteten Raum für Snacks

1. Stock
Große Elternsuite mit Balkon, die mit einem Badezimmer verbunden ist, WC, Doppelwaschbecken
Zwei weitere Schlafzimmer
Duschraum
Separate Toilette
Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann

Dachboden

Externe
Gepflasterte Wege, ein großer Wendeplatz vor dem Haus
Ein separates Häuschen für das Personal
Hühnerstall

Zur Information
Klärgrube
Elektrische Heizung .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://www.georisques.gouv.fr

In collaborazione con Horse Immo, siamo lieti di presentare questa magnifica proprietà di 16 ettari situata nel cuore dell'Alta Savoia, a Evires. Da 17 anni, questa proprietà è un sito dedicato all'allevamento, dove tutto è stato progettato per il comfort dei cavalli, con ampi box e accesso diretto dai box ai parchi individuali.

Che siate allevatori, appassionati che desiderano godersi i propri cavalli a casa o cavalieri di alto livello che acquistano cavalli di valore, questa tenuta è sicuramente di vostro gradimento. Situata vicino ad incantevoli villaggi alpini e con una vista ininterrotta sulle maestose montagne circostanti, questa fattoria è un'oasi di pace.






A 20 minuti di auto da Ginevra, a 25 minuti da Annecy e a meno di 1 ora da Megeve Strutture equestri Prima scuderia di 8 box con strutture specifiche per l'attività di allevamento (barra per l'inseminazione, doccia, laboratorio per l'inseminazione, attrezzature, pavimentazione in gomma, ecc.) + sala attrezzi Seconda scuderia di 9 box Tutti i box sono di grandi dimensioni (fino a 25 m2), 14 box hanno accesso diretto a una terrazza e poi a un ampio paddock in erba. Sono inoltre dotati di mangiatoie e abbeveratoi riscaldati.



Alimentazione tramite trappole sopra i box Rond d'Havrincourt circa 19x29m, erboso su base di sabbia bianca, irrigazione automatica, illuminazione Rond de longe Un fienile di grande capacità e un edificio per il deposito del foraggio Un edificio con ampi garage per i veicoli agricoli e un'area di sosta per le auto; una sala per il personale (cucina, sala da pranzo e WC);










un'ampia officina Una concimaia coperta Abitazione principale in stile savoiardo Piano terra Ingresso con WC separato Ampio soggiorno con camino e forno per il pane Cucina con accesso a una terrazza Secondo soggiorno che si apre su un locale attrezzato con mobili da cucina per spuntini 1° piano Ampia suite padronale con balcone comunicante con un bagno,














WC, doppio lavabo Altre due camere da letto Bagno con doccia WC separato Stanza che potrebbe essere utilizzata come ufficio o spogliatoio Soffitta Esterni Vialetti pavimentati, ampia area di svolta davanti alla casa Casetta separata per il personale Pollaio A titolo informativo Fossa settica Riscaldamento elettrico .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

In samenwerking met Horse Immo presenteren wij u dit prachtige domein van 16 hectare in het hart van de Haute-Savoie, in Evires. Al 17 jaar lang is dit domein gewijd aan de fokkerij, waar alles is ontworpen voor het comfort van de paarden, met grote boxen en directe toegang vanuit de boxen naar de individuele parken.

Of je nu een fokker bent, een particuliere liefhebber die thuis van zijn paarden wil genieten of een topruiter die waardevolle paarden verhandelt, dit landgoed zal je zeker aanspreken. Deze boerderij ligt dicht bij charmante alpendorpjes en biedt een ononderbroken uitzicht op de majestueuze omliggende bergen.






Op slechts 20 minuten rijden van Genève, 25 minuten van Annecy en minder dan 1 uur van Megeve Ruiterfaciliteiten Eerste stal met 8 boxen en specifieke faciliteiten voor de fokkerij (inseminatiebar, douche, inseminatielaboratorium, apparatuur, rubberen vloeren, etc.) + zadelkamer Tweede stal met 9 boxen Alle boxen zijn groot (tot 25m2), 14 boxen hebben directe toegang tot een terras en vervolgens tot een grote graspaddock. Ze zijn ook uitgerust met verwarmde voer- en drinkbakken.



Voedering door vallen boven de boxen Rond d'Havrincourt ca. 19x29m, gras op een bodem van wit zand, automatische bewatering, verlichting Rond de longe Een schuur met grote capaciteit en een gebouw voor de opslag van veevoer Een gebouw met grote garages voor landbouwvoertuigen en een garageruimte voor auto's; een personeelsruimte (keuken, eetkamer en WC);










een ruime werkplaats Overdekte mestschuur Hoofdwoning in Savoyaardse stijl Begane grond Entree, hal met apart toilet Grote woonkamer met open haard en broodoven Keuken met toegang tot een terras Tweede woonkamer die uitkomt op een ruimte ingericht met keukenunits voor snacks 1e verdieping Grote oudersuite met balkon die in verbinding staat met een badkamer,














WC, dubbele wastafel Twee slaapkamers Doucheruimte Aparte WC Kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer Zolder Buiten Verharde opritten, grote draaiplaats voor het huis Apart huisje voor personeel Kippenhok Ter informatie Septische tank Elektrische verwarming .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr