Habitation :

:
Ensemble de bâtiments sur la commune de Chauffailles comprenant une maison à rénover entièrement de 130 m² avec comble aménageable (68 m²) et cave. Trois dépendances dans l'état mitoyenne, 2 ha 70 a 00 ca de foncier libre avec point d'eau. Vue dégagé sur les monts de la Loire.


Maison inhabitable en l'état, laissée vacante depuis plusieurs années.
Toiture en tuiles mécaniques hors d'usage. Murs en pierres enduites, présentant quelques trous dans la structure. Porte et  volets en bois, huisseries en simple vitrage avec cadres en bois hors d'usage.

Au Rez-de-chaussée :
•Entrée  sur sol en pierres et béton, murs crépis
•Pièce à vivre d'environ 26,38 m² sur sol en pierres, murs en pierres peintes
•Deux chambres
•Débarras
•Dégagement qui dessert les pièces et comprend un escalier en bois.

Étage environ 70 m² :
•Palier .
•Trois chambre.

Grenier partiellement aménageable, surface total : 68 m².

Il n'y a pas de salle de bain, ni de sanitaire.


Compteurs d'eau et d'électricité présents.

Prix : 61 378 €
Frais SAFER : nous consulté
Frais d'acte : environ 2 370 € selon le barème en vigueur.


Lien  google Maps :
 https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Lien pour poser candidature avant le 24 février 2025 : https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

 

Exploitation :

:
Deux bâtiments parallèle :

 -Bâtiment à l'OUEST environ 110 m².
•Murs en pierres enduites, mur Nord partiellement effondré.
•Charpente en bois, couverture en tuiles mécaniques en mauvais état.
•Sol : terre battue.

- Bâtiment à l'EST environ 90 m².
• Charpente bois très endommagée, effondrement au Nord.  Mur en pierre avec Pignon Sud en parpaings non enduits, le reste en pierres jointées.
•Sol : terre battue.


c) Hangar en bois environ 80 m².
•Murs : fermés au Nord, Ouest et Sud par un muret en pierres jointées avec bardage en bois. Long pan Nord équipé d'un appentis, murs en parpaings non enduits.
•Sol : terre battue.


Ces bâtiments et dépendances, bien que délabrés, pourraient être réhabilités pour divers projets, selon leur potentiel et le type de travaux envisagés. Ils sont en zone constructible au niveau du PLU de Chauffailles.

 

Foncier :

:
Foncier libre de 2 ha 70 a 35 ca au nord et au sud de la maison, en état agronomique moyen, il y a une mare sur une parcelle.
Eléments complémentaires:
Proche de Lyon : 1h30
Proche de Mâcon : 1h00

La ville de Chauffailles est en limite des département du Rhône (69) et de la Loire (42).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Group of buildings in the commune of Chauffailles comprising a 130 m² house in need of complete renovation with convertible attic space (68 m²) and cellar. Three adjoining outbuildings, 2 ha 70 a 00 ca of freehold land with water point. Unobstructed views of the Monts de la Loire.


House uninhabitable in its current state, left vacant for several years.
Mechanical tile roof no longer in use. Rendered stone walls with a few holes in the structure. Wooden doors and shutters, single-glazed window frames with wooden frames no longer in use.

Ground floor:
Entrance hall with stone and concrete floor, plastered walls
Living room approx. 26.38 m² with stone floor, painted stone walls
Two bedrooms
Storeroom
Storage area leading to the rooms, including a wooden staircase.

First floor: approx. 70 m²:
Landing.
Three bedrooms.

Partially convertible attic, total surface area: 68 m².

There is no bathroom or toilet.


Water and electricity meters are present.

Price: €61,378
SAFER fees: please contact us
Deed of sale: approx. €2,370 according to current rates.


Lien google Maps :
https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Link to apply before 24 February 2025: https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

Operation:

:
Two parallel buildings:

- Building to the WEST approx. 110 m² (1,184 sq ft).
Rendered stone walls, partially collapsed north wall.
Timber frame, mechanical tile roof in poor condition.
Flooring: beaten earth.

- Building to the EAST approx. 90 m² (969 sq ft).
Timber frame very damaged, collapse to the north. Stone wall with unplastered breeze-block south gable, the remainder in jointed stone.
Floor: rammed earth.


c) Wooden hangar approx. 80 m².
Walls: closed to the north, west and south by a low jointed stone wall with wooden cladding. There is a lean-to on the long north side and unplastered breeze-block walls.
Floors: beaten earth.


Although dilapidated, these buildings and outbuildings could be renovated for various projects, depending on their potential and the type of works envisaged. They are zoned for building under the Chauffailles PLU.

Land:

Free land of 2 ha 70 a 35 ca to the north and south of the house, in average agricultural condition, there is a pond on one plot.
Additional information:
Near Lyon: 1h30
Near Mâcon: 1h00

The town of Chauffailles borders the Rhône (69) and Loire (42) departments.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: Grupo de edificios en la comuna de Chauffailles que comprende una casa de 130 m² que necesita renovación completa con ático convertible (68 m²) y sótano. Tres dependencias contiguas, 2 ha 70 a 00 ca de terreno de dominio absoluto con punto de agua.



Vistas despejadas a los Montes del Loira. Casa inhabitable en su estado actual, desocupada desde hace varios años. Tejado de tejas mecánicas en desuso. Paredes de piedra revocada con algunos agujeros en la estructura.






Puertas y contraventanas de madera, ventanas de cristal simple con marcos de madera en desuso. Planta baja: Hall de entrada con suelo de piedra y hormigón, paredes enlucidas Sala de estar de aprox. 26,38 m² con suelo de piedra, paredes de piedra pintada Dos dormitorios Trastero Zona de almacenamiento que conduce a las habitaciones, incluida una escalera de madera.





Primera planta: aprox. 70 m²: rellano. Tres dormitorios. Buhardilla parcialmente convertible, superficie total: 68 m².








No hay cuarto de baño ni aseo. Hay contadores de agua y electricidad. Precio: 61.378 euros Honorarios SAFER: póngase en contacto con nosotros Escritura de venta: aprox. 2.370 euros según las tarifas actuales.



Lien google Maps : https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2


s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Link to apply before 24 February 2025: https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

Operación:

Dos edificios paralelos: - Edificio al OESTE aprox. 110 m². Muros de piedra revocados, muro norte parcialmente derrumbado. Estructura de madera, tejado de tejas mecánicas en mal estado. Suelo: tierra batida. - Edificio al ESTE aprox. 90 m². Estructura de madera muy dañada, derrumbamiento al norte.




Muro de piedra con frontón sur de bloque de brisa sin enlucir, el resto de piedra articulada. Suelo: tierra apisonada. c) Hangar de madera de aprox. 80 m². Muros: cerrado al norte, oeste y sur por un muro bajo de piedra articulada con revestimiento de madera.



Hay un cobertizo en el lado norte más largo y paredes de bloque de brisa sin enlucir. Suelos: tierra apisonada. Aunque están en ruinas, estos edificios y dependencias podrían renovarse para diversos proyectos, dependiendo de su potencial y del tipo de obras previstas.




Son edificables en virtud del PLU de Chauffailles.

Terreno:

Terreno libre de 2 ha 70 a 35 ca al norte y al sur de la casa, en estado agrícola medio, hay un estanque en una parcela. Información complementaria: Cerca de Lyon: 1h30 Cerca de Mâcon: 1h00 La ciudad de Chauffailles limita con los departamentos de Ródano (69) y Loira (42).






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

:
Gebäudekomplex in der Gemeinde Chauffailles mit einem komplett zu renovierenden Haus von 130 m² mit ausbaubarem Dachgeschoss (68 m²) und Keller. Drei Nebengebäude im Zustand der Doppelhaushälfte, 2 ha 70 a 00 ca. freie Grundstücke mit Wasserstelle. Freier Blick auf das Loire-Gebirge.


Unbewohnbares Haus, das seit mehreren Jahren leer steht.
Dach aus nicht mehr gebrauchten Dachziegeln. Mauern aus verputzten Steinen, die einige Löcher in der Struktur aufweisen. Tür und Fensterläden aus Holz, Fensterrahmen aus Einfachverglasung mit Holzrahmen, die nicht mehr in Gebrauch sind.

Im Erdgeschoss:
Eingang auf Stein- und Betonboden, verputzte Wände
Wohnraum ca. 26,38 m² auf Steinboden, Wände aus bemalten Steinen
Zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Flur, der zu den Räumen führt und eine Holztreppe umfasst.

Stockwerk ca. 70 m²:
Treppenhaus .
Drei Schlafzimmer.

Teilweise ausbaubarer Dachboden, Gesamtfläche: 68 m².

Es gibt kein Bad und keine Sanitäranlagen.


Wasser- und Stromzähler vorhanden.

Preis: 61.378 €
SAFER-Gebühren: auf Anfrage
Beurkundungskosten: ca. 2.370 € nach der aktuellen Gebührenordnung.


Lien google Maps :
https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Link für Bewerbungen bis zum 24. Februar 2025: https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

Betrieb:

:
Zwei parallele Gebäude:

-Gebäude im WESTEN ca. 110 m².
Verputzte Steinmauern, Nordwand teilweise eingestürzt.
Holzgerüst, Dach mit mechanischen Ziegeln in schlechtem Zustand.
Boden: Lehmboden.

- Gebäude im OSTEN ca. 90 m².
Holzgerüst stark beschädigt, Einsturz im Norden. Steinmauer mit Südgiebel aus unverputzten Quadern, der Rest aus gefügten Steinen.
Boden: Lehm.


c) Holzschuppen ca. 80 m².
Mauern: Im Norden, Westen und Süden durch eine Mauer aus gefügten Steinen mit Holzverkleidung geschlossen. Lange Nordseite mit einem Schuppen, Wände aus unverputzten Quadern.
Boden: Stampflehm.


Diese Gebäude und Nebengebäude sind zwar baufällig, könnten aber je nach Potenzial und Art der geplanten Arbeiten für verschiedene Projekte saniert werden. Sie befinden sich in der Bauzone der PLU von Chauffailles.

Grundstücke:

Freies Land von 2 ha 70 a 35 ca nördlich und südlich des Hauses, in mittlerem agronomischen Zustand, auf einer Parzelle gibt es einen Teich.
Zusätzliche Informationen:
Nähe Lyon: 1,5 Stunden
Nähe Macon: 1 Stunde

Die Stadt Chauffailles liegt an der Grenze der Departements Rhône (69) und Loire (42).

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors erlaubt.

Residenza:

: Gruppo di edifici nel comune di Chauffailles composto da una casa di 130 m² da ristrutturare completamente con mansarda trasformabile (68 m²) e cantina. Tre annessi, 2 ha 70 a 00 ca di terreno libero con punto d'acqua.



Vista libera sui Monts de la Loire. Casa inabitabile allo stato attuale, lasciata libera per diversi anni. Tetto meccanico in tegole non più in uso. Muri in pietra lavorata con alcuni fori nella struttura.






Porte e persiane in legno, infissi a vetro singolo con telai in legno non più in uso. Piano terra: ingresso con pavimento in pietra e cemento, pareti intonacate Soggiorno di circa 26,38 m² con pavimento in pietra, pareti in pietra dipinte Due camere da letto Ripostiglio Area di stoccaggio che conduce alle camere, compresa una scala in legno.





Primo piano: circa 70 m²: pianerottolo, tre camere da letto, mansarda parzialmente trasformabile, superficie totale: 68 m².








Mancano bagno e servizi igienici. Sono presenti i contatori dell'acqua e dell'elettricità. Prezzo: 61.378 € Spese di sicurezza: contattateci Atto di vendita: circa 2.370 € secondo le tariffe attuali.



Lien google Maps : https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2


s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Link to apply before 24 February 2025: https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

Operazione:

Due edifici paralleli: - Edificio a OVEST circa 110 m². Pareti in pietra rovinate, parete nord parzialmente crollata. Struttura in legno, tetto in tegole meccaniche in cattivo stato. Pavimentazione: terra battuta. - Edificio a EST circa 90 m². Struttura in legno molto danneggiata, crollo a nord.




Muro in pietra con timpano sud non intonacato, per il resto in pietrame a giunti. Pavimento: terra battuta. c) Capannone in legno di circa 80 m². Pareti: chiuse a nord, ovest e sud da un basso muro in pietra a giunti con rivestimento in legno.



Sul lato lungo nord è presente una tettoia e pareti ventilate non intonacate. Pavimenti: terra battuta. Sebbene fatiscenti, questi edifici e annessi potrebbero essere ristrutturati per vari progetti, a seconda del loro potenziale e del tipo di lavori previsti.




Sono edificabili in base al PLU Chauffailles.

Terreno:

Terreno libero di 2 ha 70 a 35 ca a nord e a sud della casa, in condizioni agricole medie, c'è uno stagno su una parcella. Informazioni supplementari: Vicino a Lione: 1h30 Vicino a Mâcon: 1h00 La città di Chauffailles confina con i dipartimenti del Rodano (69) e della Loira (42).






La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale Per conoscere i termini e le condizioni generali di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

Groep gebouwen in de gemeente Chauffailles bestaande uit een volledig te renoveren huis van 130 m² met in te richten zolder (68 m²) en kelder. Drie aangrenzende bijgebouwen, 2 ha 70 a 00 ca grond in eigendom met waterpunt.



Vrij uitzicht op de Monts de la Loire. Huis onbewoonbaar in de huidige staat, enkele jaren leeg gestaan. Mechanisch pannendak niet meer in gebruik. Gerenoveerde stenen muren met enkele gaten in de structuur.






Houten deuren en luiken, kozijnen met enkel glas en houten kozijnen niet meer in gebruik. Begane grond: Entree, hal met stenen en betonnen vloer, gepleisterde muren Woonkamer ca. 26,38 m² met stenen vloer, geverfde stenen muren Twee slaapkamers Berging Opslagruimte die leidt naar de kamers, met inbegrip van een houten trap.





Etage: ca. 70 m²: Overloop. Drie slaapkamers. Gedeeltelijk in te richten zolder, totale oppervlakte: 68 m².








Er is geen badkamer of toilet. Water- en elektriciteitsmeters zijn aanwezig. Prijs: €61.378 SAFER kosten: neem contact met ons op Akte van verkoop: ongeveer €2.370 volgens de huidige tarieven.



Lien google Maps : https://www.google.fr/maps/place/46%C2%B012'56.1%22N+4%C2%B019'45.2%22E/@46.2155889,4.3285693,143m/data=!3m2!1e3!4b1!4m13!1m8!3m7!1s0x47f38c00619c8ab5:0xad2a307d375b20ae!2


s71170+Chauffailles!3b1!8m2!3d46.207247!4d4.3380658!16s%2Fm%2F03qfzrj!3m3!8m2!3d46.215588!4d4.329213?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDIwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Link to apply before 24 February 2025: https://annonces-legales.saferbfc.com/commune/71120

Werking:

Twee parallelle gebouwen: - Gebouw aan de westkant ca. 110 m². Stenen muren afgebroken, noordmuur gedeeltelijk ingestort. Houtskelet, dak met mechanische dakpannen in slechte staat. Vloerbedekking: aangestampte aarde. - Gebouw aan de oostkant ca. 90 m². Houtskelet zeer beschadigd, instorting aan de noordkant.




Stenen muur met ongepleisterd briesblok zuidgevel, de rest in voegsteen. Vloer: aangestampte aarde. c) Houten hangar ca. 80 m². Muren: afgesloten aan de noord-, west- en zuidzijde door een lage voegstenen muur met houten bekleding.



Er is een afdak aan de lange noordkant en ongepleisterde muren met windschermen. Vloeren: aangestampte aarde. Hoewel deze gebouwen en bijgebouwen vervallen zijn, zouden ze gerenoveerd kunnen worden voor verschillende projecten, afhankelijk van hun potentieel en het type werkzaamheden dat wordt overwogen.




Ze hebben een bouwbestemming onder het PLU Chauffailles.

Terrein:

Vrije grond van 2 ha 70 a 35 ca ten noorden en zuiden van het huis, in gemiddelde agrarische staat, er is een vijver op een perceel. Aanvullende informatie: Dichtbij Lyon: 1u30 Dichtbij Mâcon: 1u00 De stad Chauffailles grenst aan de departementen Rhône (69) en Loire (42).






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