Habitation :

:
Il s'agit d'un domaine touristique en activité, situé dans un petit hameau, au coeur du Périgord vert.
Les différents bâtis, en pierre, forme une cour fermée sans aucun vis à vis.
Le domaine comprend une très belle maison datant du 18ème siècle, entièrement rénovée. Elle propose environ 450m2 sur 3 niveaux dont 2 cuisines, salon, 9 chambres, chacune avec salle d'eau et wc. Chauffage fuel, électrique et bois (4 cheminées).
Egalement un petit gîte indépendant et un bâtiment en pierre déjà en partie aménagé.
Une belle terrasse couverte avec cuisine d'été est située en position dominante, avec belle vue dégagée sur le parc et la piscine.
6 emplacements pour mobil-homes.
3 assainissements individuels (maison, gîte, emplacements mobil-homes).

 

Exploitation :

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La propriété comprend également une belle grange en pierre d'environ 160m2.

 

Foncier :

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La propriété dispose d'un foncier de 2,3ha environ, constitué du parc et d'une parcelle de pré.
Eléments complémentaires:
Ce domaine touristique présente un beau potentiel de par son emplacement et son très beau bâti typique du Périgord.
L'activité, déjà lancée depuis 2 ans, pourra être reprise dès l'acquisition puis développée (évènementiel, restauration…).

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Housing:

:
This is an active tourist estate, located in a small hamlet, in the heart of the Périgord Vert.
The various stone buildings form an enclosed courtyard without any opposite.
The estate includes a beautiful house dating from the 18th century, entirely renovated. It offers about 450m2 on 3 levels including 2 kitchens, living room, 9 bedrooms, each with shower room and toilet. Oil, electric and wood heating (4 fireplaces).
There is also a small independent gîte and a stone building which has already been partly converted.
A beautiful covered terrace with summer kitchen is located in a dominant position, with a beautiful view over the park and the swimming pool.
6 pitches for mobile homes.
3 individual sanitation systems (house, gîte, mobile home pitches).

Operating:

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The property also includes a beautiful stone barn of about 160m2.

Land:

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The property has a land of about 2,3ha, consisting of the park and a piece of meadow.
Additional information:
This tourist domain has a great potential due to its location and its beautiful typical Périgord building.
The activity, already launched 2 years ago, could be taken over as soon as it is acquired and then developed (events, catering).

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Vivienda:

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Se trata de una finca turística activa, situada en una pequeña aldea, en el corazón del Périgord Vert.
Los distintos edificios de piedra forman un patio cerrado sin ningún frente.
La finca incluye una hermosa casa del siglo XVIII, totalmente renovada. Ofrece alrededor de 450m2 en 3 niveles, incluyendo 2 cocinas, sala de estar, 9 dormitorios, cada uno con cuarto de ducha y WC. Calefacción de gasoil, eléctrica y de leña (4 chimeneas).
También hay una pequeña casa rural independiente y un edificio de piedra que ya ha sido parcialmente reconvertido.
Una hermosa terraza cubierta con cocina de verano se encuentra en una posición dominante, con una hermosa vista sobre el parque y la piscina.
6 parcelas para casas móviles.
3 sistemas de saneamiento individuales (casa, casa rural, parcelas de casas móviles).

Funcionamiento:

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La propiedad también incluye un hermoso granero de piedra de unos 160m2.

Terreno:

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La propiedad tiene un terreno de unas 2,3ha, compuesto por el parque y un trozo de prado.
Información adicional:
Este dominio turístico tiene un gran potencial debido a su ubicación y a su hermoso edificio típico del Périgord.
La actividad, ya iniciada hace 2 años, podría retomarse en cuanto se adquiera y luego desarrollarse (eventos, restauración).

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Wohnen:

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Es handelt sich um eine aktive touristische Domäne, die in einem kleinen Weiler im Herzen des grünen Périgord liegt.
Die verschiedenen Gebäude aus Stein bilden einen geschlossenen Hof ohne Gegenüber.
Das Anwesen umfasst ein sehr schönes Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde. Jahrhundert. Es bietet ca. 450m2 auf 3 Ebenen, darunter 2 Küchen, Wohnzimmer, 9 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC. Öl-, Elektro- und Holzheizung (4 Kamine).
Ebenfalls eine kleine unabhängige Gîte und ein Steingebäude, das bereits teilweise ausgebaut wurde.
Eine schöne überdachte Terrasse mit Sommerküche befindet sich in dominanter Lage mit schönem freiem Blick auf den Park und das Schwimmbad.
6 Stellplätze für Mobilheime.
3 individuelle Sanitäranlagen (Haus, Gîte, Mobilhome-Stellplätze).

Betrieb:

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Das Anwesen umfasst auch eine schöne Scheune aus Stein von ca. 160m2.

Grundstücke:

Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von ca. 2,3 ha, das aus dem Park und einem Stück Wiese besteht.
Zusätzliche Informationen:
Diese touristische Domäne bietet aufgrund ihrer Lage und ihrer schönen, für das Périgord typischen Gebäude ein großes Potenzial.
Der Betrieb, der bereits seit zwei Jahren läuft, kann nach dem Kauf übernommen und weiterentwickelt werden (Veranstaltungen, Restaurants).

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Alloggiamento:

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È una tenuta turistica attiva, situata in un piccolo borgo, nel cuore del Périgord Vert.
I vari edifici in pietra formano un cortile chiuso, senza alcuno spazio antistante.
La tenuta comprende una bella casa del XVIII secolo, interamente ristrutturata. Offre circa 450 m2 su 3 livelli, tra cui 2 cucine, soggiorno, 9 camere da letto, ognuna con bagno e doccia. Riscaldamento a gasolio, elettrico e a legna (4 caminetti).
C'è anche un piccolo gîte indipendente e un edificio in pietra già parzialmente convertito.
Una bella terrazza coperta con cucina estiva si trova in posizione dominante, con una bella vista sul parco e sulla piscina.
6 piazzole per case mobili.
3 sistemi igienici individuali (casa, gîte, piazzole per case mobili).

Operativo:

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La proprietà comprende anche un bellissimo fienile in pietra di circa 160m2.

Terreno:

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La proprietà ha un terreno di circa 2,3ha, composto dal parco e da un pezzo di prato.
Informazioni supplementari:
Questo complesso turistico ha un grande potenziale grazie alla sua posizione e al suo bellissimo edificio tipico del Périgord.
L'attività, già avviata da 2 anni, potrebbe essere ripresa non appena acquisita e poi sviluppata (eventi, ristorazione).

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Huisvesting:

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Dit is een actief toeristisch domein, gelegen in een klein gehucht, in het hart van de Périgord Vert.
De verschillende stenen gebouwen vormen een gesloten binnenplaats zonder enige tegenpool.
Het landgoed omvat een prachtig huis uit de 18e eeuw, geheel gerenoveerd. Het biedt ongeveer 450m2 op 3 niveaus waaronder 2 keukens, woonkamer, 9 slaapkamers, elk met doucheruimte en toilet. Verwarming op olie, elektriciteit en hout (4 open haarden).
Er is ook een kleine onafhankelijke gîte en een stenen gebouw dat al gedeeltelijk is verbouwd.
Een mooi overdekt terras met zomerkeuken ligt op een dominante positie, met een prachtig uitzicht over het park en het zwembad.
6 plaatsen voor stacaravans.
3 individuele sanitaire installaties (huis, gîte, standplaatsen voor stacaravans).

Bediening:

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Bij het pand hoort ook een mooie stenen schuur van ongeveer 160m2.

Land:

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Het pand heeft een terrein van ongeveer 2,3ha, bestaande uit het park en een stuk weiland.
Extra informatie:
Dit toeristische domein heeft een groot potentieel door de ligging en het mooie typische Périgord gebouw.
De activiteit, die al 2 jaar geleden van start is gegaan, zou kunnen worden overgenomen zodra deze is verworven en vervolgens verder worden ontwikkeld (evenementen, catering).

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