Habitation :

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À seulement 20 minutes d'Albi, en pleine campagne, cette superbe propriété de plus de 8 hectares est un véritable havre de paix, entièrement dédiée au sport équestre.

La maison en pierre de 116 m², située sur la propriété, permettra aux futurs propriétaires de vivre sur place.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux est équipé d'un insert, offrant une chaleur agréable.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les environs.
Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles.
Un garage vient compléter ce bien.

Un second logement de 67 m², à finir d'aménager, offre encore plus de possibilités.

Les amoureux des chevaux et des grands espaces trouveront dans cette propriété un cadre de vie idéal pour allier confort et passion équestre.

 

Exploitation :

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Idéale pour les passionnés de chevaux, elle dispose de plusieurs bâtiments fonctionnels, comprenant écuries, selleries, granges et un hangar de stockage.

Ce dernier permet d'abriter tous types de véhicules, tels que camions et engins agricoles.

Les infrastructures équestres comprennent deux carrières de dimensions variées, ainsi qu'un rond de longe jouxtant l'une d'elles, offrant ainsi un environnement privilégié pour l'entraînement.

 

Foncier :

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Les 8 hectares autour des bâtiments sont partiellement aménagés en paddocks, entièrement clôturés, et bénéficient d'une source.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Just 20 minutes from Albi, in the heart of the countryside, this superb property of more than 8 hectares is a haven of peace, entirely dedicated to equestrian sport.

The 116 m² stone house, located on the property, will enable future owners to live on site.

On the ground floor, the light-filled living room features a wood-burning stove, providing pleasant warmth.
The separate kitchen opens onto a terrace with uninterrupted views over the surrounding area.
A bedroom and shower room complete this level. Two further bedrooms are available on the first floor.
A garage completes this property.

A second dwelling of 67 m², awaiting completion, offers even more possibilities.

Lovers of horses and wide open spaces will find this property an ideal setting for combining comfort and equestrian passion.

Farming:

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Ideal for horse enthusiasts, it has a number of functional buildings, including stables, tack rooms, barns and a storage shed.

The latter provides shelter for all types of vehicles, such as lorries and farm machinery.

The equestrian facilities include two riding arenas of varying sizes, as well as a round pen adjoining one of them, providing an ideal environment for training.

Land:

The 8 hectares surrounding the buildings are partially laid out as paddocks, are fully fenced and benefit from a spring.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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A sólo 20 minutos de Albi, en plena naturaleza, esta magnífica propiedad de más de 8 hectáreas es un remanso de paz, enteramente dedicado al deporte ecuestre.

La casa de piedra de 116 m², situada en la propiedad, permitirá a los futuros propietarios vivir en el lugar.

En la planta baja, el luminoso salón cuenta con una estufa de leña que proporciona un agradable calor.
La cocina independiente se abre a una terraza con vistas ininterrumpidas de los alrededores.
Un dormitorio y un cuarto de ducha completan este nivel. Dos dormitorios más están disponibles en la primera planta.
Un garaje completa esta propiedad.

Una segunda vivienda de 67 m², pendiente de finalización, ofrece aún más posibilidades.

Los amantes de los caballos y de los grandes espacios encontrarán en esta propiedad el marco ideal para combinar confort y pasión ecuestre.

Granja:

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Ideal para los amantes de los caballos, cuenta con varios edificios funcionales, como establos, guadarnés, graneros y un cobertizo de almacenamiento.

Este último ofrece cobijo para todo tipo de vehículos, como camiones y maquinaria agrícola.

Las instalaciones ecuestres incluyen dos picaderos de distintos tamaños, así como un corral redondo contiguo a uno de ellos, que ofrece un entorno ideal para el entrenamiento.

Terrenos:

Las 8 hectáreas que rodean los edificios están parcialmente acondicionadas como potreros, están totalmente valladas y se benefician de un manantial.

Misión y retos de Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Nur 20 Minuten von Albi entfernt, mitten auf dem Land, liegt dieses wunderschöne, über 8 Hektar große Anwesen, das ganz dem Pferdesport gewidmet ist.

Das 116 m² große Steinhaus auf dem Grundstück ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, vor Ort zu leben.

Im Erdgeschoss ist das helle Wohnzimmer mit einem Kamineinsatz ausgestattet, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Die separate Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.

Eine zweite Wohnung von 67 m², die noch fertig eingerichtet werden muss, bietet noch mehr Möglichkeiten.

Pferdeliebhaber und Liebhaber großer Räume finden in dieser Immobilie einen idealen Lebensrahmen, um Komfort und Reitleidenschaft miteinander zu verbinden.

Betrieb:

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Ideal für Pferdeliebhaber, verfügt es über mehrere funktionale Gebäude, die Ställe, Sattelkammern, Scheunen und einen Lagerschuppen umfassen.

Letzterer ermöglicht die Unterbringung aller Arten von Fahrzeugen, wie LKWs und landwirtschaftliche Maschinen.

Die Reitinfrastruktur umfasst zwei unterschiedlich große Reitplätze sowie einen Longierzirkel, der an einen der beiden angrenzt, und bietet somit eine privilegierte Umgebung für das Training.

Grundstücke:

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Die 8 Hektar um die Gebäude herum sind teilweise als Paddocks angelegt, vollständig eingezäunt und verfügen über eine Quelle.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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Residenza:

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A soli 20 minuti da Albi, nel cuore della campagna, questa superba proprietà di oltre 8 ettari è un'oasi di pace, interamente dedicata allo sport equestre.

La casa in pietra di 116 m², situata nella proprietà, consentirà ai futuri proprietari di vivere in loco.

Al piano terra, il luminoso soggiorno è dotato di una stufa a legna che fornisce un piacevole calore.
La cucina separata si apre su una terrazza con vista ininterrotta sulla zona circostante.
Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello. Altre due camere da letto sono disponibili al primo piano.
Un garage completa questa proprietà.

Una seconda abitazione di 67 m², in attesa di essere completata, offre ancora più possibilità.

Gli amanti dei cavalli e dei grandi spazi aperti troveranno in questa proprietà l'ambiente ideale per combinare comfort e passione equestre.

Agricoltura:

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Ideale per gli appassionati di cavalli, dispone di una serie di edifici funzionali, tra cui stalle, locali per le attrezzature, fienili e un capannone di stoccaggio.

Quest'ultimo offre un riparo per tutti i tipi di veicoli, come camion e macchinari agricoli.

Le strutture equestri comprendono due maneggi di varie dimensioni e un recinto rotondo adiacente a uno di essi, che offre un ambiente ideale per l'allenamento.

Terreno:

Gli 8 ettari che circondano gli edifici sono in parte adibiti a paddock, sono completamente recintati e beneficiano di una sorgente.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Residentie:

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Op slechts 20 minuten van Albi, in het hart van het platteland, ligt dit prachtige landgoed van meer dan 8 hectare, een oase van rust, volledig gewijd aan de paardensport.

Het stenen huis van 116 m², gelegen op het terrein, zal toekomstige eigenaren in staat stellen om ter plaatse te wonen.

Op de begane grond heeft de lichte woonkamer een houtkachel die voor een aangename warmte zorgt.
De aparte keuken komt uit op een terras met ononderbroken uitzicht op de omgeving.
Een slaapkamer en doucheruimte maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers beschikbaar.
Een garage completeert deze woning.

Een tweede woning van 67 m², in afwachting van voltooiing, biedt nog meer mogelijkheden.

Liefhebbers van paarden en weidse ruimtes zullen in deze woning de ideale omgeving vinden om comfort en passie voor de paardensport te combineren.

Landbouw:

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Ideaal voor paardenliefhebbers, het heeft een aantal functionele gebouwen, waaronder stallen, zadelkamers, schuren en een opslagloods.

Deze laatste biedt onderdak aan alle soorten voertuigen, zoals vrachtwagens en landbouwmachines.

De hippische faciliteiten omvatten twee rijbanen van verschillende grootte, evenals een ronde pen grenzend aan een van hen, waardoor een ideale omgeving voor training.

Terrein:

De 8 hectare rondom de gebouwen zijn gedeeltelijk aangelegd als paddocks, volledig omheind en voorzien van een bron.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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