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    Suivi par 4 personnes

    Annonce 885626 déposée le 20 octobre 2024

    499 000 €

    user_HKWGXY
    PRO
    SARL GR Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Nichée dans un cadre enchanteur à Charron, cette ancienne ferme en pierre rénovée offre charme et tranquillité à seulement 20 minutes de La Rochelle. Avec une surface habitable généreuse de 230 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix entre mer et campagne.

    À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure.

    Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et buanderie.

    À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux suites avec salle d'eau privée et balcon/terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

    Le jardin offre un cadre paisible, idéal pour se détendre en toute quiétude.

    Les deux boxes vous permettront d'heberger vos chevaux, et la grange (140 m²) sera parfaite pour y installer votre sellerie et le stockage du foin.

    À seulement 30 minutes des plages de Vendée et de l'île de Ré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la commune.

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette charmante propriété.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Consommation énergétique : D

    Emission de gaz à effet de serre : D

     

    Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

    • Prix 499 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1,30 
    • Surface du terrain1.30 
    • Surface habitable230 m²
    • Nombre de pièces6
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain3
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 2 Box(es)
      •  
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Herbage.
    • Localisation
    • Référence885626
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 210 kWh/m² / an Emissions : 32 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    210 kWh/m².an
    Émissions
    32 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    d
    Émissions
    32 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    user_HKWGXY

    SARL GR Immobilier

    Professionnel

    Grégory R.

    17230 CHARRON - France (Poitou-Charentes)

    Localisation

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