Habitation :

:
La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 133m2 sur un niveau, avec sous sol semi enterré.
Cette maison, construite en 1980, dispose notamment de 3 chambres et un studio indépendant.
Elle est en bon état et peut être habitée sans travaux préalables.
Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme.
Dépendances : garages, chenils, cuisine d'été.
2 accès par allées privées goudronnées.

 

Exploitation :

:
Un bâtiment agricole d'environ 335m2 est présent sur le site. Il est en bon état, il comprend plusieurs boxes à chevaux, un atelier, une sellerie, un espace de stockage.
Du matériel agricole peut être vendu en plus.

 

Foncier :

:
La surface est de 8ha environ, d'un seul tenant, dont 7ha de prés clôturés et environ 5500m2 de terrain constructible.
Présence d'une source et d'un ruisseau traversant le parcellaire.
Eléments complémentaires:
Cette propriété offre un cadre très agréable, au calme, sans aucun vis à vis (accès par un chemin privé).
Elle avait auparavant une activité agricole (élevage ovin + poules et lapins) et abrite aujourd'hui des chevaux de loisirs.
Elle peut donner lieu à une activité diversifiée à petite échelle : élevage (ovin, caprin, avicole), accueil de chevaux, maraichage, arboriculture, apiculture ... Le terrain constructible donne un potentiel supplémentaire, par exemple pour développer de l'accueil touristique.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

The property comprises a single-storey house of approx. 133 m2 with a semi-buried basement.
This house, built in 1980, has 3 bedrooms and an independent studio flat.
It is in good condition and can be lived in without any work.
Oil-fired central heating, individual sanitation not compliant.
Outbuildings: garages, kennels, summer kitchen.
2 accesses via private tarmac driveways.

Farming:

A farm building of around 335m2 is located on the site. It is in good condition and includes several horse stalls, a workshop, a tack room and a storage area.
Farm equipment can also be sold.

Land:

The surface area is approx. 8ha in one piece, including 7ha of fenced meadows and approx. 5,500m2 of building land.
There is a spring and a stream running through the land.
Additional information:
This property is in a very pleasant, peaceful setting, not overlooked (access via a private road).
It was previously used for farming (sheep + chickens and rabbits) and is now home to hobby horses.
It could be used for a small-scale diversified activity: sheep, goat and poultry farming, hosting horses, market gardening, arboriculture, beekeeping, etc. The building land provides additional potential, for example for developing tourist facilities.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

La propiedad consta de una casa de una sola planta de aprox. 133 m2 con un sótano semienterrado.
Esta casa, construida en 1980, tiene 3 dormitorios y un estudio independiente.
Está en buen estado y se puede habitar sin obras.
Calefacción central de gasoil, saneamiento individual no conforme.
Dependencias: garajes, perreras, cocina de verano.
2 accesos por caminos privados asfaltados.

Explotación agrícola:

En el terreno hay un edificio agrícola de unos 335m2. Está en buenas condiciones e incluye varios establos para caballos, un taller, un guadarnés y un almacén.
También se puede vender material agrícola.

Terreno:

La superficie es de aprox. 8ha en una sola pieza, incluyendo 7ha de prados vallados y aprox. 5.500m2 de terreno edificable.
Hay un manantial y un arroyo que atraviesan el terreno.
Información adicional:
Esta propiedad se encuentra en un entorno muy agradable y tranquilo, sin vecinos (acceso a través de un camino privado).
Anteriormente se dedicaba a la ganadería (ovejas + gallinas y conejos) y actualmente alberga caballos de afición.
Podría dedicarse a una actividad diversificada a pequeña escala: ganadería ovina, caprina y avícola, acogida de caballos, horticultura, arboricultura, apicultura, etc. El terreno edificable ofrece un potencial adicional, por ejemplo para desarrollar instalaciones turísticas.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus von ca. 133m2 auf einer Ebene mit halb unterirdischem Keller.
Dieses Haus wurde 1980 gebaut und verfügt insbesondere über 3 Schlafzimmer und ein unabhängiges Studio.
Es ist in gutem Zustand und kann ohne vorherige Arbeiten bewohnt werden.
Ölzentralheizung, individuelle Abwasserentsorgung nicht konform.
Nebengebäude: Garagen, Zwinger, Sommerküche.
2 Zufahrten über private asphaltierte Alleen.

Betrieb:

:
Ein landwirtschaftliches Gebäude von ca. 335m2 befindet sich auf dem Gelände. Es ist in gutem Zustand und umfasst mehrere Pferdeboxen, eine Werkstatt, eine Sattelkammer und einen Lagerraum.
Landwirtschaftliches Material kann zusätzlich verkauft werden.

Grundstücke:

:
Die Fläche beträgt ca. 8ha, zusammenhängend, davon 7ha eingezäunte Wiesen und ca. 5500m2 Bauland.
Vorhandensein einer Quelle und eines Baches, die das Grundstück durchqueren.
Zusätzliche Angaben:
Dieses Anwesen bietet einen sehr angenehmen Rahmen, ruhig gelegen, ohne Vis-à-vis (Zugang über einen Privatweg).
Es wurde früher landwirtschaftlich genutzt (Schafzucht + Hühner und Kaninchen) und beherbergt heute Freizeitpferde.
Es kann zu einer diversifizierten Aktivität in kleinem Maßstab führen: Viehzucht (Schafe, Ziegen, Geflügel), Pferdehaltung, Gemüseanbau, Obstanbau, Bienenzucht ... Das Bauland bietet zusätzliches Potenzial, z. B. für die Entwicklung einer touristischen Betreuung.



Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

La proprietà comprende una casa a un piano di circa 133 m2 con un seminterrato.
Questa casa, costruita nel 1980, ha 3 camere da letto e un monolocale indipendente.
È in buone condizioni e può essere abitata senza lavori.
Riscaldamento centrale a gasolio, servizi igienici individuali non a norma.
Annessi: garage, canile, cucina estiva.
2 accessi tramite vialetti privati asfaltati.

Agricoltura:

Sul terreno si trova un edificio agricolo di circa 335 m2 . È in buone condizioni e comprende diversi box per cavalli, un'officina, una sala attrezzi e un deposito.
È possibile vendere anche l'attrezzatura agricola.

Terreno:

La superficie è di circa 8 ettari in un unico pezzo, di cui 7 ettari di prati recintati e circa 5.500 m2 di terreno edificabile.
Il terreno è attraversato da una sorgente e da un ruscello.
Informazioni aggiuntive:
Questa proprietà si trova in un ambiente molto piacevole e tranquillo, non affacciato (accesso tramite una strada privata).
In passato è stata utilizzata per l'agricoltura (pecore + polli e conigli) e ora ospita cavalli per hobby.
Potrebbe essere utilizzata per un'attività diversificata su piccola scala: allevamento di pecore, capre e pollame, ospitare cavalli, orticoltura, arboricoltura, apicoltura, ecc. Il terreno edificabile offre un ulteriore potenziale, ad esempio per lo sviluppo di strutture turistiche.



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

Het eigendom bestaat uit een gelijkvloers huis van ongeveer 133 m2 met een halfverdiepte kelder.
Dit huis, gebouwd in 1980, heeft 3 slaapkamers en een onafhankelijke studio.
Het is in goede staat en kan zonder werken bewoond worden.
Centrale verwarming op stookolie, individuele sanitaire voorzieningen voldoen niet.
Bijgebouwen: garages, kennels, zomerkeuken.
2 toegangen via geasfalteerde privé opritten.

Landbouw:

Een boerderijgebouw van ongeveer 335m2 bevindt zich op het terrein. Het is in goede staat en bevat verschillende paardenboxen, een werkplaats, een zadelkamer en een opslagruimte.
Boerderijbenodigdheden kunnen ook verkocht worden.

Grond:

De oppervlakte is ca. 8ha aan één stuk, waarvan 7ha omheinde weilanden en ca. 5.500m2 bouwgrond.
Er loopt een bron en een beekje door het land.
Aanvullende informatie:
Dit pand ligt in een zeer aangename, rustige omgeving, zonder inkijk (toegang via een privéweg).
Het werd vroeger gebruikt voor landbouw (schapen + kippen en konijnen) en is nu de thuisbasis van hobbypaarden.
Het zou kunnen worden gebruikt voor een kleinschalige gediversifieerde activiteit: schapen-, geiten- en pluimveehouderij, paarden houden, tuinieren, boomteelt, bijenteelt, enz. De bouwgrond biedt extra potentieel, bijvoorbeeld voor het ontwikkelen van toeristische faciliteiten.



De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

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