Nouveau, à 4km de SIllé le Guillaume, au pied de la forêt, charmante maison de 4 chambres sur 6.50ha à prix très raisonnable.

Au pied des 3400 hectares de la forêt vallonnée et très variée de Sillé le Guillaume, cette maison se niche dans la verdure de ses arbres face à un paysage ouvert sur les pâtures et l'horizon du Parc Naturel régional Normandie-Maine. Le randonneur partira de la maison et très vite s'enfoncera dans le couvert boisé pour arpenter les monts et les vaux de ce massif. On peut également opter pour la plaine et filer sur les sentiers bocagés, le GR est à vos pieds !

La nature est reine en ces lieux, les prés sont porteurs et riches d'une belle herbe variée qui donne un foin odorant. L'ensemble est établi sur 6.47ha concentrés avec plus de 6.2ha de paddocks clôturés en solides piquets de châtaigner doublés côté route, ou en piquets légers modulables pour s'adapter aux rotations des chevaux. Deux grands abris de 20 et 30m2 et un abri de 15m2 permettent un repos à l'ombre ou un stockage de foin au sec, et les hautes haies feuillues offrent l'ombre et l'abri du vent. Les prairies ne sont pas traitées, simplement fauchées procurant l'autonomie pour 6 chevaux.

La maison, charmante, est un petit cocon atypique nichée dans son parc arboré et fleuri, proposant sur 135m2 4 chambres dont deux mansardées qu'on peut organiser en deux parties, pour un gîte éventuellement. Elle est chauffée au bois de l'insert et au fuel et dispose d'une cave saine et de deux greniers aménageables, dont un intérieur en extension de l'étage et l'autre avec accès extérieur. La fibre vous connecte au monde, 8 panneaux solaires sont installés sur un pan de toiture annexe et la maison dispose de deux accès. La terrasse, enserrée entre les deux ailes de la maison est ornée de magnifiques hortensias; elle offre un espace de paix et de sérénité pour les petits déjeuners et les diners d'été face au jardin.

Une grange ancienne, tempérée été comme hiver, procure l'abri pour le fourrage, du stockage de matériel et accueille deux beaux boxes avec abreuvoirs automatiques, avec un accès fumière direct très pratique. Son grenier pourrait être aménagé. Au dos du bâtiment un parking stabilisé pour van et camion.

C'est un joli ensemble herbager bien pensé et facile à gérer seul, à la maison agréable, lumineuse, avec juste un voisin peu présent et quelques maisons éparses à distance, idéal pour un particulier ou une petite pension au pré. Les commodités sont à 4km, à Sillé où l'on trouvera également la gare avec plusieurs trains par jours en 30mn pour le Mans, facilitant l'accès à Paris en 1h de TGV.

New, 4 km from SIllé le Guillaume, at the foot of the forest, charming 4-bedroom house set in 6.50 ha at a very reasonable price.

At the foot of the 3,400-hectare rolling and very varied forest of Sillé le Guillaume, this house nestles in the greenery of its trees facing a landscape open onto pastures and the horizon of the Normandie-Maine Regional Nature Park. Hikers will set off from the house and soon find themselves deep in the wooded canopy, surveying the hills and valleys of this massif. You can also opt for the plains and follow the hedged paths - the GR is at your feet!

Nature reigns supreme here, and the meadows are rich in a variety of beautiful grasses that produce fragrant hay. The 6.47 ha of land is concentrated with more than 6.2 ha of paddocks fenced with solid chestnut posts doubled on the road side, or with light posts that can be adjusted to suit the horses' rotations. Two large sheds (20 and 30m2) and a 15m2 shed provide shade for resting or dry hay storage, while the tall leafy hedges provide shade and shelter from the wind. The meadows are untreated, simply mown to provide self-sufficiency for 6 horses.

The charming house is an atypical little cocoon nestling in its wooded, flower-filled grounds, offering 4 bedrooms (two of which have sloping ceilings) over 135m2, which could be split into two parts to create a gîte. It is heated with wood from the wood burner and with oil and has a sound cellar and two attics that could be converted, one of which is an extension of the first floor and the other has access to the outside. Fibre optic cables connect you to the world, 8 solar panels are installed on a section of the roof and the house has two entrances. The terrace, set between the two wings of the house and adorned with magnificent hydrangeas, offers a peaceful and serene space for breakfasts and summer dinners overlooking the garden.

An old barn, tempered in both summer and winter, provides shelter for fodder and equipment storage, and is home to two beautiful loose boxes with automatic drinking troughs, with very practical direct access to the manure. The attic could be converted. At the back of the building is a hard-standing parking area for a van and lorry.

This is a pretty, well thought-out grassland property that is easy to manage on its own, with a pleasant, light house, just one occasional neighbour and a few scattered houses at a distance, making it ideal for a private individual or a small guest house in the meadow. Amenities are 4 km away, in Sillé, where there is also a train station with several trains a day (30 minutes) to Le Mans, making it easy to get to Paris by TGV in 1 hour.

Nuevo, a 4 km de SIllé le Guillaume, al pie del bosque, encantadora casa de 4 dormitorios situada en 6,50 ha a un precio muy razonable.

Al pie del bosque ondulado y muy variado de 3.400 hectáreas de Sillé le Guillaume, esta casa se acurruca en el verdor de sus árboles frente a un paisaje abierto a los pastos y al horizonte del Parque Natural Regional de Normandía-Maine. Los excursionistas partirán de la casa y pronto se encontrarán en las profundidades de la cubierta arbolada, divisando las colinas y los valles de este macizo. También puede optar por la llanura y seguir los senderos cubiertos de setos: ¡el GR está a sus pies!

La naturaleza reina aquí, y los prados son ricos en una variedad de hermosas hierbas que producen un heno fragante. Las 6,47 ha de terreno se concentran en más de 6,2 ha de paddocks cercados con sólidos postes de castaño doblados en el lado de la carretera, o con postes ligeros que pueden ajustarse para adaptarse a las rotaciones de los caballos. Dos grandes cobertizos (de 20 y 30 m2) y un cobertizo de 15 m2 proporcionan sombra para el descanso o el almacenamiento de heno seco, mientras que los altos setos frondosos dan sombra y protegen del viento. Los prados están sin tratar, simplemente segados para proporcionar autosuficiencia a 6 caballos.

La encantadora casa es un pequeño capullo atípico enclavado en sus terrenos arbolados y llenos de flores, que ofrece 4 dormitorios (dos de ellos con techos inclinados) en 135m2, que podría dividirse en dos partes para crear una casa rural. Se calienta con la leña de la estufa de leña y con gasóleo y dispone de un sótano acústico y dos desvanes que podrían reconvertirse, uno de los cuales es una prolongación de la primera planta y el otro tiene acceso al exterior. Los cables de fibra óptica le conectan con el mundo, hay 8 paneles solares instalados en una parte del tejado y la casa tiene dos entradas. La terraza, situada entre las dos alas de la casa y adornada con magníficas hortensias, ofrece un espacio tranquilo y sereno para desayunos y cenas de verano con vistas al jardín.

Un antiguo granero, templado tanto en verano como en invierno, sirve de refugio para el forraje y el almacenamiento de equipos, y alberga dos hermosos boxes sueltos con bebederos automáticos, con un acceso directo al estiércol muy práctico. El desván podría acondicionarse. En la parte trasera del edificio hay una zona de aparcamiento para furgonetas y camiones.

Se trata de una bonita y bien pensada finca de pradera, fácil de gestionar por sí sola, con una casa agradable y luminosa, un solo vecino ocasional y algunas casas dispersas a distancia, lo que la hace ideal para un particular o una pequeña casa de huéspedes en la pradera. Las comodidades están a 4 km, en Sillé, donde también hay una estación de tren con varios trenes al día (30 minutos) a Le Mans, por lo que es fácil llegar a París en TGV en 1 hora.

Neu, 4 km von SIllé le Guillaume entfernt, am Fuße des Waldes, charmantes Haus mit 4 Schlafzimmern auf 6,50 ha zu einem sehr günstigen Preis.

Am Fuße des 3400 Hektar großen, hügeligen und sehr abwechslungsreichen Waldes von Sillé le Guillaume schmiegt sich dieses Haus in das Grün seiner Bäume vor einer offenen Landschaft mit Blick auf Weiden und den Horizont des regionalen Naturparks Normandie-Maine. Der Wanderer wird vom Haus aus starten und sehr schnell in die bewaldete Deckung eindringen, um die Berge und Täler dieses Massivs zu durchschreiten. Sie können sich aber auch für die Ebene entscheiden und auf den Wegen durch die Heckenlandschaft wandern - der GR liegt Ihnen zu Füßen!

Die Natur ist hier König, die Wiesen sind fruchtbar und reich an schönem, abwechslungsreichem Gras, das duftendes Heu liefert. Das gesamte Gelände umfasst 6,47 ha mit mehr als 6,2 ha Paddocks, die mit soliden Kastanienpfählen eingezäunt sind, die auf der Straßenseite verdoppelt wurden, oder mit leichten Pfählen, die sich an die Rotation der Pferde anpassen lassen. Zwei große Unterstände von 20 und 30 m2 sowie ein Unterstand von 15 m2 ermöglichen eine Ruhepause im Schatten oder eine trockene Lagerung des Heus, und die hohen Laubhecken bieten Schatten und Windschutz. Die Wiesen werden nicht gespritzt, sondern nur gemäht, was die Selbstversorgung von sechs Pferden ermöglicht.

Das charmante Haus ist ein atypischer kleiner Kokon inmitten eines Parks mit Bäumen und Blumen und bietet auf 135m2 4 Zimmer, davon zwei mit Dachschrägen, die in zwei Teile geteilt werden können, um eventuell ein Ferienhaus zu bauen. Es wird mit Holz aus dem Kaminofen und mit Heizöl beheizt und verfügt über einen gesunden Keller und zwei ausbaubare Dachböden, von denen einer innen liegt und das Obergeschoss erweitert und der andere Zugang von außen hat. Das Glasfasernetz verbindet Sie mit der Welt, 8 Solarpaneele sind auf einer angebauten Dachfläche installiert und das Haus verfügt über zwei Zugänge. Die Terrasse, die sich zwischen den beiden Flügeln des Hauses befindet, ist mit wunderschönen Hortensien geschmückt und bietet einen Ort der Ruhe und Gelassenheit für Frühstücke und Abendessen im Sommer mit Blick auf den Garten.

Eine alte Scheune, die sowohl im Sommer als auch im Winter temperiert ist, bietet Schutz für Futter und Material und beherbergt zwei schöne Boxen mit automatischen Tränken und einem praktischen direkten Zugang zum Misthaufen. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein befestigter Parkplatz für Transporter und LKW.

Es handelt sich um ein schönes, gut durchdachtes und leicht allein zu bewirtschaftendes Grünlandgebiet mit einem angenehmen, hellen Haus, nur einem wenig präsenten Nachbarn und einigen verstreuten Häusern in einiger Entfernung, ideal für eine Privatperson oder eine kleine Pension auf der Weide. Die Annehmlichkeiten befinden sich 4 km entfernt in Sillé, wo sich auch der Bahnhof befindet, von dem aus mehrere Züge pro Tag in 30 Minuten nach Le Mans fahren und der den Zugang zu Paris in 1 Stunde mit dem TGV erleichtert.

Nuova, a 4 km da Sillé le Guillaume, ai piedi della foresta, casa di charme con 4 camere da letto su 6,50 ettari a un prezzo molto ragionevole.

Ai piedi della foresta ondulata e molto varia di Sillé le Guillaume, che si estende per 3.400 ettari, questa casa è immersa nel verde dei suoi alberi e si affaccia su un paesaggio aperto sui pascoli e sull'orizzonte del Parco Naturale Regionale Normandia-Maine. Gli escursionisti partiranno dalla casa e si troveranno presto immersi nella boscaglia, osservando le colline e le valli di questo massiccio. Si può anche optare per la pianura e seguire i sentieri con le siepi: il GR è ai vostri piedi!

Qui la natura regna sovrana e i prati sono ricchi di una varietà di bellissime erbe che producono fieno profumato. I 6,47 ettari di terreno sono concentrati con oltre 6,2 ettari di paddock recintati con solidi pali di castagno raddoppiati sul lato della strada, o con pali leggeri che possono essere regolati in base alle rotazioni dei cavalli. Due grandi capannoni (20 e 30 m2) e un capannone di 15 m2 offrono ombra per il riposo o il deposito del fieno secco, mentre le alte siepi di foglie forniscono ombra e riparo dal vento. I prati non sono trattati, semplicemente falciati per garantire l'autosufficienza di 6 cavalli.

La casa di charme è un piccolo bozzolo atipico immerso nel suo parco alberato e fiorito, che offre 4 camere da letto (due delle quali con soffitti spioventi) su 135 m2, che potrebbero essere divisi in due parti per creare una gîte. È riscaldata con la legna della stufa a legna e con il gasolio e dispone di una cantina solida e di due soffitte che potrebbero essere convertite, una delle quali è un'estensione del primo piano e l'altra ha accesso all'esterno. I cavi in fibra ottica vi collegano al mondo, 8 pannelli solari sono installati su una parte del tetto e la casa ha due ingressi. La terrazza, incastonata tra le due ali della casa e ornata da magnifiche ortensie, offre uno spazio tranquillo e sereno per colazioni e cene estive con vista sul giardino.

Un vecchio fienile, temperato sia d'estate che d'inverno, offre un riparo per il foraggio e il deposito delle attrezzature, e ospita due bei box sciolti con abbeveratoi automatici, con un accesso diretto molto pratico al letame. Il sottotetto potrebbe essere trasformato. Sul retro dell'edificio c'è un'area di parcheggio su terra battuta per un furgone e un camion.

Si tratta di una bella proprietà a prato, ben studiata e facile da gestire da sola, con una casa piacevole e leggera, un solo vicino occasionale e alcune case sparse a distanza, che la rendono ideale per un privato o una piccola pensione nel prato. I servizi sono a 4 km di distanza, a Sillé, dove c'è anche una stazione ferroviaria con diversi treni al giorno (30 minuti) per Le Mans, che permette di raggiungere facilmente Parigi in TGV in 1 ora.

Nieuw, 4 km van SIllé le Guillaume, aan de voet van het bos, charmant huis met 4 slaapkamers op 6,50 ha voor een zeer redelijke prijs.

Aan de voet van het 3.400 hectare grote glooiende en zeer gevarieerde bos van Sillé le Guillaume, ligt dit huis genesteld in het groen van de bomen met uitzicht op een landschap dat open is naar weilanden en de horizon van het Regionale Natuurpark Normandie-Maine. Wandelaars vertrekken vanaf het huis en bevinden zich al snel diep in het beboste bladerdak, uitkijkend over de heuvels en valleien van dit massief. Je kunt ook kiezen voor de vlakte en de door heggen omzoomde paden volgen - de GR ligt aan je voeten!

De natuur regeert hier, en de weiden zijn rijk aan een verscheidenheid van prachtige grassen die geurig hooi produceren. Het terrein van 6,47 ha is geconcentreerd met meer dan 6,2 ha paddocks omheind met stevige kastanjehouten palen die aan de kant van de weg zijn verdubbeld, of met lichte palen die kunnen worden aangepast aan de rotaties van de paarden. Twee grote schuren (20 en 30m2) en een schuur van 15m2 bieden schaduw om te rusten of om droog hooi op te slaan, terwijl de hoge loofhagen schaduw en beschutting bieden tegen de wind. De weiden zijn onbehandeld, eenvoudig gemaaid om zelfvoorzienend te zijn voor 6 paarden.

Het charmante huis is een atypische kleine cocon genesteld in het beboste, bloemrijke terrein, en biedt 4 slaapkamers (waarvan twee met schuin plafond) op 135m2, dat in tweeën gedeeld kan worden om een gîte te creëren. Het wordt verwarmd met hout uit de houtkachel en met olie en heeft een degelijke kelder en twee zolders die kunnen worden verbouwd, waarvan er een een uitbreiding is van de eerste verdieping en de andere toegang heeft naar buiten. Glasvezelkabels verbinden je met de wereld, er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd op een deel van het dak en het huis heeft twee ingangen. Het terras, gelegen tussen de twee vleugels van het huis en versierd met prachtige hortensia's, biedt een rustige en serene ruimte voor ontbijt en zomerdiners met uitzicht op de tuin.

Een oude schuur, getemperd in zowel zomer als winter, biedt onderdak voor opslag van voer en materiaal, en herbergt twee prachtige losloopboxen met automatische drinkbakken, met zeer praktische directe toegang tot de mest. De zolder kan worden verbouwd. Aan de achterkant van het gebouw is een verharde parkeerplaats voor een bestelwagen en vrachtwagen.

Dit is een mooi, goed doordacht graslandperceel dat gemakkelijk zelf te beheren is, met een aangenaam, licht huis, slechts één enkele buur en een paar verspreide huizen op afstand, waardoor het ideaal is voor een particulier of een klein gastenverblijf in de wei. Voorzieningen zijn op 4 km afstand, in Sillé, waar ook een treinstation is met meerdere treinen per dag (30 minuten) naar Le Mans, waardoor je gemakkelijk met de TGV in 1 uur in Parijs bent.