Exploitation :

:
Maison d'habitation à réhabiliter
Bâtiment à usage de stabulation (environ 1600m²) avec tubulaires 

 

Foncier :

:
13ha 54a 63ca en nature d'herbages et labour
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  285 255 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 281 255 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 259 460 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 21 795 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (3 633€).
Estimation émoluments notaire :  4 000€ (hors emprunts)

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Operation:

:
Dwelling house to be renovated
Barn (approx. 1600m²) with tubulars

Land:

:
13ha 54a 63ca grassland and ploughed land
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans) : 285,255 €
Sale price including SAFER fees: 281,255 €
Sale price excluding SAFER fees: 259,460 €
Fees: 8.4 % inc. VAT of the net selling price, i.e. 21,795 € payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (3,633 €).
Estimated notary's fees: €4,000 (excluding borrowings)

Transaction exempt from registration fees by undertaking to maintain the property in agricultural and/or forestry use and subject to specific Safer specifications.

For further information, please contact us.
Data provided for information purposes only and with no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet www.saferdenormandie.fr and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities concerned by the properties to be sold.

To find out more about the general terms and conditions of Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Operación:

: Vivienda a renovar Granero (aprox. 1600m²) con tubulares

Terreno:

: 13ha 54a 63ca praderas y tierra arada Información adicional: Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos) :


285.255 € Precio de venta incluidos honorarios SAFER: 281.255 € Precio de venta excluidos honorarios SAFER: 259.460 € Honorarios: 8,4 % IVA inc. del precio de venta neto, es decir, 21.795 € a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (3.633 €).




Gastos de notaría estimados: 4.000 euros (excluidos los empréstitos) Transacción exenta de gastos de registro al comprometerse a mantener la propiedad en uso agrícola y/o forestal y sujeta al pliego de condiciones específico de Safer. Para más información, póngase en contacto con nosotros.




Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por los órganos de decisión de SAFER de Normandie. Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores. Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet www.saferdenormandie.fr y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, en los periódicos agrícolas, y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades a vender.



Si desea más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

:
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
Stallgebäude (ca. 1600m²) mit Tubularen

Grundstücke:

:
13ha 54a 63ca in der Natur von Grasland und Pflügen
Zusätzliche Informationen:
Geschätzter Handänderungspreis (ohne Kredite) : 285.255 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Gebühren: 281.255 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Gebühren: 259.460 €
Honorare: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 21.795 € zu Lasten des Käufers. Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (3.633 €).
Geschätzte Notargebühren: 4.000€ (ohne Anleihen)

Transaktion befreit von der Registrierungssteuer durch die Verpflichtung, die land- und/oder forstwirtschaftliche Bestimmung der Güter beizubehalten und mit einem spezifischen Lastenheft der Safer.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Entscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie mitgeteilt.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung neuer Landwirte erleichtert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet www.saferdenormandie.fr und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der Gemeinden, die von den abzutretenden Gütern betroffen sind, durchführen.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.

Operazione:

: Casa d'abitazione da ristrutturare Fienile (ca. 1600m²) con tubolari

Terreno:

: 13ha 54a 63ca prato e terreno arato Informazioni supplementari: Prezzo stimato atto di proprietà (esclusi i prestiti) :


285.255 € Prezzo di vendita incluse le spese SAFER: 281.255 € Prezzo di vendita escluse le spese SAFER: 259.460 € Spese: 8,4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 21.795 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (3.633 €).




Spese notarili stimate: 4.000 € (esclusi i prestiti) Operazione esente da imposte di registro con l'impegno a mantenere la proprietà in uso agricolo e/o forestale e soggetta a specifiche specifiche Safer. Per ulteriori informazioni, contattateci.




Dati forniti a titolo informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie. Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori. Come per tutte le domande, SAFER pubblicherà un bando legale su internet www.saferdenormandie.fr e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.



Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Exploitatie:

Te renoveren woonhuis Schuur (ca. 1600m²) met buizen

Perceel:

: 13ha 54a 63ca grasland en omgeploegde grond Extra informatie: Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen) :


285.255 € Verkoopprijs inclusief SAFER kosten: 281.255 € Verkoopprijs exclusief SAFER kosten: 259.460 € Kosten: 8,4 % incl. BTW van de netto verkoopprijs, d.w.z. 21.795 € te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (3.633 €).




Geschatte notariskosten: € 4.000 (exclusief leningen) Transactie vrijgesteld van registratierechten door zich ertoe te verbinden het onroerend goed in gebruik te houden in de land- en/of bosbouw en onder voorbehoud van specifieke Safer-specificaties. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.




Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie. Safer draagt bij tot de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe landbouwers te vergemakkelijken. Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet www.saferdenormandie.fr en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.



Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.