Complexe équestre complet comprenant une partie poney club avec son petit manège, partie pension chevaux et enseignement chevaux avec son grand manège et sa grande carrière.
Une habitation refaite totalement et récente.
3 ha environ de terrain, 26 boxes, 2 carrières, 2 manèges, selleries etc..

Ensemble situé dans l’Essonne (91), secteur Étampes.

La Maison : environ 100 m², 6 pièces

Le rez-de-chaussée comprend :

• 4 chambres ;
• un salon avec cuisine équipée ouverte ;
• un wc indépendant ;
• une salle de bains avec douche, baignoire, meuble simple vasque ;
• une entrée avec dressing ;
• tout l’ensemble de l’appartement au rez-de-chaussée est récent :
• toutes les huisseries changées ;
• isolation reprise ;
• chauffage récent : pompe à chaleur réversible ;
• possibilité de créer au deuxième étage le même type de surface qu’au rdc

À l’étage :

• une pièce avec un studio coin kitchenette ;
• une chambre ;
• une salle de bains avec meuble double vasque douche et wc ;
• au dessus possibilité d’aménager un étage sous comble ;
• au rez de chaussée on trouve : une pièce bureau d’accueil avec son coin cuisine (avec arrivées pour branchements de machines à laver). 2 wc dont un wc aux normes handicapés avec la douche également accès handicapés.

Installations équestres : 26 boxe,s, 2 carrières, 2 manèges etc…

Une écurie appelée « grange »

• 6 boxes dont 4 de 3×3, un box poulinière et un de 2,5×3 : abreuvoirs automatiques et mangeoires ;

Écurie dans « l’allée » :

• 3 stabulations ;
• 5 boxes de 3×4 (abreuvoir automatiques et mangeoires) ;
• un grand box ;
• un dernier box de 2,5 x 3 ;
• une sellerie propriétaires avec casiers bois avec portes filets et portes selles : 24 ;
• attenant sellerie club :18 portes selles et portes filets, une étagère à casques ;
• la graineterie est de la taille d’un garage voiture ;
• un silo de 4 tonnes en propriété ;
• une petite pièce de rangement qui pourrait être une autre sellerie de 3×4 environ ;

Autres :

• 4 anciens boxes poulinières (ou salle de préparation) ;
• une grande réserve ;
• une grande réserve avec un atelier ;
• une pièce ouverte ;
• un bâtiment stockage : capacité d’environ 12 ballots de 500 kg ;
• hors de la cour centrale :
• un grand manège james de 40×20 de 2020 avec sable de Fontainebleau. manège éclairé en leds ;
• arrosage automatique de 2022 avec récupération d’eau de pluie du toit (l’eau va dans une cuve enterrée derrière le barns) ;
• appentis du manège sur le côté du manège 10 boxes de 3x 3 à double battant, résine imputrescible, abreuvoirs automatiques et mangeoires. vannes individuelles pour les abreuvoirs ;
• 2 selleries taille boxes (possible 12 boxes au total) ;
• casiers individuels plastiques et portes selles au mur ;
• leds dans les selleries et dans l’allée ;
• 9 paddocks avec lisses toutes refaites avec 3 hauteurs de fils électrifiés sur secteur ;
• portes galvanisées pour chaque entrée de paddock ;
• le tour du haras est neuf (environnement équestres) avec grillage et fils électriques branchés sur secteur ;
• le sol des paddocks est stabilisé par une allée centrale de desserte des paddocks (réalisé par un professionnel) ;
• le barns de 5 boxes de 3×3 abreuvoirs auto et mangeoires cheval liberté, un espace sellerie ouvert ;
• un petit manège de 15×20 avec toiture neuve de 202, branchement arrosage manuel, métallique en taules avec pare botte en bois. Eclairé en leds, électricité refaite. disjoncteur à part ;
• une grande carrière de 60 x 60, éclairage led de 202, pas d’arrosage auto, branchements prévus ;
• une petite carrière de détente entièrement clos. 30×20 ;
• un parking stabilisé avec passage poids lourds environ 18 voitures ;
• ancien terrain de cross ;
• une prairie 700 m² ;
• assainissement en fosse septique ;
• eau de ville ;
• récupérateur d’eau de pluie sur le manège ;

Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 808 000  €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Complete equestrian complex comprising a pony club section with small riding arena, horse boarding section and horse teaching section with large riding arena and large arena.
A recently renovated dwelling.
Approx. 3 ha of land, 26 boxes, 2 arenas, 2 riding arenas, tack rooms, etc.

Located in the Essonne (91), near Étampes.

The house: approx. 100 m², 6 rooms

The ground floor comprises :

• 4 bedrooms ;
• a lounge with open-plan fitted kitchen
• separate toilet;
• a bathroom with shower, bath and single washbasin unit;
• an entrance hall with dressing room;
• The entire ground floor flat has been recently refurbished:
• all windows and doors replaced
• new insulation;
• Recent heating: reversible heat pump;
• possibility of creating the same type of surface area on the second floor as on the ground floor.

First floor:

• a room with a studio kitchenette ;
• one bedroom
• a bathroom with double washbasin, shower and wc;
• above, possibility of converting an attic floor;
• The ground floor comprises: a reception room with kitchen area (with connections for washing machines). 2 WCs, one of which complies with disabled access standards and the shower also has disabled access.

Equestrian facilities: 26 boxes, 2 arenas, 2 riding arenas, etc.

A stable known as the "barn

• 6 boxes, 4 of which are 3×3, a broodmare box and a 2.5×3 box: automatic drinkers and feeders;

Stable in the "alley":

• 3 stalls ;
• 5 boxes of 3×4 (automatic drinkers and feeders) ;
• one large box ;
• a final 2.5 x 3 box;
• owners' tack room with wooden lockers with net and saddle holders: 24 ;
• adjoining club tack room: 18 saddle racks and net racks, a helmet rack;
• The grain store is the size of a car garage;
• a 4-tonne silo;
• a small storage room that could be another 3×4 tack room;

Other accommodation

• 4 former broodmare boxes (or preparation room);
• a large storeroom;
• a large storeroom with a workshop
• an open-plan room;
• a storage building: capacity of around 12 bales of 500 kg;
• outside the central courtyard :
• a large 40×20 james riding arena built in 2020 with Fontainebleau sand. led lighting;
• automatic sprinkler system (2022) with rainwater recovery from the roof (the water goes into a tank buried behind the barn);
• arena lean-to on the side of the arena 10 double-leaf 3x 3 stalls, rot-proof resin, automatic drinking troughs and feed troughs. individual valves for the drinking troughs;
• 2 stall-sized tack rooms (possible 12 stalls in total);
• individual plastic lockers and saddle racks on the wall;
• LED lights in tack rooms and driveway;
• 9 paddocks with rails all redone with 3 heights of mains electrified wire;
• galvanised doors for each paddock entrance;
• the perimeter of the stud farm is new (equestrian environment) with fencing and electric wires connected to the mains;
• The paddock floor has been stabilised by a central walkway to the paddocks (made by a professional);
• the barns with 5 boxes of 3×3 drinking troughs and feeding troughs for free horses, an open saddlery area;
• a small 15×20 arena with new 202 roof, manual watering connection, metal staves with wooden boot guard. Led lighting, electricity redone, circuit breaker separate;
• a large 60 x 60 quarry, 202 led lighting, no automatic watering, connections provided;
• a small, fully enclosed leisure arena. 30×20 ;
• Stabilised car park with HGV access for about 18 cars;
• former cross-country pitch ;
• a 700 m² meadow;
• septic tank drainage ;
• mains water ;
• rainwater collector on the riding school;

The advertised price includes 6% agency fees payable by the purchaser (price excluding fees: €763,000).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Complejo ecuestre completo que comprende una sección de pony club con picadero pequeño, una sección de pupilaje de caballos y una sección de enseñanza ecuestre con picadero grande y picadero grande.
Una vivienda recientemente renovada.
Aprox. 3 ha de terreno, 26 boxes, 2 pistas, 2 picaderos, guadarnés, etc.

Situado en Essonne (91), cerca de Étampes.

La casa: aproximadamente 100 m², 6 piezas

La planta baja consta de :

• 4 habitaciones ;
• un salón con cocina americana equipada
• un aseo separado;
• un cuarto de baño con ducha, bañera y lavabo individual
• un hall de entrada con vestidor;
• Toda la planta baja ha sido reformada recientemente:
• sustitución de todas las ventanas y puertas
• nuevo aislamiento;
• Calefacción reciente: bomba de calor reversible;
• posibilidad de crear en la segunda planta el mismo tipo de superficie que en la planta baja.

Primera planta

• una habitación con cocina americana ;
• un dormitorio
• un cuarto de baño con lavabo doble, ducha y wc;
• arriba, posibilidad de convertir una planta abuhardillada;
• La planta baja consta de: una sala de recepción con zona de cocina (con conexiones para lavadoras). 2 WC, uno de los cuales cumple las normas de acceso para minusválidos y la ducha también tiene acceso para minusválidos.

Instalaciones ecuestres: 26 boxes, 2 pistas, 2 picaderos, etc.

Un establo conocido como el "granero

• 6 boxes, 4 de ellos de 3×3, un box para yeguas de cría y un box de 2,5×3: bebederos y comederos automáticos;

Establo en el "callejón

• 3 boxes ;
• 5 boxes de 3×4 (bebederos y comederos automáticos) ;
• un box grande ;
• un último box de 2,5 x 3;
• guadarnés de los propietarios con taquillas de madera con red y soportes para sillas de montar: 24 ;
• guadarnés del club contiguo: 18 porta sillas y porta redes, un porta cascos;
• El granero tiene el tamaño de un garaje;
• un silo de 4 toneladas;
• un pequeño almacén que podría ser otro guadarnés de 3×4;

Otros alojamientos

• 4 antiguos boxes de cría (o sala de preparación);
• un gran almacén;
• un gran almacén con taller
• una sala diáfana
• un edificio de almacenamiento: capacidad para unas 12 pacas de 500 kg;
• fuera del patio central :
• un gran picadero de 40×20 construido en 2020 con arena de Fontainebleau. iluminación por leds;
• sistema de riego automático (2022) con recuperación del agua de lluvia del tejado (el agua va a un depósito enterrado detrás del establo);
• cobertizo en el lateral del picadero 10 boxes de doble hoja 3x 3, resina imputrescible, bebederos y comederos automáticos. válvulas individuales para los bebederos;
• 2 guadarnés del tamaño de un box (posibilidad de 12 boxes en total);
• taquillas individuales de plástico y silleros en la pared;
• luces LED en los guadarnés y el camino de entrada;
• 9 paddocks con barandillas todas rehechas con 3 alturas de alambre electrificado de red;
• puertas galvanizadas para la entrada de cada paddock;
• el perímetro de la yeguada es nuevo (entorno ecuestre) con vallado y cables eléctricos conectados a la red;
• el suelo de los paddocks se ha estabilizado con una pasarela central de acceso a los paddocks (realizada por un profesional)
• los establos con 5 boxes de 3×3 bebederos y comederos para caballos libres, una zona de guarnicionería abierta;
• una pequeña pista de 15×20 con tejado nuevo de 202, conexión de riego manual, duelas metálicas con protector de botas de madera. Iluminación led, electricidad rehecha, disyuntor separado;
• una gran cantera de 60 x 60, iluminación 202 led, sin riego automático, conexiones previstas;
• una pequeña pista de ocio totalmente cerrada 30×20 ;
• Aparcamiento estabilizado con acceso para vehículos pesados para unos 18 coches;
• antiguo campo de cross ;
• un prado de 700 m²;
• alcantarillado por fosa séptica ;
• agua corriente ;
• colector de aguas pluviales en el picadero;

El precio anunciado incluye un 6% de gastos de agencia a cargo del comprador (precio sin gastos: 763.000 euros).

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kompletter Reitkomplex mit einem Ponyclubteil mit kleiner Reithalle, einem Pferdepensionsteil und einem Pferdeunterrichtsteil mit großer Reithalle und großem Steinbruch.
Ein Wohnhaus, das vollständig und neu renoviert wurde.
Ca. 3 ha Land, 26 Boxen, 2 Karrieren, 2 Reithallen, Sattelkammern etc.

Das Anwesen befindet sich im Departement Essonne (91), in der Nähe von Etampes.

Das Haus: ca. 100 m², 6 Zimmer.

Das Erdgeschoss umfasst :

• 4 Schlafzimmer ;
• ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche ;
• eine separate Toilette ;
• ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken;
• einen Eingangsbereich mit Ankleidezimmer ;
• die gesamte Wohnung im Erdgeschoss ist neueren Datums:
• alle Fensterrahmen ausgetauscht ;
• Isolierung wieder aufgenommen ;
• neue Heizung: umkehrbare Wärmepumpe;
• Möglichkeit, im zweiten Stock die gleiche Art von Fläche wie im Erdgeschoss zu schaffen.

Obergeschoss:

• ein Raum mit einem Studio mit Küchenzeile ;
• ein Schlafzimmer ;
• ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC;
• Oben besteht die Möglichkeit, eine Etage unter dem Dach einzurichten;
• Im Erdgeschoss befinden sich: ein Raum mit einem Empfangsbüro und einer Küchenzeile (mit Anschlüssen für Waschmaschinen). 2 Toiletten, darunter eine behindertengerechte Toilette und eine Dusche, die ebenfalls behindertengerecht ist.

Reitanlagen: 26 Boxen, 2 Reitplätze, 2 Reithallen etc.

Ein Stall, der "Scheune" genannt wird.

• 6 Boxen, davon 4 mit 3×3, eine Zuchtbox und eine mit 2,5×3: automatische Tränken und Futtertröge;

Stall in der " Allee ":

• 3 Stallungen;
• 5 Boxen von 3×4 (automatische Tränken und Futtertröge) ;
• eine große Box ;
• eine letzte Box von 2,5×3 ;
• eine Sattelkammer für Eigentümer mit Holzspinden mit Netz- und Satteltüren: 24 ;
• Angrenzend an die Sattelkammer des Clubs: 18 Sattel- und Netztüren, ein Regal für Helme;
• die Getreidekammer hat die Größe einer Autogarage ;
• ein 4-Tonnen-Silo als Eigentum ;
• ein kleiner Lagerraum, der eine weitere Sattelkammer von ca. 3×4 sein könnte ;

Sonstiges:

• 4 ehemalige Zuchtboxen (oder Vorbereitungsraum) ;
• ein großer Lagerraum ;
• ein großer Lagerraum mit einer Werkstatt ;
• ein offener Raum ;
• ein Lagergebäude: Kapazität für ca. 12 Ballen à 500 kg ;
• außerhalb des zentralen Hofes:
• eine große Reithalle james 40×20 aus dem Jahr 2020 mit Sand aus Fontainebleau. led-beleuchtete Reithalle ;
• automatische Bewässerungsanlage von 2022 mit Regenwassernutzung vom Dach (das Wasser fließt in einen hinter der Scheune vergrabenen Tank) ;
• Schuppen der Reithalle an der Seite der Reithalle 10 Boxen à 3x3 mit Doppelflügeln, verrottungsfestem Harz, automatischen Tränken und Futtertrögen. individuelle Ventile für die Tränken ;
• 2 Sattelkammern in Boxengröße (insgesamt 12 Boxen möglich) ;
• individuelle Plastikspinde und Sattelhalter an der Wand ;
• LEDs in den Sattelkammern und in der Auffahrt;
• 9 Paddocks mit neu gestalteten Stallgittern mit drei verschiedenen Drahthöhen, die mit Strom versorgt werden;
• verzinkte Türen für jeden Paddockeingang ;
• Die Umzäunung des Gestüts ist neu (Pferdesportumgebung) mit Maschendraht und elektrischen Leitungen, die an das Stromnetz angeschlossen sind;
• der Boden der Paddocks ist durch einen zentralen Weg zur Erschließung der Paddocks stabilisiert (von einem Fachmann ausgeführt) ;
• die Scheune mit 5 Boxen (3×3), Selbsttränken und Futtertrögen für das Pferd, eine offene Sattelkammer ;
• eine kleine Reithalle (15×20) mit neuem Dach (202), Anschluss für manuelle Bewässerung, aus Metall mit Holzstiefeln. LED-Beleuchtung, neue Elektrik, separater Sicherungsautomat;
• ein großer Steinbruch von 60 x 60, Led-Beleuchtung von 202, keine automatische Bewässerung, Anschlüsse vorgesehen ;
• ein kleiner, vollständig eingezäunter Steinbruch zur Entspannung. 30×20 ;
• ein befestigter Parkplatz mit Durchgang für LKWs ca. 18 Autos ;
• ehemaliger Cross-Country-Platz ;
• eine Wiese 700 m² ;
• Abwasserentsorgung in septischer Grube ;
• Leitungswasser ;
• Regenwassersammler an der Reithalle;

Der angezeigte Preis beinhaltet 6% inkl. Steuern und Gebühren für die Agentur zu Lasten des Käufers (Preis ohne Gebühren: 763.000 €).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr

Complesso equestre completo composto da una sezione pony club con piccolo maneggio, una sezione pensione per cavalli e una sezione per l'insegnamento dei cavalli con grande maneggio e grande arena.
Un'abitazione recentemente ristrutturata.
Circa 3 ettari di terreno, 26 box, 2 arene, 2 maneggi, locali per le attrezzature, ecc.

Situato nell'Essonne (91), vicino a Étampes.

La casa: circa 100 m², 6 stanze

Il piano terra comprende :

• 4 camere da letto ;
• un salone con cucina a vista
• toilette separata;
• un bagno con doccia, vasca e lavabo singolo;
• un ingresso con spogliatoio;
• L'intero appartamento al piano terra è stato recentemente ristrutturato:
• sostituzione di tutte le finestre e porte
• nuovo isolamento;
• Riscaldamento recente: pompa di calore reversibile;
• possibilità di realizzare al secondo piano lo stesso tipo di superficie del piano terra.

Primo piano:

• una stanza con angolo cottura studio;
• una camera da letto
• un bagno con doppio lavabo, doccia e wc;
• sopra, possibilità di convertire un piano mansardato;
• Il piano terra comprende: una sala di ricevimento con angolo cottura (con attacchi per lavatrice). 2 WC, di cui uno conforme alle norme di accesso per i disabili e la doccia anch'essa con accesso per i disabili.

Strutture per l'equitazione: 26 box, 2 arene, 2 maneggi, ecc.

Una stalla detta "fienile

• 6 box, di cui 4 3×3, un box per fattrici e un box 2,5×3: abbeveratoi e mangiatoie automatiche;

Stalla nel "vicolo":

• 3 box;
• 5 box di 3×4 (abbeveratoi e mangiatoie automatiche) ;
• un box grande ;
• un ultimo box 2,5 x 3;
• sala attrezzi dei proprietari con armadietti in legno con rete e porta-selle: 24;
• adiacente sala attrezzi del club: 18 porta-selle e porta-rete, un porta-casco;
• Il magazzino dei cereali ha le dimensioni di un garage per auto;
• un silo da 4 tonnellate;
• un piccolo ripostiglio che potrebbe essere un'altra sala d'allenamento 3×4;

Altri alloggi

• 4 ex box per le fattrici (o sala di preparazione);
• un grande magazzino;
• un grande magazzino con officina
• una stanza a pianta aperta;
• un edificio di stoccaggio: capacità di circa 12 balle da 500 kg;
• all'esterno del cortile centrale:
• un grande maneggio james 40×20 costruito nel 2020 con sabbia di Fontainebleau. illuminazione a led;
• impianto di irrigazione automatico (2022) con recupero dell'acqua piovana dal tetto (l'acqua finisce in un serbatoio interrato dietro la stalla);
• tettoia sul lato dell'arena 10 stalli a due ante 3x 3, resina imputrescibile, abbeveratoi e mangiatoie automatici. valvole individuali per gli abbeveratoi;
• 2 stalli di sosta per cavalli (possibile 12 stalli in totale);
• armadietti individuali in plastica e portasella a parete;
• luci a LED nelle sale di sosta e nel vialetto;
• 9 paddock con binari tutti rifatti con 3 altezze di filo elettrificato di rete;
• porte zincate per ogni ingresso del paddock;
• il perimetro della scuderia è nuovo (ambiente equestre) con recinzioni e fili elettrici collegati alla rete;
• il pavimento del paddock è stato stabilizzato con una passerella centrale per i paddock (realizzata da un professionista);
• i fienili con 5 box di 3×3 abbeveratoi e mangiatoie per cavalli liberi, una zona selleria aperta;
• una piccola arena 15×20 con nuovo tetto 202, collegamento manuale per l'irrigazione, doghe metalliche con protezione per gli stivali in legno. Illuminazione a led, elettricità rifatta, interruttore separato;
• una grande cava 60 x 60, illuminazione a led 202, senza irrigazione automatica, collegamenti forniti;
• una piccola arena per il tempo libero completamente chiusa. 30×20 ;
• Parcheggio stabilizzato con accesso per mezzi pesanti per circa 18 auto;
• ex campo da fondo;
• un prato di 700 m²;
• fognatura a fossa settica;
• acqua di rete;
• collettore di acqua piovana sul maneggio;

Il prezzo pubblicizzato include il 6% di spese di agenzia a carico dell'acquirente (prezzo escluso le spese: 763.000 euro).

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Compleet hippisch complex bestaande uit een ponyclubgedeelte met kleine rijbak, een paardenpensiongedeelte en een onderwijsgedeelte met grote rijbak en grote rijbak.
Een recent gerenoveerde woning.
Ca. 3 ha grond, 26 boxen, 2 arena's, 2 rijpistes, zadelkamers, etc.

Gelegen in de Essonne (91), vlakbij Étampes.

Het huis: ca. 100 m², 6 kamers

De begane grond bestaat uit :

• 4 slaapkamers ;
• een woonkamer met open ingerichte keuken
• apart toilet;
• een badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel;
• een inkomhal met dressing;
• De gehele flat op de begane grond is onlangs gerenoveerd:
• alle ramen en deuren vervangen
• nieuwe isolatie;
• Recente verwarming: omkeerbare warmtepomp;
• mogelijkheid om op de tweede verdieping hetzelfde type oppervlakte te creëren als op de begane grond.

Eerste verdieping:

• een kamer met een studio kitchenette ;
• een slaapkamer
• een badkamer met dubbele wastafel, douche en wc;
• boven, mogelijkheid tot verbouwing van een zolderverdieping;
• De begane grond bestaat uit: een ontvangstruimte met keukenhoek (met aansluitingen voor wasmachines). 2 wc's, waarvan één voldoet aan de normen voor toegang voor gehandicapten en de douche is ook toegankelijk voor gehandicapten.

Paardenfaciliteiten: 26 boxen, 2 arena's, 2 rijbanen, etc.

Een stal bekend als de "schuur

• 6 boxen, waarvan 4 3×3, een fokmerriebox en een 2,5×3 box: automatische drink- en voederbakken;

Stal in de "steeg":

• 3 boxen ;
• 5 boxen van 3×4 (automatische drinkers en voeders) ;
• een grote box ;
• een laatste box van 2,5 x 3;
• zadelkamer van de eigenaar met houten kastjes met net en zadelhouders: 24 ;
• aangrenzende clubzadelkamer: 18 zadel- en netrekken, een helmrek;
• De graanopslag heeft de grootte van een autogarage;
• een silo van 4 ton;
• een kleine opslagruimte die nog een 3×4 zadelkamer zou kunnen zijn;

Andere accommodatie

• 4 voormalige fokmerrieboxen (of voorbereidingsruimte);
• een grote berging;
• een grote opslagruimte met werkplaats
• een open ruimte;
• een opslaggebouw: capaciteit van ongeveer 12 balen van 500 kg;
• buiten de centrale binnenplaats :
• een grote james rijbak van 40×20 gebouwd in 2020 met Fontainebleau zand. led verlichting;
• automatisch sproeisysteem (2022) met regenwaterterugwinning van het dak (het water gaat in een tank begraven achter de stal);
• aanleunstal aan de zijkant van de arena 10 dubbelblads 3x 3 boxen, rotvrij hars, automatische drinkbakken en voederbakken. individuele kleppen voor de drinkbakken;
• 2 zadelkamers ter grootte van een stal (mogelijk 12 stallen in totaal);
• individuele plastic lockers en zadelrekken aan de muur;
• LED-verlichting in zadelkamer en oprit;
• 9 paddocks met rails, allemaal vernieuwd met 3 hoog schrikdraad;
• gegalvaniseerde deuren voor elke paddockingang;
• de omtrek van de stoeterij is nieuw (hippische omgeving) met omheining en elektrische draden aangesloten op het lichtnet;
• De vloer van de paddock is gestabiliseerd door een centrale loopbrug naar de paddocks (gemaakt door een professional);
• de stallen met 5 boxen van 3×3 drinkbakken en voederbakken voor vrije paarden, een open zadelmakerij;
• een kleine 15×20 arena met nieuw 202 dak, handmatige wateraansluiting, metalen duigen met houten laarsbeschermer. Led-verlichting, elektriciteit vernieuwd, stroomonderbreker apart;
• een grote 60 x 60 groeve, 202 ledverlichting, geen automatische bewatering, aansluitingen aanwezig;
• een kleine, volledig omheinde vrijetijdsarena. 30×20 ;
• Gestabiliseerde parkeerplaats met toegang voor vrachtwagens voor ongeveer 18 auto's;
• voormalig langlaufterrein;
• een weide van 700 m²;
• septic tank drainage ;
• leidingwater ;
• regenwateropvang op de manege;

De geadverteerde prijs is inclusief 6% makelaarskosten ten laste van de koper (prijs exclusief kosten: € 763.000).

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr