Proche Jonzac, entre Bordeaux et Royan, à 10 min de l'A10 et de la N10, belle propriété à la campagne parfaitement équipée et autonome.

Nichée au cœur d’un domaine boisé et clairsemé de 8 hectares environ dont 6 ha entièrement clôturés, cette maison de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne ou les propriétaires de chevaux.

La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont équipées de pompes à chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend également une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Un salon, une cuisine équipée donnant sur une véranda et une terrasse. Cave isolée au plafond. Terrasse carrelée pouvant supporter le poids d'une véranda si c'est dans vos projets.

Assainissement aux normes

Extérieurs et installations : En plus de son hectare clôturé (grilles et grillage) autour de la maison arborée et fleurie, la propriété est aménagée pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptés et des clôtures sur 5 ha. Elle comprend également des dépendances avec un hangar fermé de 40 m², un autre fermé de 50 m² et un hangar ouvert de 130 m².

Autonomie et écologie : La maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à une consommation d'énergie réduite. Cette propriété combine confort, indépendance énergétique et possibilités équestres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.

Dans le cadre de l'amélioration énergétique, de gros travaux ont été fait en 2024.

Double vitrage

isolation des combles et de la cave

pompe à chaleur de qualité avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine.

Chaudière mixte neuve bois et granulés permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grâce à des radiateurs.

16 panneaux photovoltaïque , 6,4 kw

Des parcs en grille pour les chiens sont présents et seront démontés, mais peuvent être conservés avec un supplément.

Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, râtelier à foin et des bacs à eau pour les chevaux sont également à la vente pour la somme de 12 000 euros.

Agences bienvenue avec une mandat de recherche.

A Boisredon, à 60 km de Bordeaux et de Royan, à 10 min de l'A10 et de la N10, superbe propriété à la campagne parfaitement équipée et autonome.

Nichée au cœur d’un domaine boisé et clairsemé de 8 hectares environ dont 6 ha entièrement clôturés, cette maison de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne ou les propriétaires de chevaux.

La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont équipées de pompes à chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend également une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Un salon, une cuisine équipée donnant sur une véranda et une terrasse. Cave isolée au plafond. Terrasse carrelée pouvant supporter le poids d'une véranda si c'est dans vos projets.

Assainissement aux normes

Extérieurs et installations : En plus de son hectare clôturé (grilles et grillage) autour de la maison arborée et fleurie, la propriété est aménagée pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptés et des clôtures sur 5 ha. Elle comprend également des dépendances avec un hangar fermé de 40 m², un autre fermé de 50 m² et un hangar ouvert de 130 m².

Autonomie et écologie : La maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à une consommation d'énergie réduite. Cette propriété combine confort, indépendance énergétique et possibilités équestres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.

Dans le cadre de l'amélioration énergétique, de gros travaux ont été fait en 2024.

Double vitrage

isolation des combles et de la cave

pompe à chaleur MIDEA  avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine.

Chaudière mixte neuve bois et granulés permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grâce à des radiateurs.

16 panneaux photovoltaïque , 6 kw

Des parcs en grille pour les chiens sont présents et seront démontés, mais peuvent être conservés avec un supplément.

Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, râtelier à foin et des bacs à eau pour les chevaux sont également à la vente pour la somme de 12 000 euros.

Agences bienvenue avec une mandat de recherche.

Near Jonzac, between Bordeaux and Royan, 10 minutes from the A10 and the N10, beautiful, fully-equipped, self-contained property in the countryside.

Nestling in the heart of a sparse wooded estate of around 8 hectares, 6 of which are fully fenced, this 170 m² house offers a peaceful, natural setting, ideal for country lovers or horse owners.

The house has three comfortable bedrooms, two of which are equipped with heat pumps for optimum air conditioning. There is also a shower room and a bathroom, as well as two separate WCs, offering all the comfort needed for a family or guests. A lounge, a fitted kitchen opening onto a veranda and a terrace. Cellar with insulated ceiling. Tiled terrace capable of supporting the weight of a veranda if this is part of your plans.

Sanitation to standard

Exteriors and facilities: In addition to its one hectare of fenced land (gates and wire fencing) around the house with its trees and flowers, the property is equipped to accommodate horses with suitable areas and fencing over 5 ha. It also includes outbuildings with a 40 m² enclosed shed, another 50 m² enclosed shed and a 130 m² open shed.

Self-sufficiency and ecology: The house has solar panels, contributing to reduced energy consumption. This property combines comfort, energy independence and equestrian possibilities, all in an exceptional natural setting.

Major work was carried out in 2024 to improve energy efficiency.

Double glazing

attic and cellar insulation

quality heat pump with splits in 2 bedrooms, the living room and the kitchen.

New combined wood and pellet boiler allowing part of the house to be heated by the floor and the other part by radiators.

16 photovoltaic panels, 6.4 kw

Grated dog parks are present and will be dismantled, but can be kept at an extra cost.

An MF 362 tractor with forks, a rotary cultivator, a meadow harrow, a hay rack and water tanks for the horses are also for sale for €12,000.

Agencies welcome with a search mandate.

In Boisredon, 60 km from Bordeaux and Royan, 10 minutes from the A10 and N10, superb, fully-equipped, self-contained property in the countryside.

Nestling in the heart of a wooded and sparse estate of around 8 hectares, 6 of which are fully fenced, this 150 m² house offers a peaceful, natural setting, ideal for country lovers or horse owners.

The house has three comfortable bedrooms, two of which are equipped with heat pumps for optimum air conditioning. There is also a shower room and a bathroom, as well as two separate WCs, offering all the comfort needed for a family or guests. A lounge, a fitted kitchen opening onto a veranda and a terrace. Cellar with insulated ceiling. Tiled terrace capable of supporting the weight of a veranda if this is part of your plans.

Sanitation to standard

Exteriors and facilities: In addition to its hectare of fenced land (gates and wire fencing) around the house with its trees and flowers, the property is equipped to accommodate horses with suitable areas and fencing over 5 ha. It also includes outbuildings with a 40 m² enclosed shed, another 50 m² enclosed shed and a 130 m² open shed.

Self-sufficiency and ecology: The house has solar panels, contributing to reduced energy consumption. This property combines comfort, energy independence and equestrian possibilities, all in an exceptional natural setting.

Major work was carried out in 2024 to improve energy efficiency.

Double glazing

insulation of attic and cellar

MIDEA heat pump with splits in 2 bedrooms, the living room and the kitchen.

New combined wood and pellet boiler that heats part of the house with underfloor heating and the other part with radiators.

16 photovoltaic panels, 6 kw

Dog pens are present and will be dismantled, but can be kept for an extra charge.

An MF 362 tractor with forks, a rotary cultivator, a meadow harrow, a hay rack and water tanks for the horses are also for sale for €12,000.

Agencies welcome with a search mandate.

Cerca de Jonzac, entre Burdeos y Royan, a 10 minutos de la A10 y la N10, hermosa propiedad independiente totalmente equipada en el campo.

Enclavada en el corazón de una finca poco arbolada de unas 8 hectáreas, 6 de las cuales están totalmente valladas, esta casa de 170 m² ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para los amantes del campo o los propietarios de caballos.

La casa dispone de tres habitaciones confortables, dos de las cuales están equipadas con bombas de calor para una climatización óptima. También hay un cuarto de ducha y un cuarto de baño, así como dos WC separados, que ofrecen toda la comodidad necesaria para una familia o invitados. Un salón, una cocina equipada que da a un porche y a una terraza. Sótano con techo aislante. Terraza embaldosada capaz de soportar el peso de una veranda si ésta forma parte de sus planes.

Saneamiento estándar

Exteriores e instalaciones: Además de su hectárea de terreno vallado (puertas y alambrada) alrededor de la casa con sus árboles y flores, la propiedad está equipada para acoger caballos con zonas adecuadas y vallado de más de 5 ha. También incluye dependencias con un cobertizo cerrado de 40 m², otro cobertizo cerrado de 50 m² y un cobertizo abierto de 130 m².

Autosuficiencia y ecología: La casa dispone de paneles solares, lo que contribuye a reducir el consumo de energía. Esta propiedad combina confort, independencia energética y posibilidades ecuestres, todo ello en un entorno natural excepcional.

En 2024 se realizaron importantes obras para mejorar la eficiencia energética.

Doble acristalamiento

aislamiento del ático y del sótano

bomba de calor de calidad con splits en 2 dormitorios, el salón y la cocina.

Nueva caldera combinada de leña y pellets que permite calentar una parte de la casa por el suelo y la otra por radiadores.

16 paneles fotovoltaicos, 6,4 kw

Parques para perros enrejados están presentes y serán desmantelados, pero se pueden mantener a un costo adicional.

Un tractor MF 362 con horquillas, un rotocultivador, una grada de prado, un henil y depósitos de agua para los caballos también están a la venta por 12.000 euros.

Se aceptan agencias con mandato de búsqueda.

En Boisredon, a 60 km de Burdeos y Royan, a 10 minutos de la A10 y la N10, magnífica propiedad independiente totalmente equipada en el campo.

Enclavada en el corazón de una finca arbolada y rala de unas 8 hectáreas, 6 de las cuales están totalmente valladas, esta casa de 150 m² ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para los amantes del campo o los propietarios de caballos.

La casa dispone de tres habitaciones confortables, dos de las cuales están equipadas con bombas de calor para una climatización óptima. También hay un cuarto de ducha y un cuarto de baño, así como dos WC separados, que ofrecen toda la comodidad necesaria para una familia o invitados. Un salón, una cocina equipada que da a un porche y a una terraza. Sótano con techo aislante. Terraza embaldosada capaz de soportar el peso de una veranda si ésta forma parte de sus planes.

Saneamiento estándar

Exteriores e instalaciones: Además de su hectárea de terreno vallado (puertas y alambrada) alrededor de la casa con sus árboles y flores, la propiedad está equipada para alojar caballos con zonas adecuadas y vallado de más de 5 ha. También incluye dependencias con un cobertizo cerrado de 40 m², otro cobertizo cerrado de 50 m² y un cobertizo abierto de 130 m².

Autosuficiencia y ecología: La casa dispone de paneles solares, lo que contribuye a reducir el consumo de energía. Esta propiedad combina confort, independencia energética y posibilidades ecuestres, todo ello en un entorno natural excepcional.

En 2024 se realizaron importantes obras para mejorar la eficiencia energética.

Doble acristalamiento

aislamiento del ático y del sótano

Bomba de calor MIDEA con splits en 2 dormitorios, el salón y la cocina.

Nueva caldera combinada de leña y pellets que calienta parte de la casa con suelo radiante y la otra parte con radiadores.

16 paneles fotovoltaicos, 6 kw

Hay corrales para perros que se desmontarán, pero se pueden conservar por un suplemento.

Un tractor MF 362 con horquillas, un rotocultivador, una grada de prado, un henil y depósitos de agua para los caballos también están a la venta por 12.000 euros.

Se aceptan agencias con mandato de búsqueda.

In der Nähe von Jonzac, zwischen Bordeaux und Royan, 10 Minuten von der A10 und der N10 entfernt, schönes Anwesen auf dem Land, das perfekt ausgestattet und autonom ist.

Eingebettet in ein bewaldetes und lichtes Anwesen von ca. 8 ha, wovon 6 ha vollständig eingezäunt sind, bietet Ihnen dieses 170 m² große Haus ein friedliches und natürliches Lebensumfeld, ideal für Landliebhaber oder Pferdebesitzer.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei mit Wärmepumpen ausgestattet sind, die eine optimale Klimatisierung gewährleisten. Es umfasst außerdem ein Duschbad und ein Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet damit allen Komfort, den eine Familie oder Gäste benötigen. Ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Veranda und einer Terrasse. Isolierter Keller an der Decke. Geflieste Terrasse, die das Gewicht einer Veranda tragen kann, falls dies in Ihren Plänen steht.

Abwasserentsorgung nach den Normen.

Außenanlagen und Einrichtungen: Zusätzlich zu seinem eingezäunten Hektar (Gitter und Maschendraht) rund um das Haus mit Bäumen und Blumen ist das Anwesen für die Unterbringung von Pferden mit angepassten Bereichen und Zäunen auf 5 Hektar eingerichtet. Es umfasst außerdem Nebengebäude mit einem geschlossenen Schuppen von 40 m², einem weiteren geschlossenen Schuppen von 50 m² und einem offenen Schuppen von 130 m².

Autonomie und Ökologie: Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zu einem geringen Energieverbrauch beitragen. Dieses Anwesen vereint Komfort, Energieunabhängigkeit und Reitmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Im Rahmen der energetischen Verbesserung wurden 2024 umfangreiche Arbeiten durchgeführt.

Doppelverglasung

Isolierung des Dachbodens und des Kellers.

hochwertige Wärmepumpe mit Splits in 2 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche.

Neuer Kombikessel aus Holz und Pellets, mit dem ein Teil des Hauses über den Boden und der andere Teil über Heizkörper beheizt werden kann.

16 Photovoltaik-Paneele, 6,4 kW

Gitterlaufställe für Hunde sind vorhanden und werden abgebaut, können aber gegen Aufpreis erhalten bleiben.

Ein Traktor MF 362 mit Gabel, ein Mulchgerät, eine Wiesenegge, Heuraufe und Wassertröge für die Pferde stehen ebenfalls zum Verkauf für 12.000 Euro.

Agenturen willkommen mit einem Suchauftrag.

In Boisredon, 60 km von Bordeaux und Royan, 10 Minuten von der A10 und der N10 entfernt, wunderschönes Anwesen auf dem Land, das perfekt ausgestattet ist und sich selbst versorgt.

Eingebettet in ein bewaldetes und lichtes Anwesen von ca. 8 Hektar, davon 6 Hektar vollständig eingezäunt, bietet Ihnen dieses 150 m² große Haus ein friedliches und natürliches Lebensumfeld, ideal für Landliebhaber oder Pferdebesitzer.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei mit Wärmepumpen ausgestattet sind, die eine optimale Klimatisierung gewährleisten. Es umfasst außerdem ein Duschbad und ein Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet damit allen Komfort, den eine Familie oder Gäste benötigen. Ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Veranda und einer Terrasse. Isolierter Keller an der Decke. Geflieste Terrasse, die das Gewicht einer Veranda tragen kann, falls dies in Ihren Plänen steht.

Abwasserentsorgung nach den Normen.

Außenanlagen und Einrichtungen: Zusätzlich zu seinem eingezäunten Hektar (Gitter und Maschendraht) rund um das Haus mit Bäumen und Blumen ist das Anwesen für die Unterbringung von Pferden mit geeigneten Bereichen und Zäunen auf 5 ha eingerichtet. Es umfasst außerdem Nebengebäude mit einem geschlossenen Schuppen von 40 m², einem weiteren geschlossenen Schuppen von 50 m² und einem offenen Schuppen von 130 m².

Autonomie und Ökologie: Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zu einem geringen Energieverbrauch beitragen. Diese Immobilie vereint Komfort, Energieunabhängigkeit und Reitmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Im Rahmen der energetischen Verbesserung wurden 2024 umfangreiche Arbeiten durchgeführt.

Doppelverglasung

Isolierung des Dachbodens und des Kellers.

MIDEA-Wärmepumpe mit Splits in 2 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche.

Neuer Kombikessel aus Holz und Pellets, mit dem ein Teil des Hauses über den Boden und der andere Teil über Heizkörper beheizt werden kann.

16 Photovoltaikpaneele , 6 kw.

Gitterlaufställe für Hunde sind vorhanden und werden abgebaut, können aber gegen Aufpreis erhalten bleiben.

Ein Traktor MF 362 mit Gabel, ein Mulchgerät, eine Wiesenegge, Heuraufe und Wasserbehälter für die Pferde stehen ebenfalls zum Verkauf für 12.000 Euro.

Agenturen willkommen mit einem Suchauftrag.

Vicino a Jonzac, tra Bordeaux e Royan, a 10 minuti dalla A10 e dalla N10, bella proprietà indipendente in campagna, completamente attrezzata.

Immersa nel cuore di una tenuta boscosa di circa 8 ettari, di cui 6 completamente recintati, questa casa di 170 m² offre un ambiente tranquillo e naturale, ideale per gli amanti della campagna o per i proprietari di cavalli.

La casa dispone di tre confortevoli camere da letto, due delle quali sono dotate di pompe di calore per una climatizzazione ottimale. Vi sono anche un bagno con doccia e un bagno, oltre a due WC separati, che offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o per gli ospiti. Un salone, una cucina attrezzata che si apre su una veranda e una terrazza. Cantina con soffitto isolato. Terrazza piastrellata in grado di sostenere il peso di una veranda, se questa rientra nei vostri progetti.

Servizi igienici a norma

Esterni e strutture: Oltre a un ettaro di terreno recintato (cancelli e recinzioni metalliche) intorno alla casa con alberi e fiori, la proprietà è attrezzata per ospitare cavalli con aree e recinzioni adatte per oltre 5 ettari. Comprende anche annessi con un capannone chiuso di 40 m², un altro capannone chiuso di 50 m² e un capannone aperto di 130 m².

Autosufficienza ed ecologia: la casa è dotata di pannelli solari che contribuiscono a ridurre il consumo energetico. Questa proprietà combina comfort, indipendenza energetica e possibilità di equitazione, il tutto in un contesto naturale eccezionale.

Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori per migliorare l'efficienza energetica.

Doppi vetri

isolamento del sottotetto e della cantina

pompa di calore di qualità con split in 2 camere da letto, nel soggiorno e in cucina.

Nuova caldaia combinata a legna e pellet che permette di riscaldare una parte della casa a pavimento e l'altra a radiatori.

16 pannelli fotovoltaici, 6,4 kw

Sono presenti parchi per cani con griglia, che verranno smantellati, ma che possono essere tenuti a un costo aggiuntivo.

Sono in vendita anche un trattore MF 362 con forche, un coltivatore rotativo, un erpice da prato, una rastrelliera per il fieno e serbatoi d'acqua per i cavalli, al prezzo di 12.000 euro.

Le agenzie sono benvenute con un mandato di ricerca.

A Boisredon, a 60 km da Bordeaux e Royan, a 10 minuti dalla A10 e dalla N10, splendida proprietà in campagna, completamente attrezzata e indipendente.

Immersa nel cuore di una tenuta boscosa e rada di circa 8 ettari, di cui 6 completamente recintati, questa casa di 150 m² offre un ambiente tranquillo e naturale, ideale per gli amanti della campagna o per i proprietari di cavalli.

La casa dispone di tre confortevoli camere da letto, due delle quali sono dotate di pompe di calore per una climatizzazione ottimale. Vi sono anche un bagno con doccia e un bagno, oltre a due WC separati, che offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o per gli ospiti. Un salone, una cucina attrezzata che si apre su una veranda e una terrazza. Cantina con soffitto isolato. Terrazza piastrellata in grado di sostenere il peso di una veranda, se questa rientra nei vostri progetti.

Servizi igienici a norma

Esterni e strutture: Oltre all'ettaro di terreno recintato (cancelli e recinzioni metalliche) che circonda la casa con i suoi alberi e fiori, la proprietà è attrezzata per ospitare cavalli con aree e recinzioni adatte per oltre 5 ettari. Comprende anche annessi con un capannone chiuso di 40 m², un altro capannone chiuso di 50 m² e un capannone aperto di 130 m².

Autosufficienza ed ecologia: la casa è dotata di pannelli solari che contribuiscono a ridurre il consumo energetico. Questa proprietà combina comfort, indipendenza energetica e possibilità di equitazione, il tutto in un contesto naturale eccezionale.

Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori per migliorare l'efficienza energetica.

Doppi vetri

isolamento del sottotetto e della cantina

Pompa di calore MIDEA con split in 2 camere da letto, nel soggiorno e in cucina.

Nuova caldaia combinata a legna e pellet che riscalda parte della casa con riscaldamento a pavimento e l'altra parte con radiatori.

16 pannelli fotovoltaici, 6 kw

I recinti per i cani sono presenti e verranno smontati, ma possono essere tenuti con un sovrapprezzo.

Sono in vendita anche un trattore MF 362 con forche, un coltivatore rotativo, un erpice da prato, una rastrelliera per il fieno e serbatoi d'acqua per i cavalli, al prezzo di 12.000 euro.

Le agenzie sono benvenute con un mandato di ricerca.

In de buurt van Jonzac, tussen Bordeaux en Royan, op 10 minuten van de A10 en de N10, mooie, volledig ingerichte, vrijstaande woning op het platteland.

Genesteld in het hart van een schaars bebost landgoed van ongeveer 8 hectare, waarvan 6 volledig omheind, biedt dit huis van 170 m² een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het platteland of paardenbezitters.

Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met warmtepompen voor een optimale airconditioning. Er is ook een doucheruimte en een badkamer, evenals twee aparte toiletten, die al het comfort bieden dat nodig is voor een gezin of gasten. Een woonkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een veranda en een terras. Kelder met geïsoleerd plafond. Betegeld terras dat het gewicht van een veranda kan dragen als dit deel uitmaakt van je plannen.

Standaard sanitair

Exterieur en faciliteiten: Naast de hectare omheind land (poorten en draadhekwerk) rond het huis met zijn bomen en bloemen, is het pand uitgerust om paarden te huisvesten met geschikte ruimtes en omheiningen van meer dan 5 ha. Het omvat ook bijgebouwen met een omheinde schuur van 40 m², een andere omheinde schuur van 50 m² en een open schuur van 130 m².

Zelfvoorziening en ecologie: Het huis heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Dit object combineert comfort, energieonafhankelijkheid en ruitermogelijkheden, allemaal in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

In 2024 zijn er grote werkzaamheden uitgevoerd om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Dubbele beglazing

zolder- en kelderisolatie

hoogwaardige warmtepomp met splits in 2 slaapkamers, de woonkamer en de keuken.

Nieuwe gecombineerde hout- en pelletketel waardoor een deel van het huis verwarmd kan worden door de vloer en het andere deel door radiatoren.

16 fotovoltaïsche panelen, 6,4 kw

Roosterhondenparkeerplaatsen zijn aanwezig en zullen worden ontmanteld, maar kunnen tegen meerprijs worden behouden.

Een MF 362 tractor met vorken, een grondfrees, een weideeg, een hooiruif en watertanks voor de paarden zijn ook te koop voor €12.000.

Bureaus welkom met een zoekopdracht.

In Boisredon, 60 km van Bordeaux en Royan, 10 minuten van de A10 en N10, prachtig, volledig uitgerust, vrijstaand huis op het platteland.

Genesteld in het hart van een bosrijk en schaars landgoed van ongeveer 8 hectare, waarvan 6 volledig omheind, biedt dit huis van 150 m² een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het platteland of paardenbezitters.

Het huis heeft drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met warmtepompen voor een optimale airconditioning. Er is ook een doucheruimte en een badkamer, evenals twee aparte toiletten, die al het comfort bieden dat nodig is voor een gezin of gasten. Een woonkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een veranda en een terras. Kelder met geïsoleerd plafond. Betegeld terras dat het gewicht van een veranda kan dragen als dit deel uitmaakt van je plannen.

Standaard sanitair

Exterieur en faciliteiten: Naast de hectare omheind land (poorten en draadhekwerk) rond het huis met zijn bomen en bloemen, is het pand uitgerust om paarden te huisvesten met geschikte ruimtes en omheiningen van meer dan 5 ha. Het omvat ook bijgebouwen met een omheinde schuur van 40 m², een andere omheinde schuur van 50 m² en een open schuur van 130 m².

Zelfvoorziening en ecologie: Het huis heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Dit huis combineert comfort, energieonafhankelijkheid en paardensportmogelijkheden, allemaal in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

In 2024 zijn er grote werkzaamheden uitgevoerd om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Dubbele beglazing

isolatie van zolder en kelder

MIDEA warmtepomp met splits in 2 slaapkamers, de woonkamer en de keuken.

Nieuwe gecombineerde hout- en pelletketel die een deel van het huis verwarmt met vloerverwarming en het andere deel met radiatoren.

16 fotovoltaïsche panelen, 6 kw

Hondenhokken zijn aanwezig en worden gedemonteerd, maar kunnen tegen meerprijs worden gehouden.

Een MF 362 tractor met vorken, een rotorkopeg, een weideeg, een hooiruif en watertanks voor de paarden zijn ook te koop voor €12.000.

Bureaus welkom met een zoekopdracht.