Situation géographique :

Dans le département de L'Isère (38)

Entre Lyon et Grenoble

50 km du centre-ville de Lyon

Proche de Bourgoin-Jallieu et A43

Centre équestre et écurie de propriétaires sur une surface de 14 hectares, avec un restaurant. La structure permet également la remise en forme des chevaux avec un spa équin ainsi que la remise en forme des cavaliers avec un spa de nage ou un sauna. Idéale pour l'enseignement de l'équitation ou la prise de pensions avec 2 carrières et 2 manèges.

Les Installations équestres :

Une carrière de 80x50m avec arrosage automatique.

Une carrière de 40x30m avec d'éclairage.

Un grand manège de 40x20m avec arrosage automatique.

Un petit manège pour les poneys de 20x10m.

Un marcheur non couvert avec 4 places (moteur neuf)

Un rond de longe de 17 m de diamètre.

Une écurie intérieure comprenant 17 boxes, 2 stabulations poneys avec une sellerie, deux douches, un solarium et une zone de préparation.

Une écurie extérieure de 8 boxes avec une grande zone de préparation et une sellerie.

Une écurie extérieure de 11 boxes ancien avec une zone de préparation, une sellerie et un bloc sanitaire (WC et douche).

Une zone de remise en forme pour les chevaux :

Un SPA pour le soin des chevaux

Une sellerie

Un restaurant avec un bar et une cuisine professionnelle en inox (vue sur le manège)

Un bureau d'accueil des clients avec un local (aménagement possible en logement)

Un grand club house de 63 m2 avec vue sur le manège

Un hangar de stockage des fourrages avec un vaste atelier de mécanique.

Un silo pour les grains.

25 paddocks avec abreuvoirs dont une majorité avec des abris.

Habitation de 50 m²: (grand chalet en bois - chauffage gaz)

Une zone de remise en forme pour les humains :

Un SPA de nage

Un sauna

Une salle de massage

Douche et WC

Dortoir aménageable

Mandat N° 325. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Geographical location:

In the department of Isère (38)

Between Lyon and Grenoble

50 km from Lyon city centre

Near Bourgoin-Jallieu and A43

Equestrian centre and owner's stable on 14 hectares, with a restaurant. The structure also allows for the fitness of horses with an equine spa as well as the fitness of riders with a swimming spa or a sauna. Ideal for teaching riding or taking on boarders with 2 arenas and 2 riding schools.

Equestrian facilities:

An 80x50m arena with automatic watering.

A 40x30m arena with lighting.

A large 40x20m arena with automatic watering.

A small 20x10m arena for ponies.

An uncovered walker with 4 places (new engine)

A 17m diameter round pen.

An indoor stable with 17 boxes, 2 pony stalls with a tack room, two showers, a solarium and a preparation area.

An outdoor stable with 8 boxes, a large preparation area and a tack room.

An outdoor stable with 11 old boxes, a preparation area, a tack room and a sanitary block (toilet and shower).

A fitness area for the horses:

A SPA for the care of the horses

A saddlery

A restaurant with a bar and a professional stainless steel kitchen (with a view of the riding hall)

A customer reception office with a room (possible conversion into accommodation)

A large club house of 63 m2 with a view of the riding hall

A fodder storage shed with a large mechanics workshop.

A grain silo.

25 paddocks with drinking troughs, most of which have shelters.

A 50 m² house: (large wooden chalet - gas heating)

A fitness area for humans:

A swimming SPA

A sauna

A massage room

Shower and WC

Dormitory

Mandate No. 325. Fees included of 5% VAT at the charge of the buyer. Price excluding fees 1 900 000 €. Our fees : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf This property is proposed to you by a commercial agent.

Your Equestrian Immobilier advisor : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Situación geográfica:

En el departamento de Isère (38)

Entre Lyon y Grenoble

A 50 km del centro de Lyon

Cerca de Bourgoin-Jallieu y de la A43

Centro ecuestre y establo del propietario en 14 hectáreas, con restaurante. La estructura también permite poner en forma a los caballos con un spa equino, así como a los jinetes con un spa de natación o una sauna. Ideal para la enseñanza de la equitación o la acogida de internos con 2 pistas y 2 picaderos.

Instalaciones ecuestres:

Una pista de 80x50m con riego automático.

Una pista de 40x30m con iluminación.

Una gran pista de 40x20m con riego automático.

Una pequeña pista de 20x10m para ponis.

Un andador descubierto con 4 plazas (motor nuevo)

Un corral redondo de 17 m de diámetro.

Un establo interior con 17 boxes, 2 establos para ponis con un guadarnés, dos duchas, un solárium y una zona de preparación.

Un establo exterior con 8 boxes, una amplia zona de preparación y un guadarnés.

Un establo exterior con 11 boxes antiguos, una zona de preparación, un guadarnés y un bloque sanitario (aseo y ducha).

Un área de fitness para los caballos:

Un SPA para el cuidado de los caballos

Una guarnicionería

Un restaurante con un bar y una cocina profesional de acero inoxidable (con vistas a la sala de equitación)

Una oficina de recepción de clientes con una habitación (posible conversión en alojamiento)

Una gran casa club de 63 m2 con vistas a la sala de equitación

Un almacén de forraje con un gran taller mecánico.

Un silo de grano.

25 potreros con bebederos, la mayoría de ellos con refugios.

Una casa de 50 m²: (gran chalet de madera - calefacción de gas)

Un área de fitness para humanos:

Un SPA de natación

Una sauna

Una sala de masajes

Ducha y WC

Dormitorio

Mandato nº 325. Tasas incluidas del 5% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas 1 900 000 €. Nuestros honorarios : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Este inmueble le es propuesto por un agente comercial.

Su asesor de Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Geographische Lage:

Im Departement Isère (38)

Zwischen Lyon und Grenoble

50 km vom Stadtzentrum von Lyon entfernt

In der Nähe von Bourgoin-Jallieu und der A43

Reitzentrum und Stall des Eigentümers auf 14 Hektar mit Restaurant. Die Struktur ermöglicht auch die Fitness von Pferden mit einem Pferde-Spa sowie die Fitness von Reitern mit einem Schwimm-Spa oder einer Sauna. Ideal für den Reitunterricht oder die Aufnahme von Pensionsgästen mit 2 Reitplätzen und 2 Reitschulen.

Reitsportanlagen:

Ein 80x50m großer Reitplatz mit automatischer Bewässerung.

Ein 40x30m großer Reitplatz mit Beleuchtung.

Ein großer 40x20m großer Reitplatz mit automatischer Bewässerung.

Ein kleiner 20x10m großer Reitplatz für Ponys.

Eine Laufmaschine mit 4 Plätzen (neuer Motor)

Ein Rundstall mit 17 m Durchmesser.

Ein Innenstall mit 17 Boxen, 2 Ponyboxen mit Sattelkammer, zwei Duschen, Solarium und Vorbereitungsraum.

Ein Außenstall mit 8 Boxen, einem großen Vorbereitungsraum und einer Sattelkammer.

Ein Außenstall mit 11 alten Boxen, einem Vorbereitungsraum, einer Sattelkammer und einem Sanitärgebäude (Toilette und Dusche).

Ein Fitnessbereich für die Pferde:

Ein SPA für die Pflege der Pferde

Eine Sattlerei

Ein Restaurant mit Bar und professioneller Edelstahlküche (mit Blick auf die Reithalle)

Ein Kundenempfangsbüro mit einem Raum (möglicher Umbau in eine Unterkunft)

Ein großes Clubhaus von 63 m2 mit Blick auf die Reithalle

Ein Futterlagerschuppen mit einer großen Mechanikerwerkstatt.

Ein Getreidesilo.

25 Paddocks mit Tränken, die meisten davon mit Unterständen.

Ein 50 m² großes Haus: (großes Holzchalet - Gasheizung)

Ein Fitnessbereich für Menschen:

Ein Schwimm-SPA

Eine Sauna

Ein Massageraum

Dusche und WC

Schlafsaal

Mandatsnummer 325. Inklusive 5% Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 1 900 000 €. Unsere Gebühren : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten.

Ihr Berater bei Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Posizione geografica:

Nel dipartimento dell'Isère (38)

Tra Lione e Grenoble

A 50 km dal centro di Lione

Vicino a Bourgoin-Jallieu e alla A43

Centro equestre e scuderia del proprietario su 14 ettari, con un ristorante. La struttura permette anche il fitness dei cavalli con una spa equina così come il fitness dei cavalieri con una spa per il nuoto o una sauna. Ideale per l'insegnamento dell'equitazione o l'assunzione di pensionanti con 2 arene e 2 maneggi.

Strutture equestri:

Un'arena 80x50m con irrigazione automatica.

Un'arena 40x30m con illuminazione.

Una grande arena 40x20m con irrigazione automatica.

Una piccola arena 20x10m per pony.

Un girello scoperto con 4 posti (motore nuovo)

Un recinto rotondo di 17 m di diametro.

Una stalla interna con 17 box, 2 stalle per pony con una tack room, due docce, un solarium e una zona di preparazione.

Una stalla esterna con 8 box, una grande zona di preparazione e una tack room.

Una stalla esterna con 11 vecchi box, una zona di preparazione, una tack room e un blocco sanitario (WC e doccia).

Un'area fitness per i cavalli:

Una SPA per la cura dei cavalli

Una selleria

Un ristorante con un bar e una cucina professionale in acciaio inox (con vista sul maneggio)

Un ufficio di ricevimento clienti con una stanza (possibile conversione in alloggio)

Una grande club house di 63 m2 con vista sul maneggio

Un capannone per lo stoccaggio del foraggio con una grande officina meccanica.

Un silo per il grano.

25 paddocks con abbeveratoi, la maggior parte dei quali hanno ripari.

Una casa di 50 m²: (grande chalet di legno - riscaldamento a gas)

Un'area fitness per gli esseri umani:

Una SPA per nuotare

Una sauna

Una sala massaggi

Doccia e WC

Dormitorio

Mandato No. 325. Tasse incluse del 5% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 1 900 000 €. I nostri onorari : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Questa proprietà vi è proposta da un agente commerciale.

Il vostro consulente Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Geografische ligging:

In het departement Isère (38)

Tussen Lyon en Grenoble

Op 50 km van het centrum van Lyon

In de buurt van Bourgoin-Jallieu en de A43

Manege en stal van de eigenaar op 14 hectare, met een restaurant. De structuur maakt ook de fitness van paarden met een paardenspa mogelijk, evenals de fitness van ruiters met een zwemspa of een sauna. Ideaal om paardrijlessen te geven of pensiongasten op te vangen met 2 arena's en 2 maneges.

Ruiterfaciliteiten:

Een arena van 80x50m met automatische besproeiing.

Een arena van 40x30m met verlichting.

Een grote arena van 40x20m met automatische besproeiing.

Een kleine arena van 20x10m voor pony's.

Een onoverdekte stapmolen met 4 plaatsen (nieuwe motor)

Een ronde box met een diameter van 17 m.

Een binnenstal met 17 boxen, 2 ponyboxen met een zadelkamer, twee douches, een solarium en een voorbereidingsruimte.

Een buitenstal met 8 boxen, een grote voorbereidingsruimte en een zadelkamer.

Een buitenstal met 11 oude boxen, een voorbereidingsruimte, een zadelkamer en een sanitair blok (toilet en douche).

Een fitnessruimte voor de paarden:

Een SPA voor de verzorging van de paarden

Een zadelmakerij

Een restaurant met een bar en een professionele roestvrijstalen keuken (met uitzicht op de rijhal)

Een ontvangstkantoor voor klanten met een kamer (eventueel om te bouwen tot accommodatie)

Een groot clubhuis van 63 m2 met uitzicht op de rijhal

Een opslagloods voor veevoeder met een grote werkplaats voor mechanica.

Een graansilo.

25 paddocks met drinkbakken, waarvan de meeste schuilplaatsen hebben.

Een huis van 50 m²: (groot houten chalet - gasverwarming)

Een fitnessruimte voor mensen:

Een zwem SPA

Een sauna

Een massageruimte

Douche en WC

Slaapzaal

Mandaat nr. 325. Kosten inbegrepen van 5% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria 1 900 000 €. Onze honoraria : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Dit onroerend goed wordt u voorgesteld door een handelsagent.

Uw adviseur van Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255