Situation :

- En région Île de France dans le département des Yvelines
- Proche N12 et A13
- A 5 km d'une gare SNCF.

Située à moins de 50 kms de Paris dans un bel environnement, Horse Immo vous propose cette superbe propriété et ses installations Équestres Fonctionnelles offrant confort et qualité de vie pour vous et vos chevaux!

Les installations équestres intérieures :

- 8 boxes de 3,20x 3,40
- 2 boxes poulinières de 4,50x 3,50
- Sellerie lambrissée de 20 m²
- Graineterie
- Douche chevaux avec eau chaude
- Atelier
- Remise
- Bureau
Un studio de 40m2 ainsi qu'un appartement de 50m2.

Extérieur :

- 3 Boxes de 3,90x 3,90
- Un garage qui peut faire office de boxe en sup
- Un marcheur de 4 places avec sol en béton.

Les carrières :
- 30x 50 en Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, munie d'un système d'arrosage automatique.

La maison principale :
RDC :

- Une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine
- L'entrée ouvre sur un large open-space avec un salon et cheminée, un seconde salon et une deuxième cheminée
- Une salle à manger avec cheminée
- Un salon télévision.

A l'étage :

- un bureau avec charpente apparente
- une salle de billard
- 2 chambres avec 2 salles de bains
- 1 chambre
- 2 suites parentales avec pour chacune
- cheminée salles de bains et dressing.

L'annexe :

- une salle de sport parquetée avec sanitaires et buanderie
- Au dessus, en enfilade 2 chambres avec salle de bains/wc, une chambre/salon avec
cheminée en pierre, cuisinette et salle de bains avec douche et toilettes.

Local technique avec une chaufferie au gaz de ville (chaudière Viesmann) avec ballon de 500 litres. Barbecue, patio, cave voûtée.

Location :

- In the Ile de France region in the department of Yvelines
- Near N12 and A13
- 5 km from an SNCF train station.

Located less than 50 kms from Paris in a beautiful environment, Horse Immo offers you this superb property and its functional equestrian facilities offering comfort and quality of life for you and your horses!

Indoor equestrian facilities:

- 8 boxes of 3,20x 3,40
- 2 broodmare boxes of 4,50x 3,50
- Panelled saddlery of 20 m²
- Grain mill
- Horse shower with hot water
- Workshop
- Shed
- Office
A 40m2 studio and a 50m2 flat.

Exterior:

- 3 Boxes of 3.90x 3.90
- A garage which can be used as a boxing gym
- A 4-seater walker with concrete floor.

The quarries:
- 30x 50 in Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, equipped with an automatic watering system.

The main house:
Ground floor:

- A fully equipped kitchen with scullery
- The entrance opens onto a large open space with a lounge and fireplace, a second lounge and a second fireplace
- A dining room with fireplace
- A television lounge.

First floor:

- An office with exposed beams
- A billiard room
- 2 bedrooms with 2 bathrooms
- 1 bedroom
- 2 master suites with each
- fireplace, bathrooms and dressing room.

The annex :

- a sports room with parquet flooring, bathroom and laundry room
- Above, in a row, 2 bedrooms with bathrooms/wc, a bedroom/living room with
stone fireplace, kitchenette and bathroom with shower and toilet.

Technical room with a town gas boiler room (Viesmann boiler) with a 500-litre tank. Barbecue, patio, vaulted cellar.

Ubicación :

- En la región de Ile de France en el departamento de Yvelines
- Cerca de la N12 y de la A13
- A 5 km de una estación de tren.

Situada a menos de 50 kms de París en un bello entorno, Horse Immo le ofrece esta magnífica propiedad y sus funcionales instalaciones ecuestres que ofrecen comodidad y calidad de vida para usted y sus caballos!

Instalaciones ecuestres interiores :

- 8 boxes de 3,20x 3,40
- 2 boxes de cría de 4,50x 3,50
- Guarnicionería panelada de 20 m²
- Molino de grano
- Ducha para caballos con agua caliente
- Taller
- Cobertizo
- Oficina
Un estudio de 40m2 y un apartamento de 50m2.

Exterior:

- 3 boxes de 3,90x 3,90
- Un garaje que puede utilizarse como box
- Un andador de 4 plazas con suelo de hormigón.

Las canteras:
- 30x 50 en Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, equipado con un sistema de riego automático.

La casa principal:
Planta baja:

- Una cocina totalmente equipada con fregadero
- La entrada se abre a un gran espacio abierto con una sala de estar y chimenea, una segunda sala de estar y una segunda chimenea
- Un comedor con chimenea
- Una sala de televisión.

Primera planta:

- Una oficina con vigas a la vista
- Una sala de billar
- 2 dormitorios con 2 baños
- 1 dormitorio
- 2 suites principales con para cada
- chimenea, baños y vestidor.

El anexo:

- una sala de deportes con suelo de parquet, cuarto de baño y lavadero
- Arriba, en una fila, 2 dormitorios con cuartos de baño/wc, un dormitorio/salón con chimenea de piedra
, cocina americana y cuarto de baño con ducha y aseo.

Sala técnica con una sala de calderas de gas ciudad (caldera Viesmann) con un tanque de 500 litros. Barbacoa, patio, bodega abovedada.

Lage :

- In der Region Ile de France im Departement Yvelines
- In der Nähe der N12 und der A13
- 5 km von einem Bahnhof entfernt.

Weniger als 50 km von Paris entfernt in einer wunderschönen Umgebung gelegen, bietet Ihnen Horse Immo dieses herrliche Anwesen und seine funktionellen Reitsportanlagen, die Ihnen und Ihren Pferden Komfort und Lebensqualität bieten!

Reithalle :

- 8 Boxen von 3,20x 3,40
- 2 Zuchtstutenboxen von 4,50x 3,50
- Getäfelte Sattlerei von 20 m²
- Getreidemühle
- Pferdedusche mit Warmwasser
- Werkstatt
- Schuppen
- Büro
Ein 40m2 Studio und ein 50m2 Apartment.

Außenbereich:

- 3 Boxen von 3,90x 3,90
- Eine Garage, die als Boxenanlage genutzt werden kann
- Ein 4-Sitzer-Walker mit Betonboden.

Die Steinbrüche:
- 30x 50 in Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem.

Das Haupthaus:
Erdgeschoss:

- Eine voll ausgestattete Küche mit Spülküche
- Der Eingang öffnet sich zu einem großen offenen Raum mit einem Wohnzimmer und Kamin, einem zweiten Wohnzimmer und einem zweiten Kamin
- Ein Esszimmer mit Kamin
- Ein Fernsehzimmer.

Erster Stock:

- Ein Büro mit sichtbaren Balken
- Ein Billardzimmer
- 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern
- 1 Schlafzimmer
- 2 Master-Suiten mit jeweils
- Kamin, Bädern und Ankleidezimmer.

Das Nebengebäude:

- ein Sportraum mit Parkettboden, Bad und Waschküche
- darüber, in einer Reihe, 2 Schlafzimmer mit Bad/WC, ein Schlaf-/Wohnzimmer mit
Steinkamin, Kochnische und Bad mit Dusche und WC.

Technikraum mit einem Stadtgas-Kesselraum (Viesmann-Kessel) mit 500-Liter-Tank. Grill, Patio, Gewölbekeller.

Posizione :

- Nella regione dell'Ile de France nel dipartimento di Yvelines
- Vicino alla N12 e A13
- A 5 km da una stazione ferroviaria.

Situato a meno di 50 km da Parigi in un bellissimo ambiente, Horse Immo vi offre questa superba proprietà e le sue strutture equestri funzionali che offrono comfort e qualità di vita per voi e i vostri cavalli!

Strutture equestri interne :

- 8 box di 3,20x 3,40
- 2 box fattrici di 4,50x 3,50
- Selleria pannellata di 20 m²
- Mulino per cereali
- Doccia per cavalli con acqua calda
- Officina
- Capannone
- Ufficio
Uno studio di 40m2 e un appartamento di 50m2.

Esterno:

- 3 Box di 3,90x 3,90
- Un garage che può essere utilizzato come impianto di boxe
- Un girello a 4 posti con pavimento in cemento.

Le cave:
- 30x 50 a Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, dotato di un sistema di irrigazione automatica.

La casa principale:
Piano terra:

- Una cucina completamente attrezzata con retrocucina
- L'ingresso si apre su un ampio spazio aperto con un soggiorno e camino, un secondo soggiorno e un secondo camino
- Una sala da pranzo con camino
- Una sala televisione.

Primo piano:

- Un ufficio con travi a vista
- Una sala biliardo
- 2 camere da letto con 2 bagni
- 1 camera da letto
- 2 suite padronali con per ogni
- camino, bagni e spogliatoio.

L'annesso:

- una sala sportiva con pavimento in parquet, bagno e lavanderia
- Sopra, in una fila, 2 camere da letto con bagni/wc, una camera da letto/soggiorno con
camino in pietra, angolo cottura e bagno con doccia e WC.

Locale tecnico con un locale caldaia a gas di città (caldaia Viesmann) con un serbatoio di 500 litri. Barbecue, patio, cantina a volta.

Ligging :

- In de regio Ile de France in het departement Yvelines
- Vlakbij de N12 en de A13
- Op 5 km van een treinstation.

Op minder dan 50 km van Parijs, in een prachtige omgeving, biedt Horse Immo u dit prachtige domein en zijn functionele ruiterfaciliteiten die comfort en levenskwaliteit bieden voor u en uw paarden!

Overdekte ruiterfaciliteiten :

- 8 boxen van 3,20x 3,40
- 2 fokmerrieboxen van 4,50x 3,50
- Gelambriseerde zadelmakerij van 20 m²
- Graanmolen
- Paardendouche met warm water
- Werkplaats
- Schuur
- Kantoor
Een studio van 40m2 en een appartement van 50m2.

Exterieur:

- 3 boxen van 3.90x 3.90
- Een garage die gebruikt kan worden als boksruimte
- Een 4-persoons rollator met betonnen vloer.

De steengroeven:
- 30x 50 in Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, uitgerust met een automatisch besproeiingssysteem.

Het hoofdhuis:
Begane grond:

- Een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken
- De ingang komt uit op een grote open ruimte met een woonkamer en open haard, een tweede woonkamer en een tweede open haard
- Een eetkamer met open haard
- Een televisiekamer.

Eerste verdieping:

- Een kantoor met balkenplafond
- Een biljartkamer
- 2 slaapkamers met 2 badkamers
- 1 slaapkamer
- 2 master suites met voor elk
- open haard, badkamers en kleedkamer.

Het bijgebouw:

- een sportruimte met parketvloer, badkamer en wasruimte
- Boven, op een rij, 2 slaapkamers met badkamer/wc, een slaap/woonkamer met
stenen open haard, kitchenette en badkamer met douche en wc.

Technische ruimte met een stadsgasboiler (Viesmann boiler) met een 500-liter tank. Barbecue, patio, gewelfde kelder.