Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce corps de ferme offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, notamment le Pic du Midi d’Ossau et le Pic du Midi de Bigorre.

Le bien comprend une maison d’habitation en pierre, à rénover selon vos goûts, ainsi que trois granges en bon état et un petit garage en blocs. L’ensemble est entouré de 20 hectares de terres agricoles, dont 16 hectares cultivables et 4 hectares de prairies et bois. Le lieu est idéal pour l'élevage grâce à son exposition favorable, offrant une protection naturelle contre les vents forts. Les terres bénéficient de drains récents et sont éligibles à la prime PAC DPB.

Côté irrigation, une autorisation de pompage est accordée sur le Gabas, ruisseau longeant la parcelle. L’installation inclut une pompe tout inox avec amorçage automatique, une crépine et un enrouleur KULKER de 580 m (diamètre 110). Les canalisations et câbles électriques sont enterrés pour plus de praticité.

L’accès à la propriété est facilité par deux entrées situées de part et d’autre de la parcelle. Ce lieu paisible offre de nombreuses possibilités pour un projet agricole, équestre ou résidentiel.

Idéal pour un projet équestre

Les vastes prairies et les bois offrent un cadre parfait pour des chevaux, que ce soit pour l’élevage, l’entraînement ou le loisir. De plus, de nombreux chemins de randonnée entourent la propriété, permettant d’organiser de belles balades équestres dans un environnement naturel exceptionnel. Parmi ces sentiers, certains mènent à des sites historiques remarquables, comme la villa gallo-romaine de Claracq, située à proximité. Ce patrimoine culturel ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de promenades alliant nature et découverte. Les granges peuvent facilement être aménagées en écuries ou espaces de stockage pour le foin et les équipements.

Prix : 380 000 €, matériel d’irrigation compris. Bien disponible immédiatement.

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