Habitation :

:
Maisonnette en ruine, à restaurer entièrement (voir ci-après).

 

Exploitation :

:
L'exploitation en retrait de la petite route communale, dispose de 2 bâtiments d'Elevage distincts, l'un dédiés aux Bovins viande et l'autre, aux Canards Gras.
Le premier est une stabulation disposant d'une surface totale de 790 m² avec aire paillée d'environ 540 m² et sur l'arrière un espace de stockage pour le foin et la paille. Une dalle bétonnée couvre l'ensemble du bâtiment. 
Le second bâtiment est un ex-hangar de 500 m², qui a été bardé (fermé sur 4 côtés), en partie isolée et équipé pour accueillir des bandes de Canards Gras; le tout sur une dalle béton.
Présence des réseaux EDF et Eaux de ville.
A signaler à deux pas de bâtiments, une ancienne maisonnette de 90 m² de plain-pied à refaire intégralement. Bâtisse inhabitable en l'état et nécessitant forcément des travaux de rénovation.

 

Foncier :

:
Le foncier situé dans les coteaux du Bas Quercy, est assez groupé autour des bâtiments. D'une surface totale de 41 ha, les terres y sont majoritaires avec environ 32 ha. Les pâtures et landes occupent quant à elles, environ 4 ha, et les bois-taillis 4 ha aussi.
Afin de faciliter l'abreuvement en eau des animaux, un puits a été récemment créé et équipé d'une pompe, d'un coffret électrique et d'un réseau enterré d'adduction.
L'ensemble du parcellaire est clôturé. Les DPB présents sur l'exploitation seront cédés lors de la vente (33).
Bien libre de tout fermage. Matériel et cheptel non compris dans le prix de vente.

Eléments complémentaires:

Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
House in ruins, to be fully restored (see below).

Farm:

:
The farm, set back from the small local road, has 2 separate livestock buildings, one dedicated to beef cattle and the other to fattened ducks.
The first is a stabling with a total floor area of 790 m² with a straw-bedded area of around 540 m² and, to the rear, a storage area for hay and straw. A concrete slab covers the entire building.
The second building is a 500 m² former barn, which has been enclosed on 4 sides, partly insulated and equipped to house flocks of fattened ducks, all on a concrete slab.
There are mains electricity and mains water connections.
A stone's throw from the buildings is an old 90 m² one-storey cottage in need of complete renovation. The building is uninhabitable in its current state and is in need of renovation.

Land:

The land, located on the hillsides of Bas Quercy, is fairly clustered around the buildings. With a total surface area of 41 ha, most of it is farmland (around 32 ha), while pasture and moorland occupy around 4 ha and woodland and coppice cover another 4 ha.
A well has recently been installed to facilitate watering the animals, equipped with a pump, an electrical box and an underground water supply network.
The entire plot is fenced. The farm's PBOs will be transferred at the time of sale (33).
Property free of any tenancy. Equipment and livestock not included in the sale price.

Additional information:

Safer service to be paid for by the buyer.



Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: Casa en ruinas, para restaurar totalmente (ver más abajo).

Granja:

: La granja, apartada de la pequeña carretera local, tiene 2 edificios ganaderos separados, uno dedicado al ganado vacuno y el otro a los patos de engorde. El primero es un establo con una superficie total de 790 m² con una zona de paja de unos 540 m² y, en la parte trasera, una zona de almacenamiento de heno y paja.
El segundo edificio es un antiguo granero de 500 m², cerrado por 4 lados, parcialmente aislado y equipado para albergar manadas de patos de engorde, todo ello sobre una losa de hormigón.



Hay conexión a la red eléctrica y a la red de agua. A dos pasos de los edificios hay una antigua casa de campo de 90 m² de una sola planta que necesita una renovación completa. El edificio es inhabitable en su estado actual y necesita una renovación.

Terreno:

El terreno, situado en las laderas del Bajo Quercy, está bastante agrupado alrededor de los edificios.
Con una superficie total de 41 ha, la mayor parte son tierras de labor (unas 32 ha), mientras que los pastos y páramos ocupan unas 4 ha y los bosques y monte bajo otras 4 ha. Recientemente se ha instalado un pozo para facilitar el abrevado de los animales, equipado con una bomba, una caja eléctrica y una red subterránea de suministro de agua.





Toda la parcela está vallada. Los PBO de la explotación se transferirán en el momento de la venta (33). Propiedad libre de cualquier arrendamiento. Equipamiento y ganado no incluidos en el precio de venta. Información adicional: Servicio Safer a cargo del comprador.








Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

:
Verfallenes Häuschen, das vollständig restauriert werden muss (siehe unten).

Betrieb:

:
Der Betrieb liegt abseits der kleinen Gemeindestraße und verfügt über zwei verschiedene Stallgebäude, eines für Fleischrinder und das andere für Enten.
Das erste ist ein Stall mit einer Gesamtfläche von 790 m², einer Strohfläche von ca. 540 m² und einem Lagerraum für Heu und Stroh auf der Rückseite. Eine Betonplatte bedeckt das gesamte Gebäude.
Das zweite Gebäude ist ein ehemaliger Hangar mit einer Fläche von 500 m², der verkleidet (an vier Seiten geschlossen), teilweise isoliert und für die Unterbringung von Entenherden ausgestattet wurde; das Ganze auf einer Betonplatte.
Strom- und Wasserleitungen sind vorhanden.
In der Nähe des Gebäudes befindet sich ein altes, 90 m² großes, ebenerdiges Häuschen, das komplett renoviert werden muss. Das Gebäude ist in diesem Zustand unbewohnbar und muss renoviert werden.

Grundstücke:

:
Der Grundbesitz, der sich in den Hängen des Bas Quercy befindet, ist ziemlich dicht um die Gebäude gruppiert. Mit einer Gesamtfläche von 41 ha besteht der größte Teil der Fläche aus Ackerland (32 ha), Weideland und Heideflächen (4 ha) sowie Wald- und Viehbestand (4 ha).
Um die Wasserversorgung der Tiere zu erleichtern, wurde kürzlich ein Brunnen mit einer Pumpe, einem Stromkasten und einem unterirdischen Wasserleitungsnetz angelegt.
Die gesamte Parzelle ist eingezäunt. Die auf dem Betrieb vorhandenen DPB werden beim Verkauf abgetreten (33).
Das Objekt ist frei von Pachtverträgen. Material und Viehbestand sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Zusätzliche Informationen:

Safer-Leistung zu Lasten des Käufers.



Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

: Casa in rovina, da ristrutturare completamente (vedi sotto).

Fattoria:

La fattoria, arretrata rispetto alla piccola strada locale, dispone di due edifici separati per il bestiame, uno dedicato ai bovini da carne e l'altro alle anatre da ingrasso. Il primo è una stalla con una superficie totale di 790 m², con una superficie coperta di paglia di circa 540 m² e, sul retro, un deposito per il fieno e la paglia.
Il secondo edificio è un ex fienile di 500 m², recintato su 4 lati, parzialmente isolato e attrezzato per ospitare branchi di anatre da ingrasso, il tutto su una platea di cemento.



A pochi passi dagli edifici si trova un vecchio casolare di 90 m² a un piano che necessita di una completa ristrutturazione. L'edificio è inabitabile allo stato attuale e necessita di una ristrutturazione.

Terreno:

I terreni, situati sulle colline del Bas Quercy, sono abbastanza raggruppati intorno agli edifici.
Con una superficie totale di 41 ettari, la maggior parte è costituita da terreni agricoli (circa 32 ettari), mentre i pascoli e le brughiere occupano circa 4 ettari e i boschi e i cedui coprono altri 4 ettari. Per facilitare l'abbeveraggio degli animali è stato recentemente installato un pozzo, dotato di pompa, quadro elettrico e rete idrica sotterranea.





L'intero appezzamento è recintato. I PBO dell'azienda saranno trasferiti al momento della vendita (33). La proprietà è libera da qualsiasi affitto. Le attrezzature e il bestiame non sono inclusi nel prezzo di vendita. Informazioni aggiuntive: il servizio Safer è a carico dell'acquirente.








La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Rafforzare l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

: Huis in ruïne, volledig te restaureren (zie hieronder).

Boerderij:

: De boerderij, gelegen aan de kleine lokale weg, heeft 2 aparte gebouwen voor de veeteelt, de ene gewijd aan vleesvee en de andere aan gemeste eenden. De eerste is een stal met een totale oppervlakte van 790 m² met een strobed van ongeveer 540 m² en, aan de achterkant, een opslagruimte voor hooi en stro.
Een betonnen plaat bedekt het hele gebouw. Het tweede gebouw is een voormalige schuur van 500 m², die aan 4 kanten is omheind, gedeeltelijk geïsoleerd en uitgerust om kuddes gemeste eenden te huisvesten, alles op een betonnen plaat.



Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water. Op een steenworp afstand van de gebouwen staat een oud huisje van 90 m² met één verdieping dat volledig gerenoveerd moet worden. Het gebouw is in zijn huidige staat onbewoonbaar en moet gerenoveerd worden.

Terrein:

Het terrein, gelegen op de hellingen van Bas Quercy, ligt redelijk gegroepeerd rondom de gebouwen.
Met een totale oppervlakte van 41 ha, bestaat het grootste deel uit landbouwgrond (ongeveer 32 ha), terwijl weiland en heide ongeveer 4 ha beslaan en bos en hakhout nog eens 4 ha. Er is onlangs een waterput geïnstalleerd om het drenken van de dieren te vergemakkelijken, voorzien van een pomp, een elektriciteitskast en een ondergronds waterleidingnet.





Het hele perceel is omheind. De PBO's van de boerderij zullen worden overgedragen op het moment van verkoop (33). Eigendom vrij van pacht. Apparatuur en vee zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Extra informatie: Safer service moet worden betaald door de koper.








De missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - De land- en bosbouw stimuleren Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.