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    Suivi par 12 personnes

    Annonce 830549 déposée le 19 novembre 2024

    878 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique :

    Dans le département de Haute-Savoie (74)25 minutes de Genève Proche de l'A40Proche gare de ValleiryNous avons le plaisir de vous présenter à la vente un centre équestre exceptionnel situé à seulement 25 minutes de Genève. Cette propriété, entourée de verdure, offre tout ce dont un professionnel de l'équitation pourrait rêver.

    Cette propriété est le lieu parfait pour développer une écurie de compétition, une écurie de propriétaire ou tout simplement un havre de paix pour les passionnés d'équitation.

    Le potentiel de ce centre équestre est immense et ne demande qu'à être exploité. Sa proximité avec Genève en fait un atout supplémentaire, alliant calme et nature avec la dynamique d'une grande ville à proximité.

    33 boxes (3x3.50m) avec fenêtre vers l'extérieur répartis sur 3 écuries et incluant 4 boxes avec terrasses.

    Une carrière de 80x50m en sable blanc avec lices en bois

    Un manège de 40x20m en sable blanc avec zone de stockage des fourrages

    Un rond de longe de 16 m de diamètre

    Un marcheur automatique de 4 places (diamètre 12 m)

    Un ensemble de paddocks parfaitement organisés plus 1 ha en location à la commune.

    Un Club house avec une belle vue sur la carrière et le manège (grandes fenêtres)

    Un bassin de récupération d'eau de pluie qui permet d'alimenter la carrière

    Atouts supplémentaires : parking et éclairages extérieurs.

    Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou d'utilisation en écurie privée.

    Informations sur demande

    Cette propriété vous est présentée au prix de 980 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l'acheteur).

    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq - Tél. +41768130589

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 878 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable40 m²
    • Nombre de pièces3
    • Localisation
    • Référence830549
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
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    F
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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