Habitation :

:
Ce site comprend une grande habitation de type périgourdine, en pierre crépie, d'environ 580m2.
Elle est aménagée en 11 gîtes dont 7 sur 2 niveaux et 4 sur 3 niveaux.
Les gîtes sont vendus meublés.
Chauffage fuel, menuiseries simple vitrage bois, rafraichissements à prévoir.

 

Foncier :

:
Le foncier est d'environ 11,5ha d'un seul tenant, composé de terres et de jeunes peupleraies.
Cette surface agricole peut être retirée de la vente selon le projet de l'acquéreur.
Eléments complémentaires:
Il s'agit d'une résidence à vocation touristique, idéalement située en vallée de la Dordogne, à côté d'un village classé. Elle faisait l'objet d'une activité de location saisonnière qui s'est arrêtée en 2020. Celle-ci pourrait être reprise facilement : seuls des travaux de rafraichissement sont nécessaires.
La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une forte rentabilité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
This site comprises a large Périgord-style, rendered stone dwelling of around 580m2.
It has been converted into 11 gîtes, 7 of which are on 2 levels and 4 on 3 levels.
The gîtes are sold furnished.
Oil-fired heating, single-glazed wood joinery, refreshments to be provided.

Land:

The land is approximately 11.5 ha in one piece, consisting of land and young poplar groves.
This agricultural area may be withdrawn from the sale depending on the buyer's plans.
Additional information:
This is a tourist residence, ideally situated in the Dordogne valley, next to a listed village. The seasonal rental activity ceased in 2020. This could easily be resumed: all that is required is some refurbishment work.
This property's prime location will ensure it is highly profitable.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: Este terreno comprende una gran casa de piedra revocada de estilo perigord de unos 580m2. Se ha transformado en 11 casas rurales, 7 de las cuales son de 2 niveles y 4 de 3 niveles. Las casas rurales se venden amuebladas. Calefacción de gasoil, carpintería de madera de cristal simple, refrescos a disposición.

Terreno:

El terreno es de aproximadamente 11,5 ha en una sola pieza, compuesto por tierras y jóvenes alamedas. Esta superficie agrícola puede retirarse de la venta en función de los planes del comprador. Información complementaria: Se trata de una residencia turística, idealmente situada en el valle de Dordoña, junto a un pueblo catalogado. La actividad de alquiler de temporada cesó en 2020.
La ubicación privilegiada de esta propiedad le garantizará una alta rentabilidad.







Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para saber más sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

:
Diese Website umfasst ein großes Wohnhaus im Perigourdine-Stil aus verputztem Stein von ca. 580m2.
Es ist in 11 Gîtes umgebaut, davon 7 auf 2 Ebenen und 4 auf 3 Ebenen.
Die Gîtes werden möbliert verkauft.
Ölheizung, einfach verglaste Holzfenster, Auffrischungen sind zu erwarten.

Grundbesitz:

Das Grundstück ist ca. 11,5 ha groß und besteht aus Land und jungen Pappelwäldern.
Diese landwirtschaftliche Fläche kann je nach Projekt des Käufers aus dem Verkauf genommen werden.
Zusätzliche Angaben:
Es handelt sich um eine Residenz für Touristen, die ideal im Tal der Dordogne neben einem denkmalgeschützten Dorf gelegen ist. Sie war Gegenstand einer saisonalen Vermietungsaktivität, die 2020 eingestellt wurde. Diese könnte leicht wieder aufgenommen werden: Es sind nur Auffrischungsarbeiten erforderlich.
Die privilegierte geografische Lage dieser Immobilie wird ihr eine hohe Rentabilität sichern.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

: Questo sito comprende una grande casa in pietra intonacata in stile Périgord di circa 580 m2. È stata trasformata in 11 gîtes, di cui 7 su 2 livelli e 4 su 3 livelli. Le gîtes sono vendute ammobiliate. Riscaldamento a gasolio, falegnameria in legno a vetro singolo, rinfresco previsto.

Terreno:

Il terreno è di circa 11,5 ettari in un unico pezzo, composto da terreni e giovani pioppeti. Questa zona agricola può essere ritirata dalla vendita a seconda dei piani dell'acquirente. Informazioni supplementari: Si tratta di una residenza turistica, situata in posizione ideale nella valle della Dordogna, vicino a un villaggio classificato. L'attività di affitto stagionale è cessata nel 2020.
L'attività di locazione stagionale è cessata nel 2020, ma può essere facilmente ripresa: sono necessari solo alcuni lavori di ristrutturazione. La posizione privilegiata di questa proprietà ne garantirà l'elevata redditività.







La missione di Safer e le sfide per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per saperne di più sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

: Dit terrein bestaat uit een grote, bepleisterde stenen woning in Périgord-stijl van ongeveer 580 m2. Het is verbouwd tot 11 gîtes, waarvan 7 op 2 niveaus en 4 op 3 niveaus. De gîtes worden gemeubileerd verkocht. Oliegestookte verwarming, houten schrijnwerk met enkel glas, verfrissingen worden verzorgd.

Terrein:

Het terrein is ongeveer 11,5 ha in één geheel, bestaande uit landerijen en jonge populierenbosjes. Dit landbouwgebied kan uit de verkoop worden gehaald, afhankelijk van de plannen van de koper. Extra informatie: Dit is een toeristische residentie, ideaal gelegen in de Dordogne vallei, naast een geklasseerd dorp. De seizoensverhuur is in 2020 gestopt.
Dit kan gemakkelijk worden hervat: het enige dat nodig is, is wat opknapwerk. De toplocatie van dit pand zal ervoor zorgen dat het zeer winstgevend is.







Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem naar de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.