Petite écurie privée avec possibilité location herbage proche toutes commodités. Très bien située, à 9 km d’Evreux (tous commerces), 35 min du péage de Mantes la Jolie sur l’A13, 45 min de Rouen (A13) et 20 min de Dreux (N12).

Ecurie très fonctionnelle comprenant :

- 5 boxes bois douglas et une aire de pansage

- Une sellerie et une graineterie

- 1 carrière éclairée, en partie ombragée avec sous-sol drainant et sable blanc de qualité. Carrière de plus de 2000m² permettant d’enchainer un parcours d’obstacles

- 5 grands paddocks ombragés (le long d’un bois)

- 1 petit paddock avec dalle de béton prévue pour 2 boxes démontables

- 1 petit hangar pouvant contenir 9 ballots de 500kg

- 1 petit garage

- 1 douche

- 1 abri de jardin

- 1 appentis permettant de stocker du matériel

Maison traditionnelle de 1998 avec poutres apparentes de 144m² habitable + grenier d'environ 30 m2 au sol, aménageable (dalle de béton, isolation et fenêtre déjà présentes).

Rez-de-chaussée : entrée avec placards et donnant sur un petit garage (ne pouvant pas contenir une voiture), grande pièce à vivre d’environ 60m² (salon, salle à manger et cuisine américaine) avec poêle à granules qui chauffe également l’étage. Arrière-cuisine, toilettes, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres dont une petite faisant aujourd’hui office de bureau. Une véranda de plus de 20m² donne sur la pièce à vivre et sur une petite terrasse.

A l’étage :  une grande pièce palière, une grande chambre avec vue sur la carrière, les champs et le bois.

Chauffage électrique par le sol mais pas utilisé car maison entièrement chauffée par le poêle à granules. Assainissement entièrement refait avec fosse septique en 2014. 

Propriété très agréable au quotidien sur presque 7000m² entièrement clos. Chemin de promenade dans bois et plaines. Possibilité de louer à 15km, un herbage surveillé d'environ 3,6 hectares séparés en 3 prés avec abris, abreuvoir automatique dans l'un et clôturés avec rubans.