RARE A LA VENTE, À PROXIMITÉ DE LYON !

A vendre, belle maison de caractère en pierre sur 1 ha 2 de terrain avec magnifiques arbres centenaires.

🏚️Coté maison 270 m2 sur trois niveaux :

-Au rez-de-chaussée, très grande pièce de vie avec immense cheminée et murs en pierre, belle cuisine avec four à pizza ouvrant sur superbe véranda en aluminium d’où vous pourrez observer paitre vos chevaux ! Grande buanderie et cellier,  WC.

-Premier étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, grand espace mezzanine, belle pièce de 35 m²  dont les grandes baies vitrées offrent une vue dominante sur le parc à utiliser comme bon vous semble (salle de sport, salon télé, ou facilement aménageable en suite parentale)

-Au 2eme étage : deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau, un espace bureau.

🌺A l’extérieur, les multiples espaces aménagés avec amour, permettent de bénéficier de doux moments de détente : repas en famille à l’ombre de l’immense catalpa, soirée protégée sous la belle terrasse en pierre

🐴Pour les chevaux, quoi de mieux que de les avoir sous vos fenêtres, et sous vos yeux en permanence, les sachant protégés dans un grand parc clos aux multiples arbres leur apportant ombre et fraîcheur l’été?
Au fond du terrain, un abri bâti et à disposition un puit pouvant leur rapporter de l’eau en permanence. 
Et, pour le plus grand bonheur des cavaliers d’extérieur, les chemins sont au pied de la maison pour de superbes balades dans les monts du Lyonnais !
Parcelle supplémentaire de 4000 m² avec point d’eau sous la maison (en contre bas de la route) pouvant servir notamment de paddock pour l’hiver dont l’achat peut être discuté. 

🚗Grand espace couvert en pierre pour 4 véhicules/vans/camion

Chauffage au sol (chaudière fuel neuve) +électrique+2 poêles à granulés et une cheminée. 

Saint Martin en haut est un village de l’Ouest Lyonnais, à 45 minutes du centre de Lyon, où vous pourrez vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités.

Si vous souhaitez vivre avec vos chevaux dans une demeure confortable au charme authentique, cette propriété est faite pour vous !

Vente de particulier à particulier,
agence s’abstenir,  maison mise en vente par la fille des propriétaires ayant elle même travaillé dans l’immobilier😉