Habitation :

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Imposante bâtisse en pierre de type longère, elle vous séduira par son enfilade de dépendances et la multiplicité de ses volumes permettant d'envisager des projets variés.

Outre des activités d'élevage au regard de la présence des stabulation, étable, écurie, hangar, ateliers, cette ancienne ferme bovine peut aussi se prêter à une structure d'accueil, de formation, d'écolieu...

La maison d'habitation se dresse à l'entrée une fois passé le portail. Elle déploie environ 202 m² sur un rez-de-chaussée surmonté de 2 étages.

Un hall d'entrée avec coin bureau donne accès à une cuisine avec souillarde, complétée par un cellier/buanderie, une salle d'eau puis un séjour de 53 m² environ disposant d'une cheminée en pierre et cuivre martelé.

Le premier étage distribue 2 chambres et une salle de bains, le second 2 autres chambres et un espace de rangement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais les pièces au charme rustique et traditionnel donnent la part belle aux volumes intérieurs.

 

Exploitation :

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Les dépendances sont multiples et réparties de part et d'autre d'un chemin d'accès qui mène jusqu'au terrain.

On découvre une stabulation avec étable, une grange, une ancienne écurie, un espace chaufferie et cellier (chauffage au fuel), divers ateliers, un ancien poulailler, un hangar, une ancienne porcherie.

 

Foncier :

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Les terres sont libres d'occupation et n'ont pas fait l'objet de traitement chimique. Attenantes à l'exploitation, elles ont un relief modéré.

L'ensemble (bâtis et foncier) représente une superficie totale de 5ha 61a 01ca.
Eléments complémentaires:
Blot l'Eglise se trouve à 30 minutes de Riom et 40 mn de Clermont-Ferrand dans la région des Combrailles au nord du département du Puy-de-Dôme.

La proximité de la sortie autoroutière de Combronde (10 minutes environ) est un atout géographique non négligeable.    

La propriété est au coeur d'un hameau tranquille, elle ne souffre pas de vis à vis sans être pour autant isolée.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

This imposing stone farmhouse features a succession of outbuildings and a large number of rooms, making it ideal for a wide variety of projects.

In addition to its livestock activities, with its stalls, cowsheds, stables, hangar and workshops, this former cattle farm could also be used as a home, training centre or ecolieu...

The dwelling house rises up at the entrance once you have passed through the gates. It spans around 202 m² (2,076 sq ft) over a ground floor and 2 upper floors.

An entrance hall with a study area leads to a kitchen with a cloakroom, a pantry/laundry room, a shower room and a living room of around 53 m² (538 sq ft) with a stone and hammered copper fireplace.

The first floor comprises 2 bedrooms and a bathroom, while the second floor has 2 further bedrooms and a storage area.

Some updating work is required, but the rustic, traditional charm of the rooms makes the most of the spacious interiors.

Farming:

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There are numerous outbuildings spread out on either side of an access road that leads to the grounds.

There is a stable with cowshed, a barn, a former stable, a boiler room and storeroom (oil-fired heating), various workshops, a former chicken coop, a shed and a former pigsty.

Land:

The land is unoccupied and has not been chemically treated. Adjoining the farm, it has a moderate relief.

The property (buildings and land) represents a total surface area of 5ha 61a 01ca.
Additional information:
Blot l'Eglise is located 30 minutes from Riom and 40 minutes from Clermont-Ferrand in the Combrailles region in the north of the Puy-de-Dôme département.

The proximity of the Combronde motorway exit (approx. 10 minutes) is a significant geographical asset.

The property is in the heart of a quiet hamlet and is not overlooked, although it is not isolated.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Inicio:

Esta imponente granja de piedra cuenta con una sucesión de dependencias y un gran número de habitaciones, lo que la hace ideal para una gran variedad de proyectos. Además de sus actividades ganaderas, con sus establos, vaquerías, cuadras, graneros y talleres, esta antigua explotación ganadera también podría utilizarse como vivienda, centro de formación o ecolieu. La vivienda se eleva a la entrada una vez atravesado el portón.

Se compone de 202 m² distribuidos en planta baja y 2 pisos: un hall de entrada con zona de estudio, una cocina con aseo, una despensa/lavadero, un cuarto de ducha y un salón de 53 m² con chimenea de piedra y cobre martillado.






La primera planta consta de 2 dormitorios y un cuarto de baño, mientras que la segunda planta cuenta con 2 dormitorios más y una zona de almacenamiento. Es necesario realizar algunos trabajos de actualización, pero el encanto rústico y tradicional de las habitaciones hace que se aprovechen al máximo los amplios interiores.

Explotación agrícola:

Numerosas dependencias repartidas a ambos lados de un camino de acceso que conduce al terreno: un establo con establo, un granero, un antiguo establo, una sala de calderas y un almacén (calefacción de gasoil), varios talleres, un antiguo gallinero, un cobertizo y una antigua pocilga.

Terreno:

El terreno está desocupado y no ha sido tratado químicamente.





Colindante con la granja, presenta un relieve moderado. La superficie total (edificios y terreno) es de 5ha 61a 01ca. Información complementaria: Blot l'Eglise se encuentra a 30 minutos de Riom y a 40 minutos de Clermont-Ferrand, en la región de Combrailles, al norte del departamento de Puy-de-Dôme. La proximidad de la salida de la autopista de Combronde (aprox. 10 minutos) constituye una ventaja geográfica importante.

La propiedad se encuentra en el corazón de una aldea tranquila y sin vecinos, aunque no está aislada.






Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Imposantes Gebäude aus Stein im Stil eines Bauernhauses, das Sie mit seiner Reihe von Nebengebäuden und der Vielzahl seiner Volumen, die verschiedene Projekte ermöglichen, begeistern wird.

Neben der Viehzucht im Hinblick auf das Vorhandensein von Stallungen, Ställen, Schuppen und Werkstätten kann sich dieser ehemalige Rinderhof auch für eine Struktur für die Aufnahme, die Ausbildung oder als Ökoschule eignen...

Das Wohnhaus steht am Eingang, sobald man das Tor passiert hat. Es erstreckt sich über 202 m² auf einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.

Eine Eingangshalle mit Bürobereich bietet Zugang zu einer Küche mit Souillarde, die durch einen Vorratsraum/Waschraum, ein Badezimmer und ein 53 m² großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Stein und gehämmertem Kupfer ergänzt wird.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, aber die Räume mit ihrem rustikalen und traditionellen Charme bieten viel Platz im Inneren.

Betrieb:

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Die Nebengebäude sind vielfältig und auf beiden Seiten eines Zugangswegs verteilt, der bis zum Grundstück führt.

Man entdeckt einen Stall mit Kuhstall, eine Scheune, einen ehemaligen Pferdestall, einen Heizungs- und Vorratsraum (Ölheizung), verschiedene Werkstätten, einen ehemaligen Hühnerstall, einen Schuppen, einen ehemaligen Schweinestall.

Grundstücke:

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Das Land ist frei begehbar und wurde nicht chemisch behandelt. Sie grenzen an den Betrieb an und haben ein mäßiges Relief.

Die Gesamtfläche (Gebäude und Grundstücke) beträgt 5ha 61a 01ca.
Zusätzliche Informationen:
Blot l'Eglise liegt 30 Minuten von Riom und 40 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt in der Region Combrailles im Norden des Departements Puy-de-Dôme.

Die Nähe der Autobahnausfahrt Combronde (ca. 10 Minuten) ist ein nicht zu vernachlässigender geografischer Vorteil.

Das Anwesen befindet sich im Herzen eines ruhigen Weilers, es gibt keine Gegenüberstellung, ohne dass es isoliert ist.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

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Casa:

Questo imponente casale in pietra è caratterizzato da una serie di annessi e da un gran numero di stanze, che lo rendono ideale per una grande varietà di progetti. Oltre all'attività zootecnica, con le sue stalle, i suoi capannoni, le sue stalle, i suoi fienili e le sue officine, questo ex allevamento di bestiame potrebbe essere utilizzato anche come abitazione, centro di formazione o ecolieu. La casa di abitazione si erge all'ingresso una volta varcato il cancello.

Un ingresso con zona studio conduce a una cucina con guardaroba, un ripostiglio/lavanderia, un bagno con doccia e un soggiorno di circa 53 m² con camino in pietra e rame martellato.






Il primo piano comprende 2 camere da letto e un bagno, mentre il secondo piano presenta altre 2 camere da letto e un ripostiglio. Sono necessari alcuni lavori di aggiornamento, ma il fascino rustico e tradizionale degli ambienti valorizza al meglio gli spazi interni.

Fattoria:

: Numerosi annessi si trovano su entrambi i lati della strada di accesso alla proprietà: una stalla con stalla per le mucche, un fienile, un'ex stalla, un locale caldaia e un magazzino (riscaldamento a gasolio), vari laboratori, un ex pollaio, un capannone e un'ex porcilaia.

Terreno:

Il terreno non è occupato e non è stato trattato chimicamente.





La superficie totale (edifici e terreno) è di 5ha 61a 01ca. Informazioni supplementari: Blot l'Eglise si trova a 30 minuti da Riom e a 40 minuti da Clermont-Ferrand, nella regione di Combrailles, nel nord del dipartimento del Puy-de-Dôme. La vicinanza dell'uscita autostradale di Combronde (circa 10 minuti) costituisce un vantaggio geografico significativo.

La proprietà si trova nel cuore di una frazione tranquilla e non è dominata, pur non essendo isolata.






La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Home:

Deze imposante stenen boerderij heeft een opeenvolging van bijgebouwen en een groot aantal kamers, waardoor het ideaal is voor uiteenlopende projecten. Naast de veeteeltactiviteiten, met zijn stallen, koeienstallen, stallen, schuren en werkplaatsen, kan deze voormalige veeboerderij ook worden gebruikt als woning, opleidingscentrum of ecolieu. Het woonhuis rijst op bij de ingang zodra u door de poort bent gegaan.

Het beslaat ongeveer 202 m² over een begane grond en 2 bovenverdiepingen. Een hal met een studeerhoek leidt naar een keuken met een garderobe, een berging/wasruimte, een doucheruimte en een woonkamer van ongeveer 53 m² met een stenen en gehamerde koperen open haard.






De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers en een opslagruimte heeft. Er moet wat bijgewerkt worden, maar de rustieke, traditionele charme van de kamers maakt het beste van de ruime interieurs.

Landbouw:

Er zijn talrijke bijgebouwen aan weerszijden van een toegangsweg die naar het eigendom leidt: een stal met koeienstal, een schuur, een voormalige stal, een stookruimte en opslagruimte (verwarming op stookolie), verschillende werkplaatsen, een voormalig kippenhok, een schuur en een voormalige varkensstal.

Grond:

Het land is onbewoond en is niet chemisch behandeld.





Het grenst aan de boerderij en heeft een gematigd reliëf. De totale oppervlakte (gebouwen en land) is 5ha 61a 01ca. Extra informatie: Blot l'Eglise ligt op 30 minuten van Riom en 40 minuten van Clermont-Ferrand in de regio Combrailles in het noorden van het departement Puy-de-Dôme. De nabijheid van de afrit van de snelweg Combronde (ongeveer 10 minuten) is een belangrijk geografisch voordeel.

Het pand ligt in het hart van een rustig gehucht en wordt niet over het hoofd gezien, hoewel het niet geïsoleerd ligt.






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