Habitation :

:
Cette propriété est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité. Elle est idéalement située à proximité du centre bourg, tout en étant au calme.
Cette maison de 250 m² habitables sur 3 niveaux se compose de :
Au rez de chaussée, des annexes  :
un garage de 80 m²,une buanderie,une cave et un atelier,une cuisine d'été,une chaufferie.
Au premier étage se trouve :
une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², entièrement refaite avec sol en travertin et murs en placoplâtre. Un emplacement pour une cuisine équipée est prévu et préfinancé. L'électricité est à finir dans cette pièce.un salon de 27 m²,une cuisine à rénover, 
Au deuxième étage on trouve :
3 chambres dont une avec une salle d'eau,une salle de bain,un grand palier.
Chaque niveau est édifié sur dalle béton et les menuiseries de la partie habitable sont en bois à l'intérieur et alu à l'extérieur et équipées de volets roulants. les sols des pièces de vie sont en travertin et l'étage des chambres en carrelage.
La couverture a été refaite récemment et la charpente a été reprise partiellement.

 

Exploitation :

:
Un garage de 80 m² en moellon avec une toiture et une charpente récente attenant à la maison complète cette propriété.
Une mezzanine en bois permet d'augmenter la capacité de stockage.

 

Foncier :

:
Les surfaces vendues avec cette propriété sont libres, plates, attenantes au bâti et en nature de pré.
Les parcelles sont situées en zone AOC Abyme
Eléments complémentaires:
Le chauffage se fait par géothermie via un forage de 70 m de profondeur.
L'électricité est en triphasé.
L'isolation a été refaite en laine de roche ( 30 cm au plafond et 16 cm minimum dans les murs).
Présence d'un puits sur la propriété.
L'assainissement se fait via une fosse septique qu'il faudra remettre aux normes.
Le prix de cette propriété est de 850 000 € environ tout frais compris (notaire, safer, ....)

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
This property is currently being renovated using quality materials. It is ideally situated close to the centre of the village, yet in a quiet location.
This house with 250 m² of living space over 3 levels comprises:
On the ground floor, annexes:
an 80 m² garage, a laundry room, a cellar and a workshop, a summer kitchen and a boiler room.
On the first floor:
a large, bright 50 m² living room, completely refurbished with travertine flooring and plasterboard walls. Space for a fitted kitchen is provided and pre-financed. Electricity needs to be finished in this room.a 27 m² lounge, a kitchen to be renovated,
On the second floor there are:
3 bedrooms, one of which has a shower room, a bathroom and a large landing.
Each level is built on a concrete slab and the joinery in the living area is wood on the inside and aluminium on the outside and fitted with roller shutters. The floors in the living rooms are in travertine and the bedrooms on the first floor are tiled.
The roof has recently been redone and the framework has been partially rebuilt.

Farming:

:
An 80 m² rubble stone garage with a recent roof and framework adjoining the house completes this property.
A wooden mezzanine provides additional storage capacity.

Land:

:
The land sold with this property is freehold, flat, adjoining the building and in the nature of meadowland.
The plots are located in the Abyme AOC zone
Additional information:
Heating is by geothermal energy via a 70 m-deep borehole.
Electricity is three-phase.
The insulation has been redone using rock wool (30 cm in the ceiling and a minimum of 16 cm in the walls).
There is a well on the property.
There is a septic tank, which will need to be brought up to standard.
The price of this property is approximately €850,000, all costs included (notary, safer, ....)

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about the Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Esta propiedad está siendo renovado con materiales de calidad.




En la planta baja, dependencias: un garaje de 80 m², un lavadero, una bodega y un taller, una cocina de verano y una sala de calderas. En la primera planta: un amplio y luminoso salón de 50 m², completamente reformado con suelos de travertino y paredes de pladur. El espacio para una cocina equipada está previsto y prefinanciado.

En la segunda planta hay: 3 dormitorios, uno de ellos con cuarto de ducha, un cuarto de baño y un gran rellano.




Cada nivel está construido sobre una losa de hormigón y la carpintería en la sala de estar es de madera en el interior y de aluminio en el exterior y equipado con persianas enrollables. Los pisos en las salas de estar son de travertino y los dormitorios en el primer piso son de baldosas. El techo ha sido recientemente rehecho y el marco ha sido parcialmente reconstruido.

Granja:

Garaje : Un garaje de 80 m² de piedra de escombros con tejado y armazón recientes contiguo a la casa completa esta propiedad. Un altillo de madera proporciona capacidad de almacenamiento adicional.

Terreno:

: El terreno vendido con esta propiedad es de dominio absoluto, llano, contiguo al edificio y de naturaleza de pradera. Las parcelas están situadas en la zona AOC Abyme Información adicional: La calefacción es por energía geotérmica a través de una perforación de 70 m de profundidad.



La electricidad es trifásica. El aislamiento se ha rehecho con lana de roca (30 cm en el techo y un mínimo de 16 cm en las paredes). Hay un pozo en la propiedad. Hay una fosa séptica, que habrá que poner a punto.





El precio de esta propiedad es de aproximadamente 850.000 euros, todos los gastos incluidos (notario, más seguro, ....) Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.

proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Diese Immobilie wird derzeit mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie liegt ideal in der Nähe des Ortszentrums und ist dennoch ruhig.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 250 m² auf drei Ebenen besteht aus:
Im Erdgeschoss befinden sich Nebengebäude:
eine Garage von 80 m²,eine Waschküche,ein Keller und eine Werkstatt,eine Sommerküche,ein Heizungsraum.
Im ersten Stock befindet sich:
ein großer, heller Wohnraum von 50 m², der komplett neu gestaltet wurde mit Travertinboden und Gipskartonwänden. Ein Platz für eine Einbauküche ist vorgesehen und vorfinanziert. Die Elektrik muss in diesem Raum noch fertiggestellt werden.Ein Wohnzimmer von 27 m², eine Küche, die renoviert werden muss,
Im zweiten Stock befinden sich:
3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Duschbad, ein Badezimmer, ein großer Treppenabsatz.
Jede Ebene ist auf einer Betonplatte errichtet und die Tischlerarbeiten des Wohnbereichs sind innen aus Holz und außen aus Alu und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen sind aus Travertin und im Obergeschoss der Schlafzimmer aus Fliesen.
Das Dach wurde vor kurzem erneuert und der Dachstuhl wurde teilweise übernommen.

Betrieb:

:
Eine 80 m² große Garage aus Bruchsteinmauerwerk mit neuem Dach und Dachstuhl, die an das Haus angrenzt, vervollständigt diese Immobilie.
Ein Zwischengeschoss aus Holz ermöglicht es, die Lagerkapazität zu erhöhen.

Grundstücke:

:
Die mit dieser Immobilie verkauften Flächen sind frei, flach, an die Gebäude angrenzend und in der Natur von Wiesen.
Die Parzellen befinden sich in der AOC-Zone Abyme
Zusätzliche Informationen:
Die Heizung erfolgt durch Geothermie über eine 70 m tiefe Bohrung.
Der Strom ist dreiphasig.
Die Isolierung wurde mit Steinwolle erneuert (30 cm an der Decke und mindestens 16 cm in den Wänden).
Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss.
Der Preis für diese Immobilie beträgt ca. 850.000 € inklusive aller Kosten (Notar, Safer, ....)

Safer Mission und Herausforderungen für diese Immobilie
- Accompagner le développement local

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Sistemazione:

: Questa proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di qualità.




Questa casa di 250 m² di superficie abitabile su 3 livelli è composta da: al piano terra, annessi: un garage di 80 m², una lavanderia, una cantina e un'officina, una cucina estiva e un locale caldaia. Al primo piano: un ampio e luminoso soggiorno di 50 m², completamente ristrutturato con pavimenti in travertino e pareti in cartongesso. Lo spazio per una cucina attrezzata è previsto e prefinanziato.

Al secondo piano si trovano: 3 camere da letto, di cui una con doccia, un bagno e un ampio pianerottolo.




Ogni livello è costruito su una platea di cemento e gli infissi della zona giorno sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno e dotati di tapparelle. I pavimenti dei soggiorni sono in travertino e le camere da letto al primo piano sono in piastrelle. Il tetto è stato rifatto di recente e la struttura è stata parzialmente ricostruita.

Fattoria:

Un garage in pietra di 80 m² con tetto e struttura recenti, adiacente alla casa, completa questa proprietà. Un soppalco in legno fornisce ulteriore capacità di stoccaggio.

Terreno:

: Il terreno venduto con questa proprietà è libero, pianeggiante, adiacente all'edificio e di natura prativa. Gli appezzamenti si trovano nella zona Abyme AOC Informazioni aggiuntive: Il riscaldamento avviene tramite energia geotermica attraverso un pozzo di 70 m di profondità.



L'elettricità è trifase. L'isolamento è stato rifatto con lana di roccia (30 cm nel soffitto e un minimo di 16 cm nelle pareti). Nella proprietà c'è un pozzo. C'è una fossa settica, che dovrà essere messa a norma.





Il prezzo di questa proprietà è di circa 850.000 euro, tutti i costi inclusi (notaio, safer, ....) La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale Per conoscere le condizioni generali dell'intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.

proprietes-rurales.com/page/informations-it_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

: Deze woning wordt momenteel gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen.




Het is ideaal gelegen dicht bij het centrum van het dorp, maar toch op een rustige locatie. Dit huis met 250 m² woonoppervlak over 3 verdiepingen bestaat uit: Op de begane grond, bijgebouwen: een garage van 80 m², een wasruimte, een kelder en een werkplaats, een zomerkeuken en een stookruimte. Op de eerste verdieping: een grote, lichte woonkamer van 50 m², volledig gerenoveerd met travertin vloeren en gipsplaten muren. Ruimte voor een inbouwkeuken is voorzien en voorgefinancierd.

Elektriciteit moet worden afgewerkt in deze kamer.een woonkamer van 27 m², een keuken die gerenoveerd moet worden, Op de tweede verdieping zijn er: 3 slaapkamers, waarvan een met een doucheruimte, een badkamer en een grote overloop.




Elk niveau is gebouwd op een betonnen plaat en het schrijnwerk in het woongedeelte is hout aan de binnenkant en aluminium aan de buitenkant en voorzien van rolluiken. De vloeren in de woonkamers zijn in travertin en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn betegeld. Het dak is onlangs vernieuwd en het geraamte is gedeeltelijk herbouwd.

Boerderij:

Een garage van 80 m² in breuksteen met een recent dak en geraamte aangrenzend aan het huis. Een houten mezzanine zorgt voor extra opslagcapaciteit.

Perceel:

: De grond die bij dit eigendom verkocht wordt is vrij, vlak, grenzend aan het gebouw en in de aard van weiland. De percelen bevinden zich in de Abyme AOC zone Extra informatie : De verwarming gebeurt door geothermische energie via een 70 m diepe boorput.



Elektriciteit is driefasig. De isolatie is vernieuwd met steenwol (30 cm in het plafond en minimaal 16 cm in de muren). Er is een waterput op het terrein. Er is een septic tank, die op peil gebracht moet worden.





De prijs van dit object is ongeveer €850.000, alle kosten inbegrepen (notaris, veiliger, ....) Safer's missie en uitdagingen voor dit object - Lokale ontwikkeling ondersteunen Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van je browser https://www.

proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.