![Propriété équestre 20hectares au nord de tours](https://dux0knkimndc1.cloudfront.net/images/annonces/new/877601_1720233234_5369.jpg)
Propriété équestre 20hectares au nord de tours
Situation:-Au nord de Tours-A 30 minutes du Haras de Bel Air à Pernay-A 1 h de la Boulerie Jump au Mans-A 40 minutes de SaumurAu coeur d'un...
- Propriété équestre
- A vendre
- 20.84 ha
Suivi par 3 personnes
Annonce 872732 déposée le 01 septembre 2024
954 000 €
Le mot de l'annonceur
Situation:
-Un emplacement privilégié et rare dans la région, proche de toutes les commodités à seulement une vingtaine de minutes du centre de la ville d'Orléans.
Au sein d'un magnifique environnement, la propriété est étendue sur plus un peu plus de 7 hectares et dispose d'installations équestres complètes permettant de démarrer immédiatement une activité.
Les lieux conviennent aussi bien à des cavaliers amateurs, amoureux de la nature qu'à des cavaliers professionnels désirant créer une écurie de propriétaires, un centre équestre, un poney-club.
Petit élevage possible.
Les installations équestres:
-25 boxes au total dont:
-8 boxes de 4 x 3,50
-16 boxes de 3,20 x 3,50
-2 sellerie
-1 aire de douche
-Club house
-un studio de fonction
-un marcheur 4 places
-un forage avec pompe immergée
-Stockage foin, paille
-un étang de 8000 m²
Entrainement :
-Un manège de 20 x 42, sol fibré avec arrosage
-1 carrière de 60 x 50, arroseur central
-1 carrière de 80 x 80, arroseur central
Plusieurs paddocks et un grand pré.
L'habitation: 300 m² environ
A l'écart des installations équestres, cette belle demeure entourée d'un jardin d'environ 5 000 m² avec une piscine chauffée de 5 x 10, bénéficie d'une surface d'environ 300 m² répartie de la manière suivante:
Au RDC:
- une cuisine indépendante équipée
-Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond, baignée de lumière, équipée d'une grande cheminée
-2 chambres dont 1 chambre avec dressing et salle de bain
A l'étage:
-2 chambres
-1 salle d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonceur
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
Localisation
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