Propriété équestre avec une belle demeure au grand volume, approximativement 297 m²,

au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une grande pièce à vivre (plus de 50m²), une cuisine indépendante avec espace dinatoire, à l’étage, 3 chambres, une salle de bains (l’une des chambres et le palier sont à finir de rénover).

Une deuxième partie de la maison offre une grande pièce à vivre, une cuisine, et une salle d’eau, à l’étage, une très grande chambre, à finir d’aménager. Une chaudière à bois récente (septembre 2023) offre un chauffage de qualité.

Une terrasse, un jardin avec une piscine couverte de 10mx5m de marque Desjoyaux, 67 m3.

Infrastructures équestres : une écurie de 8 boxes avec sellerie, une stabulation poulinière, une stalle de préparation avec coin rangement, évier, un espace douche à l’extérieur… , une carrière 60mx40m et environ 3ha70 de paddocks (abris) et prairies avec sous-bois. Accès direct à des chemins de randonnée.

Une propriété pleine de charme avec une véritable maison de famille, ainsi qu’une structure équestre permettant de profiter de vos chevaux. Proche d’une ville avec école et commerces

Descriptif complet sur demande. Ref.1591.

Prix FAI : 477 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Near Poitiers,

Equestrian property with a beautiful, spacious residence, approximately 298 m², 4 bedrooms, possibility of splitting into two dwellings, 10mx5m covered swimming pool. An 8-box stable with tack room, preparation stall, 60mx40m arena and approx. 3ha70 of paddocks and meadows with undergrowth. Direct access to footpaths.

A property full of charm with a real family home, as well as an equestrian structure allowing you to enjoy your horses. Close to a town with school and shops.

Full description on request. Ref.1591.

ISP price: 477,000 euros (including our fees of 6% inc. VAT, payable by the purchaser).

Cerca de Poitiers,

Propiedad ecuestre con una hermosa y espaciosa residencia, de aproximadamente 298 m², 4 dormitorios, posibilidad de dividir en dos viviendas, piscina cubierta de 10mx5m. Establo de 8 boxes con guadarnés, box de preparación, pista de 60mx40m y aproximadamente 3ha70 de prados y praderas con maleza. Acceso directo a rutas de senderismo.

Una propiedad llena de encanto con una verdadera casa familiar, así como una estructura ecuestre que le permitirá disfrutar de sus caballos. Cerca de un pueblo con escuela y tiendas.

Descripción completa a petición. Ref.1591.

Precio ISP: 477.000 euros (incluidos nuestros honorarios del 6% de IVA, a cargo del comprador).

In der Nähe von Poitiers,

Reiterhof mit einem schönen Haus mit großem Volumen, ca. 298 m², 4 Schlafzimmer, Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohnungen, Hallenbad 10mx5m. Ein Stall mit 8 Boxen, Sattelkammer, Vorbereitungsstall, ein Steinbruch 60mx40m und ca. 3ha70 Paddocks und Wiesen mit Unterholz. Direkter Zugang zu Wanderwegen.

Ein Anwesen voller Charme mit einem echten Familienhaus sowie einer Reitanlage, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Pferde zu genießen. In der Nähe einer Stadt mit Schule und Geschäften.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage. Ref.1591.

Preis FAI: 477.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6% inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind).

Vicino a Poitiers,

Proprietà equestre con una bella e spaziosa residenza di circa 298 m², 4 camere da letto, possibilità di dividere in due abitazioni, piscina coperta di 10mx5m. Una scuderia a 8 box con sala attrezzi, box di preparazione, arena di 60mx40m e circa 3ha70 di paddock e prati con sottobosco. Accesso diretto ai sentieri escursionistici.

Una proprietà ricca di fascino con una vera e propria casa di famiglia, oltre a una struttura equestre che consente di godere dei propri cavalli. Vicino a un paese con scuole e negozi.

Descrizione completa su richiesta. Rif. 1591.

Prezzo ISP: 477.000 euro (compresi i nostri onorari del 6% di IVA, a carico dell'acquirente).

Dichtbij Poitiers,

Hippisch landgoed met een mooi, ruim woonhuis, ongeveer 298 m², 4 slaapkamers, mogelijkheid tot splitsing in twee woningen, overdekt zwembad van 10mx5m. Een 8 boxen stal met zadelkamer, voorbereidingsstal, 60mx40m arena en ca. 3ha70 aan paddocks en weiden met kreupelhout. Directe toegang tot wandelpaden.

Een huis vol charme met een echt familiehuis, maar ook een paardenstal waar je van je paarden kunt genieten. Dichtbij een stad met school en winkels.

Volledige beschrijving op aanvraag. Ref.1591.

Prijs ISP: 477.000 euro (inclusief onze kosten van 6% BTW, te betalen door de koper).