Situation:

-A une trentaine de kilomètres de Paris
-A 15 kilomètres de Versailles

A une trentaine de kilomètres de Paris, au sein d'un environnement privilégié avec un accès à la forêt, Horse Immo vous propose cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une partie équestre.

Propriété idéale pour une famille de cavaliers avec la possibilité, pourquoi pas, de prendre quelques chevaux en pension.

Aucune nuisance et un accès facile dans un secteur très recherché.

La maison d'habitation d'environ 150 m² :

Au RDC :
Une entrée dessert de part et d'autres :

-Une cuisine équipée donnant sur le jardin exposé plein sud.
La cuisine est ouverte sur
-L'espace salon, salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale.
-Un wc
-Une chambre en suite avec salle d'eau, douche à l'italienne
-Une cave

A l'étage :
-3 chambres
-Une salle de bains
-Un wc

Le grenier :
- Une pièce de jeux ou chambre d'appoint.

La maison bénéficie d'un jardin exposé au sud.

Chauffage électrique
Tout à l'égout
Double vitrage
Taxe foncière: 1822 euros/an

Les installations équestres:

Les boxes : 11 au total (7 + 4)

Barn coté carrière:
- 4 boxes avec abreuvoirs automatiques dont
- 3 boxes de 3 x 3
- 1 de 4 x 3 + Sellerie 3 x 3

Deuxième barn:
- 3 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques

- 4 boxes dans le hangar dont 3 de 3 x 3 et
- 1 de 2,3 x 5.2

-Un hangar divisé en deux parties:

La première partie regroupe les 4 boxes. La seconde partie du hangar (60 m² environ) a été aménagé en bureau.

Carrière:
Une carrière de 40 x 26 sol Fontainebleau

Paddocks:
-10 dont 3 avec abris et 1 double abri

Accès direct à la forêt domaniale par le haut de la propriété.

Location:

-At about thirty kilometres from Paris
-A 15 kilometres from Versailles

At about thirty kilometres from Paris, in the heart of a privileged environment with access to the forest, Horse Immo offers you this property composed of a dwelling house and an equestrian part.

Ideal property for a family of riders with the possibility, why not, to take some horses in pension.

No nuisance and easy access in a very sought-after area.

The house of about 150 m²:

On the ground floor:
An entrance hall leads to both sides:

-A fitted kitchen opening onto the south-facing garden.
The kitchen is open onto
-The lounge, dining room with fireplace and cathedral ceiling.
-A toilet
-An en-suite bedroom with shower room, walk-in shower
-A cellar

Upstairs:
-3 bedrooms
-A bathroom
-A toilet

The attic:
-A games room or spare bedroom.

The house benefits from a south facing garden.

Electric heating
Mains drainage
Double glazing
Property tax: 1822 euros/year

Equestrian facilities:

Stalls: 11 in total (7 + 4)

Barn on the quarry side:
- 4 stalls with automatic drinkers including
- 3 stalls of 3 x 3
- 1 of 4 x 3 + Saddlery 3 x 3

Second barn:
- 3 stalls of 3 x 3 with automatic drinkers

- 4 stalls in the shed including 3 of 3 x 3 and
- 1 of 2,3 x 5.2

- A shed divided into two parts:

The first part contains the 4 boxes. The second part of the shed (approx. 60 m²) has been converted into an office.

Quarry:
A quarry of 40 x 26 Fontainebleau floor

Paddocks:
-10 of which 3 with shelters and 1 double shelter

Direct access to the national forest from the top of the property.

Ubicación:

-A unos treinta kilómetros de París
-A 15 kilómetros de Versalles

A unos treinta kilómetros de París, en el corazón de un entorno privilegiado con acceso al bosque, Horse Immo le ofrece esta propiedad compuesta por una vivienda y una parte ecuestre.

Propiedad ideal para una familia de jinetes con la posibilidad, por qué no, de llevar algunos caballos en pensión.

Sin molestias y de fácil acceso en una zona muy buscada.

La casa de unos 150 m² :

En la planta baja :
Un hall de entrada conduce a :

-Una cocina equipada que da al jardín orientado al sur.
La cocina está abierta a
-El salón, comedor con chimenea y techo de catedral.
-Un aseo
-Un dormitorio en suite con ducha, ducha italiana
-Un sótano

Arriba :
-3 dormitorios
-Un baño
-Un aseo

El ático :
-Una sala de juegos o dormitorio de repuesto.

La casa se beneficia de un jardín orientado al sur.

Calefacción eléctrica
Alcantarillado
Doble acristalamiento
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1822 euros/año

Instalaciones ecuestres:

Puestos: 11 en total (7 + 4)

Granero en el lado de la cantera:
- 4 puestos con bebederos automáticos incluyendo
- 3 puestos de 3 x 3
- 1 de 4 x 3 + Guarnicionería 3 x 3

Segundo establo:
- 3 puestos de 3 x 3 con bebederos automáticos

- 4 puestos en la nave incluyendo 3 de 3 x 3 y
- 1 de 2,3 x 5.2

- Un cobertizo dividido en dos partes:

La primera parte contiene las 4 cajas. La segunda parte del cobertizo (60 m²) se ha convertido en una oficina.

Cantera:
Una cantera de 40 x 26 Fontainebleau piso

Paddocks:
-10 de los cuales 3 con refugios y 1 refugio doble

Acceso directo al bosque nacional desde la parte superior de la propiedad.

Lage:

- Ca. dreißig Kilometer von Paris entfernt
- 15 Kilometer von Versailles entfernt

Ca. dreißig Kilometer von Paris entfernt, inmitten einer privilegierten Umgebung mit Zugang zum Wald, bietet Horse Immo Ihnen dieses Anwesen an, das aus einem Wohnhaus und einem reiterlichen Teil besteht.

Ideales Anwesen für eine Reiterfamilie mit der Möglichkeit, warum nicht, einige Pferde in Pension zu nehmen.

Keine Belästigung und einfacher Zugang in einer sehr gefragten Gegend.

Das Haus von ca. 150 m² :

Im Erdgeschoss :
Eine Eingangshalle führt zu :

-Einbauküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Küche ist offen zu
-Das Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und Kathedraldecke.
-eine Toilette
-ein Schlafzimmer mit Duschbad, italienische Dusche
-ein Keller

Im Obergeschoss :
-3 Schlafzimmer
-ein Badezimmer
-eine Toilette

Der Dachboden :
-ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus profitiert von einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Elektroheizung
Kanalisation
Doppelverglasung
Grundsteuer: 1822 Euro/Jahr

Reitsportanlagen:

Boxen: 11 insgesamt (7 + 4)

Scheune auf der Steinbruchseite:
- 4 Boxen mit automatischen Tränken einschließlich
- 3 Boxen von 3 x 3
- 1 von 4 x 3 + Sattelkammer 3 x 3

Zweiter Stall:
- 3 Boxen von 3 x 3 mit automatischen Tränken

- 4 Boxen im Stall einschließlich 3 von 3 x 3 und
- 1 von 2,3 x 5.2

- Ein Schuppen, der in zwei Teile unterteilt ist:

Der erste Teil enthält die 4 Boxen. Der zweite Teil des Schuppens (60 m²) wurde in ein Büro umgewandelt.

Steinbruch:
Ein Steinbruch von 40 x 26 Fontainebleau Boden

Paddocks:
-10 davon 3 mit Unterständen und 1 Doppelunterstand

Direkter Zugang zum nationalen Wald vom oberen Teil des Grundstücks.

Posizione:

-A una trentina di chilometri da Parigi
-A 15 chilometri da Versailles

A una trentina di chilometri da Parigi, nel cuore di un ambiente privilegiato con accesso alla foresta, Horse Immo vi propone questa proprietà composta da una casa d'abitazione e una parte equestre.

Proprietà ideale per una famiglia di cavalieri con la possibilità, perché no, di prendere dei cavalli in pensione.

Nessun disturbo e facile accesso in una zona molto ricercata.

La casa di circa 150 m²:

Al piano terra:
Un ingresso conduce a:

-Una cucina attrezzata che si apre sul giardino esposto a sud.
La cucina è aperta su
-Il salone, sala da pranzo con camino e soffitto a cattedrale.
-Una toilette
-Una camera da letto con bagno, doccia italiana
-Una cantina

Al piano superiore :
-3 camere da letto
-Un bagno
-Una toilette

La soffitta :
-Una sala giochi o camera di riserva.

La casa beneficia di un giardino esposto a sud.

Riscaldamento elettrico
Scarico di rete
Doppi vetri
Tassa sul terreno: 1822 euro/anno

Strutture equestri:

Stalle: 11 in totale (7 + 4)

Fienile lato cava:
- 4 stalle con abbeveratoi automatici tra cui
- 3 stalle di 3 x 3
- 1 di 4 x 3 + selleria 3 x 3

Seconda stalla:
- 3 stalle di 3 x 3 con abbeveratoi automatici

- 4 stalle nel capannone di cui 3 di 3 x 3 e
- 1 di 2,3 x 5.2

- Un capannone diviso in due parti:

La prima parte contiene le 4 scatole. La seconda parte del capannone (60 m²) è stato convertito in un ufficio.

Cava:
Una cava di 40 x 26 Fontainebleau piano

Paddocks:
-10 di cui 3 con rifugi e 1 rifugio doppio

Accesso diretto alla foresta nazionale dalla parte superiore della proprietà.

Ligging:

-Op ongeveer dertig kilometer van Parijs
-Op 15 kilometer van Versailles

Op ongeveer dertig kilometer van Parijs, in het hart van een bevoorrechte omgeving met toegang tot het bos, biedt Horse Immo u dit eigendom aan dat bestaat uit een woonhuis en een ruitergedeelte.

Ideaal eigendom voor een familie van ruiters met de mogelijkheid, waarom niet, om enkele paarden in pension te nemen.

Geen overlast en goed bereikbaar in een zeer gewilde wijk.

Het huis van ongeveer 150 m² :

Op de begane grond :
Een hal leidt naar :

-Een ingerichte keuken die uitkomt op de tuin op het zuiden.
De keuken is open naar
-De zitkamer, eetkamer met open haard en kathedraal plafond.
-Een toilet
-Een eigen slaapkamer met doucheruimte, Italiaanse douche
-Een kelder

Boven :
-3 slaapkamers
-Een badkamer
-Een toilet

De zolder :
-Een speelkamer of extra slaapkamer.

Het huis beschikt over een tuin op het zuiden.

Elektrische verwarming
Aangesloten op het riool
Dubbele beglazing
Grondbelasting: 1822 euro/jaar

Ruiterfaciliteiten:

Stallen: 11 in totaal (7 + 4)

Schuur aan de kant van de steengroeve:
- 4 stallen met automatische drinkbakken waarvan
- 3 stallen van 3 x 3
- 1 van 4 x 3 + Zadelmakerij 3 x 3

Tweede schuur:
- 3 stallen van 3 x 3 met automatische drinkbakken

- 4 stallen in de schuur waarvan 3 van 3 x 3 en
- 1 van 2,3 x 5.2

- Een schuur verdeeld in twee delen:

Het eerste deel bevat de 4 dozen. Het tweede deel van de schuur (60 m²) is omgebouwd tot kantoor.

Groeve:
Een groeve van 40 x 26 Fontainebleau vloer

Paddocks:
-10 waarvan 3 met schuilhokken en 1 dubbele schuilhut

Directe toegang tot het nationale bos vanaf de top van het terrein.