Habitation :

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POUR CETTE ANNONCE MERCI DE CONTACTER LA CONSEILLE DU SECTEUR : Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

IDEAL INVESTISSEURS - PROJET AGRI TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL

Propriété agricole et viticole sur plus de 154 ha regroupés autour du château.

Elle comprend :
- une bâtisse principale avec le château (800 m2) à rénover et ses dépendances (1400 m2) dont un chai restauré permet d'envisager une activité agri-touristique ou évènementielle.
- une métairie de 131 m2 avec ses annexes - classée F - assainissement à remettre en conformité
-une métairie de 118 m2 - classée D- assainissement à remettre en conformité






Un peu d'histoire sur le lien suivant : https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

 

Foncier :

:
La propriété compte plus de 154 ha.
Les terres de nature limono-sableuses sont regroupées tout autour de la propriété.
Elles sont partiellement irriguées (60 ha) par le biais d'une retenue collinaire gérée en ASA avec d'autres agriculteurs du secteur.
Une trentaines d'hectares ne sont pas irrigués.
Présence de vignes à restructurer ou arracher en fonction du projet sur 15 ha.
Le solde est composé de bois, principalement de feuillus, et de landes peu productives.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
FOR THIS ADVERTISEMENT PLEASE CONTACT THE SECTOR ADVISOR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

IDEAL INVESTORS - AGRI TOURISM OR EVENT PROJECT

Agricultural and wine-growing property on more than 154 ha grouped around the château.

It comprises:
- a main building with the château (800 m2) in need of renovation and its outbuildings (1400 m2), including a restored wine storehouse that could be used for an agri-tourism or events activity.
- a smallholding of 131 m2 with its outbuildings - classified F - sewerage to be brought up to standard
- a smallholding of 118 m2 - classified D - sewerage to be brought up to standard






A bit of history on the following link: https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

Land:

The property covers more than 154 ha.
The sandy loam soils are grouped around the property.
The land is partially irrigated (60 ha) via a reservoir managed as an ASA with other farmers in the area.
Around 30 ha are not irrigated.
15 ha of vines are to be restructured or grubbed up depending on the project.
The remainder is woodland, mainly deciduous, and low-productivity heathland.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: PARA ESTE ANUNCIO PÓNGANSE EN CONTACTO CON LA CONSEJERA DEL SECTOR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr IDEAL INVERSORES - PROYECTO AGROTURÍSTICO O DE EVENTOS Propiedad agrícola y vitícola de más de 154 ha agrupadas alrededor del château.



Comprende: - un edificio principal con el château (800 m2) que necesita renovación y sus dependencias (1400 m2), incluido un almacén de vino restaurado que podría utilizarse para una actividad de agroturismo o eventos.










una pequeña finca de 131 m2 con sus dependencias - clasificada F - alcantarillado por adecuar - una pequeña finca de 118 m2 - clasificada D - alcantarillado por adecuar Un poco de historia en el siguiente enlace: https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

Terreno:

La propiedad abarca más de 154 ha. Los suelos franco-arenosos se agrupan en torno a la propiedad. Las tierras se riegan parcialmente (60 ha) a través de un embalse gestionado en régimen de ASA con otros agricultores de la zona. Unas 30 ha no se riegan. 15 ha de viñedos se reestructurarán o arrancarán en función del proyecto. El resto son bosques, principalmente caducifolios, y brezales poco productivos.







Misión y retos de Safer en esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

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FÜR DIESE ANZEIGE BITTE KONTAKTIEREN SIE DIE BERATERIN DES SEKTORS: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr

IDEAL INVESTISSEURS - PROJEKT AGRI TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL

Landwirtschaftliches Anwesen und Weingut auf über 154 ha, die um das Schloss herum gruppiert sind.

Es umfasst:
- ein Hauptgebäude mit dem renovierungsbedürftigen Schloss (800 m2) und seinen Nebengebäuden (1400 m2), darunter ein restaurierter Weinkeller, der es ermöglicht, eine agrartouristische oder Event-Aktivität ins Auge zu fassen.
- ein Hauptgebäude mit dem renovierungsbedürftigen Schloss (800 m2) und seinen Nebengebäuden (1400 m2). ein Pachthof von 131 m2 mit seinen Nebengebäuden - klassifiziert F - sanierungsbedürftige Abwasserentsorgung
-ein Pachthof von 118 m2 - klassifiziert D- sanierungsbedürftige Abwasserentsorgung






Ein wenig Geschichte unter folgendem Link: https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

Grundstücke:

:
Der Besitz umfasst mehr als 154 ha.
Die sandig-schlammigen Böden sind rund um den Besitz gruppiert.
Sie werden teilweise (60 ha) über einen Hügelstau bewässert, der im Rahmen einer ASA mit anderen Landwirten der Gegend betrieben wird.
Etwa 30 ha werden nicht bewässert.
Auf 15 ha befinden sich Weinberge, die je nach Projekt umstrukturiert oder gerodet werden müssen.
Der Rest besteht aus Wald, hauptsächlich Laubbäume, und wenig produktiven Heideflächen.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

: PER QUESTO ANNUNCIO SI PREGA DI CONTATTARE IL CONSIGLIERE DI SETTORE: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr INVESTITORI IDEALI - PROGETTO AGRI-TURISTICO O EVENTUALE Proprietà agricola e vitivinicola su oltre 154 ettari raggruppati intorno al castello.



Comprende: - un edificio principale con il castello (800 m2) da ristrutturare e i suoi annessi (1400 m2), tra cui un magazzino del vino restaurato che potrebbe essere utilizzato per un'attività agrituristica o per eventi; - un piccolo podere di 131 m2 con un'azienda agricola e vitivinicola di oltre 154 ettari.










un piccolo podere di 131 m2 con i suoi annessi - classificato F - drenaggio da mettere a norma - un piccolo podere di 118 m2 - classificato D - drenaggio da mettere a norma Un po' di storia al seguente link: https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

Terreno:

La proprietà si estende per oltre 154 ha. I terreni, di natura franco-sabbiosa, sono raggruppati intorno alla proprietà. I terreni sono parzialmente irrigati (60 ha) attraverso un bacino gestito in ASA con altri agricoltori della zona. Circa 30 ha non sono irrigati. 15 ha di vigneti sono da ristrutturare o estirpare a seconda del progetto. Il resto è costituito da boschi, principalmente di latifoglie, e da brughiere a bassa produttività.







Missione e problematiche di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per informazioni sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

: VOOR DEZE ADVERTENTIE GELIEVE CONTACT OPNEMEN MET DE SECTOR ADVISEUR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 - o.belasco@saferna.fr IDEALE INVESTEERDERS - AGRI TOERISME OF EVENEMENT PROJECT Landbouw en wijnbouw eigendom op meer dan 154 ha gegroepeerd rond het château.



Het bestaat uit: - een hoofdgebouw met het château (800 m2) dat gerenoveerd moet worden en de bijgebouwen (1400 m2), waaronder een gerestaureerde wijnopslagplaats die gebruikt zou kunnen worden voor een agrotoeristische of evenementenactiviteit. - een klein landbouwbedrijf van 131 m2 met een wijnkelder.










een bijgebouw van 131 m2 met bijgebouwen - geklasseerd F - afwatering op peil te brengen - een bijgebouw van 118 m2 - geklasseerd D - afwatering op peil te brengen Een stukje geschiedenis op de volgende link: https://landesenvrac.blogspot.com/2010/01/arouille-et-le-prince-noir.html

Terrein:

Het landgoed beslaat meer dan 154 ha. De zandleembodems liggen gegroepeerd rond het landgoed. Het land wordt gedeeltelijk geïrrigeerd (60 ha) via een reservoir dat wordt beheerd als een ASA met andere boeren in de omgeving. Ongeveer 30 ha wordt niet geïrrigeerd. 15 ha wijnstokken moeten worden geherstructureerd of gerooid, afhankelijk van het project. De rest is bos, voornamelijk loofbos, en heide met een lage productiviteit.







Missie en uitdagingen van Safer voor dit domein - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren Voor informatie over de algemene voorwaarden voor interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem naar de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit domein is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.