Habitation :

:
Les bâtiments se composent de :
une habitation ossature bois, de plain-pied,  de 100 m² au sol avec terrasse  couverte attenante de 20 m² ; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, un WC ; chauffage par poêle à bois ; cave sous partie ; assainissement aux normes.
à proximité :
petit bassin alimenté par une source.
- une petite dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier), toiture refaite.
- un bâtiment de conception ancienne dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements ; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler ; auquel est adossé une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes.
- une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire),  de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m² ; comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre ; chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation ; cave sous partie ; assainissement à mettre aux normes.
- un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage ; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock.
de l'autre côté du chemin :
- une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks).
une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange à usage d'abri dans laquelle a été aménagé un box, ouvrant sur un paddock et en suivant, donnant accès par un chemin interne à une parcelle de 5 ha, close et avec deux abris.

 

Foncier :

:
La propriété en vente s'étend sur une surface de 22 ha 45 a 45 ca sur laquelle sont implantés des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Elle est accessible depuis une route départementale et un chemin rural.
Les parcelles sont concentrées en deux îlots, séparées par un chemin rural. Elles sont essentiellement en nature de prairie naturelle, à l'exception d'un petit étang d'environ 26 ares, et deux petites zones naturelles. On note la présence d'un petit verger aux abords de l'îlot bâti.
Elles sont closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour (pour la circulation d'engins, promenade à pied et à cheval) et en interne ; avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock.
Eléments complémentaires:
Présence de 2 puits sur la propriété ; possibilité de réaliser 2 forages.
Possibilité de reprise de matériel agricole et d'élevage.
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The buildings comprise:
a single-storey, timber-framed dwelling with a floor surface area of 100 m² (1,076 sq ft) and an adjoining 20 m² (215 sq ft) covered terrace; comprising an entrance hall, a large living room with fitted kitchen, two bedrooms, a storage room, a bathroom and a toilet; heating by wood-burning stove; cellar underneath; mains drainage.
nearby:
small pond fed by a spring.
- a small 60 m² outbuilding (former bread oven and dovecote), with a new roof.
- an old-style building with 6 loose boxes, 1 shower area for horses, 1 wash-hand basin area with water heater and various rooms used as tack rooms and storage space; extended by another barn used to store wood and a small outbuilding used as a chicken coop; adjoining which is a renovated outbuilding (new roof) comprising a large room and 2 large loose boxes.
- a single-storey dwelling (over a crawl space) with a floor surface area of 160 m², extended by a 70 m² awning; comprising an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen opening onto a lounge-dining room, a large living room; heating by wood-burning stove and electric heating, air conditioning system; cellar underneath; drainage to be brought up to standard.
- a 460 m² metal shed, enclosed, comprising a large room used as a workshop and a storage area; adjoining this is a shelter of approx. 40 m² opening on to a paddock.
on the other side of the road:
- a small outbuilding divided into 2 large shelters (with paddocks).
a small outbuilding comprising a hard-standing garage, extended by a small barn used as a shelter in which a loose box has been converted, opening on to a paddock, and then giving access via an internal track to a 5 ha enclosed plot with two sheds.

Land:

:
The property for sale extends over a surface area of 22 ha 45 a 45 ca, on which residential and farm buildings are located. It is accessible from a departmental road and a rural lane.
The plots are concentrated in two blocks, separated by a rural lane. They are mainly natural grassland, with the exception of a small pond of around 26 ares, and two small natural areas. There is a small orchard on the outskirts of the built-up area.
They are enclosed by hedges, backed up by electrified fencing (minimum of 2 strips) and/or wooden rails. Numerous paddocks (varying in size) have been built, with access around the perimeter (for machinery, walking and horse riding) and inside; with water points (rainwater collection system, running water) and shelters in each paddock.
Additional information:
There are 2 wells on the property; possibility of 2 boreholes.
Possibility of taking over farming and livestock equipment.


Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Los edificios comprenden: una vivienda de una sola planta, con entramado de madera, con una superficie construida de 100 m² y una terraza cubierta contigua de 20 m²; consta de un hall de entrada, un amplio salón con cocina equipada, dos dormitorios, un trastero, un cuarto de baño y un aseo; calefacción por estufa de leña; sótano debajo; desagüe de la red. en las inmediaciones: pequeño estanque alimentado por un manantial. -
una pequeña dependencia de 60 m² (antiguo horno de pan y palomar), con tejado nuevo. -
un antiguo edificio con 6 boxes sueltos, 1 zona de duchas para caballos, 1 zona de lavabos con calentador de agua y varias habitaciones utilizadas como guadarnés y espacio de almacenamiento; ampliado por otro granero utilizado como almacén de leña y una pequeña dependencia utilizada como gallinero; contiguo al cual hay una dependencia renovada (tejado nuevo) que consta de una habitación grande y 2 boxes sueltos grandes. - una vivienda de una sola planta (antiguo horno de pan y palomar), con tejado nuevo.
una vivienda de una sola planta (sobre semisótano), con una superficie construida de 160 m², ampliada por un toldo de 70 m²; consta de un hall de entrada, dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, una cocina abierta a un salón-comedor, una gran sala de estar; calefacción por estufa de leña y calefacción eléctrica, sistema de aire acondicionado; sótano debajo; drenaje que debe adecuarse a la normativa. -

un cobertizo metálico de 460 m², cerrado, que comprende una gran sala utilizada como taller y zona de almacenamiento; contiguo hay un cobertizo de unos 40 m² que da a un prado. al otro lado de la carretera: - una pequeña dependencia dividida en 2 grandes cobertizos (con prados).

una pequeña dependencia compuesta por un garaje de suelo duro, prolongado por un pequeño granero utilizado como cobertizo en el que se ha transformado un box suelto, que da a un prado, y que da acceso por un camino interior a una parcela cerrada de 5 ha con dos cobertizos.

Terreno:

: La propiedad en venta se extiende sobre una superficie de 22 ha 45 a 45 ca, en la que se encuentran edificios residenciales y agrícolas.
Es accesible desde una carretera departamental y un camino rural. Las parcelas se concentran en dos bloques, separados por un camino rural. Se trata principalmente de praderas naturales, a excepción de un pequeño estanque de unas 26 áreas y dos pequeñas zonas naturales.
Están delimitadas por setos, apoyados por vallas electrificadas (mínimo de 2 tiras) y/o barandillas de madera.

Se han construido numerosos potreros (de tamaño variable), con acceso perimetral (para maquinaria, a pie y a caballo) e interior; con puntos de agua (sistema de recogida de aguas pluviales, agua corriente) y refugios en cada potrero. Información adicional: Existen 2 pozos en la propiedad; posibilidad de 2 sondeos.








Posibilidad de hacerse cargo del material agrícola y ganadero. Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Die Gebäude bestehen aus:
einem Wohnhaus in Holzrahmenbauweise, ebenerdig, 100 m² Grundfläche mit angrenzender überdachter Terrasse von 20 m²; bestehend aus Eingangsbereich, großem Wohnraum mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Bad, WC; Heizung durch Holzofen; Keller unter Teil; normgerechte Abwasserentsorgung.
in der Nähe:
kleines Becken, das von einer Quelle gespeist wird.
- ein kleines Nebengebäude von 60 m² (ehemaliger Brotofen und Taubenschlag), neu gedecktes Dach.
- - ein Gebäude alter Bauart, in dem 6 Boxen, 1 Duschbereich für Pferde, 1 Waschbereich mit Warmwasserbereiter eingerichtet wurden, mit verschiedenen Räumen zur Nutzung als Sattelkammer, Stauraum; verlängert durch eine weitere Scheune, die zur Holzlagerung genutzt wird, und ein kleines Nebengebäude, das als Hühnerstall genutzt wird; an das sich ein renoviertes Nebengebäude (neues Dach) anschließt, das aus einem großen Raum und 2 großen Boxen besteht.
- ein ebenerdiges Wohnhaus (auf einem Kriechkeller), 160 m² Grundfläche, verlängert durch ein Vordach von 70 m²; bestehend aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer offenen Küche zum Wohn- und Esszimmer, einem großen Wohnraum; Heizung mit Holzofen und Elektroheizung, Klimaanlage; Keller unter Teil; Abwasserentsorgung auf den neuesten Stand zu bringen.
- ein geschlossener Metallschuppen von 460 m² mit einem großen Raum, der als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird; an den ein Unterstand von ca. 40 m² angebaut ist, der sich zu einer Pferdekoppel hin öffnet.
auf der anderen Seite des Weges:
- ein kleines Nebengebäude, das in zwei große Unterstände (mit Pferdekoppel) unterteilt ist.
Ein kleines Nebengebäude mit einer festen Garage, verlängert durch eine kleine Scheune zur Nutzung als Unterstand, in der eine Box eingerichtet wurde, die sich zu einem Paddock hin öffnet und im Anschluss über einen internen Weg Zugang zu einem 5 ha großen, eingezäunten Grundstück mit zwei Unterständen bietet.

Grundstücke:

:
Die zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 22 ha 45 a 45 ca, auf der sich Wohn- und Wirtschaftsgebäude befinden. Es ist von einer Landstraße und einem Landweg aus zugänglich.
Die Parzellen sind in zwei Inseln konzentriert, die durch einen Landweg voneinander getrennt sind. Sie bestehen hauptsächlich aus natürlichem Grasland, mit Ausnahme eines kleinen Teichs von ca. 26 Ar und zwei kleinen Naturgebieten. Am Rande der bebauten Insel gibt es einen kleinen Obstgarten.
Sie sind mit Hecken eingezäunt, die durch einen Elektrozaun (mindestens zwei Bänder) und/oder Holzlatten ergänzt werden. Es wurden zahlreiche Koppeln (unterschiedlicher Größe) errichtet, die über Zugänge am Rand (für den Verkehr von Maschinen, Spaziergänge und Ausritte) und innerhalb der Koppeln verfügen; mit Wasserstellen (Regenwassersammler, fließendes Wasser) und Unterständen auf jeder Koppel.
Zusätzliche Angaben:
2 Brunnen auf dem Grundstück; Möglichkeit, 2 Bohrungen zu erstellen.
Möglichkeit der Übernahme von landwirtschaftlichen Geräten und Viehzucht.


Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Sistemazione:

Gli edifici comprendono: un'abitazione a un piano con struttura in legno, con una superficie calpestabile di 100 m² e un'annessa terrazza coperta di 20 m², composta da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una toilette; riscaldamento con stufa a legna; cantina sottostante; fognatura pubblica. nelle vicinanze: piccolo stagno alimentato da una sorgente.
un piccolo annesso di 60 m² (ex forno per il pane e colombaia), con tetto nuovo. -
un vecchio edificio con 6 box sciolti, 1 zona doccia per cavalli, 1 zona lavabo con scaldabagno e vari locali adibiti a stalla e deposito; ampliato da un altro fienile adibito a deposito legna e da un piccolo annesso adibito a pollaio; adiacente un annesso ristrutturato (tetto nuovo) composto da un ampio locale e da 2 grandi box sciolti; - un'abitazione a un solo piano (ex forno per il pane e colombaia, con tetto nuovo).
un'abitazione a un piano (su vespaio), con una superficie calpestabile di 160 m², ampliata da una tettoia di 70 m²; composta da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC, una cucina aperta su una sala da pranzo-soggiorno, un ampio soggiorno; riscaldamento con stufa a legna e riscaldamento elettrico, impianto di climatizzazione; cantina sottostante; fognatura da mettere a norma; - un capannone metallico di 460 m², chiuso da un tetto nuovo, composto da un ampio locale e da 2 box sfusi.

un capannone metallico di 460 m², recintato, composto da un ampio locale adibito a officina e deposito; adiacente un ricovero di circa 40 m² che si apre su un paddock. sull'altro lato della strada: - un piccolo annesso suddiviso in 2 grandi ricoveri (con paddock).

un piccolo annesso composto da un garage in muratura, ampliato da un piccolo fienile adibito a ricovero in cui è stato ricavato un box sciolto, che si apre su un paddock e dà accesso, tramite una pista interna, a un terreno recintato di 5 ettari con due capannoni.

Terreno:

La proprietà in vendita si estende su una superficie di 22 ha 45 a 45 ca, su cui si trovano edifici residenziali e agricoli.
Gli appezzamenti sono concentrati in due blocchi, separati da un sentiero rurale. Si tratta principalmente di prati naturali, ad eccezione di un piccolo stagno di circa 26 are e di due piccole aree naturali.
Sono delimitati da siepi, sostenute da recinzioni elettrificate (minimo 2 strisce) e/o da binari in legno.

Sono stati costruiti numerosi paddock (di dimensioni diverse), con accesso perimetrale (per macchinari, passeggiate a piedi e a cavallo) e interno; con punti d'acqua (sistema di raccolta dell'acqua piovana, acqua corrente) e ripari in ogni paddock. Informazioni aggiuntive: nella proprietà sono presenti 2 pozzi; possibilità di 2 pozzi.








Possibilità di rilevare le attrezzature agricole e zootecniche. La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

De gebouwen bestaan uit: een gelijkvloerse woning in vakwerkstijl met een vloeroppervlakte van 100 m² en een aangrenzend overdekt terras van 20 m²; bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een berging, een badkamer en een toilet; verwarming door middel van een houtkachel; kelder eronder; riolering. in de buurt: kleine vijver gevoed door een bron. - een klein bijgebouw van 60 m² (voormalige broodoven en duiventil), met nieuw dak.
een klein bijgebouwtje van 60 m² (voormalige broodoven en duiventil), met een nieuw dak. - een oud gebouwtje met 6 losse dozen.
een oud gebouw met 6 paardenboxen, 1 doucheruimte voor paarden, 1 wastafel met boiler en verschillende ruimtes die gebruikt worden als zadelkamer en opslagruimte; uitgebreid met een andere schuur die gebruikt wordt voor houtopslag en een klein bijgebouw dat gebruikt wordt als kippenhok; aangrenzend een gerenoveerd bijgebouw (nieuw dak) met een grote ruimte en 2 grote paardenboxen. - een eengezinswoning (met een verdieping).
een gelijkvloerse woning (boven een kruipruimte), met een vloeroppervlak van 160 m², verlengd met een luifel van 70 m²; bestaande uit een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een keuken die uitgeeft op een zit-eetkamer, een grote woonkamer; verwarming door middel van een houtkachel en elektrische verwarming, airconditioning; kelder onder het huis; de riolering moet op peil gebracht worden. - een metalen schuur van 460 m², omheind door een muur.

een metalen schuur van 460 m², omheind, bestaande uit een grote ruimte die gebruikt wordt als werkplaats en opslagruimte; aangrenzend is er een afdak van ongeveer 40 m² dat uitkomt op een paddock. aan de overkant van de weg: - een klein bijgebouw dat verdeeld is in 2 grote afdaken (met paddocks).

een klein bijgebouw bestaande uit een losstaande garage, verlengd met een kleine schuur in gebruik als schuilplaats waarin een losse box is verbouwd, uitkomend op een paddock, en vervolgens toegang gevend via een intern pad tot een omheind perceel van 5 ha met twee schuren.

Terrein:

: Het te koop aangeboden eigendom strekt zich uit over een oppervlakte van 22 ha 45 a 45 ca, waarop woon- en bedrijfsgebouwen staan.
Het is bereikbaar vanaf een departementale weg en een landweggetje. De percelen zijn geconcentreerd in twee blokken, gescheiden door een landweggetje. Ze bestaan voornamelijk uit natuurlijk grasland, met uitzondering van een kleine vijver van ongeveer 26 are, en twee kleine natuurgebieden.
Er is een kleine boomgaard aan de rand van de bebouwde kom. Ze zijn omheind met hagen, ondersteund door schrikdraad (minimaal 2 stroken) en/of houten relingen.

Er zijn tal van paddocks (variërend in grootte) aangelegd, met toegang rondom (voor machines, wandelen en paardrijden) en binnen; met waterpunten (regenwateropvangsysteem, stromend water) en schuilplaatsen in elke paddock. Extra informatie: Er zijn 2 waterputten op het landgoed; mogelijkheid tot 2 boorgaten.








Mogelijkheid tot overname van landbouw- en veeteeltmateriaal. Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.