Habitation :

:
La propriété accueille une maison de style traditionnel de plain-pied sur 162 m², de la fin des années 1960.Cette habitation dispose de beaux volumes et nécessiterait des travaux de rénovation pour la remettre aux standards actuels (huisseries, chauffage-isolation, assainissement).
Elle offre ainsi une vaste cuisine séparée, un living lumineux de 30 m², quatre chambres avec placards intégrés (de 14 à 15 m²), une grande salle de bains, un petit débarras/ cellier; le tout desservit par un long couloir.

 

Exploitation :

:
Située à l'arrière de la maison, prend place une station fruitière en briques et fibrociment de 250 m², composée d'une salle fermée de tri / conditionnement de 100 m² sur dalle béton (dont une ancienne petite chambre froide de 130 m3) ainsi qu'un d'un hangar à ossature métal sur terre battue de 150 m². L'ensemble est en assez bon état viendra utilement compléter la maison principale.
Enfin sur le côté, se dresse l'ancien gros de ferme traditionnel en terre crue et tuile canal de 650 m² environ. La bâtisse qui comprend 2 niveaux, est pour l'heure en très mauvais état au niveau du gros oeuvre (toiture partiellement effondrée, murs porteurs fissurés...) car plus habitée depuis de nombreuses décennies.
Malgré tout, beaucoup de caractère et de potentiel pour cette bâtisse typique du Bas Quercy !

 

Foncier :

:
Le foncier d'une surface totale de 21.57 ha est très groupé autour des bâtiments et se divise en 2 îlots, allant de plat à vallonné. Les terres arables y occupent une surface de 17.95 ha avec une partie irrigable via une borne ASAI de 15 m3/h.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
The property comprises a traditional-style single-storey house built in the late 1960's and spanning 162 m². This spacious property would benefit from renovation works to bring it up to current standards (window frames, heating/insulation, drainage).
It features a large separate kitchen, a bright 30 m² living room, four bedrooms with built-in wardrobes (14 to 15 m²), a large bathroom and a small storage room/cellar, all served by a long corridor.

Operation:

:
Situated to the rear of the house is a 250 m² (2,691 sq ft) brick and fibre cement fruit processing station, comprising a 100 m² (1,076 sq ft) closed sorting/packaging room with a concrete slab (including a former small 130 m3 (1,830 cubic feet) cold room) as well as a 150 m² (1,615 sq ft) metal-framed shed with a clay floor.All of these buildings are in fairly good condition and will be a useful addition to the main house.
Finally, to the side of the property stands the old traditional farmhouse, built of mud and canal tiles and measuring approx. 650 m² (6,458 sq ft). This 2-storey building is currently in a very poor state of repair (partially collapsed roof, cracked load-bearing walls, etc.) as it has not been lived in for many decades.
Despite everything, this typical Bas Quercy building has lots of character and potential!

Land:

The land, with a total surface area of 21.57 ha, is tightly grouped around the buildings and is divided into 2 blocks, ranging from flat to undulating. Arable land covers an area of 17.95 ha, part of which can be irrigated via a 15 m3/h ASAI hydrant.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: Se trata de una casa de estilo tradicional de una sola planta, construida a finales de los años 60 y de 162 m². Esta espaciosa propiedad se beneficiaría de obras de renovación para adaptarla a las normas actuales (marcos de ventanas, calefacción/aislamiento, drenaje).


Cuenta con una gran cocina independiente, un luminoso salón de 30 m², cuatro dormitorios con armarios empotrados (de 14 a 15 m²), un gran cuarto de baño y un pequeño trastero/sótano, todo ello comunicado por un largo pasillo.

Funcionamiento:

En la parte trasera de la casa hay una central frutícola de ladrillo y fibrocemento de 250 m², que consta de una sala cerrada de selección/envasado de 100 m² con losa de hormigón (que incluye una pequeña cámara frigorífica de 130 m3) y un cobertizo de 150 m² con estructura metálica y suelo de arcilla.
Por último, al lado de la propiedad se encuentra la antigua granja tradicional, construida con barro y tejas de canal y que mide aproximadamente 650 m².

Este edificio de 2 plantas se encuentra actualmente en muy mal estado (tejado parcialmente hundido, muros de carga agrietados, etc.) ya que no ha sido habitado desde hace muchas décadas. A pesar de todo, ¡este edificio típico del Bajo Quercy tiene mucho carácter y potencial!

Terreno:

El terreno, con una superficie total de 21,57 ha, está muy agrupado alrededor de los edificios y se divide en 2 bloques, que van de llanos a ondulados. Los terrenos cultivables ocupan una superficie de 17,95 ha, parte de las cuales pueden regarse mediante un hidrante ASAI de 15 m3/h.






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Das Anwesen beherbergt ein Haus im traditionellen Stil auf einer Ebene von 162 m², aus den späten 1960er Jahren.Dieses Haus verfügt über schöne Volumen und würde Renovierungsarbeiten benötigen, um es auf den aktuellen Standard zu bringen (Türrahmen, Heizung-Isolierung, Kanalisation).
Es bietet eine große separate Küche, ein helles Wohnzimmer von 30 m², vier Schlafzimmer mit Einbauschränken (von 14 bis 15 m²), ein großes Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und eine Speisekammer, die alle über einen langen Flur erreichbar sind.

Betrieb:

:
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine 250 m² große Obstplantage aus Backstein und Faserzement, die aus einem geschlossenen Sortier- und Verpackungsraum von 100 m² auf Betonplatten (einschließlich eines ehemaligen kleinen Kühlraums von 130 m3) sowie einem Schuppen mit Metallskelett auf Lehmboden von 150 m² besteht.Das Ganze ist in einem recht guten Zustand und wird das Haupthaus sinnvoll ergänzen.
Schließlich steht auf der Seite das alte, traditionelle Bauernhaus aus Lehm und Kanalziegeln mit einer Fläche von ca. 650 m². Das zweistöckige Gebäude befindet sich derzeit in einem sehr schlechten Zustand (teilweise eingestürztes Dach, rissige tragende Wände...), da es seit vielen Jahrzehnten nicht mehr bewohnt wird.
Trotzdem hat dieses für das Bas Quercy typische Gebäude viel Charakter und Potenzial!

Grundbesitz:

:
Der Grundbesitz mit einer Gesamtfläche von 21,57 ha ist sehr dicht um die Gebäude gruppiert und teilt sich in 2 Inseln, die von flach bis hügelig reichen. Das Ackerland nimmt dort eine Fläche von 17,95 ha ein, wobei ein Teil davon über eine ASAI-Säule mit 15 m3/h bewässert werden kann.

Aufgabe und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors untersagt.

Residenza:

: La proprietà è costituita da una casa ad un piano in stile tradizionale costruita alla fine degli anni '60 e con una superficie di 162 m². Questa spaziosa proprietà beneficerebbe di lavori di ristrutturazione per adeguarla agli standard attuali (infissi, riscaldamento/isolamento, drenaggio).


È composta da un'ampia cucina separata, un luminoso soggiorno di 30 m², quattro camere da letto con armadi a muro (da 14 a 15 m²), un ampio bagno e un piccolo ripostiglio/cantina, il tutto servito da un lungo corridoio.

Funzionamento:

Sul retro della casa si trova una stazione di lavorazione della frutta in mattoni e fibrocemento di 250 m², comprendente una sala di selezione/confezionamento chiusa di 100 m² con una lastra di cemento (compresa una piccola cella frigorifera di 130 m3) e un capannone con struttura metallica di 150 m² con pavimento in argilla.
Tutti questi edifici sono in discrete condizioni e costituiranno un'utile aggiunta alla casa principale. Infine, a lato della proprietà si trova l'antica casa colonica tradizionale, costruita in fango e tegole di canale, che misura circa 650 m².

Questo edificio a due piani è attualmente in pessimo stato di manutenzione (tetto parzialmente crollato, muri portanti crepati, ecc.) poiché non è stato abitato per molti decenni. Nonostante tutto, questo tipico edificio del Bas Quercy ha molto carattere e potenziale!

Terreno:

Il terreno, con una superficie totale di 21,57 ettari, è strettamente raggruppato intorno agli edifici ed è suddiviso in 2 blocchi, da pianeggianti a ondulati. I terreni seminativi coprono una superficie di 17,95 ha, una parte dei quali può essere irrigata tramite un idrante ASAI da 15 m3/h.






La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Rafforzare l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woning:

De woning bestaat uit een traditionele gelijkvloerse woning van 162 m², gebouwd in de late jaren 1960. Deze ruime woning zou profiteren van renovatiewerkzaamheden om het aan te passen aan de huidige normen (kozijnen, verwarming/isolatie, riolering).


Het beschikt over een grote aparte keuken, een lichte woonkamer van 30 m², vier slaapkamers met ingebouwde kasten (14 tot 15 m²), een grote badkamer en een kleine berging/kelder, allemaal bereikbaar via een lange gang.

Uitbating:

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een fruitverwerkingsstation van 250 m² in baksteen en vezelcement, bestaande uit een gesloten sorteer-/verpakkingsruimte van 100 m² met een betonnen vloer (inclusief een voormalige kleine koelruimte van 130 m3) en een schuur van 150 m² met een metalen frame en een vloer van klei.
Al deze gebouwen zijn in redelijk goede staat en vormen een nuttige aanvulling op het hoofdgebouw. Tot slot staat aan de zijkant van het pand de oude traditionele boerderij, gebouwd van leem en kanaaltegels en ongeveer 650 m² groot.

Dit gebouw van 2 verdiepingen is momenteel in zeer slechte staat (gedeeltelijk ingestort dak, gescheurde draagmuren, etc.) omdat er al tientallen jaren niet meer in is gewoond. Ondanks alles heeft dit typische gebouw uit de Bas Quercy veel karakter en potentieel!

Grondstuk:

Het land, met een totale oppervlakte van 21,57 ha, ligt strak gegroepeerd rond de gebouwen en is verdeeld in 2 blokken, variërend van vlak tot glooiend. Het bouwland beslaat een oppervlakte van 17,95 ha, waarvan een deel kan worden geïrrigeerd via een 15 m3/u ASAI hydrant.






Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.