Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un parc boisé de 3,7 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la montagne noire.

Idéalement située à 10 mn de Castelnaudary et moins de 30mn de Carcassonne, cette bâtisse de plus de 700m2 est un véritable joyau.

Dès l’entrée dans la propriété, l’atmosphère chaleureuse se révèle avec les braséros et la grande table, témoignant de l’esprit convivial qui règne en ces lieux.

La maison principale, avec sa cuisine chaleureuse, son arrière-cuisine pratique et sa vaste pièce de vie, est l'endroit parfait pour recevoir. À l'étage, quatre suites magnifiquement aménagées offrent un confort absolu, avec encore un potentiel d'exploitation.

Outre la maison principale, cette propriété offre deux gîtes indépendants. 

Le premier, d'une superficie généreuse de 150m2, accueille ses hôtes avec un charmant hall d'entrée menant à une pièce de vie climatisée, deux chambres confortables et une mezzanine de 15m2, parfaite pour créer un espace supplémentaire.

Le second gîte, de 90m2 de plain-pied, offre un espace spacieux comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale.

Cette majestueuse bâtisse du 17ème siècle abrite ces trois logements qui bénéficient chacun d'une entrée indépendante.

Cette configuration offre des perspectives intéressantes pour un espace de co-living familial ou autre.

Avec un parc de 3,7 hectares (et la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires), cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. La grange spacieuse d'environ 400m2 offre la possibilité d'aménager une écurie ou tout autre espace adapté à vos besoins.

La piscine 11x4 et sa terrasse viennent parfaire ce cadre idyllique.

Offrant la possibilité d'une maison d'hôtes, cette propriété offre un potentiel unique pour une vie paisible dans le sud de la France, combinant confort et nature. Située à quelques kilomètres de Carcassonne, des halles de Narbonne, et à moins d'une heure des magnifiques plages de la Méditerranée et de Toulouse, cette demeure incarne le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, invitant à savourer pleinement le charme du sud de la France.

Pour de plus amples renseignements sur cette propriété de Charme, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.

Dufossé Immobilier is exclusively offering this sumptuous property nestling in the heart of 3.7 hectares of wooded parkland, with uninterrupted views of the Pyrenees and the Montagne Noire.

Ideally located just 10 minutes from Castelnaudary and less than 30 minutes from Carcassonne, this 700m2 property is a real gem.

As soon as you enter the property, the warm atmosphere is revealed by the braziers and the large table, testifying to the convivial spirit that reigns here.

The main house, with its cosy kitchen, practical utility room and spacious living area, is the perfect place for entertaining. Upstairs, four beautifully appointed suites offer absolute comfort, with further potential for development.

In addition to the main house, this property offers two independent gîtes.

The first, a generous 150m2, welcomes guests with a charming entrance hall leading to an air-conditioned living room, two comfortable bedrooms and a 15m2 mezzanine, perfect for creating additional space.

The second gîte, measuring 90m2 on one level, offers a spacious living area with a fully-equipped kitchen, as well as a master suite.

This majestic 17th-century building houses these three flats, each with its own entrance.

This configuration offers interesting prospects for a family co-living space or other.

With 3.7 hectares of parkland (and the possibility of acquiring a further 2.5 hectares), this property is a real paradise for nature lovers and pet owners alike. The spacious barn of around 400m2 offers the possibility of creating a stable or any other space to suit your needs.

The 11x4 swimming pool and terrace complete this idyllic setting.

Offering the possibility of a guest house, this property offers unique potential for a peaceful life in the south of France, combining comfort and nature. Situated just a few kilometres from Carcassonne and Narbonne's "Halles", and less than an hour from the magnificent beaches of the Mediterranean and Toulouse, this property embodies the perfect balance between serenity and accessibility, inviting you to fully savour the charm of the South of France.

For more information about this charming property, contact Marine CALARD, Equestrian Property Specialist, on 06 73 22 18 50 or Corinne CONTE, Grand Sud Property Consultant, on 06 31 03 21 98.

Dufossé Immobilier le propone en exclusiva esta suntuosa propiedad situada en el corazón de 3,7 hectáreas de parque arbolado, con vistas ininterrumpidas a los Pirineos y a la Montaña Negra.

Idealmente situada a 10 minutos de Castelnaudary y a menos de 30 minutos de Carcasona, esta propiedad de 700m2 es una verdadera joya.

Nada más entrar en la propiedad, los braseros y la gran mesa revelan un ambiente cálido, testimonio del espíritu de convivencia que reina aquí.

La casa principal, con su acogedora cocina, su práctico lavadero y su amplia sala de estar, es el lugar perfecto para recibir invitados. En la planta superior, cuatro suites bellamente decoradas ofrecen un confort absoluto, con un mayor potencial de desarrollo.

Además de la casa principal, esta propiedad ofrece dos casas rurales independientes.

La primera, de 150 m2, recibe a los huéspedes con un encantador hall de entrada que conduce a una sala de estar con aire acondicionado, dos cómodos dormitorios y un altillo de 15 m2, perfecto para crear espacio adicional.

La segunda casa rural, de 90m2 en una sola planta, ofrece un amplio salón con cocina totalmente equipada, así como una suite principal.

Este majestuoso edificio del siglo XVII alberga estas tres viviendas, cada una con su propia entrada.

Esta configuración ofrece interesantes perspectivas para un espacio de convivencia familiar u otro.

Con 3,7 hectáreas de parque (y la posibilidad de adquirir otras 2,5 hectáreas), esta propiedad es un verdadero paraíso tanto para los amantes de la naturaleza como para los dueños de mascotas. El amplio granero de unos 400m2 ofrece la posibilidad de crear un establo o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades.

La piscina de 11x4 y la terraza completan este entorno idílico.

Ofreciendo la posibilidad de una casa de huéspedes, esta propiedad ofrece un potencial único para una vida tranquila en el sur de Francia, combinando confort y naturaleza. Situada a pocos kilómetros de Carcasona y de las "Halles" de Narbona, y a menos de una hora de las magníficas playas del Mediterráneo y de Toulouse, esta propiedad encarna el equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad, invitándole a saborear plenamente el encanto del Sur de Francia.

Para más información sobre esta encantadora propiedad, póngase en contacto con Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres, en el 06 73 22 18 50 o con Corinne CONTE, asesora inmobiliaria de Grand Sud, en el 06 31 03 21 98.

Dufossé Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Anwesen inmitten eines 3,7 Hektar großen bewaldeten Parks an, das einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die Montagne Noir bietet.

Die Lage ist ideal, 10 Minuten von Castelnaudary und weniger als 30 Minuten von Carcassonne entfernt. Das über 700m2 große Gebäude ist ein wahres Juwel.

Schon beim Betreten des Anwesens offenbart sich die gemütliche Atmosphäre mit den Braséros und dem großen Tisch, die von dem geselligen Geist zeugen, der an diesem Ort herrscht.

Das Haupthaus mit seiner gemütlichen Küche, dem praktischen Hauswirtschaftsraum und dem großen Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen. Im Obergeschoss bieten vier wunderschön eingerichtete Suiten absoluten Komfort, wobei hier noch Potenzial zur Nutzung vorhanden ist.

Neben dem Haupthaus bietet dieses Anwesen zwei unabhängige Gîtes.

Die erste, mit einer großzügigen Fläche von 150m2, empfängt ihre Gäste mit einer charmanten Eingangshalle, die zu einem klimatisierten Wohnraum, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem 15m2 großen Zwischengeschoss führt, das perfekt ist, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen.

Das zweite Ferienhaus ist 90m2 groß, ebenerdig und bietet einen geräumigen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer Mastersuite.

Dieses majestätische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert beherbergt diese drei Unterkünfte, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Diese Konfiguration bietet interessante Perspektiven für ein Familien-Co-Living oder andere Räumlichkeiten.

Mit einem 3,7 Hektar großen Park (und der Möglichkeit, weitere 2,5 Hektar zu erwerben) ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Tierbesitzer. Die geräumige Scheune von ca. 400m2 bietet die Möglichkeit, einen Stall oder einen anderen Raum, der Ihren Bedürfnissen entspricht, einzurichten.

Der 11x4 Pool und seine Terrasse runden diese Idylle ab.

Mit der Möglichkeit, ein Gästehaus einzurichten, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Potenzial für ein friedliches Leben in Südfrankreich, das Komfort und Natur miteinander verbindet. Nur wenige Kilometer von Carcassonne, den Markthallen von Narbonne und weniger als eine Stunde von den herrlichen Stränden des Mittelmeers und Toulouse entfernt, verkörpert dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit und lädt dazu ein, den Charme Südfrankreichs in vollen Zügen zu genießen.

Für weitere Informationen zu diesem Anwesen mit Charme kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Reitsportimmobilien unter 06 73 22 18 50 oder Corinne CONTE, Beraterin für Immobilien im Süden unter 06 31 03 21 98.

Dufossé Immobilier propone in esclusiva questa sontuosa proprietà immersa nel cuore di 3,7 ettari di parco alberato, con vista ininterrotta sui Pirenei e sulla Montagne Noire.

Situata in posizione ideale a soli 10 minuti da Castelnaudary e a meno di 30 minuti da Carcassonne, questa proprietà di 700 m2 è un vero gioiello.

Non appena si entra nella proprietà, la calda atmosfera è rivelata dai bracieri e dal grande tavolo, a testimonianza dello spirito conviviale che regna qui.

La casa principale, con la sua accogliente cucina, il pratico ripostiglio e l'ampia zona giorno, è il luogo perfetto per intrattenersi. Al piano superiore, quattro suite splendidamente arredate offrono un comfort assoluto, con un ulteriore potenziale di sviluppo.

Oltre alla casa principale, questa proprietà offre due gîtes indipendenti.

La prima, di 150 m2, accoglie gli ospiti con un incantevole ingresso che conduce a un soggiorno climatizzato, due comode camere da letto e un soppalco di 15 m2, perfetto per creare ulteriore spazio.

Il secondo gîte, di 90 m2 su un unico livello, offre un'ampia zona giorno con cucina completamente attrezzata e una suite padronale.

Questo maestoso edificio del XVII secolo ospita questi tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente.

Questa configurazione offre interessanti prospettive per uno spazio di co-living familiare o altro.

Con 3,7 ettari di parco (e la possibilità di acquisire altri 2,5 ettari), questa proprietà è un vero paradiso per gli amanti della natura e per i proprietari di animali domestici. L'ampio fienile di circa 400 m2 offre la possibilità di creare una stalla o qualsiasi altro spazio adatto alle vostre esigenze.

La piscina 11x4 e la terrazza completano questo ambiente idilliaco.

Con la possibilità di creare una casa per gli ospiti, questa proprietà offre un potenziale unico per una vita tranquilla nel sud della Francia, combinando comfort e natura. Situata a pochi chilometri da Carcassonne e dalle "Halles" di Narbonne, e a meno di un'ora dalle magnifiche spiagge del Mediterraneo e da Tolosa, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità, invitandovi ad assaporare appieno il fascino del Sud della Francia.

Per ulteriori informazioni su questa incantevole proprietà, contattate Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50 o Corinne CONTE, consulente immobiliare Grand Sud, al numero 06 31 03 21 98.

Dufossé Immobilier biedt exclusief dit weelderige huis aan, genesteld in het hart van 3,7 hectare bosrijk park, met ononderbroken uitzicht op de Pyreneeën en de Montagne Noire.

Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Castelnaudary en minder dan 30 minuten van Carcassonne, is dit huis van 700 m2 een echt juweeltje.

Zodra je het pand binnenkomt, wordt de warme sfeer verraden door de vuurkorven en de grote tafel, die getuigen van de gezellige sfeer die hier heerst.

Het hoofdgebouw, met zijn gezellige keuken, praktische bijkeuken en ruime woonkamer, is de perfecte plek voor entertainment. Boven bieden vier prachtig ingerichte suites absoluut comfort, met verder potentieel voor ontwikkeling.

Naast het hoofdhuis biedt dit pand twee onafhankelijke gîtes.

De eerste, een royale 150m2, verwelkomt gasten met een charmante hal die leidt naar een woonkamer met airconditioning, twee comfortabele slaapkamers en een mezzanine van 15m2, perfect om extra ruimte te creëren.

De tweede gîte, van 90m2 op één niveau, biedt een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals een master suite.

Dit majestueuze gebouw uit de 17e eeuw herbergt deze drie appartementen, elk met een eigen ingang.

Deze configuratie biedt interessante perspectieven voor een gezamenlijke woonruimte voor het hele gezin of een andere ruimte.

Met 3,7 hectare park (en de mogelijkheid om nog eens 2,5 hectare te verwerven) is dit pand een waar paradijs voor natuurliefhebbers en huisdierenbezitters. De ruime schuur van ongeveer 400m2 biedt de mogelijkheid om een stal of een andere ruimte naar wens te creëren.

Het zwembad van 11x4 en het terras maken deze idyllische omgeving compleet.

Met de mogelijkheid van een gastenverblijf biedt dit object unieke mogelijkheden voor een rustig leven in Zuid-Frankrijk, waarbij comfort en natuur worden gecombineerd. Gelegen op slechts een paar kilometer van Carcassonne en Narbonne's "Halles", en minder dan een uur van de prachtige stranden van de Middellandse Zee en Toulouse, belichaamt dit object de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, en nodigt je uit om ten volle te genieten van de charme van Zuid-Frankrijk.

Neem voor meer informatie over dit charmante huis contact op met Marine CALARD, Specialist in hippisch onroerend goed, op 06 73 22 18 50 of Corinne CONTE, Vastgoedadviseur Grand Sud, op 06 31 03 21 98.