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Annonce 885804 déposée le 07 septembre 2024
945 000 €
Le mot de l'annonceur
83 - Proche Saint Maximin, Corinne NADAL - 3G IMMO vous propose en Exclusivité cette TRES JOLIE PROPRIETE EQUESTRE fermée par portail électrique, implantée et exploitée sur + de 4.3 hectares environ. Elle comprend 15274 m² en pleine propriété, et 2.8 hectares de terres louées (2000 €/AN) sur lesquelles sont implantés13 abris/paddocks (incluant des simples et doubles) 5 paddocks de détente, 4 boxes, serre de stockage". Elle est située sur un site de premier choix! Elle vous offre une HABITATION RECENTE de 153 m² - En Rez-de-chaussée par une belle terrasse couverte, on accède dans un séjour lumineux offrant une cuisine ouverte équipée, coin repas, Salon-Poêle à Granules, une suite Parentale de 27 m² avec sa Salle de Bains - très grand placard, hall - WC indépendant. - A l'étage, accès par un escalier intérieur (et extérieur) Salon de 27 m² ouvrant sur Balcon, Salle d'eau/WC 2 chambres - Joli bureau de 28 m² indépendant de plain-pied avec Salle d'eau/WC; Chauffage : climatisation réversible - poële à granules et gainable à l'étage.
Grand garage - PISCINE Hors Sol de 7x4 - Abri jardin, sur un terrain clos -
PARTIE EQUESTRE Manège couvert,70x25m, carrière 55x35m "éclairée", Rond de longe, 4 boxes, 2 selleries (18 casiers), 2 Paddocks double-abri, club-house de 51m² avec terrasse offrant sanitaires et cuisine ouverte, logement de gardien de 35m² sanitaires, coin cuisine, remises de stockage, Graineterie, chalet, silo. Barres d'obstacles fournies, petit matériel
NOS OBSERVATIONS Aussi intéressante pour un PROFESSIONNEL qu'un PARTICULIER ! L'habitation est en très bon état, Moderne, Idéale pour Commerce, Valorisation, Enseignement - CE, Pensions, Tourisme équestre, départ balades de la propriété et possibilité d'accéder dans une jolie rivière ombragée offrant un cadre bucolique pour ravir les Randonneurs. Possibilité location de gîtes en complément, Particuliers souhaitant travailler leurs compagnons sur place. Proche toutes commodités, non loin des Axes autoroutiers et des grandes surfaces. Construction récente, accès camions facile - Belles prestations générales!
NB - pour les particuliers, il est possible de ne prendre la propriété qu'avec 1.5 hectares. Nombreuses possibilités - Nous consulter
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
3G IMMO-CONSULTANT
Professionnel
Corinne N.
83470 SAINT MAXIMIN - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
Localisation