Au cœur de la Sologne, Orléans, accès par A10, Installations  équestres de grandes qualités sur environ 18 ha :

- magnifique manège olympique 60mx30m, éclairage leds, arrosage automatique, accès direct au barn.

-carrière 80m x 60m, arrosage automatique, sol Concept Sol,

-barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux … façades des boxes coulissantes, curage mécanique aisé, sol du couloir entièrement couvert d’un sol stabilisé antiglisse, accès direct au manège, accès à la carrière et au marcheur par allée stabilisée en sable.

-rond de longe,

-4 paddocks sécurisés, possibilités d’en réaliser un nombre bien supérieur,

-piste naturelle pour les détentes, trotting…

-parking stabilisé et allées goudronnées.

Habitations : un appartement T4, un appartement T2, 2 studios.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 1 378 000 euros (honoraires  6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1566

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

In the heart of Sologne, close to Orléans, access via A10, high-quality equestrian facilities on approx. 18 ha:

- magnificent 60m x 30m Olympic riding arena, LED lighting, automatic watering, direct access to the barn.

-Outdoor ring 80m x 60m , automatic watering, Concept Sol floor,

31-box barn, with tack rooms, grooming stalls, horse showers, etc. Sliding box fronts, easy mechanical cleaning, corridor floor entirely covered with anti-slip stabilized flooring, direct access to the riding arena, access to the arena and walker via stabilized sand walkway.

-Lunging ring,

-4 secure paddocks, with scope for many more,

-natural track for relaxing, trotting, etc.

-Stabilized parking area and tarmac driveway.

Full description on request.

FAI price: 1,378,000 euros (Fees  6% incl. VAT payable by purchasers).ref.1566.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website

Estimated annual housing energy costs of between €1,310 and €1,800.

In het hart van de regio Sologne, Orléans (Midden-Frankrijk), makkelijk bereikbaar via de snelweg A10: een kwaliteitsvol hippisch complex, gevestigd op een domein van ongeveer 18 ha:

- fraaie binnenrijbak van olympische afmetingen (60 x30 m), voorzien van ledverlichting, automatisch sproeisysteem, en met directe toegang tot de barn.

-rijbak van 80 x 30 m, voorzien van automatische besproeiing, bodem Concept Sol,

-barn met 31 boxen, met zadelkamers, groomplaatsen, douches enz. Uitschuifbare stalvoorwanden, voor eenvoudig mechanisch uitmesten, gangbodem geheel bedekt met antislip gestabiliseerde bedekking, directe toegang tot de binnenbak, toegang tot de rijbak en de stapmolen via een gestabiliseerd zandpad.

-longeerbak,

-Vier veilige paddocks, met de ruimte meerdere overige paddocks te installeren,

-natuurlijke piste buiten rijden, draven.

-gestabiliseerde parkeerplaats en geasfalteerde paden.

Woningen: een groot appartement, een kleine woonflat, twee eenkamerappartementen.

De volledige beschrijving van het domein is verkrijgbaar op aanvraag.

Prijs inclusief makelaarscourtage: EUR 1.378.000,- (6 % courtage incl. BTW, ten laste van de koper) ref. nr.1566

En el corazón de la Sologne, Orléans, acceso por la A10, instalaciones ecuestres de alta calidad en unas 18 ha:

- magnífico picadero olímpico de 60 m x 30 m, iluminación LED, riego automático, acceso directo al establo.

-Picadero de 80 m x 30 m, riego automático, suelo Concept Sol,

establo de 31 boxes, con guarnicionería, boxes de acicalamiento, duchas para caballos, etc. Frontales de boxes deslizantes, fácil limpieza mecánica, suelo del pasillo totalmente cubierto con un suelo de establo.cubierto con suelo estabilizado antideslizante, acceso directo al picadero, acceso al picadero y al caminador a través de un camino de arena estabilizado.

-anillo para colgar,

-4 potreros seguros, con posibilidad de muchos más,

-pista natural para relajarse, trotar, etc.

-Zona de aparcamiento estabilizada y camino de entrada asfaltado.

Alojamiento: un piso T4, un piso T2, 2 estudios.

Descripción completa a petición.

Precio FAI: 1.802.000 euros (honorarios 6% IVA incl. a cargo de los compradores). ref.1566

La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de georisques. ECD en curso.

Im Herzen der Sologne, Orléans, Zugang über A10, Reitanlagen von hoher Qualität auf ca. 18 ha :

- wunderschöne olympische Reithalle 60mx30m, Led-Beleuchtung, automatische Bewässerung, direkter Zugang zur Scheune.

-Reitplatz 80m x 30m, automatische Bewässerung, Concept Sol,

-Barn mit 31 Boxen, mit Sattelkammern, Pflegeboxen, Pferdeduschen ... verschiebbare Boxenfronten, einfache mechanische Reinigung, Boden des Korridors komplettDer Boden ist komplett mit einem rutschfesten, stabilisierten Boden bedeckt, direkter Zugang zur Reithalle, Zugang zum Reitplatz und zur Führanlage über einen stabilisierten Sandweg.

-Longierzirkel,

-4 gesicherte Paddocks, Möglichkeiten, eine weitaus größere Anzahl von Paddocks einzurichten,

-Naturpiste zum Entspannen, Traben...

-befestigter Parkplatz und asphaltierte Wege.

Wohnungen: eine T4-Wohnung, eine T2-Wohnung, 2 Studios.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis FAI: 1.802.000 Euro (Honorar 6% inkl. MwSt. zu Lasten der Käufer). ref.1566

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques. ECD in Bearbeitung.

Nel cuore della Sologna, a Orléans, accesso tramite la A10, strutture equestri di alta qualità su circa 18 ettari:

- magnifico maneggio olimpico di 60 x 30 m, illuminazione a LED, sistema di irrigazione automatica, accesso diretto alla stalla.

-Arena di 80 x 30 m, irrigazione automatica, pavimento Concept Sol,

Fienile a 31 box, con selleria, box per toelettatura, docce per cavalli, ecc. fronti dei box scorrevoli, facile pulizia meccanica, pavimento del corridoio interamente coperto da un pavimento stabile.coperto da un pavimento stabilizzato antiscivolo, accesso diretto al maneggio, accesso all'arena e al girello tramite un sentiero di sabbia stabilizzato.

-Anello di sollevamento,

-4 paddock sicuri, con la possibilità di farne altri,

-pista naturale per il relax, il trotto, ecc.

-Parcheggio stabilizzato e vialetto asfaltato.

Alloggio: un appartamento T4, un appartamento T2, 2 monolocali.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI: 1.802.000 euro (tasse 6% incl. IVA a carico dell'acquirente). rif.1566

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques. ECD in corso.

In het hart van de regio Sologne, Orléans (Midden-Frankrijk), makkelijk bereikbaar via de snelweg A10: een kwaliteitsvol hippisch complex, gevestigd op een domein van ongeveer 18 ha:

- fraaie binnenrijbak van olympische afmetingen (60 x30 m), voorzien van ledverlichting, automatisch sproeisysteem, en met directe toegang tot de barn.

-rijbak van 80 x 60 m, voorzien van automatische besproeiing, bodem Concept Sol,

-barn met 31 boxen, met zadelkamers, groomplaatsen, douches enz. Uitschuifbare stalvoorwanden, voor eenvoudig mechanisch uitmesten, gangbodem geheel bedekt met antislip gestabiliseerde bedekking, directe toegang tot de binnenbak, toegang tot de rijbak en de stapmolen via een gestabiliseerd zandpad.

-longeerbak,

-Vier veilige paddocks, met de ruimte meerdere overige paddocks te installeren,

-natuurlijke piste buiten rijden, draven.

-gestabiliseerde parkeerplaats en geasfalteerde paden.

Woningen: een groot appartement, een kleine woonflat, twee eenkamerappartementen.

De volledige beschrijving van het domein is verkrijgbaar op aanvraag.

Prijs inclusief makelaarscourtage: EUR 1.802.000,-  (6 % courtage incl. BTW, ten laste van de koper) ref. nr.1566