Dufossé Immobilier vous propose cette superbe propriété étendue sur plus de 4ha située dans le Tarn en occitanie.

A quelques kilomètres de Cordes sur ciel, citée médiévale, élue et classée dans les plus beaux villages de france, cette propriété ravira les amateurs de calme et d’authenticité. 

La bâtisse principale de 325 m2 habitables, entièrement rénovée et décorée avec soin, dispose de 6 chambres dont une se trouve en rez-de-chausée. La cuisine équipée et ouverte sur une belle salle à manger dispose d’un four à pain qu’il sera aisé de remettre en fonction. Un salon partagé et un autre plus cosy, chauffé par son poêle à bois, permettent de créer des espaces différents conviviaux ou intimistes. La maison compte quatre salles d’eau.

Face à elle se trouve une dépendance de 300m 2 en pierres, composée d’une ancienne écurie, une porcherie, cave et ateliers. A l’étage, un magnifique loft pourrait trouver sa place et ainsi encore exploiter le potentiel de cette propriété. 

Attenants à la maison, bénéficiez encore d’un garage et d’une pièce de 30m2 restant à aménager.

La piscine agrémentée d’une vue sur les prés complètent à merveille cet ensemble immobilier.

Les propriétaires de chevaux seront charmés :

* Des Abris pouvant accueillir des chevaux trônent au milieu d’un paddock et de prés. 
Des chemins de trotting sont disponibles tout autour de la propriété.
* Deux puits et une citerne récoltant les eaux de pluies sont un atout de plus de ce lieu qui peut très facilement provoquer un coup de coeur que vous ne pourrez pas laisser passer.

Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, idéalement située à 1h seulement de Toulouse, quelques kilomètres de Gaillac et son célèbre vin ou encore Albi, sa cathédrale et ses ruelles commerçantes, la propriété offre un potentiel incroyable.

Enfin, atout touristique indéniable, le village de Cordes sur Ciel : 800 ans d’histoire qui se dérobent à chaque pas. Sur les pavés foulés, on découvre un haut lieu du patrimoine européen. Il suffira de lever la tête pour apercevoir les façades sculptées, magnifiées par le temps et l'art gothique. Pour prendre de la hauteur, il faudra monter. Heureusement les galeries et les ateliers d'artisans vous feront oublier ce détail, jusqu'à arriver au point le plus haut sans même s'en apercevoir. La beauté des lieux n'aura d'égale que le temps passé à ses côtés, où l'art et la culture se mêlent à l'histoire d'un riche passé. 

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter :
Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98

Dufossé Immobilier offers you this superb property spread over more than 4 hectares located in the Tarn in the Occitanie region.

Just a few kilometres from Cordes sur Ciel, a medieval town voted one of the most beautiful villages in France, this property will delight lovers of peace and authenticity.

The main building, with 325 m2 of living space, has been completely renovated and decorated with care and has 6 bedrooms, one of which is on the ground floor. The fully-equipped kitchen opens onto a lovely dining room and features a bread oven that could easily be put back into use. A shared lounge and a cosier one, heated by a wood-burning stove, can be used to create different spaces, both convivial and intimate. The house has four shower rooms.

Opposite is a 300 m2 stone outbuilding comprising an old stable, a pigsty, a cellar and workshops. Upstairs, a magnificent loft could be created to further exploit the potential of this property.

Adjoining the house, there is a garage and a 30 m2 room awaiting conversion.

The swimming pool with its views over the meadows is the perfect complement to this property.

Horse owners will be delighted:

* Shelters for horses are set in the middle of a paddock and meadows.
Trotting tracks are available all around the property.
* Two wells and a cistern to collect rainwater are a further asset of this property, which could easily make you fall in love with it.

Now used as a bed and breakfast, the property is ideally situated just 1 hour from Toulouse, a few kilometres from Gaillac and its famous wine, and just a few kilometres from the famous wine producers.Gaillac and its famous wine, and Albi with its cathedral and shopping streets, the property offers incredible potential.

Last but not least, the village of Cordes sur Ciel is an undeniable tourist attraction, with 800 years of history slipping away at every step. The cobbled streets of Cordes sur Ciel are a showpiece of European heritage. All you have to do is look up to see the sculpted facades, magnified by time and Gothic art. To gain height, you'll have to climb. Fortunately, the galleries and craftsmen's workshops will make you forget this detail, until you reach the highest point without even noticing. The beauty of the place will be matched only by the time spent here, where art and culture mingle with the history of a rich past.

For further information, please contact
Marine CALARD, Equestrian Property Specialist on 06 73 22 18 50 or
Corinne CONTE, Grand Sud real estate advisor on 06 31 03 21 98

Dufossé Immobilier le ofrece esta magnífica propiedad de más de 4 hectáreas situada en el Tarn, en la región de Occitanie.

A pocos kilómetros de Cordes sur Ciel, ciudad medieval elegida uno de los pueblos más bonitos de Francia, esta propiedad hará las delicias de los amantes de la tranquilidad y la autenticidad.

El edificio principal, de 325 m2 de superficie habitable, ha sido completamente renovado y decorado con esmero y dispone de 6 habitaciones, una de ellas en la planta baja. La cocina, totalmente equipada, se abre a un precioso comedor y cuenta con un horno de pan que podría volver a utilizarse fácilmente. Un salón compartido y otro más acogedor, calentado por una estufa de leña, permiten crear espacios diferentes, a la vez conviviales e íntimos. La casa dispone de cuatro cuartos de ducha.

Enfrente hay una dependencia de piedra de 300 m2 que incluye un antiguo establo, una pocilga, una bodega y talleres. Arriba, se podría crear un magnífico desván para explotar aún más el potencial de esta propiedad.

Contiguo a la casa, hay un garaje y una habitación de 30 m2 pendiente de reconversión.

La piscina con vistas a los prados es el complemento perfecto de esta propiedad.

Los propietarios de caballos estarán encantados:

* Los cobertizos para caballos están situados en medio de un prado y praderas.
Alrededor de la propiedad hay pistas de trote.
* Dos pozos y una cisterna para recoger el agua de lluvia son un activo adicional de esta propiedad, que fácilmente podría hacer que se enamore de ella.

Actualmente utilizada como bed and breakfast, la propiedad goza de una situación ideal a sólo 1 hora de Toulouse, a pocos kilómetros de Gaillac y su famoso vino, y a pocos kilómetros de los famosos productores de vino.Gaillac y su famoso vino, y Albi con su catedral y sus calles comerciales, la propiedad ofrece un potencial increíble.

Por último, pero no menos importante, el pueblo de Cordes sur Ciel es una atracción turística innegable, con 800 años de historia que se escapa a cada paso. Las calles empedradas de Cordes sur Ciel son una muestra del patrimonio europeo. Basta con levantar la vista para contemplar las fachadas esculpidas, engrandecidas por el tiempo y el arte gótico. Para ganar altura, tendrá que trepar. Afortunadamente, las galerías y los talleres de artesanos le harán olvidar este detalle, hasta que llegue al punto más alto sin darse cuenta. La belleza del lugar sólo será igualada por el tiempo que pase aquí, donde el arte y la cultura se mezclan con la historia de un rico pasado.

Para más información, póngase en contacto con
Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres en el 06 73 22 18 50 o
Corinne CONTE, asesora inmobiliaria del Grand Sud en el 06 31 03 21 98

Dufossé Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, über 4 Hektar große Anwesen im Departement Tarn in Okzitanien an.

Nur wenige Kilometer von Cordes sur ciel entfernt, einer mittelalterlichen Stadt, die zu einem der schönsten Dörfer Frankreichs gewählt und klassifiziert wurde, wird dieses Anwesen Liebhaber von Ruhe und Authentizität begeistern.

Das Hauptgebäude mit 325 m2 Wohnfläche wurde vollständig renoviert und sorgfältig dekoriert. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Die voll ausgestattete Küche, die sich zu einem schönen Esszimmer hin öffnet, verfügt über einen Brotbackofen, der leicht wieder in Betrieb genommen werden kann. Ein gemeinsam genutztes Wohnzimmer und ein gemütlicheres Wohnzimmer, das durch seinen Holzofen beheizt wird, ermöglichen es, verschiedene gesellige oder intime Räume zu schaffen. Das Haus verfügt über vier Badezimmer.

Gegenüber befindet sich ein 300m2 großes Nebengebäude aus Stein, das aus einem ehemaligen Stall, einem Schweinestall, einem Keller und Werkstätten besteht. Im Obergeschoss könnte ein wunderschönes Loft seinen Platz finden, um das Potenzial dieses Anwesens noch weiter auszuschöpfen.

Neben dem Haus gibt es noch eine Garage und einen Raum von 30m2, der noch umgebaut werden muss.

Der Pool mit Blick auf die Wiesen rundet diese Immobilie perfekt ab.

Pferdebesitzer werden begeistert sein:

* Die Unterstände, in denen Pferde untergebracht werden können, thronen inmitten einer Koppel und von Wiesen.
Rund um das Anwesen gibt es Trabrennbahnen.
* Zwei Brunnen und eine Zisterne, die das Regenwasser sammelt, sind ein weiterer Pluspunkt dieses Ortes, der sehr leicht zu einer Verliebtheit führen kann, die Sie sich nicht entgehen lassen können.

Das Haus, das heute als Gästezimmer genutzt wird, ist ideal gelegen, nur eine Stunde von Toulouse und einige Kilometer von Glacier und seinem Wein entfernt.Gaillac und seinem berühmten Wein oder auch Albi, seiner Kathedrale und seinen Einkaufsgassen, bietet das Anwesen ein unglaubliches Potenzial.

Ein unbestreitbarer touristischer Trumpf ist schließlich das Dorf Cordes sur Ciel: 800 Jahre Geschichte, die sich bei jedem Schritt entziehen. Auf den getretenen Pflastersteinen entdeckt man eine Hochburg des europäischen Kulturerbes. Man muss nur den Kopf heben, um die geschnitzten Fassaden zu erblicken, die von der Zeit und der gotischen Kunst verherrlicht wurden. Um an Höhe zu gewinnen, müssen Sie nach oben gehen. Glücklicherweise lassen Sie die Galerien und Kunsthandwerkstätten dieses Detail vergessen, bis Sie schließlich den höchsten Punkt erreichen, ohne es zu bemerken. Die Schönheit des Ortes wird nur von der Zeit übertroffen, die Sie hier verbringen, wo sich Kunst und Kultur mit der Geschichte einer reichen Vergangenheit vermischen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :
Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien unter 06 73 22 18 50 bzw.
Corinne CONTE, Beraterin für Immobilien Grand Sud unter 06 31 03 21 98

Dufossé Immobilier vi propone questa splendida proprietà di oltre 4 ettari situata nel Tarn, nella regione dell'Occitania.

A pochi chilometri da Cordes sur Ciel, città medievale eletta uno dei più bei villaggi di Francia, questa proprietà farà la gioia degli amanti della pace e dell'autenticità.

L'edificio principale, con 325 m2 di superficie abitabile, è stato completamente ristrutturato e decorato con cura e dispone di 6 camere da letto, di cui una al piano terra. La cucina completamente attrezzata si apre su una graziosa sala da pranzo e dispone di un forno per il pane che potrebbe essere facilmente rimesso in funzione. Un salone in comune e uno più accogliente, riscaldato da una stufa a legna, possono essere utilizzati per creare spazi diversi, sia conviviali che intimi. La casa dispone di quattro bagni con doccia.

Di fronte si trova un annesso in pietra di 300 m2 che comprende una vecchia stalla, un porcile, una cantina e dei laboratori. Al piano superiore, un magnifico loft potrebbe essere creato per sfruttare ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

Adiacente alla casa, si trovano un garage e una stanza di 30 m2 in attesa di essere convertita.

La piscina con vista sui prati è il complemento perfetto di questa proprietà.

I proprietari di cavalli saranno entusiasti:

* I ricoveri per i cavalli sono situati al centro di un paddock e dei prati.
La proprietà è circondata da piste per il trotto.
* Due pozzi e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana sono un ulteriore vantaggio di questa proprietà, che potrebbe facilmente farvi innamorare.

Attualmente adibita a bed and breakfast, la proprietà è situata in posizione ideale a 1 ora da Tolosa, a pochi chilometri da Gaillac e dal suo famoso vino e a pochi chilometri dai famosi produttori di vino.Gaillac e il suo famoso vino, e Albi con la sua cattedrale e le vie dello shopping, la proprietà offre un potenziale incredibile.

Infine, ma non meno importante, il villaggio di Cordes sur Ciel è un'innegabile attrazione turistica, con 800 anni di storia che scivolano via a ogni passo. Le strade acciottolate di Cordes sur Ciel sono un capolavoro del patrimonio europeo. Basta alzare lo sguardo per vedere le facciate scolpite, ingigantite dal tempo e dall'arte gotica. Per guadagnare altezza, dovrete arrampicarvi. Fortunatamente, le gallerie e le botteghe degli artigiani vi faranno dimenticare questo dettaglio, finché non raggiungerete il punto più alto senza nemmeno accorgervene. La bellezza del luogo sarà pari solo al tempo trascorso qui, dove arte e cultura si mescolano alla storia di un ricco passato.

Per ulteriori informazioni, contattare
Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50 oppure
Corinne CONTE, consulente immobiliare Grand Sud allo 06 31 03 21 98

Dufossé Immobilier biedt je deze prachtige woning aan, verspreid over meer dan 4 hectare, gelegen in de Tarn in de regio Occitanie.

Op slechts een paar kilometer van Cordes sur Ciel, een middeleeuws stadje dat is uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk, zal dit huis liefhebbers van rust en authenticiteit bekoren.

Het hoofdgebouw, met 325 m2 woonoppervlak, is volledig gerenoveerd en met zorg ingericht en heeft 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een mooie eetkamer en heeft een broodoven die gemakkelijk weer in gebruik kan worden genomen. Een gemeenschappelijke zitkamer en een gezelligere zitkamer, verwarmd door een houtkachel, kunnen worden gebruikt om verschillende ruimtes te creëren, zowel gezellig als intiem. Het huis heeft vier doucheruimtes.

Er tegenover staat een stenen bijgebouw van 300 m2 met een oude stal, een varkensstal, een kelder en werkplaatsen. Op de bovenverdieping kan een prachtige zolder worden gemaakt om het potentieel van dit huis verder te benutten.

Aangrenzend aan het huis is er een garage en een ruimte van 30 m2 die nog verbouwd moet worden.

Het zwembad met uitzicht over de weilanden is de perfecte aanvulling op dit object.

Paardeneigenaren zullen blij zijn:

* Schuilplaatsen voor paarden bevinden zich in het midden van een paddock en weilanden.
Rondom het landgoed zijn drafpaden beschikbaar.
* Twee waterputten en een regenwaterreservoir zijn nog een pluspunt van dit landgoed, waardoor je er al snel verliefd op zou kunnen worden.

Het pand wordt nu gebruikt als chambres d'hôtes en is ideaal gelegen op slechts 1 uur van Toulouse, op een paar kilometer van Gaillac en zijn beroemde wijn.Gaillac en zijn beroemde wijn, en Albi met zijn kathedraal en winkelstraten, het pand biedt ongelooflijke mogelijkheden.

Last but not least is het dorp Cordes sur Ciel een onmiskenbare toeristische trekpleister, waar bij elke stap 800 jaar geschiedenis voorbij glijdt. De geplaveide straten van Cordes sur Ciel zijn een pronkstuk van het Europese erfgoed. Je hoeft alleen maar omhoog te kijken om de gebeeldhouwde gevels te zien, uitvergroot door de tijd en de gotische kunst. Om hogerop te komen, moet je klimmen. Gelukkig zorgen de galerijen en ambachtelijke ateliers ervoor dat je dit detail vergeet, totdat je ongemerkt het hoogste punt bereikt. De schoonheid van de plek wordt alleen geëvenaard door de tijd die je hier doorbrengt, waar kunst en cultuur zich vermengen met de geschiedenis van een rijk verleden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Marine CALARD, Specialist hippisch onroerend goed op 06 73 22 18 50 of
Corinne CONTE, Vastgoedadviseur Grand Sud op 06 31 03 21 98