Habitation :

:
Cette exploitation agricole sur 11 ha en Bio comprend 2100 m² de bâtiments, une partie habitation et une partie exploitation.

La maison d'habitation se divise en une partie habitable d'environ 100 m², et une autre partie de 130 m² à finir de rénover.
Une cave et un grenier complètent la partie habitable.

Plusieurs bâtiments de 170 m² environ pourront être transformés en location touristique après travaux en fonction de la validation du PLUI.

 

Exploitation :

:
La partie exploitation comprend plusieurs bâtiments regroupés autour de la partie habitable dont :

- une ancienne stabulation de 415 m² à rénover,
- une grange quercynoise de 250m² accolée à la maison d'habitation
- un ancien bâtiment d'élevage transformé en stockage de 850 m²,
- une grange en pierre auvent fermé sur 3 côtés de 185 m²
- un poulailler de 25 m² avec enceinte clôturée.

Le bâti d'exploitation d'environ 1700 m² permet d'envisager de nombreux projets ou divers types de production.

 

Foncier :

:
Le foncier sur 11 ha 26  d'un seul ilot en Agriculture Biologique comprend 9 ha 40 de SAU composée essentiellement de prés/terres et une partie forêt de 56 a.

2 options possibles pour l'acquisition :

Option 1 : Bâti + 11 ha environ avec possibilité de conserver le propriétaire comme exploitant.

Option 2 : Bâti + 3 ha entourant les bâtiments.


Eléments complémentaires:
Idéal pour productions végétales, petit élevage, développement activités agrotouristiques, artisanat/commerce ou activités équestres.

Présence d'un puits en eau et château d'eau à réhabiliter.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur / Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

This 11 ha organic farm comprises 2,100 m² of buildings, part of which is residential and part farm buildings.

The house is divided into a living area of approx. 100 m² and another 130 m² awaiting renovation.
A cellar and attic complete the living area.

Several buildings of approx. 170 m² could be converted into tourist accommodation after works, subject to approval of the PLUI.

Farming:

The farm comprises a number of buildings grouped around the living area, including:

- a former 415 m² (4,153 sq ft) cow shed in need of renovation,
- a 250 m² (2,153 sq ft) Quercy barn adjoining the dwelling house
- a former 850 m² (8,850 sq ft) livestock building converted into a storage area,
- a 185 m² (185 sq ft) stone barn with an enclosed canopy on 3 sides
- a 25 m² (269 sq ft) chicken coop with a fenced enclosure.

The farm buildings cover an area of around 1,700 m², making it possible to envisage numerous projects or various types of production.

Land:

:
The 11 ha 26 of land in a single block is farmed organically and comprises 9 ha 40 of UAA consisting mainly of meadows/land and 56 a of woodland.

2 Possible options for acquisition:

Option 1: Buildings + approx. 11 ha, with the possibility of retaining the owner as farmer.

Option 2: Buildings + 3 ha surrounding the buildings.


Additional information:
Ideal for crop production, small livestock, development of agri-tourism activities, craft/trade or equestrian activities.

Presence of a water well and water tower in need of renovation.


Safer services to be paid for by the purchaser / Non-contractual information.

Safer mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

Esta granja ecológica de 11 ha consta de 2.100 m² de edificios, parte de los cuales son residenciales y parte edificios agrícolas. La casa está dividida en una zona habitable de unos 100 m² y otra de 130 m² pendiente de renovación. Un sótano y un desván completan la zona habitable. Varios edificios de unos 170 m² podrían convertirse en alojamiento turístico tras las obras, previa aprobación del PLUI.

Granja:

La granja se compone de varios edificios agrupados alrededor de la zona de vivienda, incluyendo: - un antiguo establo de 415 m² (4.153 pies cuadrados) que necesita renovación, - un granero Quercy de 250 m² (2.153 pies cuadrados) contiguo a la casa de vivienda - un antiguo edificio ganadero de 850 m² (8.850 pies cuadrados) convertido en un área de almacenamiento, - un granero de piedra de 185 m² (185 pies cuadrados) con un toldo cerrado en 3 lados - un gallinero de 25 m² (269 pies cuadrados) con un recinto vallado.




Los edificios de la granja cubren una superficie de unos 1.700 m², lo que permite prever numerosos proyectos o diversos tipos de producción.

Terreno:

: Las 11 ha 26 de terreno en un solo bloque se cultivan de forma ecológica y comprenden 9 ha 40 de SAU compuestas principalmente por prados/terrenos y 56 a de bosque. 2












Posibles opciones de adquisición: Opción 1: Edificios + aprox. 11 ha, con la posibilidad de mantener al propietario como agricultor. Opción 2: Edificios + 3 ha alrededor de los edificios. Información adicional: Ideal para la producción de cultivos, pequeña ganadería, desarrollo de actividades agroturísticas, artesanía/comercio o actividades ecuestres. Presencia de un pozo de agua y una torre de agua que necesitan renovación. Servicios más seguros a cargo del comprador / Información no contractual.






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Dieser landwirtschaftliche Betrieb auf 11 ha in Bio-Anbau umfasst 2100 m² Gebäude, einen Wohn- und einen Betriebsteil.

Das Wohnhaus teilt sich in einen Wohnteil von ca. 100 m² und einen weiteren Teil von 130 m², der fertig renoviert werden muss.
Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen den Wohnteil.

Mehrere Gebäude von ca. 170 m² können nach Abschluss der Arbeiten in eine touristische Vermietung umgewandelt werden, je nachdem, wie der PLUI genehmigt wird.

Betrieb:

:
Der Betriebsteil umfasst mehrere Gebäude, die um den Wohnbereich gruppiert sind, darunter:

- ein renovierungsbedürftiger alter Stall von 415 m²,
- eine quercynoise Scheune von 250 m², die an das Wohnhaus angebaut ist
- ein ehemaliges Viehzuchtgebäude, das zu einem Lager von 850 m² umgebaut wurde,
- eine Scheune aus Stein mit geschlossenem Vordach auf drei Seiten von 185 m²
- ein Hühnerstall von 25 m² mit eingezäuntem Gelände.

Die Betriebsgebäude von ca. 1700 m² ermöglichen es, zahlreiche Projekte oder verschiedene Produktionsarten in Betracht zu ziehen.

Grund und Boden:

:
Der Grundbesitz auf 11 ha 26 einer einzigen Insel im biologischen Landbau umfasst 9 ha 40 LN, die sich hauptsächlich aus Wiesen/Böden und einem Waldanteil von 56 a zusammensetzen.

2 Mögliche Optionen für den Erwerb:

Option 1: Gebäude + ca. 11 ha mit der Möglichkeit, den Eigentümer als Landwirt zu behalten.

Option 2: Gebäude + 3 ha um die Gebäude herum.


Zusätzliche Informationen:
Ideal für Pflanzenproduktion, kleine Viehzucht, Entwicklung agrotouristischer Aktivitäten, Handwerk/Handel oder Reitsport.

Wasserbrunnen und Wasserturm müssen saniert werden.


Safer-Leistungen zu Lasten des Käufers / Die Angaben sind unverbindlich.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Sistemazione:

Questa azienda agricola biologica di 11 ettari comprende 2.100 m² di edifici, in parte residenziali e in parte agricoli. La casa è suddivisa in una zona abitativa di circa 100 m² e in un'altra di 130 m² in attesa di ristrutturazione. Una cantina e un sottotetto completano la zona abitativa. Diversi edifici di circa 170 m² potrebbero essere convertiti in alloggi turistici dopo i lavori, previa approvazione del PLUI.

Azienda agricola:

L
'azienda agricola comprende diversi edifici raggruppati intorno alla zona abitativa, tra cui: - un'ex stalla per le mucche di 415 m² da ristrutturare, - un fienile Quercy di 250 m² adiacente alla casa di abitazione, - un ex edificio per il bestiame di 850 m² trasformato in deposito, - un fienile in pietra di 185 m² con tettoia chiusa su tre lati, - un pollaio di 25 m² con recinto.




I fabbricati agricoli si estendono su una superficie di circa 1.700 m², consentendo di ipotizzare numerosi progetti o diversi tipi di produzione.

Terreno:

: Gli 11 ha 26 di terreno in un unico blocco sono coltivati con metodo biologico e comprendono 9 ha 40 di SAU costituita principalmente da prati/terreni e 56 a di bosco. 2












Possibili opzioni di acquisizione: Opzione 1: Fabbricati + circa 11 ha, con la possibilità di mantenere il proprietario come agricoltore. Opzione 2: Fabbricati + 3 ha che circondano i fabbricati. Informazioni supplementari: Ideale per la produzione di colture, piccoli allevamenti, sviluppo di attività agrituristiche, artigianali/commerciali o equestri. Presenza di un pozzo d'acqua e di una torre d'acqua da ristrutturare. Servizi più sicuri a carico dell'acquirente / Informazioni non contrattuali.






Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura Per conoscere le condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Inrichting:

Deze biologische boerderij van 11 ha bestaat uit 2.100 m² gebouwen, waarvan een deel woningen zijn en een deel boerderijen. Het huis is verdeeld in een woongedeelte van ongeveer 100 m² en nog 130 m² in afwachting van renovatie. Een kelder en zolder completeren het woongedeelte. Verschillende gebouwen van ongeveer 170 m² kunnen na werkzaamheden worden omgebouwd tot toeristische accommodatie, mits goedkeuring van het PLUI.

Boerderij:

De boerderij bestaat uit een aantal gebouwen die gegroepeerd zijn rond het woongedeelte, waaronder: - een voormalige koeienstal van 415 m² die gerenoveerd moet worden, - een Quercy schuur van 250 m² die grenst aan het woongedeelte - een voormalig veestal van 850 m² die omgebouwd is tot opslagruimte, - een stenen schuur van 185 m² met een omheinde overkapping aan 3 zijden - een kippenhok van 25 m² met een omheinde omheining.




De boerderijgebouwen beslaan een oppervlakte van ongeveer 1.700 m², waardoor het mogelijk is om tal van projecten of verschillende soorten productie te overwegen.

Terrein:

De 11 ha 26 grond in één blok wordt biologisch bewerkt en bestaat uit 9 ha 40 OCG, voornamelijk weiland en 56 a bos. 2












Mogelijke opties voor aankoop: Optie 1: Gebouwen + ca. 11 ha, met de mogelijkheid om de eigenaar als landbouwer te behouden. Optie 2: Gebouwen + 3 ha rondom de gebouwen. Aanvullende informatie: Ideaal voor de teelt van gewassen, kleinvee, ontwikkeling van agrotoeristische activiteiten, ambachtelijke activiteiten/handel of paardensportactiviteiten. Aanwezigheid van een waterput en watertoren die gerenoveerd moet worden. Veiliger diensten te betalen door de koper / Niet-contractuele informatie.






Safer missie en uitdagingen voor dit onroerend goed - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.